穿到荒年，啃啥树皮我带全家吃肉 第313章 可以按揭
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第 313章 可以按揭
啥新农村建设？
这下子不仅仅是地下的流民，便是顾家一众人也是一脸懵。
但是顾洲远说要盖房子他们全都听懂了。
“顾东家你盖房子是要请人帮工吗？我在家的时候帮人盖过房子。”
“我虽然不会盖房子，但是我能帮忙和泥提桶。”
“我力气大，能挖地基。”
他们全都叫喊着，想要出一份力。
顾洲远再次伸手，示意大家安静。
“我准备在你们开好荒的荒地上，盖上一百户房子，每户三间大瓦房。”
“这些房子你们可以买也可以租。”
顾洲远说到这里，顿了下来，留给众人消化这个消息的时间。
果然一众流民全都沸腾了。
他们都是农村人，哪里见过这样的路子？
庄户人家盖房子都是自己攒钱自己盖，从未听说过还有租别人的房子住的。
而且这房子还是砖瓦房，他们哪里住得起？
黄大宝第一个举手：“顾东家，不知这房子卖多少银子一户？”
他虽说买不起，但也还是很好奇。
就好像现代有人买不起豪车，但还是喜欢到处去收集豪车的各项数据一般。
“三间房一共是20两！”顾洲远大声道。
“20两！乖乖隆地咚！”有人吐了吐舌头，“把我卖了也值不了20两银子啊。”
“阿娘，咱们要不要买上几户？”顾满仓眼睛一亮，村子里谁不想住青砖房呢？
以前他觉得自己这辈子都不可能住上砖瓦房。
可现在家里收入很是可观，光是帮小远做糖水，每月就有7两五钱银子进账，一年就是90两银子！
这还不算其他收入，买上几户房子真的没有太大压力。
“买几户房子？怎么？你是想要分家吗？”顾老太太斜睨顾满仓一眼，不紧不慢道。
“哪能呢！”顾满仓讪笑两声，不敢再提。
“咱到时候问问小远的意见，看看是不是也自家盖砖房，盖一个大院子。”顾老太太又补了一句。
她还是喜欢一家子住在一起，热闹不说，没事还能训训儿子孙子，小日子美的哩。
“那租房呢？”那边黄大宝再次问道。
他暗暗咂舌，自己攒一辈子估计都攒不来20两。
“租房70文一个月。”顾洲远道。
这价格是顾洲远深思熟虑过后定下的。
在顾洲远前世，国际上通常认为合理的租售比在1：200到1：300之间。
这意味着如果把房子出租，大约16年至25年能收回房款。
顾洲远按照这个区间最高租售比计算出来，也就是最便宜的月租金，差不多每月66文，凑个整就算70。
70文一个月说多不多说少也不少，要是搁在以前，一家子努努力，倒也不算太大的开销。
可现在他们没有收入来源，自己每天干活能换来两餐食物就已经是顾东家发善心了，哪里还能有钱租房？
顾洲远清了清嗓子，继续道：“以后你们干活，我也会给你们开工钱……”
顾洲远剩下的话，就被底下爆出的声浪给压了回去。
“还有工钱？想不到宅荒年没被饿死，还有工钱拿。”
“要知道现在城里码头扛货的都不要工钱了，只给口吃的就有人抢着干。”
“我当时要来报名，还被旁人笑话，说我假清高贱皮子，能躺着喝粥不干，非要来干活，哈哈哈，我真想回去跟他们说道说道。”
“基础工钱我暂定是10文一天。”等了好一会儿，人群渐渐静了下来，顾洲远开口道。
“基础工钱就是一个成年男子干一天活，领10文工钱，女子8文，有特殊技能的12文一天，干活拉稀摆带的，一天5文甚至更少。”
这一套东西是套用人民公社的工分制。
“既然有了工钱，那么每日里的粥就不是免费提供的了，每餐两碗粥，收取一文钱的费用。”
顾洲远继续完善制度，“手头没钱，但是想要买房的也可以，我这边还提供赊贷服务。”
“你可以先住进房子里，签订一个20年的契约，每月还130文钱给我，其中两2钱是贷款的利息。”
“当然，你要是觉得每月130文压力太大，也可以签30年的契约，这样每月只需要付100文的房款，当然总利息就会变高，30年一共是16两银子。”
这一套贷款按揭买房的新概念是第一次在这个世界亮相。
流民们的反响也很是热烈。
一天10文钱的工钱，减掉两顿饭钱，还剩8文，一个月240文，付完70文的房租，还能剩下170文钱。
在这灾荒年，他们全是流民，能有口吃的就很不容易了，现在竟还能住上新房子，每月手里还能剩下些钱财。
这日子突然就有了盼头。
更有人已然考虑起顾洲远所说的赊贷服务了。
70文的房租能舍得，咬咬牙每月100文的房贷大概也承受。
虽说要多出16两银子的利息，但是30年过后，这青砖大瓦房就是自己的房产了！
顾洲远听着底下人的议论声，对这波反响还算满意。
这些人品行都还不错，他想好好培养，成为自己的班底。
但是人都是故土难离的，一旦荒年结束，估计会有很多人想要回老家。
那他前期的培养将全都付之东流。
现在让他们背上30年的房贷，他们就没那么多心思想东想西，只能踏踏实实干活，好挣钱还房贷。
人要彻底转变成牛马，才好控制。
当然，这些房子不是专为流民修建的。
村子里的人谁要买都行，也都按这样的标准。
据顾洲远估计，村里大概会有很多人会动买房的念头。
毕竟他们现在家家都有稳定的收入来源。
第二天顾洲远带着熊二，两人骑着马去了小荒山，发现那里的黄花梨木已经堆了一大堆。
看样子是一夜没停歇，牛埠头还留了两个人在那里值守。
其实鬼面檀在这个世界不值什么钱，大概也不会有人来偷木头。
等他回到家，终于收到了周捕头传来的信件。
信里只有寥寥两句话：赎银已交齐。明天辰时末，赵百万父子出狱。
啥新农村建设？
这下子不仅仅是地下的流民，便是顾家一众人也是一脸懵。
但是顾洲远说要盖房子他们全都听懂了。
“顾东家你盖房子是要请人帮工吗？我在家的时候帮人盖过房子。”
“我虽然不会盖房子，但是我能帮忙和泥提桶。”
“我力气大，能挖地基。”
他们全都叫喊着，想要出一份力。
顾洲远再次伸手，示意大家安静。
“我准备在你们开好荒的荒地上，盖上一百户房子，每户三间大瓦房。”
“这些房子你们可以买也可以租。”
顾洲远说到这里，顿了下来，留给众人消化这个消息的时间。
果然一众流民全都沸腾了。
他们都是农村人，哪里见过这样的路子？
庄户人家盖房子都是自己攒钱自己盖，从未听说过还有租别人的房子住的。
而且这房子还是砖瓦房，他们哪里住得起？
黄大宝第一个举手：“顾东家，不知这房子卖多少银子一户？”
他虽说买不起，但也还是很好奇。
就好像现代有人买不起豪车，但还是喜欢到处去收集豪车的各项数据一般。
“三间房一共是20两！”顾洲远大声道。
“20两！乖乖隆地咚！”有人吐了吐舌头，“把我卖了也值不了20两银子啊。”
“阿娘，咱们要不要买上几户？”顾满仓眼睛一亮，村子里谁不想住青砖房呢？
以前他觉得自己这辈子都不可能住上砖瓦房。
可现在家里收入很是可观，光是帮小远做糖水，每月就有7两五钱银子进账，一年就是90两银子！
这还不算其他收入，买上几户房子真的没有太大压力。
“买几户房子？怎么？你是想要分家吗？”顾老太太斜睨顾满仓一眼，不紧不慢道。
“哪能呢！”顾满仓讪笑两声，不敢再提。
“咱到时候问问小远的意见，看看是不是也自家盖砖房，盖一个大院子。”顾老太太又补了一句。
她还是喜欢一家子住在一起，热闹不说，没事还能训训儿子孙子，小日子美的哩。
“那租房呢？”那边黄大宝再次问道。
他暗暗咂舌，自己攒一辈子估计都攒不来20两。
“租房70文一个月。”顾洲远道。
这价格是顾洲远深思熟虑过后定下的。
在顾洲远前世，国际上通常认为合理的租售比在1：200到1：300之间。
这意味着如果把房子出租，大约16年至25年能收回房款。
顾洲远按照这个区间最高租售比计算出来，也就是最便宜的月租金，差不多每月66文，凑个整就算70。
70文一个月说多不多说少也不少，要是搁在以前，一家子努努力，倒也不算太大的开销。
可现在他们没有收入来源，自己每天干活能换来两餐食物就已经是顾东家发善心了，哪里还能有钱租房？
顾洲远清了清嗓子，继续道：“以后你们干活，我也会给你们开工钱……”
顾洲远剩下的话，就被底下爆出的声浪给压了回去。
“还有工钱？想不到宅荒年没被饿死，还有工钱拿。”
“要知道现在城里码头扛货的都不要工钱了，只给口吃的就有人抢着干。”
“我当时要来报名，还被旁人笑话，说我假清高贱皮子，能躺着喝粥不干，非要来干活，哈哈哈，我真想回去跟他们说道说道。”
“基础工钱我暂定是10文一天。”等了好一会儿，人群渐渐静了下来，顾洲远开口道。
“基础工钱就是一个成年男子干一天活，领10文工钱，女子8文，有特殊技能的12文一天，干活拉稀摆带的，一天5文甚至更少。”
这一套东西是套用人民公社的工分制。
“既然有了工钱，那么每日里的粥就不是免费提供的了，每餐两碗粥，收取一文钱的费用。”
顾洲远继续完善制度，“手头没钱，但是想要买房的也可以，我这边还提供赊贷服务。”
“你可以先住进房子里，签订一个20年的契约，每月还130文钱给我，其中两2钱是贷款的利息。”
“当然，你要是觉得每月130文压力太大，也可以签30年的契约，这样每月只需要付100文的房款，当然总利息就会变高，30年一共是16两银子。”
这一套贷款按揭买房的新概念是第一次在这个世界亮相。
流民们的反响也很是热烈。
一天10文钱的工钱，减掉两顿饭钱，还剩8文，一个月240文，付完70文的房租，还能剩下170文钱。
在这灾荒年，他们全是流民，能有口吃的就很不容易了，现在竟还能住上新房子，每月手里还能剩下些钱财。
这日子突然就有了盼头。
更有人已然考虑起顾洲远所说的赊贷服务了。
70文的房租能舍得，咬咬牙每月100文的房贷大概也承受。
虽说要多出16两银子的利息，但是30年过后，这青砖大瓦房就是自己的房产了！
顾洲远听着底下人的议论声，对这波反响还算满意。
这些人品行都还不错，他想好好培养，成为自己的班底。
但是人都是故土难离的，一旦荒年结束，估计会有很多人想要回老家。
那他前期的培养将全都付之东流。
现在让他们背上30年的房贷，他们就没那么多心思想东想西，只能踏踏实实干活，好挣钱还房贷。
人要彻底转变成牛马，才好控制。
当然，这些房子不是专为流民修建的。
村子里的人谁要买都行，也都按这样的标准。
据顾洲远估计，村里大概会有很多人会动买房的念头。
毕竟他们现在家家都有稳定的收入来源。
第二天顾洲远带着熊二，两人骑着马去了小荒山，发现那里的黄花梨木已经堆了一大堆。
看样子是一夜没停歇，牛埠头还留了两个人在那里值守。
其实鬼面檀在这个世界不值什么钱，大概也不会有人来偷木头。
等他回到家，终于收到了周捕头传来的信件。
信里只有寥寥两句话：赎银已交齐。明天辰时末，赵百万父子出狱。