北明共和 第147章 李满仓的感受10
出了青州城，来到没有人都地方，李家爸爸终于问李满仓 到底还有红色玛瑙石没有。
李满仓对李家爸爸、哥哥说，还有一块大的，埋在樵夫小屋边的树下，没敢拿出来。
财怕露白，李满仓、李家父子都是知道这个道理的，李家这种小门小户，也就能抗住几两银钱，80两银钱是绝对抗不住的，不要那些灭门的知府、破家的县令，就是一个捕快、一个胥吏盯上李家，就决定能让李家家破人亡。
李家爸爸告诉二人，没有这块石头，咬死口绝对不能说出这件事，要找机会偷偷卖掉这块石头，80两银钱要妥帖处理，处理不好定会给李家着来灾祸。
毕竟有一块值80两银的宝贝，三人还是愉快的，回家的脚步也更加有力。
回到家里，李家爸爸给老妻拿出来大细面馒头，而李家哥哥给瘦弱的妻子拿出来一个半细面馒头，告诉两个女人，石头卖了9两银钱。
9两银啊，幸福充满李家的草屋。
高粱米、黑豆子，整整的8斤粗盐，还有二十斤小米，旧棉花、碎布片，满满当当一桌子，李家从来就没有买过这么多东西。
满仓爸爸让老妻吃完馒头就去做饭，全家吃一顿高粱米干饭，还要熬一锅白菜汤，高粱米干饭要管够，汤要放足粗盐……
并宣宣布明天就去还债，无债就是一身的轻松。
9两银钱，吃饭花了105文，买东西花了1780文，还债要一两五分银钱，一共是3两3分银另85文铜钱。
还余下5两6分银另15文铜钱。
李家爸爸拿出来5两给满仓，要满仓留下的开窑烧炭的钱，6分银钱留做家里翻新农具。
满仓拿了五两银钱 说给妈妈一两银钱、给嫂嫂一两银钱，用剪子从五两的银锭上剪下两块银角，也不知道多少，直接给了妈妈、嫂嫂。
这样满仓就剩下大概3两银钱，开窑烧炭还是不够的，但是还要一块大玛瑙，满仓想自己很快就能开窑烧炭，就能吃饱饭的。
子岗玉坊的陆掌柜把玩着红色玛瑙石，越看越欣喜，陆掌柜还没有见过这样温润、通透，关键是红彤彤的宝石。
这宝石的价值绝对超过卖给衡王府的那块，本想自己立刻出发，把宝石送到苏州，也让伯父看看自己的本事。
子岗玉坊的红色宝石很是难得，大明王朝的红色宝石都是难得的，红色的珊瑚有，从爪哇国来的红红的珊瑚石，只是红珊瑚不够靓丽，而靓丽的红色宝石也是有的，靓丽的红色宝石来自锡兰国，而锡兰国的靓丽红宝石又都太小。
只有这汶水红色的玛瑙又靓丽、又够大。
可是一想李家儿子的惊异的表现，这小子手里一定还有，自己绝对不能错失这样的机会。
如果是两块宝石到手，自己起码会给子岗玉坊赚上千两白银，伯父一定会对自己刮目相看，一定会给自己涨月钱。
陆掌柜就这样，让伙计把子岗玉坊打扫的更加干干净净，等待李家父子的再次光临。
子岗玉坊的陆掌柜别并没有白白的等待，李家爸爸终于又一次来了。
李家爸爸跟陆掌柜来到后院，四下无人才拿出来那块大玛瑙给陆掌柜，陆掌柜一看，足够大、且品质更佳，就问李家爸爸80两银能不能出手。
李家爸爸非常谨慎，要陆掌柜答应两个个条件，第一不能泄露出去收了红玛瑙这件事，切不可让外人知晓。
第二就是只要30两银，余下的银两不要银钱，要田亩，最好能给十亩田，没有十亩田，就是八亩田也成，也不一定是上田，就是中田就成，田要在自己村子的附近，不要太远的。
对于第一个条件，陆掌柜满口答应，而对于第二个条件，陆掌柜却很为难，关键是陆掌柜买卖的是珠宝，对田地买卖并不在行。
李家哥哥您何不自己买田？自己买田相中那块算哪块田，这样多妥帖。
李家爸爸回答道，李家就是一小户人家，一旦能够拿出来大把银钱购买土地，那甲长、里长、族老那个不存贪念，一个闪失就会鸡飞蛋打，还是直接变成田亩安稳。
李家爸爸告诉陆掌柜，如果不能变成田亩，家里宁愿不卖这块石头。
陆掌柜一看李家爸爸决绝的态度，就回答让李家稍等两日，自己出去买田就是。
隔日，陆掌柜去了青州城一家牙行，牙行分为领贴牙行与无贴牙行，领贴牙行是衙门开办的牙行，不但服务差而且中介费贵的惊人，但是领贴牙行能拿到衙门的资源，就说田亩 ，领贴牙行就能拿到那些衙门罚没的罪民的土地，而无贴牙行就是市场化的，服务好、中介费也低，就是手头的资源少。
陆掌柜当然要去无贴的牙行。
陆掌柜还是比较有身份的，毕竟是子岗玉坊的掌柜，来到了牙行也越过了牙侩，直接就见了牙行的埠头，牙行埠头就是牙行的掌柜，陆掌柜说自己买十亩田，最好就在汶水附近。
世道太平时节，几乎就很少有土地出卖的，而江河日下的时代，会有农民大量的土地涌向市场。
牙行埠头找到专做土地、田亩的牙行经济，一看这卖田的还真多，价格也千差万别。
青州城由近及远，越远的就越便宜，而汶水附近，水浇地最贵，要20两银一亩，而崮顶田最便宜5两银一亩。
最后陆掌柜选了一块坡田，是临山的中田，不是十亩，也不是八亩，是九亩田，7两银一亩，合计要63两银，土地交易要办理过户手续，要缴纳契税5%，这就是3两多银子，牙钱3%，这又是2两银，衙门给发红契要工本钱，《大明汇典》明确规定的土地红契工本银400文，这个是太祖明确规定的，无论土地大小，一纸红契就是400文，但是你要只拿400文铜钱肯定办不下来。
如果一个小民拿400文去办理红契，胥吏就会拿着尺子 ，翻山越岭的去测量交易的田亩，一翻测量，就会发现你的田亩比红契上的数目多了6尺2寸。
多了6尺2寸不一样交易吗？当然一样交易，但是买家是要补缴纳历年的欠税的。
红契一查，太祖年就有了这片土地，补交200多年税赋，卖地的钱都不一定够。
所以办理过户红契，在400文的基础上，还要给胥吏拿每亩中田300文，9亩田就是2两7分银子。
杂七杂八要9两银，踏实的完成土地交易要71两银子。
李满仓对李家爸爸、哥哥说，还有一块大的，埋在樵夫小屋边的树下，没敢拿出来。
财怕露白，李满仓、李家父子都是知道这个道理的，李家这种小门小户，也就能抗住几两银钱，80两银钱是绝对抗不住的，不要那些灭门的知府、破家的县令，就是一个捕快、一个胥吏盯上李家，就决定能让李家家破人亡。
李家爸爸告诉二人，没有这块石头，咬死口绝对不能说出这件事，要找机会偷偷卖掉这块石头，80两银钱要妥帖处理，处理不好定会给李家着来灾祸。
毕竟有一块值80两银的宝贝，三人还是愉快的，回家的脚步也更加有力。
回到家里，李家爸爸给老妻拿出来大细面馒头，而李家哥哥给瘦弱的妻子拿出来一个半细面馒头，告诉两个女人，石头卖了9两银钱。
9两银啊，幸福充满李家的草屋。
高粱米、黑豆子，整整的8斤粗盐，还有二十斤小米，旧棉花、碎布片，满满当当一桌子，李家从来就没有买过这么多东西。
满仓爸爸让老妻吃完馒头就去做饭，全家吃一顿高粱米干饭，还要熬一锅白菜汤，高粱米干饭要管够，汤要放足粗盐……
并宣宣布明天就去还债，无债就是一身的轻松。
9两银钱，吃饭花了105文，买东西花了1780文，还债要一两五分银钱，一共是3两3分银另85文铜钱。
还余下5两6分银另15文铜钱。
李家爸爸拿出来5两给满仓，要满仓留下的开窑烧炭的钱，6分银钱留做家里翻新农具。
满仓拿了五两银钱 说给妈妈一两银钱、给嫂嫂一两银钱，用剪子从五两的银锭上剪下两块银角，也不知道多少，直接给了妈妈、嫂嫂。
这样满仓就剩下大概3两银钱，开窑烧炭还是不够的，但是还要一块大玛瑙，满仓想自己很快就能开窑烧炭，就能吃饱饭的。
子岗玉坊的陆掌柜把玩着红色玛瑙石，越看越欣喜，陆掌柜还没有见过这样温润、通透，关键是红彤彤的宝石。
这宝石的价值绝对超过卖给衡王府的那块，本想自己立刻出发，把宝石送到苏州，也让伯父看看自己的本事。
子岗玉坊的红色宝石很是难得，大明王朝的红色宝石都是难得的，红色的珊瑚有，从爪哇国来的红红的珊瑚石，只是红珊瑚不够靓丽，而靓丽的红色宝石也是有的，靓丽的红色宝石来自锡兰国，而锡兰国的靓丽红宝石又都太小。
只有这汶水红色的玛瑙又靓丽、又够大。
可是一想李家儿子的惊异的表现，这小子手里一定还有，自己绝对不能错失这样的机会。
如果是两块宝石到手，自己起码会给子岗玉坊赚上千两白银，伯父一定会对自己刮目相看，一定会给自己涨月钱。
陆掌柜就这样，让伙计把子岗玉坊打扫的更加干干净净，等待李家父子的再次光临。
子岗玉坊的陆掌柜别并没有白白的等待，李家爸爸终于又一次来了。
李家爸爸跟陆掌柜来到后院，四下无人才拿出来那块大玛瑙给陆掌柜，陆掌柜一看，足够大、且品质更佳，就问李家爸爸80两银能不能出手。
李家爸爸非常谨慎，要陆掌柜答应两个个条件，第一不能泄露出去收了红玛瑙这件事，切不可让外人知晓。
第二就是只要30两银，余下的银两不要银钱，要田亩，最好能给十亩田，没有十亩田，就是八亩田也成，也不一定是上田，就是中田就成，田要在自己村子的附近，不要太远的。
对于第一个条件，陆掌柜满口答应，而对于第二个条件，陆掌柜却很为难，关键是陆掌柜买卖的是珠宝，对田地买卖并不在行。
李家哥哥您何不自己买田？自己买田相中那块算哪块田，这样多妥帖。
李家爸爸回答道，李家就是一小户人家，一旦能够拿出来大把银钱购买土地，那甲长、里长、族老那个不存贪念，一个闪失就会鸡飞蛋打，还是直接变成田亩安稳。
李家爸爸告诉陆掌柜，如果不能变成田亩，家里宁愿不卖这块石头。
陆掌柜一看李家爸爸决绝的态度，就回答让李家稍等两日，自己出去买田就是。
隔日，陆掌柜去了青州城一家牙行，牙行分为领贴牙行与无贴牙行，领贴牙行是衙门开办的牙行，不但服务差而且中介费贵的惊人，但是领贴牙行能拿到衙门的资源，就说田亩 ，领贴牙行就能拿到那些衙门罚没的罪民的土地，而无贴牙行就是市场化的，服务好、中介费也低，就是手头的资源少。
陆掌柜当然要去无贴的牙行。
陆掌柜还是比较有身份的，毕竟是子岗玉坊的掌柜，来到了牙行也越过了牙侩，直接就见了牙行的埠头，牙行埠头就是牙行的掌柜，陆掌柜说自己买十亩田，最好就在汶水附近。
世道太平时节，几乎就很少有土地出卖的，而江河日下的时代，会有农民大量的土地涌向市场。
牙行埠头找到专做土地、田亩的牙行经济，一看这卖田的还真多，价格也千差万别。
青州城由近及远，越远的就越便宜，而汶水附近，水浇地最贵，要20两银一亩，而崮顶田最便宜5两银一亩。
最后陆掌柜选了一块坡田，是临山的中田，不是十亩，也不是八亩，是九亩田，7两银一亩，合计要63两银，土地交易要办理过户手续，要缴纳契税5%，这就是3两多银子，牙钱3%，这又是2两银，衙门给发红契要工本钱，《大明汇典》明确规定的土地红契工本银400文，这个是太祖明确规定的，无论土地大小，一纸红契就是400文，但是你要只拿400文铜钱肯定办不下来。
如果一个小民拿400文去办理红契，胥吏就会拿着尺子 ，翻山越岭的去测量交易的田亩，一翻测量，就会发现你的田亩比红契上的数目多了6尺2寸。
多了6尺2寸不一样交易吗？当然一样交易，但是买家是要补缴纳历年的欠税的。
红契一查，太祖年就有了这片土地，补交200多年税赋，卖地的钱都不一定够。
所以办理过户红契，在400文的基础上，还要给胥吏拿每亩中田300文，9亩田就是2两7分银子。
杂七杂八要9两银，踏实的完成土地交易要71两银子。