重生1977，娶了女儿国国王 第128章 买房的机会
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12月20日，星期二。
上午季宇宁仍然是去北影厂。
在剪辑室里，他和王导以及剪辑师等人在一边剪辑，一边讨论。
“王导，朱琳昨天去广播电台录了那首金梭和银梭，估计这几天就要在电台里播出了。
我跟电台的文艺部说了，在节目中也要提到，这是北影厂明年上映的电影中的主题歌。”
季宇宁把昨天朱琳去电台录歌的事儿跟王导说了一下。
“嗯，好，那如果这样的话，厂子里也会加快后期制作的。
回头我跟汪厂长他们提一句。
小季，你知道吗？老谢他们那个与魔鬼打交道的人剧组，马上就要回来了。
嗯，他们应该是已经封机了，而且老谢他们在沪上封机的时候，初剪的第1稿就已经做完了。
他们是在沪上拍摄的同时，在上影厂直接进行的洗印和剪辑。”
王导话里的意思就是，觉得他们自己这部片子的剪辑，还是慢了点儿。
“哦，那谢导这拍的也够快的。
不过从11月5日开机，那差不多到现在，也有一个半月了。
我上个月离开剧组的时候，他们就已经拍得很快了。”
“谢导在沪上拍的很顺，还是你的本子好，做的分镜分解到每天的镜头，按照拍摄计划拍，这四五十天也拍完了。
本身你们那出戏也就几十场戏，镜头也不多。
昨天谢添也来电话，他们在岭南拍的也很顺利。他说是争取1月上旬拍完。”
从王导那里听到的其他两个剧组的消息，让季宇宁很是高兴。
他的这三个本子成立的三个剧组的拍摄过程，都没有出现什么问题。
下午他回到家，看见这些天一直很晚回家的老爹，出现在客厅里的饭桌旁。
这是这些天以来，他老人家头一次回家吃晚饭。
老爹满面红光，精神很是亢奋。
“今天的全国侨务会议预备会议，廖公亲自在会上做了讲话。
核心意思就是落实侨务政策。
廖公说，老人家一直说，海外关系是个好东西，对国家是有好处的。尤其是现在这个时期。
明年1月初，全国侨办挂牌以后，国内与海外华侨的往来，包括通信联系，包括华侨的回国探亲旅游等等，都要正常化了，而且也会是规模化了。
不仅华侨的出入境正常化，而且华侨在内地的亲属的出国探亲旅游，也是正常化了。”
“哎呀，那这样的话，家里的那些亲戚也可以联系了。
今年虽然我们都恢复了工作，可还是不敢跟外面联系。
这以前的海外关系弄的，让人都特别的紧张。
唉，这么多年了，也不知道家里的那些亲戚这些年怎么样，我估计他们也很想知道咱们怎么样。”
老娘听了，很是有些激动。
季宇宁听了，也不禁心中一动。
明年侨办挂牌，那也就是差不多十几天后。
到时候，国内和海外的通信探亲等各种联系就正常化了，那一定会有很多有海外关系的人办理出国手续，也一定会有海外的一些华侨回国来处理财产，这就包括了房产。
他记得前世，也就在明年，京城花园村那处华侨公寓的一些业主，也就是那些年购买华侨公寓的华侨以及他们的亲属。这些人就会纷纷申请出国。
有申请出国探亲的，也有申请出国定居的，当然后者居多。因为很多人这些年的经历，都有些心理阴影了。
在这个过程中，这些人首先是要处理他们的财产，这些财产中，最主要的就是华侨公寓的房产。
他记得前世很多人处理这些房产的时候根本就处理不动，因为花上一两万块钱，甚至更多的钱买房，在这个时代，国内基本上很少有人有这个实力来买房。
即便有人能掏出一两万块钱，但也很少有人愿意买房，因为这个年代国内房子都是单位分配的，能免费分到房，为什么要花自己的钱买呢。
所以他们处理房产，往往很长时间都没有下家。
但是这对季宇宁来说，这就是一个买房的机会。
这个时代的人，对于未来很少有清楚的认识的，无论是买房或者卖房，都是只顾眼前。
而季宇宁是有着前世的记忆的，他知道未来会发展经济，未来的国内经济会发展到一个什么样的水平，未来的京城房价会是一个什么样的天价。
所以他这时候花上一两万块钱买一处使用面积100多平米的房子，而且还是那种位置地段绝佳的学区房。这可是难得的机会。
他现在每平米花上不到100块钱，等到若干年后，这个价格就会至少暴涨1000倍。
这种投资真的是海赚，而且还不影响他这些年，自己和朱琳俩人在那里居住。
花园村华侨公寓那里的居住条件和生活条件，实际上是相当于高干的待遇了。
弄不好，他将来住的房子，比他老爸这种副部级待遇的房都要好呢。
“这次落实侨务政策，廖公还重点提到了保证华侨的合法经济权益。
除大规模地清理退赔抄走的涉侨私人存款和金银珠宝等贵重物品及其他私人财物外，落实华侨私房政策，退还被挤占、没收的华侨的房屋。
对于华侨归侨不仅要一视同仁，而且还要适当照顾。
这次预备会议之所以开的时间这么长，就是涉及到原来的一些华侨的私人财产的返还和退赔，还有私房的退还。
这些问题真的是太麻烦了。”
“那咱们家那些年没有下文的那些贵重物品，那就得退赔了。
咱们家几乎所有的贵重物品都没有下文。
今年上半年返还的一些东西，值钱的东西很少。
那如果按照这个政策，要退赔的金额，那可真是不少，单单咱们家要退赔的，就不是一个小数。”
“是啊，那些私房的退还倒还好说，因为房子就在那儿。即便毁坏了，拆掉了，可还是有一个具体的位置。
可是那些贵重物品的退赔，就是麻烦事儿了。”
季宇宁听了心里默然，那些贵重物品弄不好，很多都在某些个人手里藏着呢。
不过私房的返还，倒也不失为一个机会，那些华侨拿到私房以后，很可能也要处理掉，不过现在房子的买卖还是成问题。
他记得前世是在1980年才开始有住房改革的试点，这个试点的范围包括内地的50个城市，这个试点的内容，就是由房管局把多余的房产全价售出，那时候房子出售的价格倒很是便宜。
那时候，也是一个买房的机会。
上午季宇宁仍然是去北影厂。
在剪辑室里，他和王导以及剪辑师等人在一边剪辑，一边讨论。
“王导，朱琳昨天去广播电台录了那首金梭和银梭，估计这几天就要在电台里播出了。
我跟电台的文艺部说了，在节目中也要提到，这是北影厂明年上映的电影中的主题歌。”
季宇宁把昨天朱琳去电台录歌的事儿跟王导说了一下。
“嗯，好，那如果这样的话，厂子里也会加快后期制作的。
回头我跟汪厂长他们提一句。
小季，你知道吗？老谢他们那个与魔鬼打交道的人剧组，马上就要回来了。
嗯，他们应该是已经封机了，而且老谢他们在沪上封机的时候，初剪的第1稿就已经做完了。
他们是在沪上拍摄的同时，在上影厂直接进行的洗印和剪辑。”
王导话里的意思就是，觉得他们自己这部片子的剪辑，还是慢了点儿。
“哦，那谢导这拍的也够快的。
不过从11月5日开机，那差不多到现在，也有一个半月了。
我上个月离开剧组的时候，他们就已经拍得很快了。”
“谢导在沪上拍的很顺，还是你的本子好，做的分镜分解到每天的镜头，按照拍摄计划拍，这四五十天也拍完了。
本身你们那出戏也就几十场戏，镜头也不多。
昨天谢添也来电话，他们在岭南拍的也很顺利。他说是争取1月上旬拍完。”
从王导那里听到的其他两个剧组的消息，让季宇宁很是高兴。
他的这三个本子成立的三个剧组的拍摄过程，都没有出现什么问题。
下午他回到家，看见这些天一直很晚回家的老爹，出现在客厅里的饭桌旁。
这是这些天以来，他老人家头一次回家吃晚饭。
老爹满面红光，精神很是亢奋。
“今天的全国侨务会议预备会议，廖公亲自在会上做了讲话。
核心意思就是落实侨务政策。
廖公说，老人家一直说，海外关系是个好东西，对国家是有好处的。尤其是现在这个时期。
明年1月初，全国侨办挂牌以后，国内与海外华侨的往来，包括通信联系，包括华侨的回国探亲旅游等等，都要正常化了，而且也会是规模化了。
不仅华侨的出入境正常化，而且华侨在内地的亲属的出国探亲旅游，也是正常化了。”
“哎呀，那这样的话，家里的那些亲戚也可以联系了。
今年虽然我们都恢复了工作，可还是不敢跟外面联系。
这以前的海外关系弄的，让人都特别的紧张。
唉，这么多年了，也不知道家里的那些亲戚这些年怎么样，我估计他们也很想知道咱们怎么样。”
老娘听了，很是有些激动。
季宇宁听了，也不禁心中一动。
明年侨办挂牌，那也就是差不多十几天后。
到时候，国内和海外的通信探亲等各种联系就正常化了，那一定会有很多有海外关系的人办理出国手续，也一定会有海外的一些华侨回国来处理财产，这就包括了房产。
他记得前世，也就在明年，京城花园村那处华侨公寓的一些业主，也就是那些年购买华侨公寓的华侨以及他们的亲属。这些人就会纷纷申请出国。
有申请出国探亲的，也有申请出国定居的，当然后者居多。因为很多人这些年的经历，都有些心理阴影了。
在这个过程中，这些人首先是要处理他们的财产，这些财产中，最主要的就是华侨公寓的房产。
他记得前世很多人处理这些房产的时候根本就处理不动，因为花上一两万块钱，甚至更多的钱买房，在这个时代，国内基本上很少有人有这个实力来买房。
即便有人能掏出一两万块钱，但也很少有人愿意买房，因为这个年代国内房子都是单位分配的，能免费分到房，为什么要花自己的钱买呢。
所以他们处理房产，往往很长时间都没有下家。
但是这对季宇宁来说，这就是一个买房的机会。
这个时代的人，对于未来很少有清楚的认识的，无论是买房或者卖房，都是只顾眼前。
而季宇宁是有着前世的记忆的，他知道未来会发展经济，未来的国内经济会发展到一个什么样的水平，未来的京城房价会是一个什么样的天价。
所以他这时候花上一两万块钱买一处使用面积100多平米的房子，而且还是那种位置地段绝佳的学区房。这可是难得的机会。
他现在每平米花上不到100块钱，等到若干年后，这个价格就会至少暴涨1000倍。
这种投资真的是海赚，而且还不影响他这些年，自己和朱琳俩人在那里居住。
花园村华侨公寓那里的居住条件和生活条件，实际上是相当于高干的待遇了。
弄不好，他将来住的房子，比他老爸这种副部级待遇的房都要好呢。
“这次落实侨务政策，廖公还重点提到了保证华侨的合法经济权益。
除大规模地清理退赔抄走的涉侨私人存款和金银珠宝等贵重物品及其他私人财物外，落实华侨私房政策，退还被挤占、没收的华侨的房屋。
对于华侨归侨不仅要一视同仁，而且还要适当照顾。
这次预备会议之所以开的时间这么长，就是涉及到原来的一些华侨的私人财产的返还和退赔，还有私房的退还。
这些问题真的是太麻烦了。”
“那咱们家那些年没有下文的那些贵重物品，那就得退赔了。
咱们家几乎所有的贵重物品都没有下文。
今年上半年返还的一些东西，值钱的东西很少。
那如果按照这个政策，要退赔的金额，那可真是不少，单单咱们家要退赔的，就不是一个小数。”
“是啊，那些私房的退还倒还好说，因为房子就在那儿。即便毁坏了，拆掉了，可还是有一个具体的位置。
可是那些贵重物品的退赔，就是麻烦事儿了。”
季宇宁听了心里默然，那些贵重物品弄不好，很多都在某些个人手里藏着呢。
不过私房的返还，倒也不失为一个机会，那些华侨拿到私房以后，很可能也要处理掉，不过现在房子的买卖还是成问题。
他记得前世是在1980年才开始有住房改革的试点，这个试点的范围包括内地的50个城市，这个试点的内容，就是由房管局把多余的房产全价售出，那时候房子出售的价格倒很是便宜。
那时候，也是一个买房的机会。