皓月和正义 第137章 会谈（一）
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两点不到，江涛开着帕萨特，拐进了武江国际酒店。三人一下了车，便看到站在酒店门口的张边桥。
张边桥笑眯眯的迎上来，热情的打了个招呼。四人一同上了电梯，张边桥说：“来势汹汹，你要做好准备啊。”
白正义好奇，“怎样的来势汹汹？”
张边桥摆摆手：“等下你就知道了，段佳音还带了一个高手过来，钟老爷子亲自点的将。”
白正义：“钦差大臣？”
张边桥想了一下，说：“差不多吧，人长的蛮漂亮，就是有点高冷，你知道的，有点本事的女人都喜欢端着...”
两人聊了不到一分钟，叮—————
电梯来到酒店顶层，四人鱼贯而出，张边桥带头走在前面，伸手推开会议室的门。
段佳音和蔺扶摇站在窗边正说着话，听到开门声，同时转过身来。
白正义带头走上前，主动伸出手：“佳音，好久不见。”
段佳音只化了点淡妆，没有表现出任何异样的情绪，往前走了两步，笑着回应：“确实很久没见了，白总，这位是蔺扶摇蔺小姐，这次主要是你跟她谈。”
蔺扶摇戴着一副金丝半框眼镜，身着米色职业套西，一头自然卷曲的棕咖色头发刚刚垂过锁骨的位置。
双排扣西服是阔版的直裁设计，整体棱角分明，门襟和下摆没有一丝弧度，戗驳领上对称的两只驳角高傲的上翘，驳头比一般戗驳领的驳头更宽一些，更富侵略性；西裤是双褶的收腰大直筒，中线熨帖且笔直，如同破浪的舟锋。
肩上的黑色包包是LV最具有代表性的Neverfull系列经典款式，不算名贵，但胜在包型线条简洁大方，开口比底部要宽一些，呈倒梯形，与黑色的Valentino尖头高跟鞋上下呼应，相得益彰。
内搭是一件浅杏色双翻领羊毛衫，与她鼻翼上的金丝半框眼镜，稍稍中和了‘黑色’与‘直线’两种攻击性极强的视觉冲击力。
蔺扶摇从手腕处扯下一圈黑色的头绳叼在嘴里，抬起胳膊拢了拢头发，又从嘴里接了头绳，将头发随手扎在脑后，这样显得稍微正式一点。
她扎好了头发，很自然的晃了晃马尾，随即展颜一笑，主动对白正义伸出手：“你好，白总。”
白正义伸手与她相握，“你好，蔺总，欢迎来到武江。”
蔺扶摇有些惊讶：“你怎么知道我第一次来？”
白正义笑了笑，实话实说：“张总方才与我简单介绍了一下。”
寒暄过后，众人落座。
张边桥和李世宇分坐白正义两边，段佳音和蔺扶摇坐在会议桌的另一边。江涛坐在首位，打开笔记本电脑，连上了会议室的大屏幕。
“振亚大厦项目的主塔楼为地上51层，地下3层，建筑总高度为241m，结构高度210.9m。
主塔楼采用钢管混凝土框架+钢筋砼核心筒结构体系。主楼标准层平面根据景观朝向选用三角形平面，保证最多房间可以看到江景，核心筒置于中间，外围一周为房间，体型匀称，这种对称的平面布局对超高层建筑较为有利。
框架柱采用钢管混凝土柱，均匀布置在三角形平面的三边，共18柱。结合建筑平面功能，采用三角形核芯筒...”
蔺扶摇举起手，“抱歉，我打断一下。”
江涛停下话头，转头看向她。蔺扶摇顺手推了推眼镜，笑着说：“抱歉，这些方面我不是很专业，而且楼已经造好了，就跳过这一部分，主要聊聊装修的部分吧？”
江涛点点头，转头看向白正义。白正义点点头，对江涛说：“主要说说设计思路吧，说大白话就行，太专业我也听不懂。”
蔺扶摇稍稍挑高了眉毛，认真的看了一眼白正义。
“好的，那我就简明扼要的说，振亚大厦的装修设计主体分为办公和酒店两个部分。”江涛一边说一边操作电脑，打开了楼层解剖图。
“下面是细分楼层，地下负二和负三为停车库，负一层只规划了一小部分的区域作为车位，其它区域为餐饮。地面以上的划分比较简单，其中1楼和50楼用作物业管理；16楼和33楼为防火避难层；2至42楼是办公写字的楼层；酒店一般情况下比较喜欢高层，所以43至49楼预留给酒店。”
江涛说完转回头，从包里掏出一本厚厚的装修设计图，递了过去。“当然了，酒店的具体情况还要看招商，我们主要讨论的是办公区域的装修风格，这个是写字楼的三种设计风格，你们可以先看看。”
段佳音接过厚厚一本书，直接递给了蔺扶摇。
蔺扶摇将设计稿放在桌上，没有着急翻开，而是将一只手五指张开压在白皮书的封面上，像是按着圣经宣誓就职的美国总统。
“来武江之前，我跟钟总聊过一次，大体方案出入不大，有两个地方需要调整。其一，二到五层，做成商场综合体，六到四十二用作办公。其二，由于外伸桁架及带状桁架的原因，对外招商压力有点大，我决定酒店自营，也就是说，四十三以上，全部做成酒店。”
江涛扭头看向大屏幕，若有所思。沉吟片刻之后说：“外伸桁架及带状桁架位于47至48层之间，对47层影响不大，主要是影响48层，对酒店装修势必有影响，但是用作物业综合办公室就没问题。”
蔺扶摇打了个响指，“完全正确，如果对外招商的酒店，48层一定会大打折扣，但是我们自营就不会有任何影响。”
江涛食指轻轻敲着桌面，开口问道：“酒店自营当然是没问题，关键是二到五层的商综。青山经济开发区确实是惠安新区的核心cbd，但实际情况可能不太乐观，目前除了隔壁的武江经贸已经投入使用，东边的科技中心、万润、中利等等，都还没有封顶，万润甚至已经停工超过两年，在这样破破烂烂的环境下，商综的招商怕是难上加难。”
张边桥笑眯眯的迎上来，热情的打了个招呼。四人一同上了电梯，张边桥说：“来势汹汹，你要做好准备啊。”
白正义好奇，“怎样的来势汹汹？”
张边桥摆摆手：“等下你就知道了，段佳音还带了一个高手过来，钟老爷子亲自点的将。”
白正义：“钦差大臣？”
张边桥想了一下，说：“差不多吧，人长的蛮漂亮，就是有点高冷，你知道的，有点本事的女人都喜欢端着...”
两人聊了不到一分钟，叮—————
电梯来到酒店顶层，四人鱼贯而出，张边桥带头走在前面，伸手推开会议室的门。
段佳音和蔺扶摇站在窗边正说着话，听到开门声，同时转过身来。
白正义带头走上前，主动伸出手：“佳音，好久不见。”
段佳音只化了点淡妆，没有表现出任何异样的情绪，往前走了两步，笑着回应：“确实很久没见了，白总，这位是蔺扶摇蔺小姐，这次主要是你跟她谈。”
蔺扶摇戴着一副金丝半框眼镜，身着米色职业套西，一头自然卷曲的棕咖色头发刚刚垂过锁骨的位置。
双排扣西服是阔版的直裁设计，整体棱角分明，门襟和下摆没有一丝弧度，戗驳领上对称的两只驳角高傲的上翘，驳头比一般戗驳领的驳头更宽一些，更富侵略性；西裤是双褶的收腰大直筒，中线熨帖且笔直，如同破浪的舟锋。
肩上的黑色包包是LV最具有代表性的Neverfull系列经典款式，不算名贵，但胜在包型线条简洁大方，开口比底部要宽一些，呈倒梯形，与黑色的Valentino尖头高跟鞋上下呼应，相得益彰。
内搭是一件浅杏色双翻领羊毛衫，与她鼻翼上的金丝半框眼镜，稍稍中和了‘黑色’与‘直线’两种攻击性极强的视觉冲击力。
蔺扶摇从手腕处扯下一圈黑色的头绳叼在嘴里，抬起胳膊拢了拢头发，又从嘴里接了头绳，将头发随手扎在脑后，这样显得稍微正式一点。
她扎好了头发，很自然的晃了晃马尾，随即展颜一笑，主动对白正义伸出手：“你好，白总。”
白正义伸手与她相握，“你好，蔺总，欢迎来到武江。”
蔺扶摇有些惊讶：“你怎么知道我第一次来？”
白正义笑了笑，实话实说：“张总方才与我简单介绍了一下。”
寒暄过后，众人落座。
张边桥和李世宇分坐白正义两边，段佳音和蔺扶摇坐在会议桌的另一边。江涛坐在首位，打开笔记本电脑，连上了会议室的大屏幕。
“振亚大厦项目的主塔楼为地上51层，地下3层，建筑总高度为241m，结构高度210.9m。
主塔楼采用钢管混凝土框架+钢筋砼核心筒结构体系。主楼标准层平面根据景观朝向选用三角形平面，保证最多房间可以看到江景，核心筒置于中间，外围一周为房间，体型匀称，这种对称的平面布局对超高层建筑较为有利。
框架柱采用钢管混凝土柱，均匀布置在三角形平面的三边，共18柱。结合建筑平面功能，采用三角形核芯筒...”
蔺扶摇举起手，“抱歉，我打断一下。”
江涛停下话头，转头看向她。蔺扶摇顺手推了推眼镜，笑着说：“抱歉，这些方面我不是很专业，而且楼已经造好了，就跳过这一部分，主要聊聊装修的部分吧？”
江涛点点头，转头看向白正义。白正义点点头，对江涛说：“主要说说设计思路吧，说大白话就行，太专业我也听不懂。”
蔺扶摇稍稍挑高了眉毛，认真的看了一眼白正义。
“好的，那我就简明扼要的说，振亚大厦的装修设计主体分为办公和酒店两个部分。”江涛一边说一边操作电脑，打开了楼层解剖图。
“下面是细分楼层，地下负二和负三为停车库，负一层只规划了一小部分的区域作为车位，其它区域为餐饮。地面以上的划分比较简单，其中1楼和50楼用作物业管理；16楼和33楼为防火避难层；2至42楼是办公写字的楼层；酒店一般情况下比较喜欢高层，所以43至49楼预留给酒店。”
江涛说完转回头，从包里掏出一本厚厚的装修设计图，递了过去。“当然了，酒店的具体情况还要看招商，我们主要讨论的是办公区域的装修风格，这个是写字楼的三种设计风格，你们可以先看看。”
段佳音接过厚厚一本书，直接递给了蔺扶摇。
蔺扶摇将设计稿放在桌上，没有着急翻开，而是将一只手五指张开压在白皮书的封面上，像是按着圣经宣誓就职的美国总统。
“来武江之前，我跟钟总聊过一次，大体方案出入不大，有两个地方需要调整。其一，二到五层，做成商场综合体，六到四十二用作办公。其二，由于外伸桁架及带状桁架的原因，对外招商压力有点大，我决定酒店自营，也就是说，四十三以上，全部做成酒店。”
江涛扭头看向大屏幕，若有所思。沉吟片刻之后说：“外伸桁架及带状桁架位于47至48层之间，对47层影响不大，主要是影响48层，对酒店装修势必有影响，但是用作物业综合办公室就没问题。”
蔺扶摇打了个响指，“完全正确，如果对外招商的酒店，48层一定会大打折扣，但是我们自营就不会有任何影响。”
江涛食指轻轻敲着桌面，开口问道：“酒店自营当然是没问题，关键是二到五层的商综。青山经济开发区确实是惠安新区的核心cbd，但实际情况可能不太乐观，目前除了隔壁的武江经贸已经投入使用，东边的科技中心、万润、中利等等，都还没有封顶，万润甚至已经停工超过两年，在这样破破烂烂的环境下，商综的招商怕是难上加难。”