重生回到手术前，这个肾我不捐了 第64章 陈月莉出现
齐远航驱车来到市中心的滨城商业大厦——金都大厦的工地前，抬头仰望。
这是座34层高的建筑，坐拥绝佳的交通、地段和环境优势，品牌影响力更是不容小觑。
半个月后，大厦即将开售。
在齐远航的记忆里，前世金都大厦最初的销售并不乐观。
当时的市场环境下，人们更倾向于购买住宅。
新楼盘开盘，甚至需要提前一天排队抢号。
相比之下，愿意投资商铺的人寥寥无几。
事实上，商铺的投资回报率远高于住宅。
住宅的回本周期通常需要15-20年，而一些商铺的回本周期却只需要10年。
从长线投资的角度来看，投资商铺无疑是更好的选择。
只可惜，当时鲜少有人意识到这一点。
为了打开销路，金都大厦的开发商推出了一系列促销活动。
大街小巷随处可见发放传单的促销人员，甚至连齐远航所在的公司都受到了”特别关照”。
让人意想不到的是，金都大厦的销售突然之间变得火爆起来。
当年所有商铺全都销售一空。
财经新闻在盘点滨城年度房产销售情况时，金都大厦的成交额位居全市第一。
经过记者调查后才知道，是滨城两位亿万富翁大手笔购入了金都大厦的商铺作为投资，这一举动引发了其他富豪的跟风。
在他们看来，跟着大佬操，不得挨飞刀。
大佬眼光非凡，不会出错，跟着做就是了。
事实的确如此。
金都大厦建成后，世界顶尖的高奢百货商场入驻了一至五层，再往上则是高级休闲会所和高端写字楼。
写字楼吸引了众多外企名企入驻，就连”瑞兴”公司也租下了大厦的整个十二层，将滨城分公司搬了进去。
金都大厦不仅成为了滨城的地标建筑和身份象征，其租金和售价也水涨船高。
相比最初的售价翻了将近三倍，远超同期住宅的价格涨幅。
这幢大厦，在齐远航眼里，无异于一只会下金蛋的金母鸡。
他做了决定，公司筹备起来后，除了留一部分钱继续炒股，剩余的钱就用来投资这里的商铺。
炒股，一方面是他的兴趣爱好，另一方面也是因为他知道，下半年还会有两只停牌一年多的重组股会复牌。
其中一只涨了100%，另一只涨了98%，只要择机买入，会有不菲的利润。
不过这两只股票的走势不像St建康上蹿下跳，复牌后开盘便涨了30%，接下来一路高歌猛进，没有低价让他捡漏。
但毕竟也是块肥肉。
至于投资商铺，他原本打算全款购买，但受到中介小冯的启发，他决定贷款。
房贷的利率和投资的盈利相比，实在是九牛一毛，微不足道。
更何况，商铺租出去后，还能以贷养房，放在那等着升值就好。
简直稳赚不赔。
齐远航正在感叹，一位西装革履的年轻人走过来，上下打量他一番，又看了看他那辆破破烂烂的两厢小福特，冲他挥挥手，示意他离开。
“别在这看了，快走快走。”
齐远航一愣，这人是销售？
连看都不能看？
太霸道了！
“这大街你家的？大楼都不能看？”
齐远航不客气地问。
那人愣了下，扯出个笑：“不是不让你看，你看这是工地，万一掉个砖什么的，砸着你怎么办？”
齐远航抬头望了望前方的大厦，隔这么远，除非那砖头长了翅膀，才能飞到他头上。
他淡淡地问：“怎么不拉个警戒线？你们这样不是有安全隐患？”
那人瞪他一眼，扭头就走：“我是为你好，不领情算了。”
齐远航仔细看了眼这人，记下他的模样。
以后来买商铺，绝不找他。
正在这时，后面有道清朗的声音接话道：“这位先生，没事，你随便看。我们的售楼部还没有修好，不能请你进去坐，要不要我向你介绍下我们大厦的商铺。”
接着一个模样清秀，笑容可掬的年轻小伙走过来。
“你介绍什么啊，浪费时间。”
前面那位销售不屑的撇撇嘴，不耐烦地走向正在装修的售楼部。
“不用在意，他心情不太好，我可以向你介绍。”
齐远航看了看表，时间差不多了，便婉拒了。
“不用了，我赶时间，你有名片吗？到时候我直接来找你。”
“有有，我姓钟，具体的发售时间出来了，我可以联系你，你来之前给我打电话就行。”
小钟立刻把自己的名片掏出来，恭敬地递给齐远航。
“好的，多谢。”
齐远航接过名片，冲他扬了扬，开车离开。
开了一段路，还能从后视镜里看到小钟在向他挥手。
齐远航打定主意，买金都大厦，就找小钟了。
等齐远航回到家，马上就快到他和小冯约定的两点半。
小冯已经带了搬家公司的人等在单元门口。
齐远航夸赞道：“小冯，你时间观念还挺强啊。”
“总不能让齐哥你等，是吧？”
小冯满脸是笑，恭敬地道。
小冯找的搬家公司长期和中介合作，动作很快，配合默契，也很有素养。
全程只顾闷头搬东西，不说一句闲话。
不像有些搬家公司，工人进来眼睛就到处寻摸，等搬完家收拾清爽，总会发现少点东西。
齐远航感觉还很满意。
因为他的东西不多，就两张床垫，一些碗筷衣物，一个小车就拉完了。
搬家的费用不需要齐远航付，小冯会和搬家公司交涉。
临走时，小冯叮嘱齐远航：“齐哥，你要是还有置房的需求，尽管跟我说，不管是新房还是二手房，我都有门路。”
齐远航对他很满意。
这小子真不错，很有亲和力，销售能力很强。
可惜他们公司不需要销售，要不然倒是可以挖过来。
因为工人们把东西直接搬到位，齐远航整理得也快，没一会儿就理顺了。
看了看时间，才四点，离接小磊还有段时间。
不过他准备提前过去，把小磊的退园手续办了。
今天晚上住过来，明天早上就在这边上幼儿园。
齐远航回到小区，把车停到小区门口的停车场，正准备前往幼儿园，就听到有人叫他。
“齐远航！”
这声音很熟悉，不用抬头，齐远航都知道是陈月莉。
他悄悄按下了包中胶囊录音笔的按键。
这是座34层高的建筑，坐拥绝佳的交通、地段和环境优势，品牌影响力更是不容小觑。
半个月后，大厦即将开售。
在齐远航的记忆里，前世金都大厦最初的销售并不乐观。
当时的市场环境下，人们更倾向于购买住宅。
新楼盘开盘，甚至需要提前一天排队抢号。
相比之下，愿意投资商铺的人寥寥无几。
事实上，商铺的投资回报率远高于住宅。
住宅的回本周期通常需要15-20年，而一些商铺的回本周期却只需要10年。
从长线投资的角度来看，投资商铺无疑是更好的选择。
只可惜，当时鲜少有人意识到这一点。
为了打开销路，金都大厦的开发商推出了一系列促销活动。
大街小巷随处可见发放传单的促销人员，甚至连齐远航所在的公司都受到了”特别关照”。
让人意想不到的是，金都大厦的销售突然之间变得火爆起来。
当年所有商铺全都销售一空。
财经新闻在盘点滨城年度房产销售情况时，金都大厦的成交额位居全市第一。
经过记者调查后才知道，是滨城两位亿万富翁大手笔购入了金都大厦的商铺作为投资，这一举动引发了其他富豪的跟风。
在他们看来，跟着大佬操，不得挨飞刀。
大佬眼光非凡，不会出错，跟着做就是了。
事实的确如此。
金都大厦建成后，世界顶尖的高奢百货商场入驻了一至五层，再往上则是高级休闲会所和高端写字楼。
写字楼吸引了众多外企名企入驻，就连”瑞兴”公司也租下了大厦的整个十二层，将滨城分公司搬了进去。
金都大厦不仅成为了滨城的地标建筑和身份象征，其租金和售价也水涨船高。
相比最初的售价翻了将近三倍，远超同期住宅的价格涨幅。
这幢大厦，在齐远航眼里，无异于一只会下金蛋的金母鸡。
他做了决定，公司筹备起来后，除了留一部分钱继续炒股，剩余的钱就用来投资这里的商铺。
炒股，一方面是他的兴趣爱好，另一方面也是因为他知道，下半年还会有两只停牌一年多的重组股会复牌。
其中一只涨了100%，另一只涨了98%，只要择机买入，会有不菲的利润。
不过这两只股票的走势不像St建康上蹿下跳，复牌后开盘便涨了30%，接下来一路高歌猛进，没有低价让他捡漏。
但毕竟也是块肥肉。
至于投资商铺，他原本打算全款购买，但受到中介小冯的启发，他决定贷款。
房贷的利率和投资的盈利相比，实在是九牛一毛，微不足道。
更何况，商铺租出去后，还能以贷养房，放在那等着升值就好。
简直稳赚不赔。
齐远航正在感叹，一位西装革履的年轻人走过来，上下打量他一番，又看了看他那辆破破烂烂的两厢小福特，冲他挥挥手，示意他离开。
“别在这看了，快走快走。”
齐远航一愣，这人是销售？
连看都不能看？
太霸道了！
“这大街你家的？大楼都不能看？”
齐远航不客气地问。
那人愣了下，扯出个笑：“不是不让你看，你看这是工地，万一掉个砖什么的，砸着你怎么办？”
齐远航抬头望了望前方的大厦，隔这么远，除非那砖头长了翅膀，才能飞到他头上。
他淡淡地问：“怎么不拉个警戒线？你们这样不是有安全隐患？”
那人瞪他一眼，扭头就走：“我是为你好，不领情算了。”
齐远航仔细看了眼这人，记下他的模样。
以后来买商铺，绝不找他。
正在这时，后面有道清朗的声音接话道：“这位先生，没事，你随便看。我们的售楼部还没有修好，不能请你进去坐，要不要我向你介绍下我们大厦的商铺。”
接着一个模样清秀，笑容可掬的年轻小伙走过来。
“你介绍什么啊，浪费时间。”
前面那位销售不屑的撇撇嘴，不耐烦地走向正在装修的售楼部。
“不用在意，他心情不太好，我可以向你介绍。”
齐远航看了看表，时间差不多了，便婉拒了。
“不用了，我赶时间，你有名片吗？到时候我直接来找你。”
“有有，我姓钟，具体的发售时间出来了，我可以联系你，你来之前给我打电话就行。”
小钟立刻把自己的名片掏出来，恭敬地递给齐远航。
“好的，多谢。”
齐远航接过名片，冲他扬了扬，开车离开。
开了一段路，还能从后视镜里看到小钟在向他挥手。
齐远航打定主意，买金都大厦，就找小钟了。
等齐远航回到家，马上就快到他和小冯约定的两点半。
小冯已经带了搬家公司的人等在单元门口。
齐远航夸赞道：“小冯，你时间观念还挺强啊。”
“总不能让齐哥你等，是吧？”
小冯满脸是笑，恭敬地道。
小冯找的搬家公司长期和中介合作，动作很快，配合默契，也很有素养。
全程只顾闷头搬东西，不说一句闲话。
不像有些搬家公司，工人进来眼睛就到处寻摸，等搬完家收拾清爽，总会发现少点东西。
齐远航感觉还很满意。
因为他的东西不多，就两张床垫，一些碗筷衣物，一个小车就拉完了。
搬家的费用不需要齐远航付，小冯会和搬家公司交涉。
临走时，小冯叮嘱齐远航：“齐哥，你要是还有置房的需求，尽管跟我说，不管是新房还是二手房，我都有门路。”
齐远航对他很满意。
这小子真不错，很有亲和力，销售能力很强。
可惜他们公司不需要销售，要不然倒是可以挖过来。
因为工人们把东西直接搬到位，齐远航整理得也快，没一会儿就理顺了。
看了看时间，才四点，离接小磊还有段时间。
不过他准备提前过去，把小磊的退园手续办了。
今天晚上住过来，明天早上就在这边上幼儿园。
齐远航回到小区，把车停到小区门口的停车场，正准备前往幼儿园，就听到有人叫他。
“齐远航！”
这声音很熟悉，不用抬头，齐远航都知道是陈月莉。
他悄悄按下了包中胶囊录音笔的按键。