穿越：一贫如洗，搞钱要紧 第233章 老狐狸
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今天第二次去东郊看场地，先前他画了三个地方，对比过后，觉得东郊这边的场地比较合适，所以今天就又实地考察了一番。
东郊的那块地背靠山林，前面就是白水河，而且地势高，也不必担心雨季的时候会引发水患。
先前他问过王喜，他们作为中人消息比较灵通，知道了那片地暂时是无主的，既然现在看好了，那他便可以着手准备买下来了。
衙门那边沈南也只是张捕头比较熟悉，都说有熟人好办事，沈南也不是那种不知变通的人，第二天上午就特意去拜访了张捕头，跟他了解这买地的相关事宜。
张捕头知道沈南的来意后，当即便把自己知道的相关土地买卖的信息都跟沈南说了。
“我了解的就这么多，具体的还得跟户房那边了解。”张捕头道：“不过今天不凑巧，户房的刘主事昨天去了县里，还没回来呢，你明天再过来，我带你过去找他。”
“那就麻烦您了。”
事情谈完了，张捕头这边还有事情要忙，沈南也不多做打扰，然后便告辞了。
隔天上午，沈南便再次去了衙门，在张捕头的陪同下，去找了白水镇户房的刘主事，将人带到后，张捕头便又离开了。
“就是你要买东郊鹅山下面的那块空地？”刘主事看着沈南问道，今天一大早张捕头就找到他这儿，跟他提前打了招呼。
“正是在下！不知东郊那片地作价几何？”沈南恭敬的问道。
“你买地是要做何用途？这耕地跟宅基地，它的价格是不一样的。要是做宅基地用的，价格会高一些，但是后续就不用缴税了的，耕地的话，价格低，但是过了两年之后都是要缴税的。”刘主事的提醒道。
“不知这价格分别是多少？”沈南继续问道。
刘主事翻了下桌面上的册子，然后才回答道：“那边虽是荒地，但是靠近白水镇，因此这价格要比下边的村子要高一些，宅基地的价格是八两银子一亩，荒地的话是四两。”
“那边的面积总共是多少？”
“那片荒地是连到山脚的，面积一共是五十六亩，你要是全部买的话，山脚的那片林子可以直接送给你！”
关于这个宅基地跟荒地的问题，昨天张捕头也已经跟沈南说了，昨天他回去之后，也考虑了这个问题。按照他的计划，是要建造一座庄园，不过现在他也只是有一个大致的规划，具体要怎么建造，还得再仔细规划才行，因此这用地面积，现在还真的不好确定下来。
“那我要是按照一半宅基地一半耕地的形式买下来之后，若是过后我房屋要扩建的话，那耕地还可以改成宅基地吗？”沈南继续问道。
“按理来说是不可以的，但你既是老张的朋友，先前他也跟我说了， 你这是要建庄子的，所以我这边便也给你行个方便，到时候你若是还要的扩建，就把这部分的差价补齐，然后再到衙门这边变更地契即可。”刘主事继续道。
这人他也认识，现在整个白水镇谁不知道这南记食府跟沈老板，先前他跟香云楼的老板打官司，他可是听县衙那边的人说了，这沈南能这么快相安无事，背后可是有程家出手帮忙的。
现在他提的这个要求也不算过分，而且这种事情，以前也不是没有过，他既然能给予他这个方便，自然也是愿意卖他这个面子。
“那就多谢刘主事了。”沈南道谢道。
“沈老板不必客气，回头替我跟程老爷子问个好便可。”刘主事笑眯眯的说道。
“这是自然！”沈南虽是一脸笑意的答应道，心中却是不由得暗骂一声老狐狸，刚才还说什么是老张的朋友，现在拐着弯的就又扯到了程家头上。
既然可以更改，最后沈南就直接按照一半宅基地、一半耕地的价格将那片平地全都买了下来。交了钱，很快手续就办好了。
“今天麻烦刘主事了。”拿到地契后，沈南对着刘主事道谢，顺手又把一个小钱袋放在了刘主事面前：“这是请主事喝茶的，小小心意，不成敬意！”
大家都是聪明人，有些话不必多说，便可明白其中的用意。
刘主事不动声色的就将钱袋收了起来，对着沈南笑得越发的和善：“沈老板就是客气！”
沈南知道这些办事的经常会收取一些好处，花点小钱买个方便，也不亏。
事情办完了，沈南便从刘主事那边出来了，然后便又去找了张捕头。
“事情都办好了？”看到他过来，张捕头便问道。
“嗯，都办好了！这次还得多谢张哥。”沈南笑道。
听到沈南跟自己道谢，张捕头摆摆手道：“谢我干什么，我也没帮上什么忙。”
他顶多也就是提前跟刘主事打了个招呼，其他沈南问他的那些事情，就是他问其他人也是一样能了解得到。
“成，那感谢的话我也不多说，今晚可有空，一起吃顿饭？”沈南笑着邀请道。人家虽说是不用谢，但他也不能真的一点表示也没有，这人情世故还是得懂一些的。
“今晚可能不行了，家里有事，这样吧，后天晚上，也不用去哪里吃饭了，就在你店里就行，我前段时间刚得了一坛好酒，到时候带过去一起尝尝。你那的烧烤，我可有段时间没吃了。”张捕头一点没没跟沈南客气，直接就说道，好酒配烤肉，岂不美哉！
“成，那明晚我在店里等你。”
东郊的那块地背靠山林，前面就是白水河，而且地势高，也不必担心雨季的时候会引发水患。
先前他问过王喜，他们作为中人消息比较灵通，知道了那片地暂时是无主的，既然现在看好了，那他便可以着手准备买下来了。
衙门那边沈南也只是张捕头比较熟悉，都说有熟人好办事，沈南也不是那种不知变通的人，第二天上午就特意去拜访了张捕头，跟他了解这买地的相关事宜。
张捕头知道沈南的来意后，当即便把自己知道的相关土地买卖的信息都跟沈南说了。
“我了解的就这么多，具体的还得跟户房那边了解。”张捕头道：“不过今天不凑巧，户房的刘主事昨天去了县里，还没回来呢，你明天再过来，我带你过去找他。”
“那就麻烦您了。”
事情谈完了，张捕头这边还有事情要忙，沈南也不多做打扰，然后便告辞了。
隔天上午，沈南便再次去了衙门，在张捕头的陪同下，去找了白水镇户房的刘主事，将人带到后，张捕头便又离开了。
“就是你要买东郊鹅山下面的那块空地？”刘主事看着沈南问道，今天一大早张捕头就找到他这儿，跟他提前打了招呼。
“正是在下！不知东郊那片地作价几何？”沈南恭敬的问道。
“你买地是要做何用途？这耕地跟宅基地，它的价格是不一样的。要是做宅基地用的，价格会高一些，但是后续就不用缴税了的，耕地的话，价格低，但是过了两年之后都是要缴税的。”刘主事的提醒道。
“不知这价格分别是多少？”沈南继续问道。
刘主事翻了下桌面上的册子，然后才回答道：“那边虽是荒地，但是靠近白水镇，因此这价格要比下边的村子要高一些，宅基地的价格是八两银子一亩，荒地的话是四两。”
“那边的面积总共是多少？”
“那片荒地是连到山脚的，面积一共是五十六亩，你要是全部买的话，山脚的那片林子可以直接送给你！”
关于这个宅基地跟荒地的问题，昨天张捕头也已经跟沈南说了，昨天他回去之后，也考虑了这个问题。按照他的计划，是要建造一座庄园，不过现在他也只是有一个大致的规划，具体要怎么建造，还得再仔细规划才行，因此这用地面积，现在还真的不好确定下来。
“那我要是按照一半宅基地一半耕地的形式买下来之后，若是过后我房屋要扩建的话，那耕地还可以改成宅基地吗？”沈南继续问道。
“按理来说是不可以的，但你既是老张的朋友，先前他也跟我说了， 你这是要建庄子的，所以我这边便也给你行个方便，到时候你若是还要的扩建，就把这部分的差价补齐，然后再到衙门这边变更地契即可。”刘主事继续道。
这人他也认识，现在整个白水镇谁不知道这南记食府跟沈老板，先前他跟香云楼的老板打官司，他可是听县衙那边的人说了，这沈南能这么快相安无事，背后可是有程家出手帮忙的。
现在他提的这个要求也不算过分，而且这种事情，以前也不是没有过，他既然能给予他这个方便，自然也是愿意卖他这个面子。
“那就多谢刘主事了。”沈南道谢道。
“沈老板不必客气，回头替我跟程老爷子问个好便可。”刘主事笑眯眯的说道。
“这是自然！”沈南虽是一脸笑意的答应道，心中却是不由得暗骂一声老狐狸，刚才还说什么是老张的朋友，现在拐着弯的就又扯到了程家头上。
既然可以更改，最后沈南就直接按照一半宅基地、一半耕地的价格将那片平地全都买了下来。交了钱，很快手续就办好了。
“今天麻烦刘主事了。”拿到地契后，沈南对着刘主事道谢，顺手又把一个小钱袋放在了刘主事面前：“这是请主事喝茶的，小小心意，不成敬意！”
大家都是聪明人，有些话不必多说，便可明白其中的用意。
刘主事不动声色的就将钱袋收了起来，对着沈南笑得越发的和善：“沈老板就是客气！”
沈南知道这些办事的经常会收取一些好处，花点小钱买个方便，也不亏。
事情办完了，沈南便从刘主事那边出来了，然后便又去找了张捕头。
“事情都办好了？”看到他过来，张捕头便问道。
“嗯，都办好了！这次还得多谢张哥。”沈南笑道。
听到沈南跟自己道谢，张捕头摆摆手道：“谢我干什么，我也没帮上什么忙。”
他顶多也就是提前跟刘主事打了个招呼，其他沈南问他的那些事情，就是他问其他人也是一样能了解得到。
“成，那感谢的话我也不多说，今晚可有空，一起吃顿饭？”沈南笑着邀请道。人家虽说是不用谢，但他也不能真的一点表示也没有，这人情世故还是得懂一些的。
“今晚可能不行了，家里有事，这样吧，后天晚上，也不用去哪里吃饭了，就在你店里就行，我前段时间刚得了一坛好酒，到时候带过去一起尝尝。你那的烧烤，我可有段时间没吃了。”张捕头一点没没跟沈南客气，直接就说道，好酒配烤肉，岂不美哉！
“成，那明晚我在店里等你。”