不花钱就会变痴呆【系统】 第126章 选房
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其实洪秀秀在纠结房子怎么拿。
钱和房子她肯定选房子，就是这房子怎么分配。
要几套。
洪秀秀拿出计算器，算了个账。
首先就是安置费，在房子没有建好之前，一年半内，是每平方按13元\/月\/平方米的安置费，她这些房子的面积加在一块，光安置费每个月能拿五千五百块，洪秀秀记得上辈子就是卡在一年半内开始交房的。
所以能拿大概18个月，近十万元。
翻建后统一毛坯交付，每平方补偿装修费用500元。
五套房子的补偿的装修款是20万多一点。
还有搬迁费，附属物，搬迁补偿费，第一档期在征收决定公布之日起10日内交房的，按房屋有效建筑面积给予450元\/㎡交房奖励，洪秀秀在其他人还在谈条件的时候，率先签了合同。
这几项费用加一起，有二十八万多的现金。
所以这些现金能拿58万。
之前迁心心户口的时候，洪秀秀让周妍带着心心直接挂在了她那个小房子上。
给周妍分户了出去。
花了些税钱，这个小房子也在周妍名下了。
每户能额外增购买20平，洪秀秀家五个人，两户，能多增购40平。
增购价格为4000元\/平，需要十六万。
铺子那边楼上楼下，180平方以上，三个59的和一个90的。
一起算下来就是铺子加上商品房，有417平方。
被征收人可选购的产权调换房屋面积为被征收房屋建筑面积加上被征收房屋建筑面积的0.2倍再加上10，她们到时候选房可以选510.4平方米内，另外他们还有40平的增购选择。
也就是说，一套换一套，她能拿五套房子，总面积在550平内。
这次拆迁再建的125平的房子比较多。
其次就是145，93，79的。
这次的房子，洪秀秀找关系和工作人员商议。
破例，她可以拿4间93平方的，和一个160多平的铺子。
超出面积补钱。
总面积也在550平方之内。
确定面积，就是对应单元号摇号，中签，几套房子选中相应楼层，和位置在哪这就全靠运气成分了。
大哥和小妹一家，被征收房屋建筑面积：49平方米
被征收房屋建筑面积的0.2倍
加上额外的10平方米
总可选购产权调换房屋面积 68.8平方米
额外每户可出钱购买的20平方米，他们能拿到一个88平方内的房子。
不过没有这么大的面积，两家都是拿的79平方的。
补偿的费用，差不多用来购买额外增购的不够，他们还要再补一些，就算如此，两家都非常的开心。
合同签了，房子选了，余下的等房子盖好就行了。
因为周妍是单独的户口，房子的话，需要周妍回来签字办理。
到时候房产证也是她自己的名字。
至于周安和周平。
他们和洪秀秀在一个户口本上，两人也不清楚具体的事宜。
也没结婚就没拆户，所有合同都是洪秀秀作为家主签的，房子的名字理所当然也都是洪秀秀的名字。
房子洪秀秀决定还是给他们。
交房就把钥匙给他们，随便他们装修，租出去，或者自己住。
但是房产证，洪秀秀还是写的自己的名字。
并且不打算立马过户给两人。
也防止他们拿到房产证自己做主就给卖了。
周安应该不会，周平还真不敢保证。
保不齐就把房子卖了拿去给小舅子娶媳妇了。
他做出啥事都不奇怪。
周妍回来签相应文件，周平和周安，才反应过来，妈给大姐的房子为啥是她的名字。
他们两人为什么没有被通知签字。
他们两人的房子，名字怎么不是两人的。
问到洪秀秀这边，洪秀秀知道他们会过来问，说了提前想好的说词。
“你姐带着心心户口分出去了，这样也方便心心上学。”
“你俩和我一个户口本上，房子肯定还是户主的名字。”
“放心，就算是我的名字，这两房子都是给你们俩的，你俩这是害怕我侵占你们的房子吗？”
“这倒没有。”周安说：“就写妈的名字吧。”
见周安这么说，周平也没了意见。
他一个人有意见也没有用。
如果按照之前说的，爸爸去世，铺子去掉妈妈的一半，其余几个人去分。他们姐弟三人肯定是分不到一个90多平的房子的。
他不知道他妈用了什么办法，之前欠银行的，还有这次额外购买的，花的钱他妈都没有提。
只让他签了个五万的欠条。
也没说欠谁的，只说等他有钱的时候再还。
如果真的计较起来，他之前和妈撕破脸，按法律来说只能拿到和爷爷奶奶一样的二十多万。
90多平的房子按照目前的市场价6千多，价值五六十万呢。
当然这笔账是周安给他算的。
至于周安，房子写谁的名字，周安是真的觉得不在意。
他妈说了给他们百分百会给。
他还是相信的。
另外和他妈相处，让他清楚知道有意见也没用，经济基础，决定上层建筑。
不过他的十五万..还是可以聊聊的。
就算是要充公，也得他妈认可他的付出。
他私下找到洪秀秀，聊了下十五万的事。
爷爷奶奶遗嘱的事，暂时还不能和周平还有周妍说。
家里这次增购，还前面几套房子银行贷款估计用的有他那笔钱。
他其实已经做好这笔钱充公的准备了。
意外的，洪秀秀给出了其他的答复。
洪秀秀转了五万块钱给周平。
然后给了他一张欠条，上面写着五万块，周平的名字？
周安的脑袋一时间有点转不开，他妈这是什么意思。
“五万块钱是你姐给的，你哥的我让他签了欠条，等于你们姐弟三人都支援了新房子五万。
回头等你尘埃落定，你再自己追债吧，不过在此之前，你和他说你自己也签了欠条。”
“大哥大姐要是发现了会不会生气？？”周安问。
“你要是怕他们生气就把钱还给我，借条也给我。就当你支援他们两一人五万。”
“......”周安默默的把欠条放口袋里，没再装客气说不要的事。
“那个，小姑家女儿订婚，让你过去。时间是后天，在天水山庄办的。妈你要去吗？大姐在家，她到时候说和我一起去，你不去的话我们三个去一样。”
“去啊，我们娘四个一起去！还有心心，五个一起去。“
当然要去显摆显摆。
上辈子拆迁消息下来，周盈买了她家的铺子一点都没低调，反而高调的叫了她，往她伤口上撒盐。
然后话里话外说自己的眼光好，有投资眼光，旺夫。
反之她洪秀秀运气不好。
让她捡了漏。
拆迁消息估计她们也都知道了吧。
洪秀秀想去看看她们羡慕嫉妒恨的眼神。
钱和房子她肯定选房子，就是这房子怎么分配。
要几套。
洪秀秀拿出计算器，算了个账。
首先就是安置费，在房子没有建好之前，一年半内，是每平方按13元\/月\/平方米的安置费，她这些房子的面积加在一块，光安置费每个月能拿五千五百块，洪秀秀记得上辈子就是卡在一年半内开始交房的。
所以能拿大概18个月，近十万元。
翻建后统一毛坯交付，每平方补偿装修费用500元。
五套房子的补偿的装修款是20万多一点。
还有搬迁费，附属物，搬迁补偿费，第一档期在征收决定公布之日起10日内交房的，按房屋有效建筑面积给予450元\/㎡交房奖励，洪秀秀在其他人还在谈条件的时候，率先签了合同。
这几项费用加一起，有二十八万多的现金。
所以这些现金能拿58万。
之前迁心心户口的时候，洪秀秀让周妍带着心心直接挂在了她那个小房子上。
给周妍分户了出去。
花了些税钱，这个小房子也在周妍名下了。
每户能额外增购买20平，洪秀秀家五个人，两户，能多增购40平。
增购价格为4000元\/平，需要十六万。
铺子那边楼上楼下，180平方以上，三个59的和一个90的。
一起算下来就是铺子加上商品房，有417平方。
被征收人可选购的产权调换房屋面积为被征收房屋建筑面积加上被征收房屋建筑面积的0.2倍再加上10，她们到时候选房可以选510.4平方米内，另外他们还有40平的增购选择。
也就是说，一套换一套，她能拿五套房子，总面积在550平内。
这次拆迁再建的125平的房子比较多。
其次就是145，93，79的。
这次的房子，洪秀秀找关系和工作人员商议。
破例，她可以拿4间93平方的，和一个160多平的铺子。
超出面积补钱。
总面积也在550平方之内。
确定面积，就是对应单元号摇号，中签，几套房子选中相应楼层，和位置在哪这就全靠运气成分了。
大哥和小妹一家，被征收房屋建筑面积：49平方米
被征收房屋建筑面积的0.2倍
加上额外的10平方米
总可选购产权调换房屋面积 68.8平方米
额外每户可出钱购买的20平方米，他们能拿到一个88平方内的房子。
不过没有这么大的面积，两家都是拿的79平方的。
补偿的费用，差不多用来购买额外增购的不够，他们还要再补一些，就算如此，两家都非常的开心。
合同签了，房子选了，余下的等房子盖好就行了。
因为周妍是单独的户口，房子的话，需要周妍回来签字办理。
到时候房产证也是她自己的名字。
至于周安和周平。
他们和洪秀秀在一个户口本上，两人也不清楚具体的事宜。
也没结婚就没拆户，所有合同都是洪秀秀作为家主签的，房子的名字理所当然也都是洪秀秀的名字。
房子洪秀秀决定还是给他们。
交房就把钥匙给他们，随便他们装修，租出去，或者自己住。
但是房产证，洪秀秀还是写的自己的名字。
并且不打算立马过户给两人。
也防止他们拿到房产证自己做主就给卖了。
周安应该不会，周平还真不敢保证。
保不齐就把房子卖了拿去给小舅子娶媳妇了。
他做出啥事都不奇怪。
周妍回来签相应文件，周平和周安，才反应过来，妈给大姐的房子为啥是她的名字。
他们两人为什么没有被通知签字。
他们两人的房子，名字怎么不是两人的。
问到洪秀秀这边，洪秀秀知道他们会过来问，说了提前想好的说词。
“你姐带着心心户口分出去了，这样也方便心心上学。”
“你俩和我一个户口本上，房子肯定还是户主的名字。”
“放心，就算是我的名字，这两房子都是给你们俩的，你俩这是害怕我侵占你们的房子吗？”
“这倒没有。”周安说：“就写妈的名字吧。”
见周安这么说，周平也没了意见。
他一个人有意见也没有用。
如果按照之前说的，爸爸去世，铺子去掉妈妈的一半，其余几个人去分。他们姐弟三人肯定是分不到一个90多平的房子的。
他不知道他妈用了什么办法，之前欠银行的，还有这次额外购买的，花的钱他妈都没有提。
只让他签了个五万的欠条。
也没说欠谁的，只说等他有钱的时候再还。
如果真的计较起来，他之前和妈撕破脸，按法律来说只能拿到和爷爷奶奶一样的二十多万。
90多平的房子按照目前的市场价6千多，价值五六十万呢。
当然这笔账是周安给他算的。
至于周安，房子写谁的名字，周安是真的觉得不在意。
他妈说了给他们百分百会给。
他还是相信的。
另外和他妈相处，让他清楚知道有意见也没用，经济基础，决定上层建筑。
不过他的十五万..还是可以聊聊的。
就算是要充公，也得他妈认可他的付出。
他私下找到洪秀秀，聊了下十五万的事。
爷爷奶奶遗嘱的事，暂时还不能和周平还有周妍说。
家里这次增购，还前面几套房子银行贷款估计用的有他那笔钱。
他其实已经做好这笔钱充公的准备了。
意外的，洪秀秀给出了其他的答复。
洪秀秀转了五万块钱给周平。
然后给了他一张欠条，上面写着五万块，周平的名字？
周安的脑袋一时间有点转不开，他妈这是什么意思。
“五万块钱是你姐给的，你哥的我让他签了欠条，等于你们姐弟三人都支援了新房子五万。
回头等你尘埃落定，你再自己追债吧，不过在此之前，你和他说你自己也签了欠条。”
“大哥大姐要是发现了会不会生气？？”周安问。
“你要是怕他们生气就把钱还给我，借条也给我。就当你支援他们两一人五万。”
“......”周安默默的把欠条放口袋里，没再装客气说不要的事。
“那个，小姑家女儿订婚，让你过去。时间是后天，在天水山庄办的。妈你要去吗？大姐在家，她到时候说和我一起去，你不去的话我们三个去一样。”
“去啊，我们娘四个一起去！还有心心，五个一起去。“
当然要去显摆显摆。
上辈子拆迁消息下来，周盈买了她家的铺子一点都没低调，反而高调的叫了她，往她伤口上撒盐。
然后话里话外说自己的眼光好，有投资眼光，旺夫。
反之她洪秀秀运气不好。
让她捡了漏。
拆迁消息估计她们也都知道了吧。
洪秀秀想去看看她们羡慕嫉妒恨的眼神。