芳草如梦 第59章 操作了一栋酒店
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酒店门口通往龙华火车站的道路，原本是一条勉强算是四车道的公路，现在正在重新修建成一条定义为“城市干道”的六车道、外加人行道的深龙大道、在火车站附近的巨型立交桥汇入深惠高速。
受修路影响，酒店生意算不上好。
我建议不如趁这个机会，停业、改扩建加装修。
理所当然、又顺理成章的，这项任务还是我来具体操作。我和阿慧干脆住在酒店里，买了辆小电驴到处跑。
阿慧说曾经去我原来住过的那个小区，想把去珠海时放在停车场的摩托车骑回来，但是没找到。
大概是长期没有人管，被物业处理了，或者被当成破烂捡走了。
酒店还是按照原来的格局，一楼两间接待大厅保持原貌，还有八间门面可以出租，二楼被设计成一个休闲场所。3--9层是98间客房。
阿慧仔细算了一下，就算按照原来的模式经营，八间铺面和二楼的租金收入每年已经有了70多万，还贷款绰绰有余。
后面院子的房子按原样作为员工宿舍、仓库、早餐厅。
在原来九层高的楼房上面加盖了三层。
预留好的电梯井加装了一部新电梯，原有的电梯也改造了可以直达顶楼。10楼和下面的格局保持一致做成14间客房，11楼做了几个套间，爸妈、阿慧和弟弟住在那里，另一套当时说是留下来给我永久使用的，多出来的的空间设置一些健身器材、乒乓球台、桌球台；12楼做了可以容纳200人左右的会议室和办公室。
其它几套房都住过人，唯独给我留的那套，我一天都没有住过。
现在深圳要想在上面加盖几层基本不可能了，法律、法规、政策都不允许。
有人问，在深圳装修一栋楼，你的100万那么耐用吗？
不耐用，那些钱根本不够，单单电梯改造就花了五六十万，总体还差100多万吧。
这是在深圳，做这些项目的时候都可以找到愿意垫资的老板来干，正常营业后用盈利的资金尽快还上就行了。
那几年龙华火车站附近宾馆还不算多，这一条街三四公里范围内、我们算是规模最大的一家，生意非常好。
随着以龙华火车站为基础、占地240万平方米、建成面积18万平方米的深圳北站，铁路、公路、公交、地铁交通枢纽的建成并投入运营，酒店生意更是突飞猛进、蒸蒸日上、日进斗金。
酒店步入正轨后就完全交给许诗航“许总”管理了，对我的称呼由“李哥”变成了“哥”，也代表他们全家人对于阿慧和我确定关系的全面认可吧。
我表明了我不参与酒店经营的态度。
基本上航航自己维护酒店的日常运营，碰到比较麻烦的事他自己不能决定了才和阿慧商量。
阿慧除了财务，还负责联系、接待旅游团队和餐饮。
我告诫她宁愿少接，尽量不欠账，一团一结账，有可能暂时对生意产生一点影响，但和旅行社没有团款纠纷，更有利于长期合作。
得益于有一个不大不小的会议室和餐厅，每个月团队都不少，除了旅游团，还吸引了一些单位的订单，并且都是长期合作的优质资源。
每个月底都要当着爸妈的面和航航结一次账，避免时间长了说不清楚，做到“亲兄弟，明算账”。
阿慧问：“接下来就可以开业了，所有前期工作都做完了，后续经营怎么和你算账。”
我笑说：“不用算，我的所有的银行卡都在你手上，给存多少你说了算。”
她媚笑：“我连你的分红都存我卡上，省得你有钱了会变坏，出去胡搞。”
我说：“卡不是始终在你手里保存的吗，我就算想去胡搞，得先向你要钱啊。”
她故意一本正经：“敢去的话，给你剪下来，以后咱们当姐妹。”
我笑：“你能忍得住吗。”
她张狂的把我的头搂进波涛汹涌的胸前，说要“先过瘾一下”。
我赶紧看着门口：“门没关，你爸在外面呢。”
我极少再过去深圳，长期呆在北海专心经营我的小店。
阿慧每个月都会在这边住上一星期左右，她说想尽快要个孩子，他爸爸妈妈也催促我们赶紧结婚，可是因为这样那样的原因，一直拖下来。
日子就这样平平淡淡的过去。
假期的时候，爸妈会带小李佳来北海。
爸妈长期在内地生活，吃不惯米饭和过分清淡的菜肴，带血丝的白切鸡、白斩鸭、蘸芥末的生沙虫、连墨一起吃的墨鱼仔、生鱼片、猫肉、蛇、竹鼠他们尝都不愿尝试，连广西人津津乐道的“劲道”的脆皮狗肉，爸爸也表示不如老家烂糊、去骨的永城任湖狗肉，沛县鼋汁狗肉好吃，哪怕在北海也是更习惯吃面食。
就连阿慧也慢慢的习惯、喜欢上了内地那种色香味俱全的饮食，爸妈很喜欢性格大大咧咧的阿慧。小李佳跟着阿慧习惯了南康糖籺（he）的味道，特别喜欢吃涠洲岛火山灰土地上生长的香蕉，买来其他香蕉他吃一口就要吐出来，连连说不好吃。
好几次我尝试联系鲁队长，或者直接联系小杨，都没有成功，貌似只要是北海的号码，她都直接无视了。
我也曾想过，是什么原因造成她对我不理不睬，是我做错了什么吗？
她到底对我有没有感情？在一起的时候，她为什么对我这么好？无条件、无底线的好；如果确实没有，我就是在进行一种单方面的、自我设置的单相思。
慢慢的、我也只好无奈接受这种她确实不愿意再联系我的现实。
在航航谈了女朋友、顺利结婚后，阿慧基本就在北海住下了，只是偶然在月底、年中的时候去深圳和弟弟对一下账。
再后来嫌来回跑麻烦，她干脆和航航协商，就按上年的经营情况直接给我们分成、每月的房贷按时还就行，生意好坏她也不参与管理，不用记账、算账那么麻烦。
航航觉得这样也行，阿慧每天记账、算账他看着都觉得是麻烦，以后就不再这样算账了，如果生意还差不多，就按上一年的分红数转给我们；如果后续门店租金增加、生意更好，就多给一些。
我说：“都是一家人，没必要这么较真，只要好好经营、认真做生意，至于分红多一点、少一点都无所谓的。”
受修路影响，酒店生意算不上好。
我建议不如趁这个机会，停业、改扩建加装修。
理所当然、又顺理成章的，这项任务还是我来具体操作。我和阿慧干脆住在酒店里，买了辆小电驴到处跑。
阿慧说曾经去我原来住过的那个小区，想把去珠海时放在停车场的摩托车骑回来，但是没找到。
大概是长期没有人管，被物业处理了，或者被当成破烂捡走了。
酒店还是按照原来的格局，一楼两间接待大厅保持原貌，还有八间门面可以出租，二楼被设计成一个休闲场所。3--9层是98间客房。
阿慧仔细算了一下，就算按照原来的模式经营，八间铺面和二楼的租金收入每年已经有了70多万，还贷款绰绰有余。
后面院子的房子按原样作为员工宿舍、仓库、早餐厅。
在原来九层高的楼房上面加盖了三层。
预留好的电梯井加装了一部新电梯，原有的电梯也改造了可以直达顶楼。10楼和下面的格局保持一致做成14间客房，11楼做了几个套间，爸妈、阿慧和弟弟住在那里，另一套当时说是留下来给我永久使用的，多出来的的空间设置一些健身器材、乒乓球台、桌球台；12楼做了可以容纳200人左右的会议室和办公室。
其它几套房都住过人，唯独给我留的那套，我一天都没有住过。
现在深圳要想在上面加盖几层基本不可能了，法律、法规、政策都不允许。
有人问，在深圳装修一栋楼，你的100万那么耐用吗？
不耐用，那些钱根本不够，单单电梯改造就花了五六十万，总体还差100多万吧。
这是在深圳，做这些项目的时候都可以找到愿意垫资的老板来干，正常营业后用盈利的资金尽快还上就行了。
那几年龙华火车站附近宾馆还不算多，这一条街三四公里范围内、我们算是规模最大的一家，生意非常好。
随着以龙华火车站为基础、占地240万平方米、建成面积18万平方米的深圳北站，铁路、公路、公交、地铁交通枢纽的建成并投入运营，酒店生意更是突飞猛进、蒸蒸日上、日进斗金。
酒店步入正轨后就完全交给许诗航“许总”管理了，对我的称呼由“李哥”变成了“哥”，也代表他们全家人对于阿慧和我确定关系的全面认可吧。
我表明了我不参与酒店经营的态度。
基本上航航自己维护酒店的日常运营，碰到比较麻烦的事他自己不能决定了才和阿慧商量。
阿慧除了财务，还负责联系、接待旅游团队和餐饮。
我告诫她宁愿少接，尽量不欠账，一团一结账，有可能暂时对生意产生一点影响，但和旅行社没有团款纠纷，更有利于长期合作。
得益于有一个不大不小的会议室和餐厅，每个月团队都不少，除了旅游团，还吸引了一些单位的订单，并且都是长期合作的优质资源。
每个月底都要当着爸妈的面和航航结一次账，避免时间长了说不清楚，做到“亲兄弟，明算账”。
阿慧问：“接下来就可以开业了，所有前期工作都做完了，后续经营怎么和你算账。”
我笑说：“不用算，我的所有的银行卡都在你手上，给存多少你说了算。”
她媚笑：“我连你的分红都存我卡上，省得你有钱了会变坏，出去胡搞。”
我说：“卡不是始终在你手里保存的吗，我就算想去胡搞，得先向你要钱啊。”
她故意一本正经：“敢去的话，给你剪下来，以后咱们当姐妹。”
我笑：“你能忍得住吗。”
她张狂的把我的头搂进波涛汹涌的胸前，说要“先过瘾一下”。
我赶紧看着门口：“门没关，你爸在外面呢。”
我极少再过去深圳，长期呆在北海专心经营我的小店。
阿慧每个月都会在这边住上一星期左右，她说想尽快要个孩子，他爸爸妈妈也催促我们赶紧结婚，可是因为这样那样的原因，一直拖下来。
日子就这样平平淡淡的过去。
假期的时候，爸妈会带小李佳来北海。
爸妈长期在内地生活，吃不惯米饭和过分清淡的菜肴，带血丝的白切鸡、白斩鸭、蘸芥末的生沙虫、连墨一起吃的墨鱼仔、生鱼片、猫肉、蛇、竹鼠他们尝都不愿尝试，连广西人津津乐道的“劲道”的脆皮狗肉，爸爸也表示不如老家烂糊、去骨的永城任湖狗肉，沛县鼋汁狗肉好吃，哪怕在北海也是更习惯吃面食。
就连阿慧也慢慢的习惯、喜欢上了内地那种色香味俱全的饮食，爸妈很喜欢性格大大咧咧的阿慧。小李佳跟着阿慧习惯了南康糖籺（he）的味道，特别喜欢吃涠洲岛火山灰土地上生长的香蕉，买来其他香蕉他吃一口就要吐出来，连连说不好吃。
好几次我尝试联系鲁队长，或者直接联系小杨，都没有成功，貌似只要是北海的号码，她都直接无视了。
我也曾想过，是什么原因造成她对我不理不睬，是我做错了什么吗？
她到底对我有没有感情？在一起的时候，她为什么对我这么好？无条件、无底线的好；如果确实没有，我就是在进行一种单方面的、自我设置的单相思。
慢慢的、我也只好无奈接受这种她确实不愿意再联系我的现实。
在航航谈了女朋友、顺利结婚后，阿慧基本就在北海住下了，只是偶然在月底、年中的时候去深圳和弟弟对一下账。
再后来嫌来回跑麻烦，她干脆和航航协商，就按上年的经营情况直接给我们分成、每月的房贷按时还就行，生意好坏她也不参与管理，不用记账、算账那么麻烦。
航航觉得这样也行，阿慧每天记账、算账他看着都觉得是麻烦，以后就不再这样算账了，如果生意还差不多，就按上一年的分红数转给我们；如果后续门店租金增加、生意更好，就多给一些。
我说：“都是一家人，没必要这么较真，只要好好经营、认真做生意，至于分红多一点、少一点都无所谓的。”