芳草如梦 第8章 她来这么偏僻的地方干嘛
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可惜的是，好像是被她忽悠了，因为我从来没有看到和她合拍的那几张照片，或许是她压根就没有打算洗出来送给我。想一下也就释然了，她和我不熟，完全没有必要和我合影，更没有保留下来照片。
和她一起走着，随意聊了好久，什么话都聊，畅所欲言、言无不尽，恍然间竟然有一种“酒逢知己千杯少”那种错觉。
在陌生的深圳，也算偶遇几次的熟人了，她问我有没有qq号。
我回答“没有”，现在这么忙，也没有空去上网。
她答应我回去帮我申请一个，加上好友，下次再来送给我，不上班的时候有时间就可以找网吧聊天了。
我自嘲，现在上班太累，也没有多少时间去网吧玩，在网吧看到别人玩游戏，我竟然一个也不会玩，好像和社会脱节了。
说出来不怕笑话，我竟然还痴人说梦般的，和她聊了一个对我来说近似于天方夜谭般的想法，那几年好多老板在深圳投资这个项目的，各个区都有，只是不适合像我这样的穷人。
在工业园区附近的村子，你找一个话事人，可以谈下来一块靠路边的空地，不要多大、一亩多点（1000平方）较为合适，一般合同期限能签到30年，甚至50年。
当时深圳的行情，租金一般在每年每亩地五万块钱左右。
她问：“怎么能找到合适的地块？”
办法嘛，你自己想门路。
根据当时特区的流行规则，测量好地块、付了钱拿到合同，你可以找个包工头，愿意垫资的那种，在当时一般能盖25层吧，按建筑占地400平，总面积能建平方左右。除去楼梯、电梯、过道，可以做200个左右的套间和单间，不要做大套，不好租。
周围有绿化空地、进出楼房的道路、停车位，也有一些投资者那时候就非常超前地做了地下停车场。
这时候你还可以拿租地合同去银行贷款。
没有熟人找中介，基本都能办成，贷了款去装修房子。
按当时的市场行情，总投资应该在600--800万，除去垫资和贷款，你至少需要自有资金300万左右。按平均每间每月800--1000块，去掉空置时间，再加上一楼商铺租金，每年收益有200万，只多不少。
每天都在收着钱还地租、贷款、包工头垫资，不几年就还完了。她笑着说，“你真敢想，连可行性报告都出来了。”
我摸了摸头，你感觉这个方案怎么样？可行的话就赶快投资吧，到时候招工时给我留个看大门的保安职位。
她笑嘻嘻的：“你看我像个有钱人的样子吗？要是手里有几百万，我早就买辆越野车去环游全国了，还会去上班吗。”
我这是要饭的牵个猴----穷开心，只是想想就算了，超过一万块钱的投资，除了当乞丐，其他别跟我说。
她说：“你真会开玩笑，当乞丐还需要一万块的投资吗？手里有一万块了还需要去当乞丐吗？”
说句实在的，就算你手里有几百万现金，这个投资也只能在深圳做。
地是租来的，没有所有权，房子盖成了也是小产权房，或者说违建房。但是银行就愿意给你做贷款，其它城市肯定是不行的。
听说也有极少数办好了产权证，摇身一变成了合法的建筑，真的想不出来，土地都不属于自己、这种房子怎么就能办出来合法的证件的。
特区有特区的规则，出了深圳你有钱都玩不转，规则不允许。
现在深圳这种房子存量还不少，一楼出租做超市、餐饮各种生意，靠收租金都成了富豪。还有些做成了酒店，遇到开发的时候就赚了大钱，转眼变成千万亿万富翁，好像还有几个成了钉子户，看到过报道，赔偿谈不拢，不愿意拆。
一直玩到天快黑了她才离开。她说今天很开心，在村子里的小餐馆吃了个广西口味的山口鸭饭。我去付钱，她拦住无论如何都不让。
餐馆老板娘笑着说，一般出来玩都是男的买单，你可要好好珍惜这个女朋友，两人吃个饭都抢着替你买单，这样的女孩太难找了。
这是误会了，我们站在一起，言谈举止像是男女朋友吗？
她狠狠地瞪了老板娘一眼。
我骑着除了喇叭不响，其他都响的破摩托车，把她送到松山湖公交站。再往城区方向就不敢走了，这种摩托车只要被查到就直接报废，这可是我一个月的房租，或者说回到老家一个月的工资。
好几班通往主城区的公交车都会在松山湖华为工业园停靠，晚上11点之前都有车。她说能进城区就行了，实在等不到公交还可以打出租车。
我看着她上了车，伸出头来摆手“再见”。
回来碰到房东女儿，乜斜着那双好看的大眼睛看我，撇着嘴阴阳怪气的打招呼。
“送女朋友回去了呀，你女朋友好漂亮啊。”
“她是做什么工作的，哪里人。”
这什么跟什么呀，“我连她叫什么名字都不知道，你信吗。”
“信你个鬼，第一次到这儿来就跟你进房间，都上床了还说不认识。”
她有点轻蔑的看了我一眼，“那么短时间就出来了，你行不行啊。”
说着她自己忍不住都笑了。
我暗自腹诽，你是个姑娘啊，怎么开口合口就“上床、上床”的，你好意思吗你。还关心我“行不行”，想知道的话你自己试试不就知道了。
她告诉我，衣服和床单都洗好了，在走廊底下晾着，别忘了往房间里收。
我说了句：“谢谢”。
她又重复一遍、让我别忘了收。
我忽然想起许诺她的雪糕，不好意思地冲着她好看的大眼睛笑了笑说：“走吧，咱们去吃雪糕。”
一起走到50米的一处本地人开的便利店，买了俩雪糕，花生大少。
老板娘和她呜哩哇啦地聊着天，偶尔还冲着我的方向瞟几眼。
我一句也没有听懂，她们说的是粤语。
又拿了两罐香港生力（san miguel）啤酒，一人一罐喝着往回走。
和她一起走着，随意聊了好久，什么话都聊，畅所欲言、言无不尽，恍然间竟然有一种“酒逢知己千杯少”那种错觉。
在陌生的深圳，也算偶遇几次的熟人了，她问我有没有qq号。
我回答“没有”，现在这么忙，也没有空去上网。
她答应我回去帮我申请一个，加上好友，下次再来送给我，不上班的时候有时间就可以找网吧聊天了。
我自嘲，现在上班太累，也没有多少时间去网吧玩，在网吧看到别人玩游戏，我竟然一个也不会玩，好像和社会脱节了。
说出来不怕笑话，我竟然还痴人说梦般的，和她聊了一个对我来说近似于天方夜谭般的想法，那几年好多老板在深圳投资这个项目的，各个区都有，只是不适合像我这样的穷人。
在工业园区附近的村子，你找一个话事人，可以谈下来一块靠路边的空地，不要多大、一亩多点（1000平方）较为合适，一般合同期限能签到30年，甚至50年。
当时深圳的行情，租金一般在每年每亩地五万块钱左右。
她问：“怎么能找到合适的地块？”
办法嘛，你自己想门路。
根据当时特区的流行规则，测量好地块、付了钱拿到合同，你可以找个包工头，愿意垫资的那种，在当时一般能盖25层吧，按建筑占地400平，总面积能建平方左右。除去楼梯、电梯、过道，可以做200个左右的套间和单间，不要做大套，不好租。
周围有绿化空地、进出楼房的道路、停车位，也有一些投资者那时候就非常超前地做了地下停车场。
这时候你还可以拿租地合同去银行贷款。
没有熟人找中介，基本都能办成，贷了款去装修房子。
按当时的市场行情，总投资应该在600--800万，除去垫资和贷款，你至少需要自有资金300万左右。按平均每间每月800--1000块，去掉空置时间，再加上一楼商铺租金，每年收益有200万，只多不少。
每天都在收着钱还地租、贷款、包工头垫资，不几年就还完了。她笑着说，“你真敢想，连可行性报告都出来了。”
我摸了摸头，你感觉这个方案怎么样？可行的话就赶快投资吧，到时候招工时给我留个看大门的保安职位。
她笑嘻嘻的：“你看我像个有钱人的样子吗？要是手里有几百万，我早就买辆越野车去环游全国了，还会去上班吗。”
我这是要饭的牵个猴----穷开心，只是想想就算了，超过一万块钱的投资，除了当乞丐，其他别跟我说。
她说：“你真会开玩笑，当乞丐还需要一万块的投资吗？手里有一万块了还需要去当乞丐吗？”
说句实在的，就算你手里有几百万现金，这个投资也只能在深圳做。
地是租来的，没有所有权，房子盖成了也是小产权房，或者说违建房。但是银行就愿意给你做贷款，其它城市肯定是不行的。
听说也有极少数办好了产权证，摇身一变成了合法的建筑，真的想不出来，土地都不属于自己、这种房子怎么就能办出来合法的证件的。
特区有特区的规则，出了深圳你有钱都玩不转，规则不允许。
现在深圳这种房子存量还不少，一楼出租做超市、餐饮各种生意，靠收租金都成了富豪。还有些做成了酒店，遇到开发的时候就赚了大钱，转眼变成千万亿万富翁，好像还有几个成了钉子户，看到过报道，赔偿谈不拢，不愿意拆。
一直玩到天快黑了她才离开。她说今天很开心，在村子里的小餐馆吃了个广西口味的山口鸭饭。我去付钱，她拦住无论如何都不让。
餐馆老板娘笑着说，一般出来玩都是男的买单，你可要好好珍惜这个女朋友，两人吃个饭都抢着替你买单，这样的女孩太难找了。
这是误会了，我们站在一起，言谈举止像是男女朋友吗？
她狠狠地瞪了老板娘一眼。
我骑着除了喇叭不响，其他都响的破摩托车，把她送到松山湖公交站。再往城区方向就不敢走了，这种摩托车只要被查到就直接报废，这可是我一个月的房租，或者说回到老家一个月的工资。
好几班通往主城区的公交车都会在松山湖华为工业园停靠，晚上11点之前都有车。她说能进城区就行了，实在等不到公交还可以打出租车。
我看着她上了车，伸出头来摆手“再见”。
回来碰到房东女儿，乜斜着那双好看的大眼睛看我，撇着嘴阴阳怪气的打招呼。
“送女朋友回去了呀，你女朋友好漂亮啊。”
“她是做什么工作的，哪里人。”
这什么跟什么呀，“我连她叫什么名字都不知道，你信吗。”
“信你个鬼，第一次到这儿来就跟你进房间，都上床了还说不认识。”
她有点轻蔑的看了我一眼，“那么短时间就出来了，你行不行啊。”
说着她自己忍不住都笑了。
我暗自腹诽，你是个姑娘啊，怎么开口合口就“上床、上床”的，你好意思吗你。还关心我“行不行”，想知道的话你自己试试不就知道了。
她告诉我，衣服和床单都洗好了，在走廊底下晾着，别忘了往房间里收。
我说了句：“谢谢”。
她又重复一遍、让我别忘了收。
我忽然想起许诺她的雪糕，不好意思地冲着她好看的大眼睛笑了笑说：“走吧，咱们去吃雪糕。”
一起走到50米的一处本地人开的便利店，买了俩雪糕，花生大少。
老板娘和她呜哩哇啦地聊着天，偶尔还冲着我的方向瞟几眼。
我一句也没有听懂，她们说的是粤语。
又拿了两罐香港生力（san miguel）啤酒，一人一罐喝着往回走。