芳草如梦 第114章 经营的窍门
我在楼梯、电梯间位置留下两间一百多平方米门面做酒店大厅，其余七间贴出来出租广告。
上面还在装修，门面已经租出去开业大吉了。
超市、服饰、理发、手机维修等，反正都是冲着园区打工人的需求开的。
楼房后面的几间集装箱房好像已经成了这片自发形成的市场，道路两边摆满了集装箱，每个月源源不断地给阿慧供应着租金收入。
二楼17个房间装修好以后出租，开成一个洗脚城，也是瞄准了这片区域的数十万青年男女，当今社会消费的主力。
三到十楼做了136个单间，没有做套间。在工业园区，不需要做太高端的客房，瞄准打工人的口袋就行了。
想来想去，在11楼留了四个单间做员工宿舍，这里是工业园区，前台小妹、打扫卫生的阿姨、水电工，极有可能没有地方住。其余部分把墙拆掉改装了一个可以容纳五六十个人的小型会议室兼餐厅，旁边一个略显简陋的厨房，主要给客人做早餐，偶然我们留下来吃饭，让阿姨弄几个菜。
现在和深圳北站那个酒店的形势不一样了，想再往上加盖一层都不可能了，楼顶只好做个观景平台，四周用不锈钢做了全封闭式的栏杆、俯瞰整个工业园区，还放了几样健身器材、乒乓球台、桌球台，露天的。
我还下本钱安装了整栋楼的监控系统，包括地下停车场，在吧台就可以查看全部区域，分了一根数据线，在小别墅三楼阿慧住处的屏幕上可以随时查看。
那时候安装的费用比较贵，有关部门还没有强制要求服务场所装监控，这是我自己主动安装的，安全至上嘛。
阿慧常住深圳，抽不出时间来北海了。天天接送李佳上学的原因，我只能周末或者节假日来深圳看看。
装修完工，酒店成了附近全工业园区规模最大、条件最好的酒店。打工人、业务员、朋友接待、前来找工作、情侣约会，一般都会选择入住这里。
比照王馨的房价，我也把价格定成每天168元，避免形成恶性竞争。搞了个会员制，开通会员预存1000就送100元，每间房可以优惠10元，直至100元优惠券金额用完，之后仍然是预存1000就送100元。
没料到附近的几个公司老板竟然以企业的名义来开卡，一次开十几张。业务关系常年都会有人员来往，以前都要去光明新区、或者深圳北站那边住，极不方便，现在在公司附近，酒店条件也差不多。我又给他们一个优惠条件：定团队房（一次性20间），可以免费使用会议室一次；或者有偿使用会议室赠送两间客间，随时可用。
再后来阿慧说经常有年轻人过生日，或者唱歌什么的，我又把楼顶天台用彩钢瓦搭成棚子，简单装修，周边用玻璃封上，弄了音响灯光放进去，基本天天有人唱歌、开生日party。让阿慧特地加了一条优惠项目，生日当天会员持卡进店消费，一律在原本条件的基础上再优惠百分之十，又刺激了一批人过来办卡。
酒店生意好起来了，又带动旁边的生意，阿慧似乎成了这片区域的大能人、众人眼里的女强人，好多小老板都以认识阿慧为荣，开口必称“慧姐”，一时风头盖过美女王馨。
把邻居王馨嫉妒的，嘴上却说怪不得你们敢做那么大，李老板做生意真的有一套。非得把话说绝，把功劳、光环从阿慧身上剥离。
这就是女人的相处之道吧。
开业之初，担心没有那么大客流量，把上面两层留成月租房，全包、含双人早餐、3000一个月，比照旁边800元一个月的单间，竟然也有人愿意入住，真是低估了打工人的消费能力。后来慢慢发现，愿意租这儿的大部分都是刚谈好对象的年轻人。
再后来逢旺季，偶尔还有在城区订不到房间的旅游团前来入住。竟然还发生过酒店满房，把客人送给王馨的事情。
阿慧告诉我，弟弟给她打电话要过来帮忙打理酒店，工资随便多少都行。
我想了想，还是算了吧。爸妈在这边住，他们来看爸妈、来玩，甚至住在这里不走都行，大不了占一间客房。生意上最好不要再和他们搅和，他老婆那副德行，避免以后请神容易送神难。
有点遗憾的是，深圳、北海的生意都不错，也形成了阿慧和我两地分居的现实。
在王馨的提议下，她俩一起买了车，一模一样炫彩红的奔驰c260，车牌号俩人都是选了连着的数字，当时的价钱包上路40多万。
这样出门办事、或者去主城区就方便多了。
开了一段时间，我再次带李佳过去的时候，她非要让宝马x5给她留下，把奔驰开走，说轿车没有宝马x5开着舒服。
我想着大概率不想和王馨的车停在一起被别人评头论足，又是在和王馨争艳斗狠吧。
爸妈只是看管一下停车场、做做饭，生意上帮不上忙，主要算是和阿慧做个伴儿。入住的客人停车场是免费使用的，偶尔外边的车子停进来才收费，一般10块钱，我给阿慧说爸妈他们收的停车费，还有后面街上收的垃圾处理费，就让他们自己做零花钱吧，买买菜什么的，不用入账了。
中华上下五千年历史，主要还是中原地区的黄河流域的历史，南方深圳虽说现在属于发达区域，历史还是比不上老家厚重。刘叔叮嘱自己把玩、千万不可以卖给外人的两只“复原”的碗，阿慧非要拿过来一只，在朋友间显摆。
一个声称是深圳文玩圈子里的“大家”，都没有鉴别出来。
那位所谓的“深圳有名”的吴姓“文玩大家”，带了一个三十多岁、看起来气宇轩扬、西装革履、颇有老板气势的壮年男人，来到酒店前台办理了入住手续。
而后和阿慧联系，带来的外国朋友想看一看她收藏的那只“隋唐时代”的瓷碗。
上面还在装修，门面已经租出去开业大吉了。
超市、服饰、理发、手机维修等，反正都是冲着园区打工人的需求开的。
楼房后面的几间集装箱房好像已经成了这片自发形成的市场，道路两边摆满了集装箱，每个月源源不断地给阿慧供应着租金收入。
二楼17个房间装修好以后出租，开成一个洗脚城，也是瞄准了这片区域的数十万青年男女，当今社会消费的主力。
三到十楼做了136个单间，没有做套间。在工业园区，不需要做太高端的客房，瞄准打工人的口袋就行了。
想来想去，在11楼留了四个单间做员工宿舍，这里是工业园区，前台小妹、打扫卫生的阿姨、水电工，极有可能没有地方住。其余部分把墙拆掉改装了一个可以容纳五六十个人的小型会议室兼餐厅，旁边一个略显简陋的厨房，主要给客人做早餐，偶然我们留下来吃饭，让阿姨弄几个菜。
现在和深圳北站那个酒店的形势不一样了，想再往上加盖一层都不可能了，楼顶只好做个观景平台，四周用不锈钢做了全封闭式的栏杆、俯瞰整个工业园区，还放了几样健身器材、乒乓球台、桌球台，露天的。
我还下本钱安装了整栋楼的监控系统，包括地下停车场，在吧台就可以查看全部区域，分了一根数据线，在小别墅三楼阿慧住处的屏幕上可以随时查看。
那时候安装的费用比较贵，有关部门还没有强制要求服务场所装监控，这是我自己主动安装的，安全至上嘛。
阿慧常住深圳，抽不出时间来北海了。天天接送李佳上学的原因，我只能周末或者节假日来深圳看看。
装修完工，酒店成了附近全工业园区规模最大、条件最好的酒店。打工人、业务员、朋友接待、前来找工作、情侣约会，一般都会选择入住这里。
比照王馨的房价，我也把价格定成每天168元，避免形成恶性竞争。搞了个会员制，开通会员预存1000就送100元，每间房可以优惠10元，直至100元优惠券金额用完，之后仍然是预存1000就送100元。
没料到附近的几个公司老板竟然以企业的名义来开卡，一次开十几张。业务关系常年都会有人员来往，以前都要去光明新区、或者深圳北站那边住，极不方便，现在在公司附近，酒店条件也差不多。我又给他们一个优惠条件：定团队房（一次性20间），可以免费使用会议室一次；或者有偿使用会议室赠送两间客间，随时可用。
再后来阿慧说经常有年轻人过生日，或者唱歌什么的，我又把楼顶天台用彩钢瓦搭成棚子，简单装修，周边用玻璃封上，弄了音响灯光放进去，基本天天有人唱歌、开生日party。让阿慧特地加了一条优惠项目，生日当天会员持卡进店消费，一律在原本条件的基础上再优惠百分之十，又刺激了一批人过来办卡。
酒店生意好起来了，又带动旁边的生意，阿慧似乎成了这片区域的大能人、众人眼里的女强人，好多小老板都以认识阿慧为荣，开口必称“慧姐”，一时风头盖过美女王馨。
把邻居王馨嫉妒的，嘴上却说怪不得你们敢做那么大，李老板做生意真的有一套。非得把话说绝，把功劳、光环从阿慧身上剥离。
这就是女人的相处之道吧。
开业之初，担心没有那么大客流量，把上面两层留成月租房，全包、含双人早餐、3000一个月，比照旁边800元一个月的单间，竟然也有人愿意入住，真是低估了打工人的消费能力。后来慢慢发现，愿意租这儿的大部分都是刚谈好对象的年轻人。
再后来逢旺季，偶尔还有在城区订不到房间的旅游团前来入住。竟然还发生过酒店满房，把客人送给王馨的事情。
阿慧告诉我，弟弟给她打电话要过来帮忙打理酒店，工资随便多少都行。
我想了想，还是算了吧。爸妈在这边住，他们来看爸妈、来玩，甚至住在这里不走都行，大不了占一间客房。生意上最好不要再和他们搅和，他老婆那副德行，避免以后请神容易送神难。
有点遗憾的是，深圳、北海的生意都不错，也形成了阿慧和我两地分居的现实。
在王馨的提议下，她俩一起买了车，一模一样炫彩红的奔驰c260，车牌号俩人都是选了连着的数字，当时的价钱包上路40多万。
这样出门办事、或者去主城区就方便多了。
开了一段时间，我再次带李佳过去的时候，她非要让宝马x5给她留下，把奔驰开走，说轿车没有宝马x5开着舒服。
我想着大概率不想和王馨的车停在一起被别人评头论足，又是在和王馨争艳斗狠吧。
爸妈只是看管一下停车场、做做饭，生意上帮不上忙，主要算是和阿慧做个伴儿。入住的客人停车场是免费使用的，偶尔外边的车子停进来才收费，一般10块钱，我给阿慧说爸妈他们收的停车费，还有后面街上收的垃圾处理费，就让他们自己做零花钱吧，买买菜什么的，不用入账了。
中华上下五千年历史，主要还是中原地区的黄河流域的历史，南方深圳虽说现在属于发达区域，历史还是比不上老家厚重。刘叔叮嘱自己把玩、千万不可以卖给外人的两只“复原”的碗，阿慧非要拿过来一只，在朋友间显摆。
一个声称是深圳文玩圈子里的“大家”，都没有鉴别出来。
那位所谓的“深圳有名”的吴姓“文玩大家”，带了一个三十多岁、看起来气宇轩扬、西装革履、颇有老板气势的壮年男人，来到酒店前台办理了入住手续。
而后和阿慧联系，带来的外国朋友想看一看她收藏的那只“隋唐时代”的瓷碗。