重回九零，豪门小保姆升职记 第225章 和蒋孔清讨价还价
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她们直奔何欣慈住处。
梁书韵感到，她这两天也是放纵了，花钱如流水。
可她不能只光会赚钱，学会花钱也很必要。
否则，她赚这么多钱做什么？
蒋孔清已经在何欣慈住处等着她。
蒋孔清见到梁书韵，上下打量她，“妹妹，几天不见，你越发贵气了呀。”
梁书韵不语，只勾唇浅笑，“蒋姐姐，何出此言？”
蒋孔清皱眉，认真思考，“可能有了花园洋房，有底气了背呗，举手投足之间，已然有一股老钱风。”
梁书韵头皮一紧，微弯唇角，“蒋姐姐抬举我了，我算不上老钱。”
老钱，是指家里历来有钱的人或家族。
他们可能是有钱三代，或有钱多代，家族的财富经过一代代传承下来。
不仅是实体的物质财富，他们的认知、教育、社会地位和人脉资源等软财富，也通过一代代积累，并传承下来。
他们身上具有一种特殊的气质，能让人感觉他们的老钱风格。
很显然，梁书韵是第一代有钱的，她没有家族财富可继承，她不属于老钱。
如果非要给她贴上一个标签，那么她最多属于新钱。
也就是新富人。
但她并不认为，她属于新钱。
她只认为她是一个老实工作的人。
创造的财富，只是她努力后顺便拥有的。
90年代，像她这样的人，可不要太多。
蒋孔清不想就这个问题，和梁书韵扯皮太多。
新钱风如何，老钱风如何，她都可望不可及。她家目前负债过亿，她属于负债风。
蒋孔清风情地一笑，“妹妹，花园洋房不多，有私人产权，能进行买卖的更少。”
“很多房子的产权不清晰，或者房子属国家所有。”
“能上市买卖的房子，卖一套少一套。”
“你上次给我总房款的3%作为中介费，那是因为我朋友恰巧急用钱，我为了帮他们，所以带你急买他家的房。”
“但这次这位业主，不急卖。我得通过很多渠道去认识他，且要花许多精力去说和这件事，才可能成交。你这次如果还只给我3%，不合适。”
梁书韵的唇角放下。
蒋孔清这是要待价而沽。
梁书韵浅笑，“蒋姐姐，我们也不是非要买这片区域的不可。”
“我们也可以去其他区域，找其他人，慢慢帮我们寻摸房子。”
“只是我刚好认识蒋姐姐你，觉得先前和你配合有点投缘。我这人又懒，这才直接找你。”
“像你说的，你要通过许多渠道去认识房主，蒋姐姐你确实辛苦了。可这正是蒋姐姐你要做的工作呀。”
“如果因为这单辛苦，就多抽成。那其他单不辛苦时，蒋姐姐你会少要钱吗？”
1.5%~3%的中介费，是上辈子经过大量市场交易后，总结出来的数据。
她已经按最高的标准3%，给到蒋孔清，她认为价格已经十分合理。
50万一套的房子，蒋孔清能拿到1万5千元中介费。
1万5千元在当下，是一笔数目相当大的钱。
相当于她买一套花园洋房，就送蒋孔清半套沪市小户型。
如果蒋孔清还想把比例抬高，就贪心了。
蒋孔清听得出梁书韵的弦外之音，无非是梁书韵并非非她不可，梁书韵也不是非买房子不可。
梁书韵在敲打她，告诉她如果想挣这份钱，中介费不能超过房款的3%。超过了，梁书韵不会给。
可她想，判断不清形势的人，是梁书韵。
沪市的小洋房，在外地的名声也是响当当的，市面上不缺觊觎这些房子的人。
尤其是香江那些地方。祖上前往香江生根的人家，有不少想在大陆买房。
有钱一些的人家，他们就会首选沪市的花园洋房。
只是目前政策比较收紧，他们想直接在沪市买，条件限制多。
蒋孔清风情而笃定地笑，“妹妹，既然你有另外的中介人选，或其他意向房源，那我就不参与了。”
梁书韵浅笑出声，“那行吧，姐姐如果不愿意，我也不勉强。”
蒋孔清起身走，梁书韵也不留她，“蒋姐姐慢走。”
蒋孔清都要走出何欣慈家，梁书韵还不见出声留她。
蒋孔清拧起眉头，深叹一口。
她终究，不再是当年那个，能把钱当玩具玩的千金小姐。
她需要钱，她每天都需要许多钱。
她每天需要偿还的利息，压得她喘不过气。
蒋孔清不高兴地转回身，“行吧，3%就3%。成交后，你立马结现金给我。”
梁书韵并非胜券在握，以为蒋孔清一定会回头找她。
她只是单纯觉得3%的中介费，高出她的预期，她无法接受。
她做好了买不到就算了的准备，所以让蒋孔清走。
但没想到，最后蒋孔清能让步。
她能让步，梁书韵自然高兴。
蒋孔清告诉她，她们能立刻去看房。
梁书韵打电话给秦澈，叫他过来看房。
蒋孔清带她们找到房主。
不得不说，蒋孔清是有些人脉在身上的。
她带她们去见的房主，在一家会所里，正在和人打牌。
蒋孔清对她们说，她们要买卖的这栋洋房，是某位金主原想留给金丝雀的。
但金丝雀和金主闹翻。金丝雀出国，金主心烦，不想再见到这栋房在他名下。
他那些朋友，又不乐意接他的盘。谁知道金主和金丝雀，曾经在里面做过什么。原房主这才拿出来放盘。
蒋孔清还问秦澈，是否在意这件事。
如果在意，他也可以不买。
秦澈想了想，“老房子，哪会没点曾经住户的故事？”
“如果我在意，我就买新房，就不会特意挑花园老洋房。”
“曾经住户的故事而已。房子到了我手上，我肯定把里面全砸掉，重新装修。”
“老住户的故事，影响不到我。”
有了秦澈的说辞，蒋孔清才坚定意志，一定要帮他拿下这栋洋房。
房主在会所里和人打牌。
房主是悠闲自得的有钱人。他们整天无所事事，也有用不完的财富。
他们这群人，就热衷于聚会和打牌。
蒋孔清以前也爱干这些事，只是她现在没有时间干。
还是那句话，蒋孔清是有些人脉在身上的。
在会所包厢的一众打牌人里，在最中间的主位，坐着陈泽聿。
放盘的房主，也是陈泽聿的朋友。
梁书韵感到，她这两天也是放纵了，花钱如流水。
可她不能只光会赚钱，学会花钱也很必要。
否则，她赚这么多钱做什么？
蒋孔清已经在何欣慈住处等着她。
蒋孔清见到梁书韵，上下打量她，“妹妹，几天不见，你越发贵气了呀。”
梁书韵不语，只勾唇浅笑，“蒋姐姐，何出此言？”
蒋孔清皱眉，认真思考，“可能有了花园洋房，有底气了背呗，举手投足之间，已然有一股老钱风。”
梁书韵头皮一紧，微弯唇角，“蒋姐姐抬举我了，我算不上老钱。”
老钱，是指家里历来有钱的人或家族。
他们可能是有钱三代，或有钱多代，家族的财富经过一代代传承下来。
不仅是实体的物质财富，他们的认知、教育、社会地位和人脉资源等软财富，也通过一代代积累，并传承下来。
他们身上具有一种特殊的气质，能让人感觉他们的老钱风格。
很显然，梁书韵是第一代有钱的，她没有家族财富可继承，她不属于老钱。
如果非要给她贴上一个标签，那么她最多属于新钱。
也就是新富人。
但她并不认为，她属于新钱。
她只认为她是一个老实工作的人。
创造的财富，只是她努力后顺便拥有的。
90年代，像她这样的人，可不要太多。
蒋孔清不想就这个问题，和梁书韵扯皮太多。
新钱风如何，老钱风如何，她都可望不可及。她家目前负债过亿，她属于负债风。
蒋孔清风情地一笑，“妹妹，花园洋房不多，有私人产权，能进行买卖的更少。”
“很多房子的产权不清晰，或者房子属国家所有。”
“能上市买卖的房子，卖一套少一套。”
“你上次给我总房款的3%作为中介费，那是因为我朋友恰巧急用钱，我为了帮他们，所以带你急买他家的房。”
“但这次这位业主，不急卖。我得通过很多渠道去认识他，且要花许多精力去说和这件事，才可能成交。你这次如果还只给我3%，不合适。”
梁书韵的唇角放下。
蒋孔清这是要待价而沽。
梁书韵浅笑，“蒋姐姐，我们也不是非要买这片区域的不可。”
“我们也可以去其他区域，找其他人，慢慢帮我们寻摸房子。”
“只是我刚好认识蒋姐姐你，觉得先前和你配合有点投缘。我这人又懒，这才直接找你。”
“像你说的，你要通过许多渠道去认识房主，蒋姐姐你确实辛苦了。可这正是蒋姐姐你要做的工作呀。”
“如果因为这单辛苦，就多抽成。那其他单不辛苦时，蒋姐姐你会少要钱吗？”
1.5%~3%的中介费，是上辈子经过大量市场交易后，总结出来的数据。
她已经按最高的标准3%，给到蒋孔清，她认为价格已经十分合理。
50万一套的房子，蒋孔清能拿到1万5千元中介费。
1万5千元在当下，是一笔数目相当大的钱。
相当于她买一套花园洋房，就送蒋孔清半套沪市小户型。
如果蒋孔清还想把比例抬高，就贪心了。
蒋孔清听得出梁书韵的弦外之音，无非是梁书韵并非非她不可，梁书韵也不是非买房子不可。
梁书韵在敲打她，告诉她如果想挣这份钱，中介费不能超过房款的3%。超过了，梁书韵不会给。
可她想，判断不清形势的人，是梁书韵。
沪市的小洋房，在外地的名声也是响当当的，市面上不缺觊觎这些房子的人。
尤其是香江那些地方。祖上前往香江生根的人家，有不少想在大陆买房。
有钱一些的人家，他们就会首选沪市的花园洋房。
只是目前政策比较收紧，他们想直接在沪市买，条件限制多。
蒋孔清风情而笃定地笑，“妹妹，既然你有另外的中介人选，或其他意向房源，那我就不参与了。”
梁书韵浅笑出声，“那行吧，姐姐如果不愿意，我也不勉强。”
蒋孔清起身走，梁书韵也不留她，“蒋姐姐慢走。”
蒋孔清都要走出何欣慈家，梁书韵还不见出声留她。
蒋孔清拧起眉头，深叹一口。
她终究，不再是当年那个，能把钱当玩具玩的千金小姐。
她需要钱，她每天都需要许多钱。
她每天需要偿还的利息，压得她喘不过气。
蒋孔清不高兴地转回身，“行吧，3%就3%。成交后，你立马结现金给我。”
梁书韵并非胜券在握，以为蒋孔清一定会回头找她。
她只是单纯觉得3%的中介费，高出她的预期，她无法接受。
她做好了买不到就算了的准备，所以让蒋孔清走。
但没想到，最后蒋孔清能让步。
她能让步，梁书韵自然高兴。
蒋孔清告诉她，她们能立刻去看房。
梁书韵打电话给秦澈，叫他过来看房。
蒋孔清带她们找到房主。
不得不说，蒋孔清是有些人脉在身上的。
她带她们去见的房主，在一家会所里，正在和人打牌。
蒋孔清对她们说，她们要买卖的这栋洋房，是某位金主原想留给金丝雀的。
但金丝雀和金主闹翻。金丝雀出国，金主心烦，不想再见到这栋房在他名下。
他那些朋友，又不乐意接他的盘。谁知道金主和金丝雀，曾经在里面做过什么。原房主这才拿出来放盘。
蒋孔清还问秦澈，是否在意这件事。
如果在意，他也可以不买。
秦澈想了想，“老房子，哪会没点曾经住户的故事？”
“如果我在意，我就买新房，就不会特意挑花园老洋房。”
“曾经住户的故事而已。房子到了我手上，我肯定把里面全砸掉，重新装修。”
“老住户的故事，影响不到我。”
有了秦澈的说辞，蒋孔清才坚定意志，一定要帮他拿下这栋洋房。
房主在会所里和人打牌。
房主是悠闲自得的有钱人。他们整天无所事事，也有用不完的财富。
他们这群人，就热衷于聚会和打牌。
蒋孔清以前也爱干这些事，只是她现在没有时间干。
还是那句话，蒋孔清是有些人脉在身上的。
在会所包厢的一众打牌人里，在最中间的主位，坐着陈泽聿。
放盘的房主，也是陈泽聿的朋友。