重生2000：开局网吧造AI 第26章 装修·入职·新员工
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“林总好，这位是我表妹，跟着学习学习。”
陆渊快速介绍。
然后说道：“想必小周已经介绍了我的情况了吧。”
“当然，当然，陆总真是年轻有为，年纪轻轻就在浦东卖楼了。”
“一样一样。”
林天也很年轻。
“那我就开门见山着说吧，那两幢楼，我们有研究过，主楼三十层，副楼二十层。”
“一口价，三千万如何？”
这是2000年。
三千万算是合理报价。
当然，这是按标准工期三至六个月完工算。
接下来就是讨价还价的时间。
流程林天很熟。
路上也打了腹稿。
“五千万。”
陆渊开口道。
“陆总，这个装修成本也是……什么？陆总，您说啥？”
林天一怔。
他是不是听错了？
还以为对方要狮子大开口还价。
结果怎么报了五千万？
不是五百万？
“我说五千万。”
“不是，陆总，你把我整不会了。”
“但我有要求。”
“陆总您说。”
报价高了快一倍，他笑都来不及。
“24小时，三班倒，副楼两周完工，主楼一个月完工。”
“这个。”
林天想了想。
三班倒是没问题，那他得扩充团队了。
人员扩充了，后面如果没有这么大的单子。
那可能会亏本。
“放心，这两栋楼只是开始，如果林总做的好，我后面还有其它业务合作。”
是的。
生意不可能只做一单。
这不是商品房装修。
这是企业装修。
企业不可能不开分公司。
自然，他的业务也不可能只有这一块。
“陆总果然是爽快人，没问题，三班倒，副楼两周，主楼一个月。”
噪音污染？
这时候，浦东连个鬼都见不着。
发展才是第一位。
“第二。”
陆渊从包里拿出了一叠的资料。
“这是我的设计图纸，按这个来做。”
最近陆渊抽空不是在写专利，就是在设计图纸。
其中一部分就是新楼的图纸。
副楼他要做核心。
至少不能轻易被人进来。
“林天接过图纸一看。”
非常专业。
惊为天人。
原来装修还可以这样设计。
让他这个干了几年装修的人，大开眼界。
“陆总真是才华横溢。”
“那就这么定了？”
“可以，这是合同。”
两人确定后，基本没问题。
正要签写金额数字时。
周云欣突然说道：“先停一下。”
林天和陆渊都是一怔。
“表姐，怎么了？”
“金额写4900万就行了。”
“为啥？”
“100万是我的抽成，还给陆总。”
“不是，表姐，你还担心我不给你钱？”
“不，陆总，这是我的投名状，我想去你公司上班。”
是的，她想跟着陆渊。
“不是，表妹，姨夫不会答应的。”
“别和我提这个男人。”
“而且我已经出来了，就是不想被他控制。”
“表哥，说清楚了，给你拉这单业务的前提是，不准告诉我爸。”
陆渊也是一怔。
“小周，说说，为什么要来我公司上班，你甚至不知道我是干嘛的。”
“没关系，你善良，这点就够了。”
善良？
说的陆渊一怔。
“那水果摊的老板，陆总忘记了？”
“哦。”
陆渊想起来了。
“赚钱很简单，只要机会到了，人人都能赚。”
“但良心这东西，很多人没有。”
“赚再多的钱，也不能升华。”
“最终只是一染了一身的铜臭味。”
“众叛亲离。”
周云欣说着，若有所思。
陆渊开始欣赏这个小姑娘了。
不对，周云欣比他还大。
无论哪里都大。
“小周，我要做的事情很大，很累，你可以吗？”
“你不让我试试，怎么知道我不行？”
陆渊一怔。
确实。
周云欣的气场很强。
还能委实当个小业务员。
能屈能伸。
这种性格适合做cEo。
自己有很多工作要做。
商务谈判，如果都是他自己去的话，太浪费时间了。
毕竟商务谈判就是讲钱。
而搞钱对他来说，太容易了。
他要完成洛书。
更要让华夏强大。
周云欣？
名字真的好熟悉。
陆渊回忆了下。
对，上一世。
全球女首富。
虽然有父亲的门荫。
但能成为全球女首富。
只是靠父亲是做不到的。
不好意思了。
这一节。
你当不成全球女首富了。
你得给我打工。
“我确实需要人协助。”
“我也缺个cEo。”
林天和周云欣都是一惊。
直接任命cEo？
这也太儿戏了吧。
“不过合同没带，你跟我去酒店吧。”
“酒店？”
林天一紧张。
虽然陆渊看着不像坏人。
但如果在酒店里面，表妹的安全还真没法控制。
那自己会被姨父灭了的。
“哦，我刚来淞沪，直接租了金茂君悦大酒店的主席套房办公。”
“啥？主席套房？”
全浦东就一个主席套房。
那就是金茂大厦87层，金茂君悦大酒店的最贵套房。
“我会在旁边租下一间总统套房给你办公。”
“当然，如果你没有如你说的那么有能力的话，我会立马开除你。”
“当然，那100万元，你也别想拿回去了。”
“如何？”
“成交。”
周云欣斩钉截铁的说道。
她去中介上班，也是为了快速累积资金。
她不喜欢那个环境。
对自己的提升没有多大的帮助。
早上她已经拿到了中介的抽成。
立马离职。
别人以为她赚够了。
开始享受生活了。
还把她当成励志楷模。
但燕雀安知鸿鹄之志。
她有很强的上进心。
人生难得来一次，不做出点杰出贡献怎么能行。
“陆总，我和您先说好，如果您只是想赚钱，那我也会离你而去的。”
“放心，赚钱对我来说很容易。”
“我有更大的目标。”
回到酒店。
陆漪还没回来。
专利申请没那么快。
排队都不知道要排多久。
幸好之前让陆漪定了合同的模板。
陆渊拿出，递给周云欣。
“九州集团？”
“对，是集团，注册资金实缴一个亿。”
周云欣一怔。
实缴一个亿。
这得多有钱呀。
连他父亲那么大的房地产商，都是预缴的。
周云欣确信自己没看错人。
“年薪500万……”
华夏最高cEo年薪也不过如此了。
2004年唐骏加入盛大时，年薪也是500万。
但那是四年后了。
“整个集团利润分红百分之十！”
这才是大头。
年薪不过是鱼饵。
分红才是大头。
公司招人，有三招，高年薪，股权，期权。
很少人拿分红说事的。
因为分红是实打实的拿钱。
而股权，期权都是可以被稀释的。
是画饼专用。
我公司行不行还不知道。
自然是给你多画几张饼了。
要不怎么骗你和我一起做梦？
很多年后。
移动互联网浪潮掀起。
很多创业都以期权做为鱼饵。
招了很多天才程序员。
然后定个十年为限。
结果还不到十年，就把这些人开除了。
所谓的期权，一分钱没得到。
不仅失去了十年的青春。
更失去了十年的高工资。
这就是商人。
画饼，压榨，吸干员工的每一滴血液。
然后自己卷钱跑路。
留下一堆事情让国家给他们擦屁股。
当然，也有好的商人。
如胖东来。
不过却被其它商家做局排挤。
这也是陆渊想改变的。
陆渊快速介绍。
然后说道：“想必小周已经介绍了我的情况了吧。”
“当然，当然，陆总真是年轻有为，年纪轻轻就在浦东卖楼了。”
“一样一样。”
林天也很年轻。
“那我就开门见山着说吧，那两幢楼，我们有研究过，主楼三十层，副楼二十层。”
“一口价，三千万如何？”
这是2000年。
三千万算是合理报价。
当然，这是按标准工期三至六个月完工算。
接下来就是讨价还价的时间。
流程林天很熟。
路上也打了腹稿。
“五千万。”
陆渊开口道。
“陆总，这个装修成本也是……什么？陆总，您说啥？”
林天一怔。
他是不是听错了？
还以为对方要狮子大开口还价。
结果怎么报了五千万？
不是五百万？
“我说五千万。”
“不是，陆总，你把我整不会了。”
“但我有要求。”
“陆总您说。”
报价高了快一倍，他笑都来不及。
“24小时，三班倒，副楼两周完工，主楼一个月完工。”
“这个。”
林天想了想。
三班倒是没问题，那他得扩充团队了。
人员扩充了，后面如果没有这么大的单子。
那可能会亏本。
“放心，这两栋楼只是开始，如果林总做的好，我后面还有其它业务合作。”
是的。
生意不可能只做一单。
这不是商品房装修。
这是企业装修。
企业不可能不开分公司。
自然，他的业务也不可能只有这一块。
“陆总果然是爽快人，没问题，三班倒，副楼两周，主楼一个月。”
噪音污染？
这时候，浦东连个鬼都见不着。
发展才是第一位。
“第二。”
陆渊从包里拿出了一叠的资料。
“这是我的设计图纸，按这个来做。”
最近陆渊抽空不是在写专利，就是在设计图纸。
其中一部分就是新楼的图纸。
副楼他要做核心。
至少不能轻易被人进来。
“林天接过图纸一看。”
非常专业。
惊为天人。
原来装修还可以这样设计。
让他这个干了几年装修的人，大开眼界。
“陆总真是才华横溢。”
“那就这么定了？”
“可以，这是合同。”
两人确定后，基本没问题。
正要签写金额数字时。
周云欣突然说道：“先停一下。”
林天和陆渊都是一怔。
“表姐，怎么了？”
“金额写4900万就行了。”
“为啥？”
“100万是我的抽成，还给陆总。”
“不是，表姐，你还担心我不给你钱？”
“不，陆总，这是我的投名状，我想去你公司上班。”
是的，她想跟着陆渊。
“不是，表妹，姨夫不会答应的。”
“别和我提这个男人。”
“而且我已经出来了，就是不想被他控制。”
“表哥，说清楚了，给你拉这单业务的前提是，不准告诉我爸。”
陆渊也是一怔。
“小周，说说，为什么要来我公司上班，你甚至不知道我是干嘛的。”
“没关系，你善良，这点就够了。”
善良？
说的陆渊一怔。
“那水果摊的老板，陆总忘记了？”
“哦。”
陆渊想起来了。
“赚钱很简单，只要机会到了，人人都能赚。”
“但良心这东西，很多人没有。”
“赚再多的钱，也不能升华。”
“最终只是一染了一身的铜臭味。”
“众叛亲离。”
周云欣说着，若有所思。
陆渊开始欣赏这个小姑娘了。
不对，周云欣比他还大。
无论哪里都大。
“小周，我要做的事情很大，很累，你可以吗？”
“你不让我试试，怎么知道我不行？”
陆渊一怔。
确实。
周云欣的气场很强。
还能委实当个小业务员。
能屈能伸。
这种性格适合做cEo。
自己有很多工作要做。
商务谈判，如果都是他自己去的话，太浪费时间了。
毕竟商务谈判就是讲钱。
而搞钱对他来说，太容易了。
他要完成洛书。
更要让华夏强大。
周云欣？
名字真的好熟悉。
陆渊回忆了下。
对，上一世。
全球女首富。
虽然有父亲的门荫。
但能成为全球女首富。
只是靠父亲是做不到的。
不好意思了。
这一节。
你当不成全球女首富了。
你得给我打工。
“我确实需要人协助。”
“我也缺个cEo。”
林天和周云欣都是一惊。
直接任命cEo？
这也太儿戏了吧。
“不过合同没带，你跟我去酒店吧。”
“酒店？”
林天一紧张。
虽然陆渊看着不像坏人。
但如果在酒店里面，表妹的安全还真没法控制。
那自己会被姨父灭了的。
“哦，我刚来淞沪，直接租了金茂君悦大酒店的主席套房办公。”
“啥？主席套房？”
全浦东就一个主席套房。
那就是金茂大厦87层，金茂君悦大酒店的最贵套房。
“我会在旁边租下一间总统套房给你办公。”
“当然，如果你没有如你说的那么有能力的话，我会立马开除你。”
“当然，那100万元，你也别想拿回去了。”
“如何？”
“成交。”
周云欣斩钉截铁的说道。
她去中介上班，也是为了快速累积资金。
她不喜欢那个环境。
对自己的提升没有多大的帮助。
早上她已经拿到了中介的抽成。
立马离职。
别人以为她赚够了。
开始享受生活了。
还把她当成励志楷模。
但燕雀安知鸿鹄之志。
她有很强的上进心。
人生难得来一次，不做出点杰出贡献怎么能行。
“陆总，我和您先说好，如果您只是想赚钱，那我也会离你而去的。”
“放心，赚钱对我来说很容易。”
“我有更大的目标。”
回到酒店。
陆漪还没回来。
专利申请没那么快。
排队都不知道要排多久。
幸好之前让陆漪定了合同的模板。
陆渊拿出，递给周云欣。
“九州集团？”
“对，是集团，注册资金实缴一个亿。”
周云欣一怔。
实缴一个亿。
这得多有钱呀。
连他父亲那么大的房地产商，都是预缴的。
周云欣确信自己没看错人。
“年薪500万……”
华夏最高cEo年薪也不过如此了。
2004年唐骏加入盛大时，年薪也是500万。
但那是四年后了。
“整个集团利润分红百分之十！”
这才是大头。
年薪不过是鱼饵。
分红才是大头。
公司招人，有三招，高年薪，股权，期权。
很少人拿分红说事的。
因为分红是实打实的拿钱。
而股权，期权都是可以被稀释的。
是画饼专用。
我公司行不行还不知道。
自然是给你多画几张饼了。
要不怎么骗你和我一起做梦？
很多年后。
移动互联网浪潮掀起。
很多创业都以期权做为鱼饵。
招了很多天才程序员。
然后定个十年为限。
结果还不到十年，就把这些人开除了。
所谓的期权，一分钱没得到。
不仅失去了十年的青春。
更失去了十年的高工资。
这就是商人。
画饼，压榨，吸干员工的每一滴血液。
然后自己卷钱跑路。
留下一堆事情让国家给他们擦屁股。
当然，也有好的商人。
如胖东来。
不过却被其它商家做局排挤。
这也是陆渊想改变的。