开局留学生，我的系统超神奇 第74章 买房 2栋楼
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走进售楼处，牧清璃的目光直接锁定在沙盘的小户型区域。
售楼小姐迎了上来，她轻声问道：\"这边的40-60平米的房子，我想了解一下具体情况。\"
\"好的，女士。\"售楼小姐热情地介绍道，
\"我们这个项目总共有12栋楼，其中1-10栋预计明年6月交付。每栋楼的40-60平米的户型主要集中在7-25层，户型设计都是一房一厅，或者两房一厅。\"
\"这么多期房啊。\"牧清璃看着沙盘，若有所思。
售楼小姐指着沙盘继续说：
\"您看，1-6栋临近地铁站，步行只需要5分钟。7-10栋靠近商圈，楼下就是大型商场。这边的小户型起价是一平。\"
\"那有现房吗？我更倾向于看实际的户型。\"牧清璃直接问道。
\"有的。\"售楼小姐眼睛一亮，
\"11栋和12栋是现房，位置在小区的东南角。11栋主打40平米的一房一厅，得房率在85%左右。12栋是55-60平米的两房一厅，得房率在88%左右。两栋楼都是精装修交付，可以直接入住或者出租。\"
\"带我们去看看吧。\"
在前往样板房的路上，售楼小姐介绍道：
\"其实11栋和12栋是我们整个项目最早建成的，本来是为了展示品质用的。装修标准和用料都比后面几栋要好一些。\"
11栋的样板房在3楼。
一进门，玄关约4平米，左手边是厨房，右手边是卫生间。
玄关处特意做了嵌入式鞋柜的位置，既实用又不占地方。
厨房虽然不大，但五金件都用的是知名品牌，水槽下方还预留了净水器的位置。
客厅约12平米，朝南的落地窗让整个空间明亮通透。
阳台外推设计既保证了采光，又增加了实用面积。
8平米的卧室同样带飘窗，飘窗下方的收纳柜让空间利用更加合理。
\"您摸摸这个墙面，\"售楼小姐指着卧室墙壁，\"全屋都用的是德国进口乳胶漆，环保等级很高。地板是北美进口橡木，防水防滑，特别适合出租。\"
黎慕青看着牧清璃认真研究房子细节的样子，问道：\"这个户型具体多少钱？\"
\"这个户型均价一平，总价168万。\"售楼小姐说，\"我们可以配合办理公积金贷款，首付最低五成。\"
\"12栋也去看看。\"牧清璃说。
12栋的60平两房户型设计更加合理。玄关位置更宽敞，能放下整体衣柜。
客厅15平米，同样朝南，采光充足。
厨房采用L形设计，6平米的空间显得很实用。
最大的亮点是主卧自带卫生间，12平米的主卧配上5平米的卫生间，空间相当舒适。
次卧8平米，对外有飘窗，非常适合改造成书房或儿童房。
\"这个户型均价一平，总价270万。付款方式和11栋一样，可以公积金贷款。\"售楼小姐介绍道。
牧清璃仔细观察着房子的各个细节，从门锁到开关面板，从地脚线到阳台栏杆，处处都能看出不错的装修品质。
这个楼盘还意外的良心，各方面都挺不错的，让牧清璃挺满意的。
\"这两栋楼目前卖出去多少套了？\"牧清璃问道。
\"实不相瞒，\"售楼小姐笑着说，
\"这两栋是今天刚开盘的，您是第一批来看房的客户。11栋一共20层，每层都是40平的小户型，每层3套，总共60套。12栋也是20层，都是60平的两房，每层2套，总共40套。\"
牧清璃和黎慕青对视一眼，\"那就都要了。\"
售楼小姐愣了一下，以为自己听错了，\"您是说......\"
\"对，11栋和12栋，这两栋我都要了，可以吗？\"牧清璃说得很认真。
售楼小姐瞪大了眼睛，她在房地产行业工作多年，还是第一次遇到一次性要买两栋楼的客户，\"请您稍等片刻，我需要请经理来和您详谈。\"
不一会儿，一位西装笔挺的中年男人快步走了过来。
\"牧小姐您好，我是这个项目的销售经理王山。\"经理露出职业化的微笑，\"听说您对我们的房子很感兴趣？\"
\"是的，\"牧清璃点点头，\"我想买11栋12栋，不知道如果一次性全部购买，有什么优惠政策？\"
经理脸上营业的微笑，瞬间变真诚多了，\"女士，对于这么大的批量采购，我们当然会有特别的优惠。这样，我们去VIp室详谈？\"
\"好。\"牧清璃应道，跟着经理往VIp室走去。
在踏入VIp室之前，牧清璃在心中默念：“开启神豪任务”。
任务界面一闪而过，\"终于可以光明正大地装一把了，\"牧清璃在心里暗爽，\"以前看那些霸道总裁文里的富二代装逼都馋死我了。\"
VIp室装修考究，水晶灯在灯光下折射出细碎的光芒。
牧清璃故意摆出一副淡淡的样子，漫不经心地打量着周围的装修，心里却在疯狂吐槽：\"这水晶灯，有点点土土的。\"
牧清璃强忍着想笑的冲动，继续保持高冷人设，咱今天走的是高冷霸总人设。
\"女士，\"经理努力让自己的声音显得平稳，\"按照目前的报价，11栋60套40平米的房子，每套168万，总价是万。12栋40套60平米的房子，每套270万，总价是万。两栋楼总价值万。\"
牧清璃听到这个数字，转头对黎慕青轻声说：\"比我想象的便宜不少。\"
这句话让经理的手一抖，手上的茶水差点洒出来。
\"考虑到您是整体购买，我们可以给出很大的优惠。\"经理擦了擦额头并不存在的汗，\"首先单价可以直接优惠3000元每平，另外再给出总价95折的优惠。\"
于是故作淡然地问：\"那最终总价是多少？\"
\"11栋优惠后每套156万，60套是9360万。12栋优惠后每套252万，40套是万。两栋合计万，再打95折，最终总价是万。\"经理观察着牧清璃的表情。
\"付款方式呢？\"牧清璃觉得自己已经完全进入状态了，这种云淡风轻的语气，连她自己都快信了。
经理拿出一份文件：\"我们可以提供两种选择。第一种是一次性付款，可以再优惠100万。第二种是首付六成，剩余......\"
\"一次性付款。\"牧清璃淡定地打断了他，学着电视剧里那些富二代的样子，优雅地抿了一口，结果差点没被苦死。
她淡定的放下茶杯，\"今天就签合同吧，刷卡。\"牧清璃摆摆手，从包里拿出系统任务发放的黑卡。
虽然手续没那么快办理好，但是付钱的速度可以很快。
“买房任务，完成！”
\"走吧，\"牧清璃等工作人员将一些凭证拿过来，她伸了个懒腰，拍了拍黎慕青，\"去吃早茶。\"
售楼小姐迎了上来，她轻声问道：\"这边的40-60平米的房子，我想了解一下具体情况。\"
\"好的，女士。\"售楼小姐热情地介绍道，
\"我们这个项目总共有12栋楼，其中1-10栋预计明年6月交付。每栋楼的40-60平米的户型主要集中在7-25层，户型设计都是一房一厅，或者两房一厅。\"
\"这么多期房啊。\"牧清璃看着沙盘，若有所思。
售楼小姐指着沙盘继续说：
\"您看，1-6栋临近地铁站，步行只需要5分钟。7-10栋靠近商圈，楼下就是大型商场。这边的小户型起价是一平。\"
\"那有现房吗？我更倾向于看实际的户型。\"牧清璃直接问道。
\"有的。\"售楼小姐眼睛一亮，
\"11栋和12栋是现房，位置在小区的东南角。11栋主打40平米的一房一厅，得房率在85%左右。12栋是55-60平米的两房一厅，得房率在88%左右。两栋楼都是精装修交付，可以直接入住或者出租。\"
\"带我们去看看吧。\"
在前往样板房的路上，售楼小姐介绍道：
\"其实11栋和12栋是我们整个项目最早建成的，本来是为了展示品质用的。装修标准和用料都比后面几栋要好一些。\"
11栋的样板房在3楼。
一进门，玄关约4平米，左手边是厨房，右手边是卫生间。
玄关处特意做了嵌入式鞋柜的位置，既实用又不占地方。
厨房虽然不大，但五金件都用的是知名品牌，水槽下方还预留了净水器的位置。
客厅约12平米，朝南的落地窗让整个空间明亮通透。
阳台外推设计既保证了采光，又增加了实用面积。
8平米的卧室同样带飘窗，飘窗下方的收纳柜让空间利用更加合理。
\"您摸摸这个墙面，\"售楼小姐指着卧室墙壁，\"全屋都用的是德国进口乳胶漆，环保等级很高。地板是北美进口橡木，防水防滑，特别适合出租。\"
黎慕青看着牧清璃认真研究房子细节的样子，问道：\"这个户型具体多少钱？\"
\"这个户型均价一平，总价168万。\"售楼小姐说，\"我们可以配合办理公积金贷款，首付最低五成。\"
\"12栋也去看看。\"牧清璃说。
12栋的60平两房户型设计更加合理。玄关位置更宽敞，能放下整体衣柜。
客厅15平米，同样朝南，采光充足。
厨房采用L形设计，6平米的空间显得很实用。
最大的亮点是主卧自带卫生间，12平米的主卧配上5平米的卫生间，空间相当舒适。
次卧8平米，对外有飘窗，非常适合改造成书房或儿童房。
\"这个户型均价一平，总价270万。付款方式和11栋一样，可以公积金贷款。\"售楼小姐介绍道。
牧清璃仔细观察着房子的各个细节，从门锁到开关面板，从地脚线到阳台栏杆，处处都能看出不错的装修品质。
这个楼盘还意外的良心，各方面都挺不错的，让牧清璃挺满意的。
\"这两栋楼目前卖出去多少套了？\"牧清璃问道。
\"实不相瞒，\"售楼小姐笑着说，
\"这两栋是今天刚开盘的，您是第一批来看房的客户。11栋一共20层，每层都是40平的小户型，每层3套，总共60套。12栋也是20层，都是60平的两房，每层2套，总共40套。\"
牧清璃和黎慕青对视一眼，\"那就都要了。\"
售楼小姐愣了一下，以为自己听错了，\"您是说......\"
\"对，11栋和12栋，这两栋我都要了，可以吗？\"牧清璃说得很认真。
售楼小姐瞪大了眼睛，她在房地产行业工作多年，还是第一次遇到一次性要买两栋楼的客户，\"请您稍等片刻，我需要请经理来和您详谈。\"
不一会儿，一位西装笔挺的中年男人快步走了过来。
\"牧小姐您好，我是这个项目的销售经理王山。\"经理露出职业化的微笑，\"听说您对我们的房子很感兴趣？\"
\"是的，\"牧清璃点点头，\"我想买11栋12栋，不知道如果一次性全部购买，有什么优惠政策？\"
经理脸上营业的微笑，瞬间变真诚多了，\"女士，对于这么大的批量采购，我们当然会有特别的优惠。这样，我们去VIp室详谈？\"
\"好。\"牧清璃应道，跟着经理往VIp室走去。
在踏入VIp室之前，牧清璃在心中默念：“开启神豪任务”。
任务界面一闪而过，\"终于可以光明正大地装一把了，\"牧清璃在心里暗爽，\"以前看那些霸道总裁文里的富二代装逼都馋死我了。\"
VIp室装修考究，水晶灯在灯光下折射出细碎的光芒。
牧清璃故意摆出一副淡淡的样子，漫不经心地打量着周围的装修，心里却在疯狂吐槽：\"这水晶灯，有点点土土的。\"
牧清璃强忍着想笑的冲动，继续保持高冷人设，咱今天走的是高冷霸总人设。
\"女士，\"经理努力让自己的声音显得平稳，\"按照目前的报价，11栋60套40平米的房子，每套168万，总价是万。12栋40套60平米的房子，每套270万，总价是万。两栋楼总价值万。\"
牧清璃听到这个数字，转头对黎慕青轻声说：\"比我想象的便宜不少。\"
这句话让经理的手一抖，手上的茶水差点洒出来。
\"考虑到您是整体购买，我们可以给出很大的优惠。\"经理擦了擦额头并不存在的汗，\"首先单价可以直接优惠3000元每平，另外再给出总价95折的优惠。\"
于是故作淡然地问：\"那最终总价是多少？\"
\"11栋优惠后每套156万，60套是9360万。12栋优惠后每套252万，40套是万。两栋合计万，再打95折，最终总价是万。\"经理观察着牧清璃的表情。
\"付款方式呢？\"牧清璃觉得自己已经完全进入状态了，这种云淡风轻的语气，连她自己都快信了。
经理拿出一份文件：\"我们可以提供两种选择。第一种是一次性付款，可以再优惠100万。第二种是首付六成，剩余......\"
\"一次性付款。\"牧清璃淡定地打断了他，学着电视剧里那些富二代的样子，优雅地抿了一口，结果差点没被苦死。
她淡定的放下茶杯，\"今天就签合同吧，刷卡。\"牧清璃摆摆手，从包里拿出系统任务发放的黑卡。
虽然手续没那么快办理好，但是付钱的速度可以很快。
“买房任务，完成！”
\"走吧，\"牧清璃等工作人员将一些凭证拿过来，她伸了个懒腰，拍了拍黎慕青，\"去吃早茶。\"