重生之云瑶的自我救赎 第104章 成功买下房子
热门推荐：
长生，从创立家族开始
名侦探世界的武者
重返1973农村日常
亮剑：拿下京都湾，开启大将之路
咸鱼穿越，嫁给太监爽翻了
被休后，我盖房屯粮肉满仓
唯我道
华娱从男模开始
剧组街溜子咋还穿到北宋知否剧了
云瑶把耳环和戒指给奶奶带上了，徐老太虽然嘴上说她乱花钱，但表情还是出卖了她，她乐得合不拢嘴，带着新得来的首饰，去老姊妹家炫耀去了，给她一帮老姊妹羡慕的不得了，都暗戳戳想让自己的孩子也给自己买。
那之后很长时间两人都没见过，这天，云奎突然来了，一来就笑着拿出几张纸给她看：“依依，你看，那个房子我买下来了，这是手续。”
云瑶一听立马高兴了，拿过来翻看，开心了：“真的吗？太好了。”
随即又问：“你们是签的合同吗？有没有办理过户手续？还有村委会有没有出具什么批示啥的？还有你去房产局办理过户手续了吗？”
云奎被云瑶一连串的问题问懵了：“你在说啥啊？还需要那么多的东西吗？”
云瑶看着手里的买卖合同，讪讪的问：“你就只有这个？”
云奎愣愣的点点头：“我就问他卖不卖？他说卖，然后就签了一个房屋的买卖合同，我就把钱给他了，哪还用你说的那些。”
云瑶听完心都听凉了半截，悠悠的说：“你盖的屋子你怎么证明是你自己的？”
云奎一愣：“不就是村里批的宅基地吗？”
云瑶奶声奶气的说：“对啊，是宅基地，没有什么证明吗？”
云奎想了一下：“有啊，就是土地使用证明啊。”
云瑶疯狂点头：“对啊，就是这个，是有这个，但是你建房不也得有证的吗？”
云奎摇摇头：“那不需要啊？只要有土地证就可以，这个是村里划分的，村里就可以证明了。”
云瑶了然：“你说的也是，但是你买的这个是人家村里的房子，你们现在只有一个房屋买卖合同，别的啥也没变啊！地还是人家的，到时候有万一有争议的时候，人家的宅基地还是人家的，只有上面房子是你的吗？这份合同根本不能证明什么？”
“最起码，土地证上必须是你的名字，这个房子才完完全全属于你的，所以你得去找他们村里开什么来证明，还要和原房主一起去房产局做变更啊。”
“只有人家村里承认了，房产局也变更了，这个房子才是属于你的，不然啥都不是，知道了吗？”
云奎听的一愣一愣的，瞪大眼睛看着她，觉得这小丫头真的好神奇：“你是怎么知道的那么多的？还什么变更?还什么手续?什么房产局的？你是怎么知道的？”
闻言，云瑶一愣，有点心虚，刚才光激动去了，没想到这个问题，现在被他一问反应过来，这不是她这个年纪该知道的啊，便糯糯的说：“这···这是常识好不好？你买房前都不打听打听的吗？”
云奎有些心虚：“我没想那么多，我以为就买个房，我给你钱，你给我房，这又有合同，我以为就行了呗，哪曾想还有那么多弯弯绕绕的。”
云瑶小声嘟囔：“吃了没文化的苦呗。”
云奎眼一撇：“你说什么？？？”
云瑶赶紧赔着笑：“没说什么？那什么？那家人走了吗？”
云奎不确定：“应该还没有吧！”
云瑶催促着推他出去：“那你还等什么的？还赶紧去找他去？快去办，等他走了，你去找谁去？记住，一定要去房管局变更，跟那里人确认一下这个房子和地都属于你的了才行，必须都是你的名字才行，带着户口和身份证一去，知道了吗？”
云奎糯糯回应：“知道了。”
云瑶白了他一眼：“知道了，就快去办啊，再等黄花菜都凉了。”
“哦哦哦，好的，我这就去。”
说完云奎就走了。
云瑶这才稍稍放心。
现在人思想都还没想的那么多，上完初中就有很多直接下来干活的了，大学生在村里都是稀奇物种，更没有后世那么多的电子设备给普及知识，想的都很简单。
虽然她自己是从后世来的，但她也只是比他们知道的多了那么一点点儿，后世人们维权的意识都很强，各种视频都有普及的，她也看过很多了。
反正她就是觉得只有那个合同肯定是不合法的，以后万一面临拆迁的时候，肯定会有矛盾的，就不如趁现在一劳永逸了。
也不算她占人家便宜吧，买卖自由的，现在宅基地划分还是很简单的，一般没有人会去买别人的宅基地，自己村里子想要就可以找村里划，不像后世都取消了，想要都没有。
但愿，他变更顺利吧。
云瑶焦急的等了几天，一直不见云奎来，她还以为不顺利，出什么事了，
终于，几天后，他终于又出现了，云瑶等不及他开口直接问：“办好了吗？”
云奎笑颜如花：“都办好了，都按你说的办好了，我也问好了房管局的，现在这个房子连带着土地都是属于我的了，他们村里也已经有协议了，放心吧！”
云瑶终于放心了：“那就好，那就好。”
云奎轻轻摸了摸小丫头的头：“小管家婆，咱家啥都听你的，你说的我还能不办吗？”
逗得云瑶不好意思了，小脸一红：“没有，我就是想的比较多而已。”
云奎扬了扬手里的资料：“这回你放心了吧？这些材料你要再看看吗？”
云瑶连忙摆摆手：“不用了，不用了，只要是你的名字就行了，我就放心了。”
云奎傲娇：“嗯哼，我办事，你放心好了，不会出错的。”
云瑶开心了，随即又问：“那你买那个房子，花了多少钱啊？”
云奎在心里大概盘算了一下：“没花多少，四间房，他家没有封走廊，前面没有平房，只是顶屋，又是老房子了，所以不值什么钱，一共算下来花了大概二万。”
云瑶点了点头闪烁其词：“是不值什么钱，以后就值了，不过花二万啊？那也不少了，你得多久才能挣来这些钱啊？”
云奎戳戳小丫头的额头：“这个你不用管，反正我有就是了，放心，再说赔偿款马上就下来了，都还有剩余呢。”
“好吧，反正你不会亏的，恭喜你啊。”
云奎笑眯眯道：“恭喜什么？”
云瑶嘿嘿笑：“就是恭喜你又多了一套房啊，这难道不是值得恭喜的事情吗？”
心里还说：未来你还会得到两套甚至更多呢，当然要恭喜啦！
那之后很长时间两人都没见过，这天，云奎突然来了，一来就笑着拿出几张纸给她看：“依依，你看，那个房子我买下来了，这是手续。”
云瑶一听立马高兴了，拿过来翻看，开心了：“真的吗？太好了。”
随即又问：“你们是签的合同吗？有没有办理过户手续？还有村委会有没有出具什么批示啥的？还有你去房产局办理过户手续了吗？”
云奎被云瑶一连串的问题问懵了：“你在说啥啊？还需要那么多的东西吗？”
云瑶看着手里的买卖合同，讪讪的问：“你就只有这个？”
云奎愣愣的点点头：“我就问他卖不卖？他说卖，然后就签了一个房屋的买卖合同，我就把钱给他了，哪还用你说的那些。”
云瑶听完心都听凉了半截，悠悠的说：“你盖的屋子你怎么证明是你自己的？”
云奎一愣：“不就是村里批的宅基地吗？”
云瑶奶声奶气的说：“对啊，是宅基地，没有什么证明吗？”
云奎想了一下：“有啊，就是土地使用证明啊。”
云瑶疯狂点头：“对啊，就是这个，是有这个，但是你建房不也得有证的吗？”
云奎摇摇头：“那不需要啊？只要有土地证就可以，这个是村里划分的，村里就可以证明了。”
云瑶了然：“你说的也是，但是你买的这个是人家村里的房子，你们现在只有一个房屋买卖合同，别的啥也没变啊！地还是人家的，到时候有万一有争议的时候，人家的宅基地还是人家的，只有上面房子是你的吗？这份合同根本不能证明什么？”
“最起码，土地证上必须是你的名字，这个房子才完完全全属于你的，所以你得去找他们村里开什么来证明，还要和原房主一起去房产局做变更啊。”
“只有人家村里承认了，房产局也变更了，这个房子才是属于你的，不然啥都不是，知道了吗？”
云奎听的一愣一愣的，瞪大眼睛看着她，觉得这小丫头真的好神奇：“你是怎么知道的那么多的？还什么变更?还什么手续?什么房产局的？你是怎么知道的？”
闻言，云瑶一愣，有点心虚，刚才光激动去了，没想到这个问题，现在被他一问反应过来，这不是她这个年纪该知道的啊，便糯糯的说：“这···这是常识好不好？你买房前都不打听打听的吗？”
云奎有些心虚：“我没想那么多，我以为就买个房，我给你钱，你给我房，这又有合同，我以为就行了呗，哪曾想还有那么多弯弯绕绕的。”
云瑶小声嘟囔：“吃了没文化的苦呗。”
云奎眼一撇：“你说什么？？？”
云瑶赶紧赔着笑：“没说什么？那什么？那家人走了吗？”
云奎不确定：“应该还没有吧！”
云瑶催促着推他出去：“那你还等什么的？还赶紧去找他去？快去办，等他走了，你去找谁去？记住，一定要去房管局变更，跟那里人确认一下这个房子和地都属于你的了才行，必须都是你的名字才行，带着户口和身份证一去，知道了吗？”
云奎糯糯回应：“知道了。”
云瑶白了他一眼：“知道了，就快去办啊，再等黄花菜都凉了。”
“哦哦哦，好的，我这就去。”
说完云奎就走了。
云瑶这才稍稍放心。
现在人思想都还没想的那么多，上完初中就有很多直接下来干活的了，大学生在村里都是稀奇物种，更没有后世那么多的电子设备给普及知识，想的都很简单。
虽然她自己是从后世来的，但她也只是比他们知道的多了那么一点点儿，后世人们维权的意识都很强，各种视频都有普及的，她也看过很多了。
反正她就是觉得只有那个合同肯定是不合法的，以后万一面临拆迁的时候，肯定会有矛盾的，就不如趁现在一劳永逸了。
也不算她占人家便宜吧，买卖自由的，现在宅基地划分还是很简单的，一般没有人会去买别人的宅基地，自己村里子想要就可以找村里划，不像后世都取消了，想要都没有。
但愿，他变更顺利吧。
云瑶焦急的等了几天，一直不见云奎来，她还以为不顺利，出什么事了，
终于，几天后，他终于又出现了，云瑶等不及他开口直接问：“办好了吗？”
云奎笑颜如花：“都办好了，都按你说的办好了，我也问好了房管局的，现在这个房子连带着土地都是属于我的了，他们村里也已经有协议了，放心吧！”
云瑶终于放心了：“那就好，那就好。”
云奎轻轻摸了摸小丫头的头：“小管家婆，咱家啥都听你的，你说的我还能不办吗？”
逗得云瑶不好意思了，小脸一红：“没有，我就是想的比较多而已。”
云奎扬了扬手里的资料：“这回你放心了吧？这些材料你要再看看吗？”
云瑶连忙摆摆手：“不用了，不用了，只要是你的名字就行了，我就放心了。”
云奎傲娇：“嗯哼，我办事，你放心好了，不会出错的。”
云瑶开心了，随即又问：“那你买那个房子，花了多少钱啊？”
云奎在心里大概盘算了一下：“没花多少，四间房，他家没有封走廊，前面没有平房，只是顶屋，又是老房子了，所以不值什么钱，一共算下来花了大概二万。”
云瑶点了点头闪烁其词：“是不值什么钱，以后就值了，不过花二万啊？那也不少了，你得多久才能挣来这些钱啊？”
云奎戳戳小丫头的额头：“这个你不用管，反正我有就是了，放心，再说赔偿款马上就下来了，都还有剩余呢。”
“好吧，反正你不会亏的，恭喜你啊。”
云奎笑眯眯道：“恭喜什么？”
云瑶嘿嘿笑：“就是恭喜你又多了一套房啊，这难道不是值得恭喜的事情吗？”
心里还说：未来你还会得到两套甚至更多呢，当然要恭喜啦！