穿越七九，我要娶祖孙三代的女神 第194章 在香江买点房（上）
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两人又商议了一些细节及参观访问的地点后。
拟定从明年1月第1期周刊，便开始连续刊登8期报名表；
工作室将在四月份开始进行访问人员抽取，并通知到本人；
最终，访问团在8月份初出行，进行为期十二天的参观访问活动。
敲定这个活动后，周知看了眼墙上的挂钟，此时已经快到中午下班时间；
问了一句，“谢生，工作室账目上还有多少港纸？”
谢长荣一愣，波士这是又打算投资什么了吗？
想了想说道：“截止到11月底的财务报表上，还有六千三百六十多万元，近期没有什么大项支出，应该在这个数值上略微有所增长。”
“那未来一个月内，有什么计划好的大笔支出吗？”
“有的，在下月初要支出年终奖、年终花红，以及员工薪水福利，大约要支出900多万港纸。”
周知点点头，“嗯，那还剩的多，你和关姐说一下，我想提五千万到我私人账户上，让她看看有没有什么好的避税办法。”
如果是原来的谢长荣，只会遵照执行，但他觉得自己波士这是又要投资什么项目了；
之前炒港纸已经让他账面上盈利了近300万港纸，这次也不想错过。
便腆着脸问道：“周生想要投资什么新项目了吗？”
周知看着谢长荣放出金光的双眼笑道：“我想趁香江现在房地产不景气，买一些楼或地。”
“周生觉得香江的房地产很快就会回升吗？”
周知笑道：“你看看香江楼市的历史，即便有什么大的波动，也不过是两三年就恢复了，还会在原来的基础上涨得更高。
所以，这次掉了这么多，要是不趁这个机会买进一些，将来再买，可就不是这个价了。”
谢长荣陷入了沉思。
周知没管他，拿起电话打了出去。
“王先生，我是周知。你把你们经纪公司要出售的房产和地产弄一份清单。对，要近期要挂牌出售的。下午来我公司找我。嗯，两点半我在办公室等你。”
这位王先生，就是周知才来到香江时买屋的那个中介。
周知一直念念不忘的档口，这位也曾经给周知找到过一个。
只是周知那时去了内地，等回来的时候人家已经转手了；
那可是铜锣湾的档口，当时卖家叫价820万，成交价818.8万；
只略低了一些，取了个吉利数字，说明是相当的抢手；
周知回来后，还曾经在路过的时候看了一眼；
那个位置的档口，要是持有二十年，卖三五个亿都是湿湿碎，而且这二十年间还能收租。
谢长荣听着周知已经在联系地产中介了，也回过神来。
去找关姐帮波士落实5000万资金的事去了。
下午，地产中介王家栋提着一个沉重的棕色牛皮公文包，来到梦工厂工作室。
见到周知便笑着伸出手，“周生，好久不见，你这里的生意是越做越大了。”
周知笑着伸出手握了握，两人寒暄了几句。
王家栋打开公文包，拿出一个厚厚的牛皮纸袋放在茶几上；
笑道：“周生这次打算购买一些什么房产？是打算自用，还是投资？”
周知笑道：“现在还没想好，就看王先生的手中有没有合适的房产了。”
这时，桌上电话忽然响起。
周知站起身，拿起电话，就听到财务经理关淑怡的声音传来；
“周生，我是关淑怡。刚才谢生说你想提五千万到你的个人账户中，我想问问，你是用来购买房产吗？”
“嗯，是这样的，我想投资一些房产。有什么问题吗？”
“周生，这当然没什么问题。我只是想问一下，你购买房产是用于自住？还是投资？是短期持有，还是长期持有？”
周知有点奇怪，怎么两人都问了同一个问题，不禁看了王家栋一眼；
问道：“关姐，这其中有什么不同吗？”
关淑怡的声音继续从话筒中传来：“周生，如果是自住，就用你个人名义购买；如果是做短期投资，也是用个人名义购买比较好。
如果是长期持有的话，我建议你不用将钱转到你私人账户，就以公司名义来购买比较好。这样要比较划算一些。”
周知想了想问道：“关姐，如果做按揭贷款是个人方便还是公司方便？”
“周生，做按揭的话，个人来做要方便很多。”
“嗯，知道了。关姐，把资金打我账上吧。”
周知还是决定用自己的名义来购买房产。
“好的，周生，一会我就去办。”
放下电话，王家栋笑道：“周生这次是打算入一批物业投资吗？”
刚才周知接电话也没避着他，大约猜出了一些内容。
“有这个打算。”周知笑着指了指茶几上的牛皮纸袋，“这是王先生带过来的清单？”
“是的，这里面有一千多套待售房屋，不知周生想收购一些什么类型的物业？”
我去，那么多，那还不得看到猴年马月去。
周知想了想问道：“有2000尺以上的住宅吗？我想买套自用。”
王家栋拿出一沓资料翻了翻，说道：“周生，2000尺以上待出售的物业，在我们公司登记出售的基本上都在半山。”
“噢。”周知接过一张打印出来的A4纸，上面只列出了五条房产信息；
不禁皱了皱眉。这信息有点少啊？
仔细看了看，最小的2027尺（188.3平米），最大的3898尺（362.1平米）。
其中，一套面积3347尺（约311平米）的四房三厅三卫；
带两个车位，有阳台，海景户型，位于爱都大厦38楼的大平层，引起了他的注意。
问道：“王先生，爱都大厦这套38楼售价多少？”
王家栋看了一眼A4纸笑道：“这套房业主的售价是每尺1780蚊。”
周知拿过计算器算了一下，“总价差不多596万了；这段时间，很多房价都跌了三四成，甚至有跌五成以上的，怎么爱都大厦这里的房价我觉得没多大变化？”
“周生，爱都大厦是999年地契的，这在香江豪宅中也是不多见的，所以它的房价只下跌了2成左右。”
爱都大厦周知知道一些，这算是在后世也是比较出名的豪宅了；
随着自己的财富增长，周知不能一直住在美光大厦这个地方了；
以后会认识更多有身份的人，周知不想看别人审视的目光；
就需要一间这样的豪宅，来衬托自己的身份。
都说人在外面混，身份是自己给的。
尽管周知本人，还是比较喜欢住在小一点的房间里；
这样会让自己觉得房屋里不那么空旷，自己也不会显得那么孤单。
拟定从明年1月第1期周刊，便开始连续刊登8期报名表；
工作室将在四月份开始进行访问人员抽取，并通知到本人；
最终，访问团在8月份初出行，进行为期十二天的参观访问活动。
敲定这个活动后，周知看了眼墙上的挂钟，此时已经快到中午下班时间；
问了一句，“谢生，工作室账目上还有多少港纸？”
谢长荣一愣，波士这是又打算投资什么了吗？
想了想说道：“截止到11月底的财务报表上，还有六千三百六十多万元，近期没有什么大项支出，应该在这个数值上略微有所增长。”
“那未来一个月内，有什么计划好的大笔支出吗？”
“有的，在下月初要支出年终奖、年终花红，以及员工薪水福利，大约要支出900多万港纸。”
周知点点头，“嗯，那还剩的多，你和关姐说一下，我想提五千万到我私人账户上，让她看看有没有什么好的避税办法。”
如果是原来的谢长荣，只会遵照执行，但他觉得自己波士这是又要投资什么项目了；
之前炒港纸已经让他账面上盈利了近300万港纸，这次也不想错过。
便腆着脸问道：“周生想要投资什么新项目了吗？”
周知看着谢长荣放出金光的双眼笑道：“我想趁香江现在房地产不景气，买一些楼或地。”
“周生觉得香江的房地产很快就会回升吗？”
周知笑道：“你看看香江楼市的历史，即便有什么大的波动，也不过是两三年就恢复了，还会在原来的基础上涨得更高。
所以，这次掉了这么多，要是不趁这个机会买进一些，将来再买，可就不是这个价了。”
谢长荣陷入了沉思。
周知没管他，拿起电话打了出去。
“王先生，我是周知。你把你们经纪公司要出售的房产和地产弄一份清单。对，要近期要挂牌出售的。下午来我公司找我。嗯，两点半我在办公室等你。”
这位王先生，就是周知才来到香江时买屋的那个中介。
周知一直念念不忘的档口，这位也曾经给周知找到过一个。
只是周知那时去了内地，等回来的时候人家已经转手了；
那可是铜锣湾的档口，当时卖家叫价820万，成交价818.8万；
只略低了一些，取了个吉利数字，说明是相当的抢手；
周知回来后，还曾经在路过的时候看了一眼；
那个位置的档口，要是持有二十年，卖三五个亿都是湿湿碎，而且这二十年间还能收租。
谢长荣听着周知已经在联系地产中介了，也回过神来。
去找关姐帮波士落实5000万资金的事去了。
下午，地产中介王家栋提着一个沉重的棕色牛皮公文包，来到梦工厂工作室。
见到周知便笑着伸出手，“周生，好久不见，你这里的生意是越做越大了。”
周知笑着伸出手握了握，两人寒暄了几句。
王家栋打开公文包，拿出一个厚厚的牛皮纸袋放在茶几上；
笑道：“周生这次打算购买一些什么房产？是打算自用，还是投资？”
周知笑道：“现在还没想好，就看王先生的手中有没有合适的房产了。”
这时，桌上电话忽然响起。
周知站起身，拿起电话，就听到财务经理关淑怡的声音传来；
“周生，我是关淑怡。刚才谢生说你想提五千万到你的个人账户中，我想问问，你是用来购买房产吗？”
“嗯，是这样的，我想投资一些房产。有什么问题吗？”
“周生，这当然没什么问题。我只是想问一下，你购买房产是用于自住？还是投资？是短期持有，还是长期持有？”
周知有点奇怪，怎么两人都问了同一个问题，不禁看了王家栋一眼；
问道：“关姐，这其中有什么不同吗？”
关淑怡的声音继续从话筒中传来：“周生，如果是自住，就用你个人名义购买；如果是做短期投资，也是用个人名义购买比较好。
如果是长期持有的话，我建议你不用将钱转到你私人账户，就以公司名义来购买比较好。这样要比较划算一些。”
周知想了想问道：“关姐，如果做按揭贷款是个人方便还是公司方便？”
“周生，做按揭的话，个人来做要方便很多。”
“嗯，知道了。关姐，把资金打我账上吧。”
周知还是决定用自己的名义来购买房产。
“好的，周生，一会我就去办。”
放下电话，王家栋笑道：“周生这次是打算入一批物业投资吗？”
刚才周知接电话也没避着他，大约猜出了一些内容。
“有这个打算。”周知笑着指了指茶几上的牛皮纸袋，“这是王先生带过来的清单？”
“是的，这里面有一千多套待售房屋，不知周生想收购一些什么类型的物业？”
我去，那么多，那还不得看到猴年马月去。
周知想了想问道：“有2000尺以上的住宅吗？我想买套自用。”
王家栋拿出一沓资料翻了翻，说道：“周生，2000尺以上待出售的物业，在我们公司登记出售的基本上都在半山。”
“噢。”周知接过一张打印出来的A4纸，上面只列出了五条房产信息；
不禁皱了皱眉。这信息有点少啊？
仔细看了看，最小的2027尺（188.3平米），最大的3898尺（362.1平米）。
其中，一套面积3347尺（约311平米）的四房三厅三卫；
带两个车位，有阳台，海景户型，位于爱都大厦38楼的大平层，引起了他的注意。
问道：“王先生，爱都大厦这套38楼售价多少？”
王家栋看了一眼A4纸笑道：“这套房业主的售价是每尺1780蚊。”
周知拿过计算器算了一下，“总价差不多596万了；这段时间，很多房价都跌了三四成，甚至有跌五成以上的，怎么爱都大厦这里的房价我觉得没多大变化？”
“周生，爱都大厦是999年地契的，这在香江豪宅中也是不多见的，所以它的房价只下跌了2成左右。”
爱都大厦周知知道一些，这算是在后世也是比较出名的豪宅了；
随着自己的财富增长，周知不能一直住在美光大厦这个地方了；
以后会认识更多有身份的人，周知不想看别人审视的目光；
就需要一间这样的豪宅，来衬托自己的身份。
都说人在外面混，身份是自己给的。
尽管周知本人，还是比较喜欢住在小一点的房间里；
这样会让自己觉得房屋里不那么空旷，自己也不会显得那么孤单。