体会牛市：重生到2007年炒股 第379章 老业主的哭诉
这还真是意外又荣耀。
这要是连跟港岛股神刘大脑袋混过的超级大明星都在眼前这个小青年身上栽跟斗，那他们也可以瞑目了。
“你也来跟我要房子？”
元辰难以置信地紧盯着蔡多芬问。
“如果可能的话，我希望老板您可以退我一些房子；我以后可以在其他资源方面，给您补偿。”
蔡多芬谨慎地组织语言，“因为我这次卖给你们的房子很多，实在亏得有点大。”
元辰：“你卖给我们公司多少套？”
蔡多芬：“3646套。”
“哇……不愧是大明星！拥有这么多套房子……”
现场的一些代表，差点惊掉下巴。
“你骗鬼呢？”
元辰压根不信，“你不会是其他老业主找来的托吧？3000多套，就是10万一套都要3亿多。
你虽然是大明星。
但是你也没有什么特别大卖的戏。
老刘当年给你的钱。
大头应该也都被你拿去给你母亲还赌债了吧？
你哪来那么多钱买这么多房子？”
蔡多芬：“是跟亲戚朋友一起的，我们是最初买地自己盖的，然后又陆陆续续买进；那个时候我们买得早，才两三万一套。”
元辰：“3000多套按现在的旧楼改造收购价格，是30多亿元的价值。
我要是真退给你们。
我不知道你拿什么其他资源来补偿给我？
你们娱乐圈那些人脉。
对我来说，没有什么价值。
你自己。
已经三十大几，而且还有家室。
对我这样一个不差钱的小年轻来说。
你自己也该明白意味着什么。
对你来说，可能最有价值的刘大脑袋的股票投资能力。
偏偏到我这里。
啥也不是。
我收购这一片房子的资金，很大一部分都是我从股市赚来的；而且是从零起步，只用几个月时间。
就在股市累积起数10亿元利润。
我这样一个少年股神。
也不需要靠你一个旧情人老股神带着发财。”
“既然你已经这么厉害！”
蔡多芬瞬间找到一个破绽，楚楚可人地道，“何必跟我们这些普通人计较？你看我们赚点钱也不容易，你多少补我们一点呗？
你觉得我的人脉，还有我自身以后能给你带来多大价值；你就补多少怎么样？”
“是啊，是啊……老板你这么厉害，何必盯着我们小老百姓这点苍蝇肉？多少补偿我们一点吧？”
“求求你了老板？我给你跪下了……我也给您跪……呜呜……呜呜呜呜……”
其他代表起哄。
真有人直接跪在地上，声泪俱下。
都是在江湖混的。
这要是能把元辰感动，那元辰也不可能有今天。
又不是缺吃少穿。
只是在社会中挣蛋糕，突然发现自己一把没别人赚的多而已；相比大多数普通人，本身已经是大赚。
这种人。
如果都还需要无原则同情。
那谁也同情不过来。
“别吵了！你们要是继续抱着这种尔虞我诈的态度来跟我谈，那我就跟你们没什么好谈的了。”
元辰没好气地大声提醒那些闹腾的，“都是出来混的，谁还不知道你们那几根花花肠子？
如果哭有用，我跑到中央银行门口去哭；那不早发大财了？
你们本身也都是受益者。
如果我赚钱了，就要分你们，退你们。
那你们赚钱了，怎么不去分给那些更早的更老的业主？
你们要是没饭吃，没衣服穿；向我求救。
我二话不说。
直接开仓给你们供应。
直到你们找到工作。
你们一不缺吃，二不少穿。
只是在市场上做投资交易，没我这一把赚的多；就想跟我闹腾来分我的利润。
天下有这样的好事？”
蔡多芬：“那你敢不敢发誓，你没有利用内幕消息？”
“是啊！你要是没有内幕消息，怎么可能这样，大规模地抬价收购诱惑我们把房子卖给你……”
元辰：“那你们为什么在这里买这么多房子？
这一片区早晚要拆迁，这个稍微有点头脑的人都看得懂；我在我们老家刚刚做完这样一个旧改项目，现在进军大城市房地产，我首先盯住的就是可能旧改的片区；反正我钱多，我准备这样大规模地收购下去。
不只是这个小区。
以后整个鹏城，帝都，魔都，羊城四大一线城市，还有几十个主要省市二线城市；我都会大量收购可能旧改的楼盘和地皮。
港岛李老头不也是这样干的吗？
我只不过是现在运气好。
这个楼盘才收购28%的楼盘。
就突然被官方启动旧改。
按照我的计划。
我本身是要打算自己来开发这个地方的。
等我们收购到百分之五六十之后。
就去找官方谈判由我们来主导旧改。
所以对我来说。
有没有内幕消息，都一样。
反正我能按自己的战略计划推进。
你们自己按耐不住，要卖出来。
别人有内幕没有内幕。
结果都一样。
那别的72%的人，为什么就不为所动？
你们为什么就着急卖出来？
说明你们本身肯定买得早，赚得多。
要是没有什么赚头，你们这么着急卖干什么？
我还不怕告诉你们。
在我看来。
这些大城市的房价。
多年后。
能涨到几万块钱一平方。
这个你们参考国外发达地区的房价。
想必你们自己也大致能估算出来。
随着通货膨胀的持续。
在城镇化没有完成之前。
房价总体上，就是快速上涨的。
以后这里随便一套100平方以上的房子，那就是几百上千万的价值。
但是如果我现在要用钱，要锁定利润，有其他更好的投资。
6000块钱一个平方。
我肯定就会卖给现在的开发商。
他们赚以后的钱，是他们的事。
眼下。
几千块钱一个平方，就是现在的市场价格。
买卖自愿。
不可能等以后涨到很高了。
我又去找他们毁约。
但是现在。
我刚刚买这些房子。
而且我本身打算自己开发这个地方。
我并没有那么着急的出手欲望。
所以6000块钱的收购价。
肯定只能是对你们这些市场散户。
对，我那肯定是不可能的。
少了7000块钱。
我都不可能卖。
你们现在跟我闹什么闹？
这要是连跟港岛股神刘大脑袋混过的超级大明星都在眼前这个小青年身上栽跟斗，那他们也可以瞑目了。
“你也来跟我要房子？”
元辰难以置信地紧盯着蔡多芬问。
“如果可能的话，我希望老板您可以退我一些房子；我以后可以在其他资源方面，给您补偿。”
蔡多芬谨慎地组织语言，“因为我这次卖给你们的房子很多，实在亏得有点大。”
元辰：“你卖给我们公司多少套？”
蔡多芬：“3646套。”
“哇……不愧是大明星！拥有这么多套房子……”
现场的一些代表，差点惊掉下巴。
“你骗鬼呢？”
元辰压根不信，“你不会是其他老业主找来的托吧？3000多套，就是10万一套都要3亿多。
你虽然是大明星。
但是你也没有什么特别大卖的戏。
老刘当年给你的钱。
大头应该也都被你拿去给你母亲还赌债了吧？
你哪来那么多钱买这么多房子？”
蔡多芬：“是跟亲戚朋友一起的，我们是最初买地自己盖的，然后又陆陆续续买进；那个时候我们买得早，才两三万一套。”
元辰：“3000多套按现在的旧楼改造收购价格，是30多亿元的价值。
我要是真退给你们。
我不知道你拿什么其他资源来补偿给我？
你们娱乐圈那些人脉。
对我来说，没有什么价值。
你自己。
已经三十大几，而且还有家室。
对我这样一个不差钱的小年轻来说。
你自己也该明白意味着什么。
对你来说，可能最有价值的刘大脑袋的股票投资能力。
偏偏到我这里。
啥也不是。
我收购这一片房子的资金，很大一部分都是我从股市赚来的；而且是从零起步，只用几个月时间。
就在股市累积起数10亿元利润。
我这样一个少年股神。
也不需要靠你一个旧情人老股神带着发财。”
“既然你已经这么厉害！”
蔡多芬瞬间找到一个破绽，楚楚可人地道，“何必跟我们这些普通人计较？你看我们赚点钱也不容易，你多少补我们一点呗？
你觉得我的人脉，还有我自身以后能给你带来多大价值；你就补多少怎么样？”
“是啊，是啊……老板你这么厉害，何必盯着我们小老百姓这点苍蝇肉？多少补偿我们一点吧？”
“求求你了老板？我给你跪下了……我也给您跪……呜呜……呜呜呜呜……”
其他代表起哄。
真有人直接跪在地上，声泪俱下。
都是在江湖混的。
这要是能把元辰感动，那元辰也不可能有今天。
又不是缺吃少穿。
只是在社会中挣蛋糕，突然发现自己一把没别人赚的多而已；相比大多数普通人，本身已经是大赚。
这种人。
如果都还需要无原则同情。
那谁也同情不过来。
“别吵了！你们要是继续抱着这种尔虞我诈的态度来跟我谈，那我就跟你们没什么好谈的了。”
元辰没好气地大声提醒那些闹腾的，“都是出来混的，谁还不知道你们那几根花花肠子？
如果哭有用，我跑到中央银行门口去哭；那不早发大财了？
你们本身也都是受益者。
如果我赚钱了，就要分你们，退你们。
那你们赚钱了，怎么不去分给那些更早的更老的业主？
你们要是没饭吃，没衣服穿；向我求救。
我二话不说。
直接开仓给你们供应。
直到你们找到工作。
你们一不缺吃，二不少穿。
只是在市场上做投资交易，没我这一把赚的多；就想跟我闹腾来分我的利润。
天下有这样的好事？”
蔡多芬：“那你敢不敢发誓，你没有利用内幕消息？”
“是啊！你要是没有内幕消息，怎么可能这样，大规模地抬价收购诱惑我们把房子卖给你……”
元辰：“那你们为什么在这里买这么多房子？
这一片区早晚要拆迁，这个稍微有点头脑的人都看得懂；我在我们老家刚刚做完这样一个旧改项目，现在进军大城市房地产，我首先盯住的就是可能旧改的片区；反正我钱多，我准备这样大规模地收购下去。
不只是这个小区。
以后整个鹏城，帝都，魔都，羊城四大一线城市，还有几十个主要省市二线城市；我都会大量收购可能旧改的楼盘和地皮。
港岛李老头不也是这样干的吗？
我只不过是现在运气好。
这个楼盘才收购28%的楼盘。
就突然被官方启动旧改。
按照我的计划。
我本身是要打算自己来开发这个地方的。
等我们收购到百分之五六十之后。
就去找官方谈判由我们来主导旧改。
所以对我来说。
有没有内幕消息，都一样。
反正我能按自己的战略计划推进。
你们自己按耐不住，要卖出来。
别人有内幕没有内幕。
结果都一样。
那别的72%的人，为什么就不为所动？
你们为什么就着急卖出来？
说明你们本身肯定买得早，赚得多。
要是没有什么赚头，你们这么着急卖干什么？
我还不怕告诉你们。
在我看来。
这些大城市的房价。
多年后。
能涨到几万块钱一平方。
这个你们参考国外发达地区的房价。
想必你们自己也大致能估算出来。
随着通货膨胀的持续。
在城镇化没有完成之前。
房价总体上，就是快速上涨的。
以后这里随便一套100平方以上的房子，那就是几百上千万的价值。
但是如果我现在要用钱，要锁定利润，有其他更好的投资。
6000块钱一个平方。
我肯定就会卖给现在的开发商。
他们赚以后的钱，是他们的事。
眼下。
几千块钱一个平方，就是现在的市场价格。
买卖自愿。
不可能等以后涨到很高了。
我又去找他们毁约。
但是现在。
我刚刚买这些房子。
而且我本身打算自己开发这个地方。
我并没有那么着急的出手欲望。
所以6000块钱的收购价。
肯定只能是对你们这些市场散户。
对，我那肯定是不可能的。
少了7000块钱。
我都不可能卖。
你们现在跟我闹什么闹？