四合院从美好生活开始 第22章 房子
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晚上下班，姜言一个人穿着之前的美式小短大衣，然后让司机把自己放到了小酒馆门口，下车之后，姜言吸了吸鼻子，这才推门进入了小酒馆里面。
“呦，小姜来了今天就你自己”徐慧珍笑意盈盈的招呼了一声。
“是的婶子，今天就我自己，柱子他们还在忙。”姜言笑着回应。
“喝多少”徐慧珍接着开口。
“来二两吧！弄一个花生米，再来一个蒜肠，就放在牛爷那张桌子上。”姜言指接牛爷的桌子开口道。姜言接着跟牛爷打了一个招呼之后直接就坐了下来。
“听说现在开放了，允许自己做生意了。”刚坐下来，牛爷就开口问。
“队上面的文件已经下来了，这小酒馆也可以承包了，不过具体怎么承包需要跟居委会谈。”姜言头一句话是给牛爷说的门后面一句话是给徐慧珍说的。
“哟！你这消息得到的早，我这边还没听到消息，不过报纸上倒是说了，我还想着要过一阵子呢！没想到动作这样快。”徐慧珍的笑容怎么都遮掩不住，脸上的褶子显露无疑。
“婶子，到时间你和蔡叔一起去居委会把这小酒馆承包给谈下来，要是能够买断是最好，隔壁的房子不是也打通了吗到时间一起弄下来，这要是扩大业务了这不就是现有的地方。”
“你说的也是，明天我就去找居委会去，看看他们是什么章程，这早弄早安心。”
等徐慧珍走了之后，牛爷压低自己的声音开口道：“小姜你的要求我对比了一下，找到了一家合适的。”喝了一口牛爷接着说道：“三进的院子都是他们家的，之前被抢了，之后还给了他们家，是祖产。不过他们家也是吓的够呛，一直想着走呢！这不前一阵子刚巧和他们在鹰酱的亲戚联系上，准备把房子卖了去投奔他们亲戚。”
“成！”姜言一点头，“找机会您带我去，直接谈下来，估计这购房政策马上就要下来了，等到下来咱们可以直接过户，省得麻烦。”
“提前说”牛爷感觉不妥，“如果提前说的话，他容易坐地起价啊！他们可不要咱们的钱，希望要一些绿币，那个黄肯子他们也接收。”
“没问题，只要房子没有问题，其余的都不是问题，贵点就贵点，这也没办法，不过您可要帮我盯住了。”
“放心，到时候肯定没有买的，毕竟现在都很小心，具体情况到时候再看。”牛爷说道。
“大栅栏这边还有后海，有房子，您也要给我说越多越好，这边要是有人卖铺面你赶紧通知我，铺面越大越好。”姜言给牛爷碰了一杯开口道。
“你小子，放心就好了，牛爷我啥时间掉过链子。”
“牛爷，我是说，你手里要有闲钱也卖一点这样的房子，我估计以后这东西是一个稀罕物。”姜言想了一下开口道。
“爷们，这怎么话说的。”牛爷问。
“牛爷，伱想想，咱们这里可是首都，天子脚下，这想要来这里讨生活的人大把的都是，这要是再过几年，这人到四九城的人多了，房子怎么办，这肯定供不应求，所以买房子不亏。”
“行，你小子，脑子灵活，我就听你的。”
日子过的很快，转眼就到了立夏时节，消息灵通的人自然就知道了私人房屋交易放开，这一开放，立刻有人就张罗卖卖掉房子，拿了钱自己出国去。
牛爷盯着的这一家果然开始了行动，这个时候，牛爷就带着姜言上门问价格，价格倒是不贵，最少在姜言看来是不贵的，这才1979年，即便是三进的院子，那也要不了多少钱。
进了院子之后，姜言能够看出来这房子基础倒是不错，不过之前住进来的人，分割的那是乱七八糟，很多地方乱搭乱建也多，房主拿回了房子，可是他并没有管，那些搭建的东西也没有拆除，就这样住着。
看到这里面这些东西，姜言皱了皱眉头，房间里面很多的墙面都是熏得相当的黑，有一些廊柱还有一定程度的损坏，自己想要住在里面估计需要重新的返修一下。
“我说老吴，你这房子我们想要住在里面估计需要重新修理一下，你这事情干的可是不地道啊！”牛爷看着房子开口。
“牛爷，我这房子也是刚拿到手里面，这我想修这也不是囊中羞涩，您多多包涵，多多包含。”这个叫老吴的人笑着对牛爷开口。
说实话这一套房子，姜言是相当的喜欢，距离天安门不远，挨着后海，放在后世这里住的可不是一般人，所以姜言都没有降价，自己答应下来，不过相应的条件就是，他们领回来的那些家具送给姜言，房主听完之后一口气答应了下来，这让一边的牛爷给姜言竖起大拇指，这生意做的可以。
房东的家具牛爷也扫了一眼，是一水的黄花梨，有一些还是紫檀木，都是有年头的好东西。随后房主急忙带着他过户，拿了钱不到一个星期，一家人就走了。动作那叫一个快，姜言都看乐了，不知道未来他们会如何但是这和自己无关，他直接找了街道的工程队过来。
这次修缮自然不能找样式雷他们，因为是不同的街道，这里同样有工程队，而且修四合院必须去居委会得到他们的许可。所以姜言去了一趟街道，先在街道里面备案，由居委会的人找来了这里的工程队队长李队长。
李队长五十多岁，干了大半辈子的建筑行业，经验十分的丰富，对于维修这四合院，对于他来说也就是小菜一碟，所以也就爽快的答应了下来、
姜言这次购买的房子是四九城正规的三进的四合院，比姜言现在居住的偏院可是讲究了太多，这种四合院在四九城比较多，前面有房门、街门、以及五间倒座房，这三样加起来就是院子的宽度。
过垂花门就是正院，正房与东西厢房，这里没有南房，院子显得更加的开阔，抄手游廊环绕一圈连接整个正院，没有耳房，后面是七间后罩房。
只不过现在很多增建房屋，李队长与姜言看了一圈之后，说道：“具体还要拆了增建，才能更加仔细的检查。”
“那就这么定了！”姜言一点头，“先拆，然后整个院子里里外外都要修葺，尤其是房子的结构，随后每个房间都要增加支撑，这个可以到时候再说。”
“关键是自来水！”这里也有自来水，不过是在正院院子里！这一点和姜言隔壁的四合院有点不一样，他们的水可是在前院。
“呦，小姜来了今天就你自己”徐慧珍笑意盈盈的招呼了一声。
“是的婶子，今天就我自己，柱子他们还在忙。”姜言笑着回应。
“喝多少”徐慧珍接着开口。
“来二两吧！弄一个花生米，再来一个蒜肠，就放在牛爷那张桌子上。”姜言指接牛爷的桌子开口道。姜言接着跟牛爷打了一个招呼之后直接就坐了下来。
“听说现在开放了，允许自己做生意了。”刚坐下来，牛爷就开口问。
“队上面的文件已经下来了，这小酒馆也可以承包了，不过具体怎么承包需要跟居委会谈。”姜言头一句话是给牛爷说的门后面一句话是给徐慧珍说的。
“哟！你这消息得到的早，我这边还没听到消息，不过报纸上倒是说了，我还想着要过一阵子呢！没想到动作这样快。”徐慧珍的笑容怎么都遮掩不住，脸上的褶子显露无疑。
“婶子，到时间你和蔡叔一起去居委会把这小酒馆承包给谈下来，要是能够买断是最好，隔壁的房子不是也打通了吗到时间一起弄下来，这要是扩大业务了这不就是现有的地方。”
“你说的也是，明天我就去找居委会去，看看他们是什么章程，这早弄早安心。”
等徐慧珍走了之后，牛爷压低自己的声音开口道：“小姜你的要求我对比了一下，找到了一家合适的。”喝了一口牛爷接着说道：“三进的院子都是他们家的，之前被抢了，之后还给了他们家，是祖产。不过他们家也是吓的够呛，一直想着走呢！这不前一阵子刚巧和他们在鹰酱的亲戚联系上，准备把房子卖了去投奔他们亲戚。”
“成！”姜言一点头，“找机会您带我去，直接谈下来，估计这购房政策马上就要下来了，等到下来咱们可以直接过户，省得麻烦。”
“提前说”牛爷感觉不妥，“如果提前说的话，他容易坐地起价啊！他们可不要咱们的钱，希望要一些绿币，那个黄肯子他们也接收。”
“没问题，只要房子没有问题，其余的都不是问题，贵点就贵点，这也没办法，不过您可要帮我盯住了。”
“放心，到时候肯定没有买的，毕竟现在都很小心，具体情况到时候再看。”牛爷说道。
“大栅栏这边还有后海，有房子，您也要给我说越多越好，这边要是有人卖铺面你赶紧通知我，铺面越大越好。”姜言给牛爷碰了一杯开口道。
“你小子，放心就好了，牛爷我啥时间掉过链子。”
“牛爷，我是说，你手里要有闲钱也卖一点这样的房子，我估计以后这东西是一个稀罕物。”姜言想了一下开口道。
“爷们，这怎么话说的。”牛爷问。
“牛爷，伱想想，咱们这里可是首都，天子脚下，这想要来这里讨生活的人大把的都是，这要是再过几年，这人到四九城的人多了，房子怎么办，这肯定供不应求，所以买房子不亏。”
“行，你小子，脑子灵活，我就听你的。”
日子过的很快，转眼就到了立夏时节，消息灵通的人自然就知道了私人房屋交易放开，这一开放，立刻有人就张罗卖卖掉房子，拿了钱自己出国去。
牛爷盯着的这一家果然开始了行动，这个时候，牛爷就带着姜言上门问价格，价格倒是不贵，最少在姜言看来是不贵的，这才1979年，即便是三进的院子，那也要不了多少钱。
进了院子之后，姜言能够看出来这房子基础倒是不错，不过之前住进来的人，分割的那是乱七八糟，很多地方乱搭乱建也多，房主拿回了房子，可是他并没有管，那些搭建的东西也没有拆除，就这样住着。
看到这里面这些东西，姜言皱了皱眉头，房间里面很多的墙面都是熏得相当的黑，有一些廊柱还有一定程度的损坏，自己想要住在里面估计需要重新的返修一下。
“我说老吴，你这房子我们想要住在里面估计需要重新修理一下，你这事情干的可是不地道啊！”牛爷看着房子开口。
“牛爷，我这房子也是刚拿到手里面，这我想修这也不是囊中羞涩，您多多包涵，多多包含。”这个叫老吴的人笑着对牛爷开口。
说实话这一套房子，姜言是相当的喜欢，距离天安门不远，挨着后海，放在后世这里住的可不是一般人，所以姜言都没有降价，自己答应下来，不过相应的条件就是，他们领回来的那些家具送给姜言，房主听完之后一口气答应了下来，这让一边的牛爷给姜言竖起大拇指，这生意做的可以。
房东的家具牛爷也扫了一眼，是一水的黄花梨，有一些还是紫檀木，都是有年头的好东西。随后房主急忙带着他过户，拿了钱不到一个星期，一家人就走了。动作那叫一个快，姜言都看乐了，不知道未来他们会如何但是这和自己无关，他直接找了街道的工程队过来。
这次修缮自然不能找样式雷他们，因为是不同的街道，这里同样有工程队，而且修四合院必须去居委会得到他们的许可。所以姜言去了一趟街道，先在街道里面备案，由居委会的人找来了这里的工程队队长李队长。
李队长五十多岁，干了大半辈子的建筑行业，经验十分的丰富，对于维修这四合院，对于他来说也就是小菜一碟，所以也就爽快的答应了下来、
姜言这次购买的房子是四九城正规的三进的四合院，比姜言现在居住的偏院可是讲究了太多，这种四合院在四九城比较多，前面有房门、街门、以及五间倒座房，这三样加起来就是院子的宽度。
过垂花门就是正院，正房与东西厢房，这里没有南房，院子显得更加的开阔，抄手游廊环绕一圈连接整个正院，没有耳房，后面是七间后罩房。
只不过现在很多增建房屋，李队长与姜言看了一圈之后，说道：“具体还要拆了增建，才能更加仔细的检查。”
“那就这么定了！”姜言一点头，“先拆，然后整个院子里里外外都要修葺，尤其是房子的结构，随后每个房间都要增加支撑，这个可以到时候再说。”
“关键是自来水！”这里也有自来水，不过是在正院院子里！这一点和姜言隔壁的四合院有点不一样，他们的水可是在前院。