男人三十 第一千零四十四章 陆凤丹的设想！
“今天你也累了，到了酒店好好休息，明天一大早，我带你参观我们环球购物中心的建筑。”我说道。
“好的陈总，只是资料可以现在就发我吗？”陆凤丹开口道。
“当然可以。”我点头答应。
送陆凤丹到曼哈顿酒店，当她办理入住手续后，我就将环球购物中心的资料发了她一份。
“晚上早点睡，明天早上七点，我会来找你，然后我们一起去工地看看。”我临别前，和陆凤丹说道。
“好的。”陆凤丹点头答应。
这边事情忙完，我一个电话打给张目，告诉他我会一大早带设计师来参观，让他做好准备。
回到家里，我洗个了热水澡，坐躺在了床上。
拿出一台笔记本，我登录我的邮箱，开始查看张永胜命人发给我的资料，而其中就有环球购物中心的装修布局设计图。
趁着晚上有时间，我开始看了起来。
整个环球购物中心，有很多区域，主体大楼是类似于万象城这种大商场的，呈现长方形布局，整个环球购物中心进门最近的，北门和南门，都有公交车站和地铁上盖出口，出入非常方便，而西门和南门这边，是外围城市公园的出入口，也就是说在逛完主题大楼之后，市民们可以到公园里游玩，这里的范围非常大，有很多室外的亲子项目和游乐设施，这些早就有商户入驻，至于城市公园的绿化，在开发这个项目之后，就开始动工了。
至于在主题大楼和免税大楼中央衔接的地方，是一个广场，这个广场面积也非常大，有音乐喷泉，有很多图书走廊馆，喜欢看书和喝咖啡的年轻人，可以到这里点一杯下午茶，休闲一下午。
而免税大楼分为好几个区域，比如运动品牌，化妆品，各色服饰皮包等等，品种非常多样化，这边付钱，到了机场就可以提货，主要客户群，当然就是来滨江旅游或者出差的人群了，这个人群其实就是流动客户。
我脑海中环球购物中心的样子，是要具备新时代潮流的，是年轻，是积极向上的，这个项目的投资数额如此庞大，就是为了打造一个滨江城市商业综合体，可以成为滨江的一颗璀璨的明珠。
设计方案我已经开始看了，作为滨江老牌的一家设计公司，芬霆在滨江显然有他的地位，他在做龙之梦和百联的这种设计装修时，其实风格基本上都是定死的，类似其他连锁商场一样。
整个设计方案和内部空间图，我看到了一些新的东西，但是大致上，还是固守风格，没有什么实质性的突破。
虽然如此，但是起码是入人法眼的，也不怪乎方德忠或者是张永胜说芬霆设计公司的设计还不错。
但是对我来说，创耀集团是第一次做这种购物中心的大项目，如果一味的仿照人家的设计，那么是没有新意的，我在龙之梦，我在百联世纪商厦，我能感受到的，在环球购物中心也能感受，我住在老城区，我为什么要去新城这边买，东西一样，如果没有一点新意，那么我会在家门口的商场买东西。
所以说，滨江既然这么大，新城这边的人流既然可以拿下，那么我们要做的，就是拿下老城区的这些人。
整个滨江五百万人口，人口规模和魔都这种大城市，那简直是九牛一毛，而流动人口，更是相差甚远，以魔都那种固定人口两千多万，流动人口一千多万的城市，那可是上百家大商场在竞争，而我们滨江，竞争的大商场，一共也就三四家，在这种小地方一旦可以打开局面，只要吸收一半人流，那么营收的答卷，肯定是喜闻乐见的。
大致上，芬霆这边没有独特性，而我需要的是独特性，我相信陆凤丹的团队，在万象城的内部设计上，能够实现到如此的高端亲民化，那么在滨江肯定也可以，我希望游客在来滨江前，就会做攻略，而其中的一站，就是到滨江环球购物中心来玩，来购物；当然了，我更希望情侣同事同学，这些年轻人可以约在环球购物中心，约在我们的城市公园，以后这里将成为滨江最重要的地标建筑。
我的这些想法，我会告诉陆凤丹，然后我希望陆凤丹在明天实地考察之后，回去可以有一番作为。
早上六点，我就已经起床，我抵达曼哈顿酒店的时候，靠近七点。
一大早，陆凤丹就已经等着我了。
“走，一起吃早点。”我淡笑开口。
很快，我和陆凤丹在酒店的餐厅，吃起了早餐。
“陈总，昨晚我已经对环球购物中心有了初步的了解。”陆凤丹荷包蛋吃到一半，她看向我，开口道。
“你不会吧熬夜了吧？”我诧异道。
“你给我的资料，我肯定要看完的，然后其他公司的设计方案，我也肯定要看完，其实整个布局，我已经了然于胸，我们环球购物中心的项目，和万象城对比，多了城市公园和文化广场，也多了一个大型的免税店，各家商户虽然百家齐放，但也需要同气连枝的去支撑整个商业链，我需要得到他们的所有资料，不单单是一个logo，他们每一家的装修风格，虽然是他们自己定的，但是我觉得在品牌的外在效应上，都有要自己的特色。”陆凤丹开口道。
“哦？”我一挑眉。
“比如是一家最普通的韩国烤肉店，我需要在门店的设计上，外在拥有韩式元素，这可以加入韩流元素，又比如是一家川菜馆，我们可以加入地图元素，再比如是一家港式茶餐厅，我们可以加入港城的历史时间，比如他是一九九七年回归，他的城市国旗是什么，他那边的一些餐饮文化，这些都需要在商户入驻的时候，和他说明，我们要给大众知晓，每一家店的特色，让他们都可以拥有一些大众话题。”
“打个比方，小朋友在走进一家店前，门口有一个立牌，看到上面的文字和图，便可知道‘哦，原来这家店是在祖国的什么位置，当然了，免税店那边，世界的品牌，也可以拥有自己的特点，品牌的发展历史，可以通过门店的投屏彰显，这就是我们现在要做的，只要入驻的商户，他们的回头客增多，他们可以起到市场的效应，那么我们就成功了。”
陆凤丹连续开口，说着自己的见解。
“还有呢？”我兴趣大增。
“增加趣味性的娱乐，亲子项目的特色性宣传，女人和孩子的钱是最好赚的，这应该没有异议吧？”陆凤丹淡笑开口。
“那是当然。”我点头。?
“好的陈总，只是资料可以现在就发我吗？”陆凤丹开口道。
“当然可以。”我点头答应。
送陆凤丹到曼哈顿酒店，当她办理入住手续后，我就将环球购物中心的资料发了她一份。
“晚上早点睡，明天早上七点，我会来找你，然后我们一起去工地看看。”我临别前，和陆凤丹说道。
“好的。”陆凤丹点头答应。
这边事情忙完，我一个电话打给张目，告诉他我会一大早带设计师来参观，让他做好准备。
回到家里，我洗个了热水澡，坐躺在了床上。
拿出一台笔记本，我登录我的邮箱，开始查看张永胜命人发给我的资料，而其中就有环球购物中心的装修布局设计图。
趁着晚上有时间，我开始看了起来。
整个环球购物中心，有很多区域，主体大楼是类似于万象城这种大商场的，呈现长方形布局，整个环球购物中心进门最近的，北门和南门，都有公交车站和地铁上盖出口，出入非常方便，而西门和南门这边，是外围城市公园的出入口，也就是说在逛完主题大楼之后，市民们可以到公园里游玩，这里的范围非常大，有很多室外的亲子项目和游乐设施，这些早就有商户入驻，至于城市公园的绿化，在开发这个项目之后，就开始动工了。
至于在主题大楼和免税大楼中央衔接的地方，是一个广场，这个广场面积也非常大，有音乐喷泉，有很多图书走廊馆，喜欢看书和喝咖啡的年轻人，可以到这里点一杯下午茶，休闲一下午。
而免税大楼分为好几个区域，比如运动品牌，化妆品，各色服饰皮包等等，品种非常多样化，这边付钱，到了机场就可以提货，主要客户群，当然就是来滨江旅游或者出差的人群了，这个人群其实就是流动客户。
我脑海中环球购物中心的样子，是要具备新时代潮流的，是年轻，是积极向上的，这个项目的投资数额如此庞大，就是为了打造一个滨江城市商业综合体，可以成为滨江的一颗璀璨的明珠。
设计方案我已经开始看了，作为滨江老牌的一家设计公司，芬霆在滨江显然有他的地位，他在做龙之梦和百联的这种设计装修时，其实风格基本上都是定死的，类似其他连锁商场一样。
整个设计方案和内部空间图，我看到了一些新的东西，但是大致上，还是固守风格，没有什么实质性的突破。
虽然如此，但是起码是入人法眼的，也不怪乎方德忠或者是张永胜说芬霆设计公司的设计还不错。
但是对我来说，创耀集团是第一次做这种购物中心的大项目，如果一味的仿照人家的设计，那么是没有新意的，我在龙之梦，我在百联世纪商厦，我能感受到的，在环球购物中心也能感受，我住在老城区，我为什么要去新城这边买，东西一样，如果没有一点新意，那么我会在家门口的商场买东西。
所以说，滨江既然这么大，新城这边的人流既然可以拿下，那么我们要做的，就是拿下老城区的这些人。
整个滨江五百万人口，人口规模和魔都这种大城市，那简直是九牛一毛，而流动人口，更是相差甚远，以魔都那种固定人口两千多万，流动人口一千多万的城市，那可是上百家大商场在竞争，而我们滨江，竞争的大商场，一共也就三四家，在这种小地方一旦可以打开局面，只要吸收一半人流，那么营收的答卷，肯定是喜闻乐见的。
大致上，芬霆这边没有独特性，而我需要的是独特性，我相信陆凤丹的团队，在万象城的内部设计上，能够实现到如此的高端亲民化，那么在滨江肯定也可以，我希望游客在来滨江前，就会做攻略，而其中的一站，就是到滨江环球购物中心来玩，来购物；当然了，我更希望情侣同事同学，这些年轻人可以约在环球购物中心，约在我们的城市公园，以后这里将成为滨江最重要的地标建筑。
我的这些想法，我会告诉陆凤丹，然后我希望陆凤丹在明天实地考察之后，回去可以有一番作为。
早上六点，我就已经起床，我抵达曼哈顿酒店的时候，靠近七点。
一大早，陆凤丹就已经等着我了。
“走，一起吃早点。”我淡笑开口。
很快，我和陆凤丹在酒店的餐厅，吃起了早餐。
“陈总，昨晚我已经对环球购物中心有了初步的了解。”陆凤丹荷包蛋吃到一半，她看向我，开口道。
“你不会吧熬夜了吧？”我诧异道。
“你给我的资料，我肯定要看完的，然后其他公司的设计方案，我也肯定要看完，其实整个布局，我已经了然于胸，我们环球购物中心的项目，和万象城对比，多了城市公园和文化广场，也多了一个大型的免税店，各家商户虽然百家齐放，但也需要同气连枝的去支撑整个商业链，我需要得到他们的所有资料，不单单是一个logo，他们每一家的装修风格，虽然是他们自己定的，但是我觉得在品牌的外在效应上，都有要自己的特色。”陆凤丹开口道。
“哦？”我一挑眉。
“比如是一家最普通的韩国烤肉店，我需要在门店的设计上，外在拥有韩式元素，这可以加入韩流元素，又比如是一家川菜馆，我们可以加入地图元素，再比如是一家港式茶餐厅，我们可以加入港城的历史时间，比如他是一九九七年回归，他的城市国旗是什么，他那边的一些餐饮文化，这些都需要在商户入驻的时候，和他说明，我们要给大众知晓，每一家店的特色，让他们都可以拥有一些大众话题。”
“打个比方，小朋友在走进一家店前，门口有一个立牌，看到上面的文字和图，便可知道‘哦，原来这家店是在祖国的什么位置，当然了，免税店那边，世界的品牌，也可以拥有自己的特点，品牌的发展历史，可以通过门店的投屏彰显，这就是我们现在要做的，只要入驻的商户，他们的回头客增多，他们可以起到市场的效应，那么我们就成功了。”
陆凤丹连续开口，说着自己的见解。
“还有呢？”我兴趣大增。
“增加趣味性的娱乐，亲子项目的特色性宣传，女人和孩子的钱是最好赚的，这应该没有异议吧？”陆凤丹淡笑开口。
“那是当然。”我点头。?