我的1999 第230章 全球总部
第230章 全球总部
把香江的事情安排妥当后，徐良回了京城。
安德莉亚餐厅后面的四合院里。
鱼水之欢刚刚平复下来。
满身汗水的安凯月趴在徐良怀里，闭目恢复着体力。
“今天怎么精力这么充沛？”徐良笑问道。
“好长时间没见了吗，人家当然激动。”顿了一下，安凯月睁开美目，崇拜的看着面前的男人，“前段时间我看好多新闻都在报道鸿蒙融资的事？”
徐良笑着摸了摸她已经完全被汗水打湿的秀发。
“现在你是华夏内地首富的女朋友了。”
“所以说，新闻上说的都是真的？鸿蒙公司真的估值达到33.6亿美元？”
“嗯。”
“亲爱的，你太棒了。”
安凯月瞬间恢复精力，猛地在徐良脸上接连吻了几下。
对于爱慕虚荣的人而言，金钱和事业就是最好的兴奋剂。
徐良当然不会辜负她的激情。
折腾了几日，权当是给自己好好放了个假后，徐良才来到鸿蒙。
“徐总。”
“徐总好。”
看到众人脸上的笑容，徐良点头之余敏锐的察觉到了公司里的氛围跟之前有些不一样了。
那种骄傲的情绪，昂扬的自信，是往日不曾有过的。
来到办公室，时间不长谢文走了进来。
“徐总，这是我做好的必应广告联盟推介会城市排期表。”
徐良接过来看了一眼便放下了。
先一线城市，再二线城市，没什么好说的。
“老谢，公司管理的不错，大家都被你调教的很自信吗。”
“这可不是我的功劳。自从鸿蒙融资成功，融资后估值33.6亿美元，戴上华夏第一互联网公司的帽子后，大家的心气就不一样了。
而且，别说是他们，我也感受到了变化。
平日里，家人朋友虽然知道我是鸿蒙公司的COO，但也没觉得如何，结果鸿蒙融资的消息一传开，认识的不认识的都凑了过来。
巴结，奉承，我这走路都有些蹦高。”
徐良点了点头，爱慕虚荣，攀附权贵是人的劣根性，大家都一样。
他也一样，当那么多电话打进来，他虽然表面谦虚，心里有何尝不是得意洋洋？
“高兴归高兴，但也不能太高兴。鸿蒙国际不过A轮融资，正是上紧发条加快发展的时候，可别志得意满，错失了良机。”徐良交代道。
“我回去给他们开会，统一一下大家的思想。”
徐良颔首后，“记住，不要在外人面前说鸿蒙融资的内幕。我们要尽量给人一种印象，鸿蒙国际的融资等于鸿蒙的融资。”
“这个我清楚，不过我们鸿蒙华夏什么时候融资？”
“越晚越好，越晚公司的价值越大。”徐良道。
现在鸿蒙华夏不缺钱发展，没必要着急融资。
谢文点了点头，“徐总，还有一件事到了必须要解决的时候了。”
“伱说办公场地？”
“是。”
“现在鸿蒙华夏的员工已经接近六千人，除去在外地分公司的部分，总部的人数也有三千多，望京大厦已经没有多余的办公空间给我们了。”
望京大厦的建筑面积只有3.4万平，相当于健力宝大厦的一半。
再加上还有一部分办公空间被其它公司分享，剩下的已经不够鸿蒙扩张。
“你有什么想法？”
“直接从潮阳区买一块地，建设我们鸿蒙的全球总部。”
相处这么长时间，谢文很清楚徐良对房地产的看好，所以没再说租赁办公中心的话。
徐良眉头一皱。
“投入是不是太高了？”
建总部大楼，肯定要着眼将来。
建筑面积在20万平米以上，而且还要兼顾设计感，以现在的工程造价，最少也要三十亿华夏币。
“我们建设总部大厦，也不是一蹴而就。今年先把地买下来，否则越往后拖地价越高，代价也就越大。
而且现在我们融资成功，在全球互联网行业名气大增，在国内更是被誉为第一科技公司，正好趁热打铁，先把地买下来。”
徐良点了点头，谢文的建议很中肯。
他比任何人都清楚，将来华夏，尤其是京城的地价会高到什么地步。
“按照你的意思办，买地建总部。”徐良肯定道。
谢文脸上也露出笑容。
“徐总，您觉得我们拿多少地合适？”
徐良脸上露出思索，他现在也不知道将来鸿蒙能够发展成什么样子，不过上一世的时候，他曾经在风投公司的带领下参观过京东、阿里巴巴和企鹅的总部。
但最让他印象深刻的反而是苹果的飞碟总部。
兼具了人与自然的同时，也极具设计感。
那时候他就羡慕的很，但无奈实力不允许。
现在终于有机会了。
“你不用去找潮阳区，直接联系京城市政府，以建设新总部的名义，向他们购买五百亩地。”
“五百亩？会不会太多了？”谢文惊讶道。
把整个京城的科技公司办公空间全加起来，也用不了这么大的办公面积。
“我们鸿蒙是跨国公司，全球总部要么不建，一旦开建就要做到最好。”徐良肯定道。
谢文点头后，“不过我们想在京城核心区拿到这么大的地块恐怕很难。”
“那就向郊区搬迁，没必要非要插进市中心。”
现在京城才三环，那怕他鸿蒙总部建在三环外，将来发展几年，照样变成市区。
谢文松了口气，这样就比较容易了。
“今年拿地，明年上半年做设计，下半年开建，争取五~七年内把总部建设完。”徐良道。
新总部虽然花钱，但放宽到六七年的时间里去做，压力也就没那么大了。
而且他们还可以借助商业贷款。
“至于现在办公空间紧缺的问题，暂时先租赁旁边的办公楼，让盘古、一号店先搬过去。另外，跟望京大厦的物业沟通一下，大厦其它租户期满后，不要再租了，我们鸿蒙整体租赁望京大厦。”
谢文点了点头，两人沟通了一下买地的问题后，谢文才离开。
时间不长，吕慧走了进来。
“徐总，这是京城电视台发过来的采访邀约。”
“推了吧。”
“那央@视的呢？”
“央@视新闻？”
“是央@视的《对话》栏目。”
徐良恍然，上一世的时候他也看过《对话》，那时候觉得那些商界大佬真牛逼，旁征博引，指点江山。
后来自己也经商了，见得多了，才明白过来这帮家伙一个个都在吹牛逼。
后面更是流传出来各种梗。
不知妻美刘蔷东，不知爹富王葱聪，北还撒倍宁，标王剑林，普通家庭波尼马，悔创阿杰克马。
“推了吧，就说我没时间。”
“徐总，这可是央@视的黄金栏目。”吕慧忍不住道。
“知道，推了。”
比起去央@视吹牛逼，他更喜欢躲在幕后数钱。
而且现在的他虽然已经很有钱，但翅膀还是不够硬，暴露多了，容易招惹是非，还是低调点的好。
“是。”
“让祝融工作室的总监魏笑过来。”
吕慧点头后连忙转身去打电话。
时间不长，穿着白色衬衫，黑色休闲裤和白色旅游鞋的魏笑推门走了进来。
鸿蒙跟谷歌一样，推行的是工程师文化，对员工的着装没有什么硬性要求，只要你觉得舒服，怎么穿都没问题。
“徐总，您找我？”
“坐。”
徐良指了指自己对面的座位。
等魏笑坐下来后。
“《泡泡堂》的成绩出来了，非常棒！”
魏笑脸上也忍不住露出了笑容。
他主管的祝融工作室，现在主要运营和开发三款游戏。
《泡泡堂》、《红月》和《泡泡秀》。
《红月》和《泡泡秀》是鸿蒙南韩引进，前者成绩一般，后者则在华夏、南韩和东瀛等市场大受欢迎。尤其是东瀛市场，更是爆火。
《泡泡堂》是祝融工作室，真正自己研发的第一款游戏，亲儿子。
从六月一日正是推出市场后，一个月的时间下来，注册用户超过1500万，同时在线超过20万，月营收过2000万。
虽然比不上《热血传奇》，但也称得上大获成功。
而且，等到《泡泡堂》登录东亚和东南亚市场，20%的版权收入，还能让祝融工作室大赚一笔。
根据现有的数据推测，《泡泡堂》的华夏注册用户巅峰可以达到四千万，同时在线45万左右，月营收超过5500万。
如果算上国外的话，可以翻一倍。
当然，预测只是预测，能不能达到还是另一回事。
“当初如果没有徐总提供的《泡泡堂》开发计划书，我们祝融工作室也不会取得这么好的成绩。”
徐良笑了笑，没在这上面牵扯。
“还有其它开发计划吗？”
“目前还没有。”
徐良点了点头，起身走到办公桌，打开抽屉，拿出一份文件放到了微笑面前。
“看看。”
后者好奇的拿起来一看。
文件的扉页上写着五个工整的楷体。
‘跑跑卡丁车’。
魏笑瞬间意识到，这又是一份游戏开发计划书。
因为《泡泡堂》的巨大成功，让他心中也不由变得急迫起来。
连忙翻开后面的内容仔细阅读，很快便沉入其中。
徐良也没有催促他。
约莫半个多小时过去后，魏笑才抬起头，眼神中透着期待。
把香江的事情安排妥当后，徐良回了京城。
安德莉亚餐厅后面的四合院里。
鱼水之欢刚刚平复下来。
满身汗水的安凯月趴在徐良怀里，闭目恢复着体力。
“今天怎么精力这么充沛？”徐良笑问道。
“好长时间没见了吗，人家当然激动。”顿了一下，安凯月睁开美目，崇拜的看着面前的男人，“前段时间我看好多新闻都在报道鸿蒙融资的事？”
徐良笑着摸了摸她已经完全被汗水打湿的秀发。
“现在你是华夏内地首富的女朋友了。”
“所以说，新闻上说的都是真的？鸿蒙公司真的估值达到33.6亿美元？”
“嗯。”
“亲爱的，你太棒了。”
安凯月瞬间恢复精力，猛地在徐良脸上接连吻了几下。
对于爱慕虚荣的人而言，金钱和事业就是最好的兴奋剂。
徐良当然不会辜负她的激情。
折腾了几日，权当是给自己好好放了个假后，徐良才来到鸿蒙。
“徐总。”
“徐总好。”
看到众人脸上的笑容，徐良点头之余敏锐的察觉到了公司里的氛围跟之前有些不一样了。
那种骄傲的情绪，昂扬的自信，是往日不曾有过的。
来到办公室，时间不长谢文走了进来。
“徐总，这是我做好的必应广告联盟推介会城市排期表。”
徐良接过来看了一眼便放下了。
先一线城市，再二线城市，没什么好说的。
“老谢，公司管理的不错，大家都被你调教的很自信吗。”
“这可不是我的功劳。自从鸿蒙融资成功，融资后估值33.6亿美元，戴上华夏第一互联网公司的帽子后，大家的心气就不一样了。
而且，别说是他们，我也感受到了变化。
平日里，家人朋友虽然知道我是鸿蒙公司的COO，但也没觉得如何，结果鸿蒙融资的消息一传开，认识的不认识的都凑了过来。
巴结，奉承，我这走路都有些蹦高。”
徐良点了点头，爱慕虚荣，攀附权贵是人的劣根性，大家都一样。
他也一样，当那么多电话打进来，他虽然表面谦虚，心里有何尝不是得意洋洋？
“高兴归高兴，但也不能太高兴。鸿蒙国际不过A轮融资，正是上紧发条加快发展的时候，可别志得意满，错失了良机。”徐良交代道。
“我回去给他们开会，统一一下大家的思想。”
徐良颔首后，“记住，不要在外人面前说鸿蒙融资的内幕。我们要尽量给人一种印象，鸿蒙国际的融资等于鸿蒙的融资。”
“这个我清楚，不过我们鸿蒙华夏什么时候融资？”
“越晚越好，越晚公司的价值越大。”徐良道。
现在鸿蒙华夏不缺钱发展，没必要着急融资。
谢文点了点头，“徐总，还有一件事到了必须要解决的时候了。”
“伱说办公场地？”
“是。”
“现在鸿蒙华夏的员工已经接近六千人，除去在外地分公司的部分，总部的人数也有三千多，望京大厦已经没有多余的办公空间给我们了。”
望京大厦的建筑面积只有3.4万平，相当于健力宝大厦的一半。
再加上还有一部分办公空间被其它公司分享，剩下的已经不够鸿蒙扩张。
“你有什么想法？”
“直接从潮阳区买一块地，建设我们鸿蒙的全球总部。”
相处这么长时间，谢文很清楚徐良对房地产的看好，所以没再说租赁办公中心的话。
徐良眉头一皱。
“投入是不是太高了？”
建总部大楼，肯定要着眼将来。
建筑面积在20万平米以上，而且还要兼顾设计感，以现在的工程造价，最少也要三十亿华夏币。
“我们建设总部大厦，也不是一蹴而就。今年先把地买下来，否则越往后拖地价越高，代价也就越大。
而且现在我们融资成功，在全球互联网行业名气大增，在国内更是被誉为第一科技公司，正好趁热打铁，先把地买下来。”
徐良点了点头，谢文的建议很中肯。
他比任何人都清楚，将来华夏，尤其是京城的地价会高到什么地步。
“按照你的意思办，买地建总部。”徐良肯定道。
谢文脸上也露出笑容。
“徐总，您觉得我们拿多少地合适？”
徐良脸上露出思索，他现在也不知道将来鸿蒙能够发展成什么样子，不过上一世的时候，他曾经在风投公司的带领下参观过京东、阿里巴巴和企鹅的总部。
但最让他印象深刻的反而是苹果的飞碟总部。
兼具了人与自然的同时，也极具设计感。
那时候他就羡慕的很，但无奈实力不允许。
现在终于有机会了。
“你不用去找潮阳区，直接联系京城市政府，以建设新总部的名义，向他们购买五百亩地。”
“五百亩？会不会太多了？”谢文惊讶道。
把整个京城的科技公司办公空间全加起来，也用不了这么大的办公面积。
“我们鸿蒙是跨国公司，全球总部要么不建，一旦开建就要做到最好。”徐良肯定道。
谢文点头后，“不过我们想在京城核心区拿到这么大的地块恐怕很难。”
“那就向郊区搬迁，没必要非要插进市中心。”
现在京城才三环，那怕他鸿蒙总部建在三环外，将来发展几年，照样变成市区。
谢文松了口气，这样就比较容易了。
“今年拿地，明年上半年做设计，下半年开建，争取五~七年内把总部建设完。”徐良道。
新总部虽然花钱，但放宽到六七年的时间里去做，压力也就没那么大了。
而且他们还可以借助商业贷款。
“至于现在办公空间紧缺的问题，暂时先租赁旁边的办公楼，让盘古、一号店先搬过去。另外，跟望京大厦的物业沟通一下，大厦其它租户期满后，不要再租了，我们鸿蒙整体租赁望京大厦。”
谢文点了点头，两人沟通了一下买地的问题后，谢文才离开。
时间不长，吕慧走了进来。
“徐总，这是京城电视台发过来的采访邀约。”
“推了吧。”
“那央@视的呢？”
“央@视新闻？”
“是央@视的《对话》栏目。”
徐良恍然，上一世的时候他也看过《对话》，那时候觉得那些商界大佬真牛逼，旁征博引，指点江山。
后来自己也经商了，见得多了，才明白过来这帮家伙一个个都在吹牛逼。
后面更是流传出来各种梗。
不知妻美刘蔷东，不知爹富王葱聪，北还撒倍宁，标王剑林，普通家庭波尼马，悔创阿杰克马。
“推了吧，就说我没时间。”
“徐总，这可是央@视的黄金栏目。”吕慧忍不住道。
“知道，推了。”
比起去央@视吹牛逼，他更喜欢躲在幕后数钱。
而且现在的他虽然已经很有钱，但翅膀还是不够硬，暴露多了，容易招惹是非，还是低调点的好。
“是。”
“让祝融工作室的总监魏笑过来。”
吕慧点头后连忙转身去打电话。
时间不长，穿着白色衬衫，黑色休闲裤和白色旅游鞋的魏笑推门走了进来。
鸿蒙跟谷歌一样，推行的是工程师文化，对员工的着装没有什么硬性要求，只要你觉得舒服，怎么穿都没问题。
“徐总，您找我？”
“坐。”
徐良指了指自己对面的座位。
等魏笑坐下来后。
“《泡泡堂》的成绩出来了，非常棒！”
魏笑脸上也忍不住露出了笑容。
他主管的祝融工作室，现在主要运营和开发三款游戏。
《泡泡堂》、《红月》和《泡泡秀》。
《红月》和《泡泡秀》是鸿蒙南韩引进，前者成绩一般，后者则在华夏、南韩和东瀛等市场大受欢迎。尤其是东瀛市场，更是爆火。
《泡泡堂》是祝融工作室，真正自己研发的第一款游戏，亲儿子。
从六月一日正是推出市场后，一个月的时间下来，注册用户超过1500万，同时在线超过20万，月营收过2000万。
虽然比不上《热血传奇》，但也称得上大获成功。
而且，等到《泡泡堂》登录东亚和东南亚市场，20%的版权收入，还能让祝融工作室大赚一笔。
根据现有的数据推测，《泡泡堂》的华夏注册用户巅峰可以达到四千万，同时在线45万左右，月营收超过5500万。
如果算上国外的话，可以翻一倍。
当然，预测只是预测，能不能达到还是另一回事。
“当初如果没有徐总提供的《泡泡堂》开发计划书，我们祝融工作室也不会取得这么好的成绩。”
徐良笑了笑，没在这上面牵扯。
“还有其它开发计划吗？”
“目前还没有。”
徐良点了点头，起身走到办公桌，打开抽屉，拿出一份文件放到了微笑面前。
“看看。”
后者好奇的拿起来一看。
文件的扉页上写着五个工整的楷体。
‘跑跑卡丁车’。
魏笑瞬间意识到，这又是一份游戏开发计划书。
因为《泡泡堂》的巨大成功，让他心中也不由变得急迫起来。
连忙翻开后面的内容仔细阅读，很快便沉入其中。
徐良也没有催促他。
约莫半个多小时过去后，魏笑才抬起头，眼神中透着期待。