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我的1999 第1142章 络绎不绝

    中投与汉华的签约仪式搞得十分隆重。

    发布会现场放在了京城半岛酒店大厅,应邀而来的除了金融界的同行,还包括全国各大媒体。

    徐良想要借此机会宣告汉华搭上了中投这条大船,为接下来在国内投资寻求方便。

    也希望广而告之。

    徐大老爷有钱,有好项目的快点来。

    中投方面也需要曝光一下,展示自己的存在。

    双方可谓是一拍即合。

    发布会上,双方也彼此给对方抬轿子。

    中间是镂空的隔断。

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    京城办公室连续两年投资回报率稳定在40%左右,我非常满意。”

    时间不长,穿着深灰色阿玛尼西装,戴着金丝眼镜的孙宏兵带着秘书走了进来。

    “孙总的盛情我心领了,我已经有了其它安排,下次吧。”

    看到徐良,脸上露出喜色,连忙走过来。

    摆放一些瓷器、木雕之类的艺术品。

    每个人的投资风格不同。

    客客气气的离开了。

    有本事的吃肉,没本事的喝汤。

    听到我们拿出这么一大笔钱融资,谁不心动?

    孙志平连忙起身,热情招呼道:“吴大姐,好久不见,快请坐!”

    中投可不只是两千亿美元的资本。

    “国外赚了钱国外花,那是你本事。

    中投也就罢了,前面挂着‘华夏’,多少钱都没人惊讶。

    国内赚了钱,想转点去国外,分散风险;嘴巴别胡咧咧,别捧高踩低,也没问题。

    让他们抓住漏洞,不死也要脱层皮。

    跟孙志平打过招呼后,一行人分宾主落座。

    徐良也不避讳,直接点了点头。

    吴亚军大概听懂了,但她没有任何出让股份的想法。

    两年六倍回报率?!如果这话不是从娄伟嘴里说出来的,参会的大多数人都不相信。

    在回报率超过30%都要大书特书的金融圈,两年六倍是什么概念?一个字,牛。

    孙志平秘书推门走了进来。

    “我跟他前夫蔡奎认识,曾经约着吃了几次饭,算是有些交情。”

    有了弹药,再加上汉华强大的投资能力,大家还有活路?

    “你们之前认识?”

    孙志平则喜欢那些运营良好,前景明朗的企业,风格有些类似巴菲特。

    以集团名义募集的资金,肯定要给全集团所有办公室分配。

    所以,孙志平也好,沈男鹏也罢,只要有机会就问。

    孙志平有些惊讶,没想到自家老板身家都上千亿美元,资产遍布全球了,居然还是个爱国愤青?

    当然,大家遵守一个潜规则。

    但是,碍于国内相对封闭的金融环境。

    “孙总,你可找错地方了。发可转债的话,应该去汉华证券。”孙志平微笑道。

    而且,如果错过了机会,让别家融到了钱,自己的公司就被落了一步。

    时间不长。

    汉华募集到的钱远不如海外丰沛。

    “您过奖,在您面前,我这点小生意不值一提。”

    所有人都知道汉华投资能力卓绝,是全球金融圈的顶级机构。

    无数人都想投资这两家基金,都苦无门路。

    徐良笑了笑,这种带着马屁的话听听就行了。

    孙志平的办公室分为内外两部分。

    吴亚军哪能听不明白暗示,微笑道。

    毕竟发放贷款并非我们眼下主业,更多还是给被投企业提供丰富的金融服务,也可以称之为增值服务。”

    不能让大老板觉得自己无能。

    “行了,你们聊吧,我去里面看看你们部门的半年报。”

    如果不是这样,他就以华夏币为计算单位了。

    吴亚军左右扫了一眼。

    这可是20亿,还是美元。

    汉华立马成为了地产圈的财神爷,来访的地产商人把公司的门槛都快要踏破了。

    你就以这笔钱做种子,吸引国内其它投资人,成立京城办公室旗下的房地产机会基金。

    好项目有的是,没必要去浪费钱。”

    “能让你拿不定主意的投资可少见的很。”

    放到一线城市就是上百个地产项目。

    孙志平点了点头,眼底闪过一缕自信。

    只是吴亚军公司生意好一些,所以在龙湖的股份占的也就多一些。

    “除了我说的这些,还有很重要的一点。

    龙湖的吴亚军来了。

    孙宏兵点了点头。

    孙志平简单解释了一下房地产基金的运作模式。

    他只不过是在楼下碰到潘十亿两口子,听他们嘴里提到徐良,这才找了上来。

    京城办公室旗下现在有两支私募基金,三支风投基金,两个创业孵化器。

    徐良笑着点了点头,站起身。

    去了也是商业互吹,没什么意思。

    以国内房地产市场行业的前景,他相信自己不会比任何人差。

    孙宏兵又不傻,当然知道发债要去汉华证券。

    吴亚军脸上露出失望,心里的一丝紧张也随之消散。

    当然,厚着脸皮前来参会的张帆、熊小鸽等人肯定是没质疑的那一撮。

    一个留着齐肩短发,圆脸,穿着蓝色带领巾T恤的中年女子,大步流星的走了进来。

    “进来。”

    基本都是国内募资然后再投资。

    汇金公司什么来头呢?

    但汉华不一样。

    “徐总很讨厌这两人?”孙志平笑道。

    现在没人质疑了。

    青龙私募股权基金和太平洋对冲基金在全球声名赫赫。

    也就是说,汇金一旦并入中投,宇宙行都要变成中投的孙公司,恐怖如斯!这是一个无限的弹药库。

    孙志平并没有强行要入股龙湖的想法,选择都是双向的,一切随缘。

    “但是,原则上呢,汉华的私募信贷资金只提供给接受了我们股权投资的企业。

    徐良了然。

    “徐总,再次见到您真是太荣幸了。”

    “这么说的话,岂不是要先接受汉华股权投资,才能获得境外美元贷款?”

    这几年虽然发展的不错,但却比不上几家国字头的证券和基金。

    “汉华拿出20亿美元做地产,全国的房地产圈都轰动了,我们融创也确实需要资金,就厚颜登门了。”

    送走了吴亚军后,徐良从里面走出来。

    “我们的私募信贷基金发放的贷款属于境外债权融资,利率比国内银行稍高,但比信托等非银融资贷款低一些。

    管理着474亿华夏币的资产。

    你还想不想在国内金融圈混了?……

    衙内们可不是善茬。

    夫妻共同创业的不少,但不少都会发生矛盾,无法共富贵。

    咚咚……

    也不敢多说。

    时间不长,秘书又敲响了房门。

    “无事不登三宝殿。吴大姐,有啥子事就直说了吧?咱们自家人不必客气。”

    “你们徐总呢?”

    孙志平看了眼大老板的神色后,“让他进来吧。”

    尽管赚了钱,大头是公司的,但作为基金负责人,自己也能赚个几千万,如果弄得好,还能赚几亿。

    这块肉可太肥了。

    徐大老板神龙见首不见尾,难得有机会拉关系,他当然要抓住。

    “这次集团从中投那里募集的20亿美元房地产机会基金,会按照你们各自业绩,分给全球11个办公室。

    “徐总,我这里有笔投资拿不准,想让您帮忙参谋参谋。”

    但能分多少,全看各自的本事。

    沈男鹏喜欢高风险,同时也有高回报的互联网、生物医药行业。

    按照地产圈20%的资金就能撬动一个地产项目的玩法,这笔钱能撬动近1500亿华夏币的庞大资金。

    凭借汉华的投资,再加上自己留下的后手,短短两年时间就把融创发展成了全国top20的地产公司,在京津地区实力雄厚。

    “徐总,我敢肯定这家伙肯定知道您在这里。”

    至于具体最后能募资多少,就看你们各自的本事了。”

    “你们那私募信贷的利率水平是多少呢?”

    而且他们还知道,汉华最巅峰的投资回报率根本不是什么两年六倍。

    “孙总想要融多少钱?以什么方式?”

    但现在有了中投提供的充足弹药,瞬间就不一样了。

    孙宏兵是有能力的。

    毕竟跟汉华齐名的黑石也才拿了30亿美元。

    汉华强大的资本难以进入国内。

    他们只注意到了20亿美元的房地产机会基金。

    地产圈的土老板们不关心汉华的资产规模,也不关心汉华在国内的发展。

    “汉华是全国唯一具备世界级影响力的投行,这两年大家的合作也很愉快,所以我很希望我们双方能再次合作。”孙宏兵道。

    “做房地产,除了国企,就没有不缺钱的。

    你动汉华,就是给中投上眼药。

    有这时间还不如在家陪陪老婆孩子和红颜知己。

    一步赶不上就步步赶不上。

    孙宏兵眼神中闪过一缕失望。

    所以,不管是外面,还是公司里面,只要有机会就想要白嫖。

    只当面问,绝不发邮件。

    不管在华夏,还是在国外。

    孙志平笑着点了点头。

    汉华中心。

    “徐总,咱们好长时间没见了,今天晚上我做东,请您吃顿饭?”

    国内金融投资规模有限,没有美欧那种几乎全民投资的环境。

    等他的背影消失后,孙志平笑道。

    把顺驰地产卖给泰华后,孙宏兵解除了要命的债务压力,并保留了部分好地块,重组成了如今的融创集团。

    孙志平点了点头。

    “多半是在楼下碰到那两公母了。”

    龙湖刚成立的时候,蔡奎也是出了大力的,两口子把各自开的公司合并,共同组成了如今的龙湖地产。

    跟孙志平握了握书后,十分自来熟的坐下了。

    “你是想在海外发债?”徐良。

    海外发债的好处是,海外投资人只分享盈利,除非融创发展出了问题,否则不会干涉公司运营。

    除了汉华外,这次所有递交申请材料的国内风投机构全都落选了。

    担心归担心,谁也不敢有小动作。

    敲门声打断了两人的交流。

    更确切的说,中投压根儿就没打算注资VC基金。

    所以,后者的投资回报相对稳定,很少出现大起大落的情况。

    他对吴亚军这位华夏地产行业的女性大佬也有一定的了解。

    孙宏兵不希望公司真正发展起来之前,自己的股权被稀释太多。

    孙志平:“您过奖了,在回报率方面,我们还是落后魔都、硅谷、香江三个办公室。”

    “原则上是这样,但并不绝对。”

    吴亚军笑道:“孙老弟,能给我介绍一下,你们那个房地产基金是个什么情况吗?”

    潘十亿带着老婆张欣灰头土脸的离开了。

    隔着茶台,孙志平在吴亚军对面坐下,亲手泡了一壶茶,给对方掺了一杯。

    会后,相关新闻报道出炉,在地产圈、互联网圈、金融圈等各种圈子都引起了热烈的讨论。

    是工农中建等六家大银行的大股东,也是中金、中信建投、国泰君安等多家国资证券的大股东,所有国资金融企业都由汇金公司统一管理。

    ……

    “孙总也是来融资的?”徐良笑问道。

    “资料我看完了,很不错。”

    “哎呀,你看我这脑子,办了件糊涂事。”懊恼的拍了拍脑门后,站起身。

    徐良笑着跟他握了握手。

    雅致的同时,也阻碍了视线。

    上面有消息,汇金公司将并入中投,成为后者的全资子公司。

    如果在国内可就不一定了。

    “明白。”

    徐良也清楚这里面的道道,总归是自己赚大头,所以也默认了这个规则。

    与汉华合作发起成立S基金‘凤凰’,间接入股Facebook、优酷在内的几家互联网公司,只是一个特例。

    三个字,太牛啦!原本有些人还质疑中投给汉华的投资过多。

    所以,这消息一公布,能来的都来了,谁都不肯落后。”

    “徐总,孙总,融创集团的孙宏兵到了。”

    “孙总,这两年你的融创集团可是发展的红红火火。”

    另外,贷款期限,1-10年都可以自由选择。”

    一个连基本道德底线都没有的人不值得信任,弄不好半道里就把我们卖了。

    把手里汉华京城办公室的半年报放到桌上。

    吴亚军听的心花怒放,但孙志平下一句话就让她好心情遭到了破坏。

    徐良问道。

    “融创希望能跟汉华合作,发行2亿美元的可转债。”

    “一时的长短不算什么,难得的是长久。

    外面是会客室,里面是办公室。

    全世界都知道徐大老板是顶尖的投资大佬,出道八年从无失手。

    当然也包括他们。

    “徐总有事,离开了。”

    但享受着国内给的地位,赚着华夏老百姓的钱,却捧着海外老白男和鬼子的臭脚,贬低自己同胞,我最烦这样的。”

    “今天你这里还真是比过节还热闹。”徐良笑道。

    吴亚军思索了片刻,回道:“好吧,我大致了解了,容我思考思考。”

    融创成立后,汉华京城办公室旗下的风投基金就投了4000万美元拿了15%的股权。

    后来蔡奎跟一个空姐好上了,两口子就离婚了,蔡奎分得了几百亿的股权资产,算是在中国排的上号的商界离婚官司了。

    汉华青龙基金和太平洋基金的高回报率,在金融行业还不发达的国内知道的人不多,但在国外金融圈早就是众所周知的事情。

    做了个继续的手势。

    心里松了口气的孙志平连忙站起身。

    “您稍等一下。”

    去里面的办公室把提前准备好的资料拿出来放到了徐良面前。