我能看到商品价格曲线 第79章 青苹果春天公寓的历史
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第79章 青苹果春天公寓的历史
张岳看了说话的两人一眼。
西服男子挂着一个胸牌,上面写着“良辰中介孙义涛”七个字。
如果没猜错,对方应该也是带客户来看房的。
这在中州非常常见。
房东为了尽快把房子租出去,一般都会挂给多家中介。
勤快点的还自己亲自往网上挂。
毕竟时间就是金钱,一天租不出去就是一天的损失。
所以你来我往的,碰面也很常见。
孙义涛见租客这么豪爽,立刻给房东打电话。
谁知刚聊了两句,瞬间愣住:“什么,你的房子已经租出去了?
不可能吧?这门的密码还没换呢!
要真租出去,我也进不来啊!
等等,你的意思是刚刚有人表示要租?伱马上过来签合同?
好的,明白了。”
挂断电话,他忽然看向钟晓音:“小音,要租房子的是你的客户吧?”
钟晓音笑着点点头:“是的,张先生也很满意这间房子,我已经和房东协商好了。”
“哦!”孙义涛只好看向自己的客户:“金先生,抱歉,这房子已经租出去了。
要不咱们看看其他家吧!
我手上还有四套房源,都符合您的要求。”
金先生看了孙义涛一眼,又看看张岳,忽然问:“其他四套房源的层高是多少?”
“都是5米~5.2米之间的!”
“所以那些房子的层高都不如这里了?”
“……是的。”
“那不去了,我这人就喜欢住层高高的房子,太低了感觉憋屈。”
“这……”孙义涛一脸为难,“那要不您再等两天?我问问看这栋楼有没有其他房东愿意出租的?”
金先生瞬间就怒了:“你小子听不懂人话是吧?
我就看上这间了,我不管,今天无论你想什么办法,都必须把这间房给我拿下。”
孙义涛有些傻眼。
他没想到这位金先生,会当着钟晓音和她那个客户的面直接这么说。
虽然房产中介竞争激烈。
但作为底层业务员,大家彼此还是比较客气的。
有时候相互间还会做些信息置换。
至于成交,也是先到先得。
起码明面上是这样。
若谁坏了规矩,肯定会被所有同行排斥,最后只能离开这个行业。
正不知所措,忽然有人敲门,正是这间房子的房东:“你好,钟经理!”
接着看向张岳:“是你看中我这房子了吧?
不错,有眼光。
你不知道,为了装修,我当初废了多少心思。
看到地板了没?纯正的米黄色,和周围的白相互映衬,既不单调,又有格调。
还有这里。”
他走到一个角落,忽然用手一拉。
接着露出一个柜台。
张岳大吃一惊:“这是活动的?我还以为只是做出来的样式。”
“什么样式?它是我特意设计的开放式厨房。”
接着又用手一推,一个油烟机也被拽了出来。
见张岳目瞪口呆的样子,房东瞬间更得意了:“没想到吧?”
“确实没想到!”张岳看了钟晓音一眼。
钟晓音也一脸茫然,同时看张岳的神色有些不好意思。
张岳的要求是一楼只用来办公。
如果这边真是一个开放式厨房,那就是纯粹的住房风格了。
房东并不知道两人的想法,他继续道:“更没想到的还在后面。
看看这是什么?”
张岳定睛一看,这下真不淡定了。
因为他看到了天然气管道。
要知道,按照规定,商住两用公寓和写字楼一样,是不能接天然气的。
这也是很多租户不愿意住公寓的主要原因。
结果这里竟然有天然气……
房东笑道:“惊不惊喜?意不意外?”
张岳道:“很惊喜,很意外!”
他说的是心里话。
如果这里有天然气的话,真要租下来,哪天心情好了还能烧两个菜尝尝。
虽然张岳对下厨并没什么特殊偏好,但有这项功能总比没有强。
加上因为是开放式厨房,不想用了可以收起来,也不影响办公。
房东说道:“其实当我知道这栋公寓能装天然气的时候,也很意外。
直到后来听了邻居的话,才明白原因。
原来这片地在最初开发时,按规划应该是一栋住宅。
可惜那个开发商因资金链断裂,导致楼盘烂尾了七年。
后来青苹果春天接盘,由于对方只有建造商住两用房的资质,也就把这里做成loft公寓。
谁知等房子建成后,最开始买房的业主不愿意了。
凭什么我买的是住宅,突然就变了公寓?
于是他们便不断的组织起来去闹。
可房子主管方那边也没办法啊,当初这栋楼盘忽然烂尾,造成了非常恶劣的影响。
为保证业主的利益不受损害,他们想了很多办法,好不容易才找到青苹果春天接手。
当初那些业主也答应的好好的,愿意接受住房变公寓的事实,还在同意书上签了字。
没想到这帮人说反悔就反悔,没有半点犹豫。”
张岳心想你这不是废话吗?
中州的住宅一平一万三,高的甚至已经涨到两万。
但公寓才多少钱一平?
八千都没人要。
那些业主当初之所以会签字,只是房子长时间烂尾后的无奈之举。
现在房子盖好了,自己也拿到了房子,肯定要去翻旧账!
毕竟在他们看来,把房子盖起来很难,但把商住两用公寓变成居民住宅就简单多了。
左右也就主管方一纸批文的事。
只要多闹闹,最好上个热搜头条,说不定真能成事。
张岳笑着问房东:“然后这里就通上了天然气?”
房东点点头:“这是双方妥协的结果。
想把公寓变成住房,哪有那么简单?
但通天然气就不同了。
因为按法律规定,即使是公寓,只要居住住户达到一定比例,且室内建筑符合通天然气标准,就能使用天然气。
果然,这天然气一到,那帮人立刻消停了不少。
我因为买的时候就是公寓,也算跟着沾了点光。”
他越说越得意:“如果其他方面没问题,咱们就签字吧!”
张岳正要答应,那位金先生忽然开口:“等等!
兄弟,我也看中了你的房子,你租给我吧!”
房东一愣,还没明白怎么回事,钟晓音就不乐意了:
“这位先生,不好意思,这间房子是我们先定下来的。”
金先生笑着看她一眼:“我知道啊,但现在我也想租怎么办?
很简单,价高者得!
你们不是租的一个月1800元吗?我出1900!”
房东看看张岳,又看看那位金先生,眼睛一亮。
他把自己的房子拿来出租,肯定租金越高越好。
这100块虽然不多,但一个月100,一年就是1200元。
已经很不少了。
张岳看了说话的两人一眼。
西服男子挂着一个胸牌,上面写着“良辰中介孙义涛”七个字。
如果没猜错,对方应该也是带客户来看房的。
这在中州非常常见。
房东为了尽快把房子租出去,一般都会挂给多家中介。
勤快点的还自己亲自往网上挂。
毕竟时间就是金钱,一天租不出去就是一天的损失。
所以你来我往的,碰面也很常见。
孙义涛见租客这么豪爽,立刻给房东打电话。
谁知刚聊了两句,瞬间愣住:“什么,你的房子已经租出去了?
不可能吧?这门的密码还没换呢!
要真租出去,我也进不来啊!
等等,你的意思是刚刚有人表示要租?伱马上过来签合同?
好的,明白了。”
挂断电话,他忽然看向钟晓音:“小音,要租房子的是你的客户吧?”
钟晓音笑着点点头:“是的,张先生也很满意这间房子,我已经和房东协商好了。”
“哦!”孙义涛只好看向自己的客户:“金先生,抱歉,这房子已经租出去了。
要不咱们看看其他家吧!
我手上还有四套房源,都符合您的要求。”
金先生看了孙义涛一眼,又看看张岳,忽然问:“其他四套房源的层高是多少?”
“都是5米~5.2米之间的!”
“所以那些房子的层高都不如这里了?”
“……是的。”
“那不去了,我这人就喜欢住层高高的房子,太低了感觉憋屈。”
“这……”孙义涛一脸为难,“那要不您再等两天?我问问看这栋楼有没有其他房东愿意出租的?”
金先生瞬间就怒了:“你小子听不懂人话是吧?
我就看上这间了,我不管,今天无论你想什么办法,都必须把这间房给我拿下。”
孙义涛有些傻眼。
他没想到这位金先生,会当着钟晓音和她那个客户的面直接这么说。
虽然房产中介竞争激烈。
但作为底层业务员,大家彼此还是比较客气的。
有时候相互间还会做些信息置换。
至于成交,也是先到先得。
起码明面上是这样。
若谁坏了规矩,肯定会被所有同行排斥,最后只能离开这个行业。
正不知所措,忽然有人敲门,正是这间房子的房东:“你好,钟经理!”
接着看向张岳:“是你看中我这房子了吧?
不错,有眼光。
你不知道,为了装修,我当初废了多少心思。
看到地板了没?纯正的米黄色,和周围的白相互映衬,既不单调,又有格调。
还有这里。”
他走到一个角落,忽然用手一拉。
接着露出一个柜台。
张岳大吃一惊:“这是活动的?我还以为只是做出来的样式。”
“什么样式?它是我特意设计的开放式厨房。”
接着又用手一推,一个油烟机也被拽了出来。
见张岳目瞪口呆的样子,房东瞬间更得意了:“没想到吧?”
“确实没想到!”张岳看了钟晓音一眼。
钟晓音也一脸茫然,同时看张岳的神色有些不好意思。
张岳的要求是一楼只用来办公。
如果这边真是一个开放式厨房,那就是纯粹的住房风格了。
房东并不知道两人的想法,他继续道:“更没想到的还在后面。
看看这是什么?”
张岳定睛一看,这下真不淡定了。
因为他看到了天然气管道。
要知道,按照规定,商住两用公寓和写字楼一样,是不能接天然气的。
这也是很多租户不愿意住公寓的主要原因。
结果这里竟然有天然气……
房东笑道:“惊不惊喜?意不意外?”
张岳道:“很惊喜,很意外!”
他说的是心里话。
如果这里有天然气的话,真要租下来,哪天心情好了还能烧两个菜尝尝。
虽然张岳对下厨并没什么特殊偏好,但有这项功能总比没有强。
加上因为是开放式厨房,不想用了可以收起来,也不影响办公。
房东说道:“其实当我知道这栋公寓能装天然气的时候,也很意外。
直到后来听了邻居的话,才明白原因。
原来这片地在最初开发时,按规划应该是一栋住宅。
可惜那个开发商因资金链断裂,导致楼盘烂尾了七年。
后来青苹果春天接盘,由于对方只有建造商住两用房的资质,也就把这里做成loft公寓。
谁知等房子建成后,最开始买房的业主不愿意了。
凭什么我买的是住宅,突然就变了公寓?
于是他们便不断的组织起来去闹。
可房子主管方那边也没办法啊,当初这栋楼盘忽然烂尾,造成了非常恶劣的影响。
为保证业主的利益不受损害,他们想了很多办法,好不容易才找到青苹果春天接手。
当初那些业主也答应的好好的,愿意接受住房变公寓的事实,还在同意书上签了字。
没想到这帮人说反悔就反悔,没有半点犹豫。”
张岳心想你这不是废话吗?
中州的住宅一平一万三,高的甚至已经涨到两万。
但公寓才多少钱一平?
八千都没人要。
那些业主当初之所以会签字,只是房子长时间烂尾后的无奈之举。
现在房子盖好了,自己也拿到了房子,肯定要去翻旧账!
毕竟在他们看来,把房子盖起来很难,但把商住两用公寓变成居民住宅就简单多了。
左右也就主管方一纸批文的事。
只要多闹闹,最好上个热搜头条,说不定真能成事。
张岳笑着问房东:“然后这里就通上了天然气?”
房东点点头:“这是双方妥协的结果。
想把公寓变成住房,哪有那么简单?
但通天然气就不同了。
因为按法律规定,即使是公寓,只要居住住户达到一定比例,且室内建筑符合通天然气标准,就能使用天然气。
果然,这天然气一到,那帮人立刻消停了不少。
我因为买的时候就是公寓,也算跟着沾了点光。”
他越说越得意:“如果其他方面没问题,咱们就签字吧!”
张岳正要答应,那位金先生忽然开口:“等等!
兄弟,我也看中了你的房子,你租给我吧!”
房东一愣,还没明白怎么回事,钟晓音就不乐意了:
“这位先生,不好意思,这间房子是我们先定下来的。”
金先生笑着看她一眼:“我知道啊,但现在我也想租怎么办?
很简单,价高者得!
你们不是租的一个月1800元吗?我出1900!”
房东看看张岳,又看看那位金先生,眼睛一亮。
他把自己的房子拿来出租,肯定租金越高越好。
这100块虽然不多,但一个月100,一年就是1200元。
已经很不少了。