我能看到商品价格曲线 第84章 购买公寓五套
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第84章 购买公寓五套
下午,张岳出去租仓库,整个过程十分顺利。
因为粮食储存若时间不长,对内部设施要求并不高。
主要是得防止下雨受潮。
所以只要排水措施做到位,其他都不是问题。
张岳找个面积差不多的,就定了下来。
第二天一早,当他抵达公寓门口时,发现詹苏苏和石曼曼正在原地等待。
看到詹苏苏,张岳立刻笑道:
“太好了,以后咱们又能在一起做事了。合作愉快!”
既然下定决心,詹苏苏也不再扭捏:“说吧,想让我干什么?
事先声明啊,我可没多少工作经验。
万一办砸了,你可别后悔。”
“放心,绝不后悔。”
他和两人说了自己的想法,最后道:“其实很简单,咱们最近的工作就是收购大蒜,存放一段时间后再卖出去。
但因为数量太多,每天进了多少,从哪进的,仓库有多少货等等。
所有事都要弄清楚,不能乱。
你俩需要提前做出一个详细的方案。
当然,还有一些办公设备和办公用具的采买,以及各种准备工作。
总之,要尽量把事情做到前面,省得临头手忙脚乱。”
石曼曼点点头:“明白了,其实这和档案馆差不多。
之前我在电网管理档案,对接的部门也很多。
不管是修建发电站,还是架设线路,都要形成书面文字提交……”
张岳听她说的头头是道,点点头:“行,此事就交给你。
伱主要负责销售对接,让苏苏整理账目和人事这块。”
确定好两人岗位后,钟晓音打来电话,说房东已经准备好了。
张岳对詹苏苏道:“你准备一下,咱们出去办点事。”
“什么事?”
“我准备把这套公寓买下来,你和我一起吧!”
趁着张岳上洗手间的功夫,石曼曼忙朝詹苏苏竖起大拇指:
“苏苏,你不老实啊!
都发展到这一步了,还敢说你俩之间没什么?”
詹苏苏不解:“什么意思?”
“啧啧,真要我说明白?
我是做档案管理的,最适合干的就是账目整理,可他却非让你管账。
这不是管家婆又是什么?
停!
我知道你一定会说我性格活泼,更适合交际。
但现在呢?
都要带你去买房了,我敢打赌他拿到房本,肯定会让你保管。”
“别胡说,我只是陪他过去看看。”
“我知道,账目整理嘛,买房也算一种支出,自然需要记账。
所以我只是和你开个玩笑,哈哈!”
这时张岳从卫生间出来,詹苏苏刚松口气,拿着包准备离开。
结果又听石曼曼突然在她耳边道:“记住了,房本上一定要把你的名字加上去,这样才保险!”
詹苏苏:“……”
张岳带着詹苏苏下楼后,钟晓音已经在旁边等待。
“张先生,这边!”
车上,钟晓音说了些购买房子时的注意事项,张岳安静的听着。
确定没问题后,钟晓音又拿出一个本子:“是这样,您不是说要买青苹果春天的其他房子吗?
我昨天把所有房东都问了一遍,现在有四家直接表示愿意出售。
还有两家有出售意向,但并不确定。”
张岳诧异的看了钟晓音一眼:“你速度可够快的?”
钟晓音笑道:“这不是您催得急吗?你看,这四套房子……”
“能具体介绍一下吗?”
“哦,这四套房子有两套和您这次购买的一样,都是48平的loft公寓。
另外两套,一个是38平的小平层,另一个是76平的大公寓。”
“76平?真的?”张岳心中一动。
青苹果春天一共有六套楼。
后面两套是高层。
其中一套是loft公寓,另一套也是公寓,但属于更小的小平层。
剩下的四套规划的是洋房,一共八层。
虽然单个房子只有76平,但同样是层高5.8米的loft。
也就是说,只要将中间隔开,就可以得到一套总面积152平的复式小别墅。
到时一旦从商住两用房变成居民住宅,增值空间绝对更大。
想了想,张岳道:“没问题,不过和小平层相比,我更喜欢loft。
你通知那三套房子的房主,随时可以签合同。
至于小平层……”
他有些犹豫。
通过眼睛异能,张岳知道那栋楼因为紧邻公路,当初设计的时候就是公寓。
所以价格虽然涨了一点,但并不多。
因此投资回报率并不高。
忽然,他看向詹苏苏:“你觉得我该买小平层吗?”
詹苏苏没想到张岳会突然问自己,忍不住一阵惊慌。
难道石曼曼说的是真的,他真准备在房本上写上自己的名字?
好在她镇定的很快:“你自己的事你自己做主即可。”
张岳道:“那就买吧!”
说完他对詹苏苏道:“虽然我不赞成加班,但粮食买卖晚上可能也会忙。
你的住处挺远的,如果真的回不去,可以在小公寓里休息。
虽然办公室也有休息间,但对女孩子来说总归不方便。”
詹苏苏的心忍不住再次跳了一下。
那套小平层他不会真是为自己买的吧?
詹苏苏很想问清楚,但这话问起来又有些唐突,最终也没敢开口。
房产交易很顺利,那个房东生怕张岳反悔,一拿到钱就忙不迭的跑了,都不给张岳感谢的机会。
又过了几天,张岳把另外四套公寓也都拿下。
因为公寓天生不受待见的属性,所以他只多出了一点点钱,就直接搞定。
张岳对此倒不觉得有什么,钟晓音却兴奋的一晚上没睡着。
这次那位张老板一共从她手上买了五套公寓,其中一套76平的,三套48平的,还有一套38平的。
青苹果春天的公寓单价是每平约8000元,加上装修,售价基本在8500元。
也就是说,张岳一共为此支付了220万。
她从中赚到2.2万。
要知道自己从领着张岳看房开始到拿到提成,一共才六天时间。
所以,自己六天就顶别人忙活两三个月!
钟晓音立刻决定,以后一定要和张岳搞好关系。
有钱、豪爽、一掷千金,绝对是最标准的优质客户。
张岳自然不知道钟晓音的想法,现在的他,把所有精力都放在大蒜的收购上。
因为就在他租下仓库的第三天,大蒜的价格便降了下来。
只是,当张岳出钱收购时,却遇到了麻烦。
他发现,市面上的大蒜并不多。
而且都是农民手上的那种小头蒜,几乎没有储存价值。
像那种大个头的优质蒜根本就没有。
起码中州没有。
下午,张岳出去租仓库,整个过程十分顺利。
因为粮食储存若时间不长,对内部设施要求并不高。
主要是得防止下雨受潮。
所以只要排水措施做到位,其他都不是问题。
张岳找个面积差不多的,就定了下来。
第二天一早,当他抵达公寓门口时,发现詹苏苏和石曼曼正在原地等待。
看到詹苏苏,张岳立刻笑道:
“太好了,以后咱们又能在一起做事了。合作愉快!”
既然下定决心,詹苏苏也不再扭捏:“说吧,想让我干什么?
事先声明啊,我可没多少工作经验。
万一办砸了,你可别后悔。”
“放心,绝不后悔。”
他和两人说了自己的想法,最后道:“其实很简单,咱们最近的工作就是收购大蒜,存放一段时间后再卖出去。
但因为数量太多,每天进了多少,从哪进的,仓库有多少货等等。
所有事都要弄清楚,不能乱。
你俩需要提前做出一个详细的方案。
当然,还有一些办公设备和办公用具的采买,以及各种准备工作。
总之,要尽量把事情做到前面,省得临头手忙脚乱。”
石曼曼点点头:“明白了,其实这和档案馆差不多。
之前我在电网管理档案,对接的部门也很多。
不管是修建发电站,还是架设线路,都要形成书面文字提交……”
张岳听她说的头头是道,点点头:“行,此事就交给你。
伱主要负责销售对接,让苏苏整理账目和人事这块。”
确定好两人岗位后,钟晓音打来电话,说房东已经准备好了。
张岳对詹苏苏道:“你准备一下,咱们出去办点事。”
“什么事?”
“我准备把这套公寓买下来,你和我一起吧!”
趁着张岳上洗手间的功夫,石曼曼忙朝詹苏苏竖起大拇指:
“苏苏,你不老实啊!
都发展到这一步了,还敢说你俩之间没什么?”
詹苏苏不解:“什么意思?”
“啧啧,真要我说明白?
我是做档案管理的,最适合干的就是账目整理,可他却非让你管账。
这不是管家婆又是什么?
停!
我知道你一定会说我性格活泼,更适合交际。
但现在呢?
都要带你去买房了,我敢打赌他拿到房本,肯定会让你保管。”
“别胡说,我只是陪他过去看看。”
“我知道,账目整理嘛,买房也算一种支出,自然需要记账。
所以我只是和你开个玩笑,哈哈!”
这时张岳从卫生间出来,詹苏苏刚松口气,拿着包准备离开。
结果又听石曼曼突然在她耳边道:“记住了,房本上一定要把你的名字加上去,这样才保险!”
詹苏苏:“……”
张岳带着詹苏苏下楼后,钟晓音已经在旁边等待。
“张先生,这边!”
车上,钟晓音说了些购买房子时的注意事项,张岳安静的听着。
确定没问题后,钟晓音又拿出一个本子:“是这样,您不是说要买青苹果春天的其他房子吗?
我昨天把所有房东都问了一遍,现在有四家直接表示愿意出售。
还有两家有出售意向,但并不确定。”
张岳诧异的看了钟晓音一眼:“你速度可够快的?”
钟晓音笑道:“这不是您催得急吗?你看,这四套房子……”
“能具体介绍一下吗?”
“哦,这四套房子有两套和您这次购买的一样,都是48平的loft公寓。
另外两套,一个是38平的小平层,另一个是76平的大公寓。”
“76平?真的?”张岳心中一动。
青苹果春天一共有六套楼。
后面两套是高层。
其中一套是loft公寓,另一套也是公寓,但属于更小的小平层。
剩下的四套规划的是洋房,一共八层。
虽然单个房子只有76平,但同样是层高5.8米的loft。
也就是说,只要将中间隔开,就可以得到一套总面积152平的复式小别墅。
到时一旦从商住两用房变成居民住宅,增值空间绝对更大。
想了想,张岳道:“没问题,不过和小平层相比,我更喜欢loft。
你通知那三套房子的房主,随时可以签合同。
至于小平层……”
他有些犹豫。
通过眼睛异能,张岳知道那栋楼因为紧邻公路,当初设计的时候就是公寓。
所以价格虽然涨了一点,但并不多。
因此投资回报率并不高。
忽然,他看向詹苏苏:“你觉得我该买小平层吗?”
詹苏苏没想到张岳会突然问自己,忍不住一阵惊慌。
难道石曼曼说的是真的,他真准备在房本上写上自己的名字?
好在她镇定的很快:“你自己的事你自己做主即可。”
张岳道:“那就买吧!”
说完他对詹苏苏道:“虽然我不赞成加班,但粮食买卖晚上可能也会忙。
你的住处挺远的,如果真的回不去,可以在小公寓里休息。
虽然办公室也有休息间,但对女孩子来说总归不方便。”
詹苏苏的心忍不住再次跳了一下。
那套小平层他不会真是为自己买的吧?
詹苏苏很想问清楚,但这话问起来又有些唐突,最终也没敢开口。
房产交易很顺利,那个房东生怕张岳反悔,一拿到钱就忙不迭的跑了,都不给张岳感谢的机会。
又过了几天,张岳把另外四套公寓也都拿下。
因为公寓天生不受待见的属性,所以他只多出了一点点钱,就直接搞定。
张岳对此倒不觉得有什么,钟晓音却兴奋的一晚上没睡着。
这次那位张老板一共从她手上买了五套公寓,其中一套76平的,三套48平的,还有一套38平的。
青苹果春天的公寓单价是每平约8000元,加上装修,售价基本在8500元。
也就是说,张岳一共为此支付了220万。
她从中赚到2.2万。
要知道自己从领着张岳看房开始到拿到提成,一共才六天时间。
所以,自己六天就顶别人忙活两三个月!
钟晓音立刻决定,以后一定要和张岳搞好关系。
有钱、豪爽、一掷千金,绝对是最标准的优质客户。
张岳自然不知道钟晓音的想法,现在的他,把所有精力都放在大蒜的收购上。
因为就在他租下仓库的第三天,大蒜的价格便降了下来。
只是,当张岳出钱收购时,却遇到了麻烦。
他发现,市面上的大蒜并不多。
而且都是农民手上的那种小头蒜,几乎没有储存价值。
像那种大个头的优质蒜根本就没有。
起码中州没有。