我能看到商品价格曲线 第146章 大赚一笔以及贺有根的反应
第146章 大赚一笔以及贺有根的反应
学区房！
这是华国房产的一大特色。
虽然它饱受诟病，虽然在某种程度上，它是教育资源分配不公平的核心体现。
但不得不承认，至少在目前的阶段，它对社会的稳定起到了非常大的作用。
因为一旦取消学区房，在各大优质学校招生条件有限的前提下，学生上学只有一个办法：考试！
高考、中考、小升初考，就连幼儿园的小盆友，都摆脱不了考试升学的命运。
那样就不是千军万马过独木桥了，而是每向前一步，四周都是刀光剑影。
孩子累，家长绝对要比孩子更累十倍！
所以，学区和学区房必不可少。
这两年因为响应“房子是用来住的，不是用来炒的”这一号召，中州所有房子都在变向降价。
但有一种房子除外，那就是学区房。
比如中州高新区最有名的金科龙城。
金科龙城只有四栋楼，不管房子外观、楼间距、户型结构，还是绿化，都是标准的三流楼盘。
但它的房价却达到惊人的18000元/平。
从2021年到2022年一整年，包括所有优质楼盘都在降价，从16000元/平降到13000元/平。
可金科龙城却从14000元/平逆势上涨，数月之内直接狂飙23%，成为高新区真正的楼王。
而这一切仅因为，金科龙城是中州中学唯一的学区房。
关于学区房的政策，国家目前的规定是：
一个小区附近如果有多家学校，那么你孩子去哪上学是随机的。
通过大数据摇号，一旦确定，不能更改。
但附近学校质量参差不齐，如果分到好学校还好，可若分到差学校，心态绝对原地爆炸。
金科龙城因为地理位置特殊，附近只有中州中学这所高新区最好的重点中学。
也就是说，只要你在金科龙城买房，把户口往这边一迁，就表示你的孩子已经提前被中州中学录取。
新小区、拥有高新区最好的中学学区，房子逆势上涨很正常，不涨才奇怪。
可现在，随着学区的调整，有为艺术公社竟然成了高新区第一幼儿园、高新区第一小学、中州中学三个地方的学区房！
而且还是这三所学校唯一的学区房，直接一对一录取的那种。
尤其是高新区第一幼儿园，这是整个高新区唯一的一家公立幼儿园。
师资力量、办学环境、政策扶持全是整个高新区最好的，但费用却是所有幼儿园中最低的。
结果是什么，答案不言而喻！
第二天，立刻有数辆豪车开到有为艺术公社大门口，找到罗铁军咨询该小区的承建情况。
在得知建筑资金已全部到位，最多三个月就能正式交房后，无数电话打到十月食品厂的客服部。
客服部的小姐姐都懵了，我对着电脑守着电话，卖的是炸鸡和肉丸啊！
伱们一个个心急火燎的咨询房价是什么鬼？
而且这些人的报价一个比一个离谱，因为最便宜的都飙到了20000元/平，最离谱的那位更是出到28000元/平。
这个价格在北上广等大城市自然不算什么，但这是中州啊！
还是房价全市最低的高新区！
一套房子你敢开口要18000元/平，我都要骂你心黑到了家，结果28000元/平可还行？
谭雪梅第一时间把这件事汇报给张岳，张岳当机立断，立刻成立有为艺术公社售楼部。
由詹苏苏临时担任部长，又紧急招聘了两个经验丰富的从业人员。
经过短时间培训后，有为艺术公社售楼部正式开张。
至于价格，张岳经过再三斟酌，最后决定按照自己眼睛异能所显示，将那204套89平的房子的总价定为4.2亿。
也就是说，这些房子的单价为23000元/平，吊打18000元/平的金科龙城，成为高新区新楼王！
而就这你还别嫌贵。
因为仅仅一天，这些房子就卖出去174套。
等到第二天下午，再有人跑到临时组建的售楼部内咨询时，被告知已经卖完了。
包括张岳从其他业主手中，以11000元/平“高价”买的17套房产也全部卖完。
再次含泪血赚1815.6万。
最终，张岳从这波买楼卖楼操作中，赚取了近2.7亿。
即使扣掉其他乱七八糟的费用，以及楼盘复建的工程款，也有2.3亿的净利润。
成为张岳拥有异能之后，获利最多的商业运作。
看着银行卡上的一大串数字，张岳现在走路都有点飘飘然。
这钱赚的，简直太过瘾了。
落叶安保集团。
贺有根坐在办公室内，正对着电脑兴致勃勃的斗地主。
芒途斗地主最近搞出了一个连炸模式，好玩度大大提高，贺有根特别沉迷。
当然，他沉迷的并非游戏本身，而是有为艺术公社的脱手。
一个占据了自己近半资产，看着就闹心的项目终于脱手了。
不仅没赔钱，还赚了将近四千万，一跃成为他麾下所有资产中最赚钱的项目。
手指哗哗的数着钞票，完全爽歪歪。
就在这时，敲门声响起。
贺有根道：“进来！”
他那位金牌保镖气喘吁吁的跑进来：“根哥，出……出大事了。”
贺有根一愣：“出事？什么事？那帮兔崽子又把人打进医院了？
不是告诉过你们吗？找场子可以，耍横也没问题。
但别被人抓住把柄。
打了人被抓进去吃窝头咸菜的不叫好汉，打了人还能在外面吃香喝辣的，那才叫好汉。”
保镖连忙摇头：“你误会了，不是兄弟们的事，而是有为艺术公社。”
“有为艺术公社？那些业主又往墙上乱涂乱画了？
让他们随便画，反正这楼盘现在和我已经没了关系。”
“不是，是好事……也不对，怎么说呢，你还是自己看吧！”
贺有根接过小弟的手机，下一刻，他目瞪口呆：“什么？
有为艺术公社被政府划成了三家重点学校的学区房？还是唯一的学区房？”
“对，我听到这个消息后，连忙过去打探，发现张岳正在卖楼。
售楼部里人山人海，刚开始大家还在选户型。
结果一个户型竟同时被五六个人争抢，最后这些人也不选了，直接交定金。
只要买到的不是顶楼，就算运气好。
即使真买到了顶楼，他们也还挺高兴。”
贺有根：“张岳卖多少钱一平？”
“23000元！”
“什么？23000元？”
“其实还有人出28000元，只是张岳没定那么高。
我离开的时候那边已经清盘了，有人想加价从其他人手里买，价格都叫到了31000元，但没有人卖！”
贺有根的脸色瞬间铁青，好半天，他才声音沙哑道：“所以这套楼盘张岳至少赚了2.5个亿？”
“准确的说，是2.7亿，他还从业主手里以11000元/平收了17套，就算剩下没卖的，一个人也被他盘剥了5.7万。
光这些他就获利2000多万！”
砰！
贺有根将烟灰缸狠狠摔到地上，脸色全是狰狞：“混蛋！混蛋！
2.7亿，这都是我的钱啊，都是我的钱！”
保镖下意识后退几步，没有再开口。
熟悉贺有根的他知道，自己老大现在正处于极度暴怒状态。
如果自己贸然打扰，很可能成为对方的出气筒。
终于，二十分钟后，贺有根慢慢冷静下来。
他咬咬牙，拳头紧紧握住：“老子长这么大，从来就没吃过这种亏。”
保镖立刻点头：“没错，那个张岳太欺负人了。”
“所以我就得任他欺负？”
“怎么可能？在中州市，向来都是根哥您欺负别人，别人谁敢欺负您？”
“那你说我该怎么办？”
“当然是老规矩，咱们那么多兄弟，可不是吃干饭的。”
贺有根嘴角瞬间露出极其残忍的笑：“没错，老子是谁？老子可是贺有根！
之前张岳中途截胡，拿了老子的食品厂。
我顾忌他和刑警队的人走得近，才一直收敛着。
没想到这小子竟然得寸进尺，把我当成泥捏的。
泥人还有三分火性呢，更何况是我！”
他对保镖道：“你现在通知人，让他们到有为艺术公社大门口集合。”
保镖一愣：“根哥，你是想……”
“很简单，张岳不是想把有为艺术公社建成吗？
没有我的允许，那栋楼盘谁能建成？谁敢建成？
只要三个月后交不了房，别说张岳赚了2.7亿，就算他赚270亿都没用。
到时那些买房的业主自己都能撕了他。”
保镖立刻竖起大拇指：“还是根哥你厉害。”
“当然了，我要是不厉害，怎么可能有今天的地位。”
有为艺术公社建筑工地。
罗铁军站在工地门口的45路公交车站牌前，正翘首以盼。
八分钟后，一辆公交车呼啸而来，在他前方停下。
车门打开，和平时这里只下来一两个人不同，这次一股脑的涌出三十多个年轻男子。
只见他们身上扛着大包小包，叮叮当当的走下来。
其中一个脸上有道疤痕，年纪比罗铁军小些的年轻人走出来，直接给他一个熊抱：
“军哥，我回来了。”
又有两个人也跟着走出来：“军哥！”
罗铁军见到他们，显然十分高兴。
他笑着对第一个和自己打招呼的青年道：“火儿，路上还安全吧？有没有碰到毛贼？”
青年火儿听到他的话，瞬间笑道：“当然安全，再说，就算不安全，那也是那些毛贼不安全。
咱兄弟以前是干什么的，你又不是不知道。”
然而说到这个，罗铁军却皱起眉头。
他看着火儿身后的众青年，声音突然变小：“不是说只有你们三个吗？怎么来这么多人？”
火儿原名张火，是罗铁军的发小。
加上他身后的两人，葛志新和刘鹏，在学生时代都不安分。
四人经常集结在一起和人打群架，不管对手有多少人，他们都凛然不惧。
甚至出现过四人打别人八十人的壮举，虽然最后打输了。
后来罗铁军进入父亲的工程队，就把另外三个兄弟也拉过来。
四人在工程队里倒是十分安分，兢兢业业，任劳任怨。
罗天友出事自杀那天，性格最暴躁的张火当场就拿起大砍刀，准备和贺有根同归于尽。
却被罗铁军拼死拉住。
知道张火性格的他，怕因为自己的事连累对方，便强制将其和葛志新、刘鹏一起送到外地。
直到天友建筑队重组，才给三人发信息让他们回来。
张火听到罗铁军的话，嘿嘿笑道：“军哥，你真以为兄弟这两年就是出去打工了？
罗叔的事让我明白一个道理，人善被人欺，马善被人骑。
这些都是我这两年认识的兄弟，你尽管放心，他们个个都是好手。
一个人打五六个轻轻松松。”
学区房！
这是华国房产的一大特色。
虽然它饱受诟病，虽然在某种程度上，它是教育资源分配不公平的核心体现。
但不得不承认，至少在目前的阶段，它对社会的稳定起到了非常大的作用。
因为一旦取消学区房，在各大优质学校招生条件有限的前提下，学生上学只有一个办法：考试！
高考、中考、小升初考，就连幼儿园的小盆友，都摆脱不了考试升学的命运。
那样就不是千军万马过独木桥了，而是每向前一步，四周都是刀光剑影。
孩子累，家长绝对要比孩子更累十倍！
所以，学区和学区房必不可少。
这两年因为响应“房子是用来住的，不是用来炒的”这一号召，中州所有房子都在变向降价。
但有一种房子除外，那就是学区房。
比如中州高新区最有名的金科龙城。
金科龙城只有四栋楼，不管房子外观、楼间距、户型结构，还是绿化，都是标准的三流楼盘。
但它的房价却达到惊人的18000元/平。
从2021年到2022年一整年，包括所有优质楼盘都在降价，从16000元/平降到13000元/平。
可金科龙城却从14000元/平逆势上涨，数月之内直接狂飙23%，成为高新区真正的楼王。
而这一切仅因为，金科龙城是中州中学唯一的学区房。
关于学区房的政策，国家目前的规定是：
一个小区附近如果有多家学校，那么你孩子去哪上学是随机的。
通过大数据摇号，一旦确定，不能更改。
但附近学校质量参差不齐，如果分到好学校还好，可若分到差学校，心态绝对原地爆炸。
金科龙城因为地理位置特殊，附近只有中州中学这所高新区最好的重点中学。
也就是说，只要你在金科龙城买房，把户口往这边一迁，就表示你的孩子已经提前被中州中学录取。
新小区、拥有高新区最好的中学学区，房子逆势上涨很正常，不涨才奇怪。
可现在，随着学区的调整，有为艺术公社竟然成了高新区第一幼儿园、高新区第一小学、中州中学三个地方的学区房！
而且还是这三所学校唯一的学区房，直接一对一录取的那种。
尤其是高新区第一幼儿园，这是整个高新区唯一的一家公立幼儿园。
师资力量、办学环境、政策扶持全是整个高新区最好的，但费用却是所有幼儿园中最低的。
结果是什么，答案不言而喻！
第二天，立刻有数辆豪车开到有为艺术公社大门口，找到罗铁军咨询该小区的承建情况。
在得知建筑资金已全部到位，最多三个月就能正式交房后，无数电话打到十月食品厂的客服部。
客服部的小姐姐都懵了，我对着电脑守着电话，卖的是炸鸡和肉丸啊！
伱们一个个心急火燎的咨询房价是什么鬼？
而且这些人的报价一个比一个离谱，因为最便宜的都飙到了20000元/平，最离谱的那位更是出到28000元/平。
这个价格在北上广等大城市自然不算什么，但这是中州啊！
还是房价全市最低的高新区！
一套房子你敢开口要18000元/平，我都要骂你心黑到了家，结果28000元/平可还行？
谭雪梅第一时间把这件事汇报给张岳，张岳当机立断，立刻成立有为艺术公社售楼部。
由詹苏苏临时担任部长，又紧急招聘了两个经验丰富的从业人员。
经过短时间培训后，有为艺术公社售楼部正式开张。
至于价格，张岳经过再三斟酌，最后决定按照自己眼睛异能所显示，将那204套89平的房子的总价定为4.2亿。
也就是说，这些房子的单价为23000元/平，吊打18000元/平的金科龙城，成为高新区新楼王！
而就这你还别嫌贵。
因为仅仅一天，这些房子就卖出去174套。
等到第二天下午，再有人跑到临时组建的售楼部内咨询时，被告知已经卖完了。
包括张岳从其他业主手中，以11000元/平“高价”买的17套房产也全部卖完。
再次含泪血赚1815.6万。
最终，张岳从这波买楼卖楼操作中，赚取了近2.7亿。
即使扣掉其他乱七八糟的费用，以及楼盘复建的工程款，也有2.3亿的净利润。
成为张岳拥有异能之后，获利最多的商业运作。
看着银行卡上的一大串数字，张岳现在走路都有点飘飘然。
这钱赚的，简直太过瘾了。
落叶安保集团。
贺有根坐在办公室内，正对着电脑兴致勃勃的斗地主。
芒途斗地主最近搞出了一个连炸模式，好玩度大大提高，贺有根特别沉迷。
当然，他沉迷的并非游戏本身，而是有为艺术公社的脱手。
一个占据了自己近半资产，看着就闹心的项目终于脱手了。
不仅没赔钱，还赚了将近四千万，一跃成为他麾下所有资产中最赚钱的项目。
手指哗哗的数着钞票，完全爽歪歪。
就在这时，敲门声响起。
贺有根道：“进来！”
他那位金牌保镖气喘吁吁的跑进来：“根哥，出……出大事了。”
贺有根一愣：“出事？什么事？那帮兔崽子又把人打进医院了？
不是告诉过你们吗？找场子可以，耍横也没问题。
但别被人抓住把柄。
打了人被抓进去吃窝头咸菜的不叫好汉，打了人还能在外面吃香喝辣的，那才叫好汉。”
保镖连忙摇头：“你误会了，不是兄弟们的事，而是有为艺术公社。”
“有为艺术公社？那些业主又往墙上乱涂乱画了？
让他们随便画，反正这楼盘现在和我已经没了关系。”
“不是，是好事……也不对，怎么说呢，你还是自己看吧！”
贺有根接过小弟的手机，下一刻，他目瞪口呆：“什么？
有为艺术公社被政府划成了三家重点学校的学区房？还是唯一的学区房？”
“对，我听到这个消息后，连忙过去打探，发现张岳正在卖楼。
售楼部里人山人海，刚开始大家还在选户型。
结果一个户型竟同时被五六个人争抢，最后这些人也不选了，直接交定金。
只要买到的不是顶楼，就算运气好。
即使真买到了顶楼，他们也还挺高兴。”
贺有根：“张岳卖多少钱一平？”
“23000元！”
“什么？23000元？”
“其实还有人出28000元，只是张岳没定那么高。
我离开的时候那边已经清盘了，有人想加价从其他人手里买，价格都叫到了31000元，但没有人卖！”
贺有根的脸色瞬间铁青，好半天，他才声音沙哑道：“所以这套楼盘张岳至少赚了2.5个亿？”
“准确的说，是2.7亿，他还从业主手里以11000元/平收了17套，就算剩下没卖的，一个人也被他盘剥了5.7万。
光这些他就获利2000多万！”
砰！
贺有根将烟灰缸狠狠摔到地上，脸色全是狰狞：“混蛋！混蛋！
2.7亿，这都是我的钱啊，都是我的钱！”
保镖下意识后退几步，没有再开口。
熟悉贺有根的他知道，自己老大现在正处于极度暴怒状态。
如果自己贸然打扰，很可能成为对方的出气筒。
终于，二十分钟后，贺有根慢慢冷静下来。
他咬咬牙，拳头紧紧握住：“老子长这么大，从来就没吃过这种亏。”
保镖立刻点头：“没错，那个张岳太欺负人了。”
“所以我就得任他欺负？”
“怎么可能？在中州市，向来都是根哥您欺负别人，别人谁敢欺负您？”
“那你说我该怎么办？”
“当然是老规矩，咱们那么多兄弟，可不是吃干饭的。”
贺有根嘴角瞬间露出极其残忍的笑：“没错，老子是谁？老子可是贺有根！
之前张岳中途截胡，拿了老子的食品厂。
我顾忌他和刑警队的人走得近，才一直收敛着。
没想到这小子竟然得寸进尺，把我当成泥捏的。
泥人还有三分火性呢，更何况是我！”
他对保镖道：“你现在通知人，让他们到有为艺术公社大门口集合。”
保镖一愣：“根哥，你是想……”
“很简单，张岳不是想把有为艺术公社建成吗？
没有我的允许，那栋楼盘谁能建成？谁敢建成？
只要三个月后交不了房，别说张岳赚了2.7亿，就算他赚270亿都没用。
到时那些买房的业主自己都能撕了他。”
保镖立刻竖起大拇指：“还是根哥你厉害。”
“当然了，我要是不厉害，怎么可能有今天的地位。”
有为艺术公社建筑工地。
罗铁军站在工地门口的45路公交车站牌前，正翘首以盼。
八分钟后，一辆公交车呼啸而来，在他前方停下。
车门打开，和平时这里只下来一两个人不同，这次一股脑的涌出三十多个年轻男子。
只见他们身上扛着大包小包，叮叮当当的走下来。
其中一个脸上有道疤痕，年纪比罗铁军小些的年轻人走出来，直接给他一个熊抱：
“军哥，我回来了。”
又有两个人也跟着走出来：“军哥！”
罗铁军见到他们，显然十分高兴。
他笑着对第一个和自己打招呼的青年道：“火儿，路上还安全吧？有没有碰到毛贼？”
青年火儿听到他的话，瞬间笑道：“当然安全，再说，就算不安全，那也是那些毛贼不安全。
咱兄弟以前是干什么的，你又不是不知道。”
然而说到这个，罗铁军却皱起眉头。
他看着火儿身后的众青年，声音突然变小：“不是说只有你们三个吗？怎么来这么多人？”
火儿原名张火，是罗铁军的发小。
加上他身后的两人，葛志新和刘鹏，在学生时代都不安分。
四人经常集结在一起和人打群架，不管对手有多少人，他们都凛然不惧。
甚至出现过四人打别人八十人的壮举，虽然最后打输了。
后来罗铁军进入父亲的工程队，就把另外三个兄弟也拉过来。
四人在工程队里倒是十分安分，兢兢业业，任劳任怨。
罗天友出事自杀那天，性格最暴躁的张火当场就拿起大砍刀，准备和贺有根同归于尽。
却被罗铁军拼死拉住。
知道张火性格的他，怕因为自己的事连累对方，便强制将其和葛志新、刘鹏一起送到外地。
直到天友建筑队重组，才给三人发信息让他们回来。
张火听到罗铁军的话，嘿嘿笑道：“军哥，你真以为兄弟这两年就是出去打工了？
罗叔的事让我明白一个道理，人善被人欺，马善被人骑。
这些都是我这两年认识的兄弟，你尽管放心，他们个个都是好手。
一个人打五六个轻轻松松。”