我能看到商品价格曲线 第283章 某养鸭场技术员的忽悠
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第283章 某养鸭场技术员的忽悠
这下汪金兰反而愣了。
自从认识自己的丈夫,汪金兰就知道丈夫一生最大的目标,便是能在京城安家。
因此按照她的判断,丈夫一定会很为难,没想到……
刘凯笑道:“是不是很奇怪?
其实我和你一样,早就对京城失望透顶。
咱们两个不管学历还是能力,比起其他人半点不差。
可辛辛苦苦打拼十来年,却连一套买房子都买不起,最后还要向父母伸手,这不是很可悲吗?
既然你和我都没有问题,那么有问题的一定是这个社会。
所以京城不待也罢。”
夫妻二人对视一眼,突然就明白了彼此的心意。
汪金兰笑道:“既然这样,那你可得做好收入腰斩的准备。
以中州的经济发展,这是没办法的事。”
谁知刘凯却道:“收入腰斩?那可不一定。”
“不一定?”汪金兰有些不理解。
刘凯脸上全是自信:“如果我去其他公司工作,收入肯定锐减。
但若去张岳名下的企业,说不定不仅不会减少,反而挣得比现在更多。”
说到这个,汪金兰表情全是古怪:“伱想加入张岳名下的企业?
那你准备去哪?十月食品厂?
可不对呀!
你是做畜牧的,这些年又一直在养鸭场养鸭子。
可十月食品厂的产品没一样和鸭子有关。”
刘凯脸上的自信半点没变:“现在没有关,但很快就有关了。”
汪金兰无奈摇头。
自己丈夫就是这样,不管做什么都有一种迷之自信。
只不过这种自信到底有多少效果就不知道了。
天友房产销售中心。
蓝惠君看着孙倩,脸上全是忧虑:“孙姐,最近房子的销量越来越低,咱们该怎么办呀?
我都不好意思和老板说这事儿了。”
孙倩的心情却有些复杂。
蓝惠君说最近房子销量越来越低,但和其他房产开发商相比,其实一点都不低。
尤其是张岳最近搞出来的一系列大动作所建立的信誉,让很多购房者非天友房产销售的房子不买。
其他开发商对这种情况,早就羡慕的两眼通红。
只是和之前高新区房产一天被哄抢一空,又或者长江公园附近的房产也在短时间内卖完相比,现在的进度的确犹如蜗牛一般。
想了想,她对蓝惠君道:“你也别太着急,张总应该有办法。”
“张总有办法?什么办法?”
孙倩摇摇头:“我怎么知道?”
“啊?你不知道?那你……”
孙倩无奈:“这不是废话吗?
我若是知道,就自己直接当老板了。
高新区一天卖掉那么多房子,只需一天便一辈子吃喝不愁。”
两人正说着,忽然,一对中年夫妇走进来。
蓝惠君连忙站起身:“您好,请问有什么需要帮助吗?”
中年夫妇正是刘凯和汪金兰。
汪金兰:“我想买套房子,不知你们有什么好的地方推荐没?”
蓝惠君精神一振:“这要看您的需求。”
汪金兰没有犹豫:“有中原外国语国际中学的学区房吗?”
蓝惠君表情为难:“不好意思,中原外国语国际中学的学区房已经卖完了。”
心里也跟着叹了口气。
中原外国语国际中学要是能在全中州招生就好了,那样手上的房子根本不愁卖。
“那长江公园附近有房子吗?”
“也没了。”这句话蓝惠君同样不知道说了多少次。
旁边刘凯突然道:“长江公园的房子就算有也不能买!”
汪金兰一愣:“为什么?”
“很简单,教育部门短时间内应该没有在这里建学校的规划。”
“没有规划?”
听到这,不仅汪金兰,蓝惠君和孙倩也呆住了。
尤其是蓝惠君,她看刘凯的表情全是震惊。
关于张岳没把握能在长江公园附近建分校的事,除了几个少有的高层,其他人都不知道。
眼前这个男子怎么这么清楚?难道他有什么内幕消息?
刘凯笑道:“很简单。如果真有可能筹建中原外国语国际中学分校,我绝不会选长江公园附近。”
“为什么?难道是长江公园不配?”
“怎么可能?关键是中原外国语国际中学太有名了。
尤其是他们的教学方式就像一杆旗帜,给全国的私立中学树立了榜样。
这样一所神奇中学,你们觉得它的分校会建在哪?”
“当然是最繁华的地方,我知道了,是东区!”所有人异口同声道。
如果说中州哪里最繁华,非东区莫属。
尤其是CBD附近,属于商圈中的商圈。
在这里建分校,起到的宣传效果绝对炸裂。
汪金兰点点头:“明白了。
所以CBD附近有房子吗?”
蓝惠君点了点头,开始给对方介绍。
而汪金兰和刘凯夫妇也很干脆,两人只用了一个小时,便选了套一百二十平的房子,并直接支付全款。
蓝惠君有些惊讶,她发现自己的确小看了这对夫妻。
哪怕最近房产不景气,CBD附近的房子价格都在两万以上。
他们选的这套一百二十平更是要两百八十万,结果两人给钱时眼睛都不眨一下。
她正胡思乱想间,只见一个年轻男子走过来。
男子笑着问蓝惠君:“这两天房子卖的怎么样?”
蓝惠君有些不知该怎么解释:“老板,不太好,我……”
来人正是张岳。
他笑着摆摆手:“没事,你这段时间把基础工作做好就行。
相信用不了多久,售楼部的客人就会慢慢多起来。”
蓝惠君点点头,见刘凯夫妻正一脸疑惑的看着自己,连忙道:
“这是我们老板张岳,相信你们应该听过他的名字。”
接着又对张岳道:“这两位是咱们的客户,刚买了套房子,而且是全款。”
刘凯和汪金兰看张岳的表情全是震撼:“你就是张老板?”
“没想到竟然如此年轻。”
张岳道:“你们太客气了,我也是瞎折腾。”
对于客户,张岳还是非常热情的。
双方寒暄了一会,蓝惠君突然道:“老板,这位先生之所以选择在CBD附近买房,是他判断中原外国语国际中学分校很可能建在那。”
张岳表情有些古怪。
这又是哪路大神?
怎么大家都喜欢凭空猜测自己建分校的地点?
只是你们猜就猜吧,还毫不犹豫的直接就买房。
这可是价值上百万的东西,万一赔了,到时绝对鸡飞蛋打。
他对刘凯道:“兄弟,千万别冲动。
我在中州呆了这么长时间,哪怕到现在都搞不清去CBD的路。
你觉得在那建分校靠谱吗?”
刘凯点点头,语气果断:“非常的靠谱!”
张岳傻眼。
他发现这哥们好像根本听不懂人话。
我都暗示了连我自己都不知道,合着你比我还懂是吧?
想了想,张岳拿起手机开始搜索,然后将其递到刘凯面前:
“现在你告诉我,如果让你选,你会把什么地方当成中原外国语国际中学的分校地址?”
CBD作为中州商业中心,附近所有可以开发的地点都开发过了。
即使张岳真的收到教育部门下发的可以组建分校的文件,也找不到合适的地方。
刘凯却道:“地方不重要,我是说如果筹建分校,首选肯定是CBD。”
张岳已完全不知该说什么。
你这么钻牛角尖真的好吗?
摇摇头,他正准备将手机收回并离开,下一刻眼睛直接瞪大。
“这……”
因为在收回手机的瞬间,他眼角余光突然朝CBD附近扫了一眼。
却震惊的发现, CBD附近楼盘的价格,竟然在二十四天后直接窜了一大截。
从两万一平直接涨到三万一平。
到底什么情况?这个世界疯了吗?
随着各大房地产商的暴雷,大家对房子全都避如蛇蝎。
可现在……
下一刻,他看刘凯的眼神已经变得不同。
虽然不知道对方是从哪里得知自己可能在CBD建分校的事。
但无论什么原因,都证明这个刘凯不简单。
他问:“兄弟是中州人?”
刘凯摇摇头:“我是中州女婿。
之前我和我妻子一直在京城,前两天因为一次偶然的机会回来。
结果我们发现中州的发展要比我们想象中高很多,而且居住环境也更适合我们夫妻。
与其继续在京城犹如无根的浮萍一样漂泊,还不如直接回来。”
张岳竖起大拇指:“不愧是京城的高级人才。
无论眼光又或者见识,都高人一等。
对了,既然选择定居,工作找好了没?”
刘凯摇摇头:“正准备找,我们这次有些匆忙。
而且京城那边的离职手续也没办。”
张岳精神一振:“那你以前是干什么工作的?”
刘凯道:“我是希望养鸭场的技术员。”
张岳:“什么?养鸭场……技术员?”
刚才听对方对中州房产的独特见解,张岳以为对方是这个行业的资深专家。
他准备将其挖到天友建筑集团,先给杨三旺当一段时间助手。
等熟悉里面的业务后,在负责一些房产发展战略的事。
没想到……
汪金兰忙道:“张总,我丈夫虽然是技术员,负责的却是整个华北大区的养鸭技术指导。
以他的水平,可以保证任何一只鸭子从孵化健康长到成年。”
因为意外在售楼部见到张岳,汪金兰心中特别激动。
尤其是张岳还主动询问丈夫工作的事,这简直是天上掉馅饼。
为了帮丈夫争取到这次工作机会,她忍不住开口解释。
只是她不解释还好,一说张岳更懵了。
养鸭子的?能让鸭子健康长到成年?
兄弟,我承认你这个技能很牛逼,但再牛逼对我来说也没用啊!
刘凯却语气淡定:“张总,我觉得你其实很需要我。”
张岳:“是吗?”
“对。十月食品厂前段时间闹出来的食材风波我听说了。
虽然最后你以绝对优势获胜,但你能赢主要有两点。
首先,绝味系列食材的选择事出有因。
其次,你的同行太菜,没有任何战力。
但无论哪一点,都改变不了十月食品厂食材不新鲜这一事实。
它对食品厂的未来发展是非常不利的。
若我没猜错,现在还愿意购买绝味系列食材的人,都是普通顾客吧?”
张岳点点头。
虽然话有些不好听,但这是事实。
哪怕口碑反转,依旧有很多顾客放弃绝味系列。
只不过绝味的体量太大,综合来看影响可以忽略。
刘凯道:“十月食品厂如果想成为全国食品厂真正的龙头,打造自己的金子招牌,甚至走向世界,必须弥补这一短板。
当然,我这么说并不是全部否定现在的绝味。
现在的绝味以低廉的价格和纯正的口感,依旧是十月食品厂的中流砥柱。”
张岳问:“所以你想怎么办?”
“很简单,在十月食品厂内打造另一个系列,主打高端。
选用最新鲜的食材,做出最极致的味道,咱们可以将其命名为‘极味’!”
张岳却皱起眉头:“极味?一种小吃做高端是不是有点夸张了?”
不是张岳觉得高端不好,而是有些商品可以做高端,有些商品没法做。
比如著名的某大冰泉,就是主打所谓的高端,结果根本卖不出去。
原因很简单,大家都是一样的矿泉水,别人卖两块,你卖五块,真当我傻是不?
十月食品厂也一样,卖的都是常见的肉食,而且市场上随时还能买到活鸡活鸭。
你再高端新鲜,都比不上活鸡活鸭啊!
刘凯道:“你误会我意思了。
我说的走高端路线,可不是向顾客死要钱。
可以这么说,只要脑子正常,任何人都喜欢物美价廉的东西。
所以我说的高端,指的是食材和品质。
比如绝味炸鸡用现杀的活鸡制作,肉丸、羊肉串也都差不多。
当然,材料费贵了,价格难免会有所提高。
但这种提高是有限的,客户也会愿意买单。
比如拿路边常见的紫燕百味鸡,他们店里的东西要比普通熟食店贵一些,但顾客却一点不少。
现在不比以往,大家对高品质已经可以完全接受。
而且你可以通过一些方式尽可能将成本降下去,比如自己建养殖场。”
“自己建养殖场?”
“对,自己建养鸡场的好处有很多。
除了节约成本,品质也更放心,更可以保证稳定的货源。
当然,自建养鸡场规模必须足够大,还要选一个山清水秀的地方。
投资不是一个小数目。
不过以张老板的财力,根本不算什么。”
张岳一愣。
这不是和自己为了保证新鲜蔬菜水果供应,在陕北地区承包土地一样吗?
汪金兰看着自己丈夫,心中有些着急。
昨天他说对自己入职张岳手下公司有十足把握。
但你所谓的把握,不会是忽悠对方建大型养殖场吧?
这下汪金兰反而愣了。
自从认识自己的丈夫,汪金兰就知道丈夫一生最大的目标,便是能在京城安家。
因此按照她的判断,丈夫一定会很为难,没想到……
刘凯笑道:“是不是很奇怪?
其实我和你一样,早就对京城失望透顶。
咱们两个不管学历还是能力,比起其他人半点不差。
可辛辛苦苦打拼十来年,却连一套买房子都买不起,最后还要向父母伸手,这不是很可悲吗?
既然你和我都没有问题,那么有问题的一定是这个社会。
所以京城不待也罢。”
夫妻二人对视一眼,突然就明白了彼此的心意。
汪金兰笑道:“既然这样,那你可得做好收入腰斩的准备。
以中州的经济发展,这是没办法的事。”
谁知刘凯却道:“收入腰斩?那可不一定。”
“不一定?”汪金兰有些不理解。
刘凯脸上全是自信:“如果我去其他公司工作,收入肯定锐减。
但若去张岳名下的企业,说不定不仅不会减少,反而挣得比现在更多。”
说到这个,汪金兰表情全是古怪:“伱想加入张岳名下的企业?
那你准备去哪?十月食品厂?
可不对呀!
你是做畜牧的,这些年又一直在养鸭场养鸭子。
可十月食品厂的产品没一样和鸭子有关。”
刘凯脸上的自信半点没变:“现在没有关,但很快就有关了。”
汪金兰无奈摇头。
自己丈夫就是这样,不管做什么都有一种迷之自信。
只不过这种自信到底有多少效果就不知道了。
天友房产销售中心。
蓝惠君看着孙倩,脸上全是忧虑:“孙姐,最近房子的销量越来越低,咱们该怎么办呀?
我都不好意思和老板说这事儿了。”
孙倩的心情却有些复杂。
蓝惠君说最近房子销量越来越低,但和其他房产开发商相比,其实一点都不低。
尤其是张岳最近搞出来的一系列大动作所建立的信誉,让很多购房者非天友房产销售的房子不买。
其他开发商对这种情况,早就羡慕的两眼通红。
只是和之前高新区房产一天被哄抢一空,又或者长江公园附近的房产也在短时间内卖完相比,现在的进度的确犹如蜗牛一般。
想了想,她对蓝惠君道:“你也别太着急,张总应该有办法。”
“张总有办法?什么办法?”
孙倩摇摇头:“我怎么知道?”
“啊?你不知道?那你……”
孙倩无奈:“这不是废话吗?
我若是知道,就自己直接当老板了。
高新区一天卖掉那么多房子,只需一天便一辈子吃喝不愁。”
两人正说着,忽然,一对中年夫妇走进来。
蓝惠君连忙站起身:“您好,请问有什么需要帮助吗?”
中年夫妇正是刘凯和汪金兰。
汪金兰:“我想买套房子,不知你们有什么好的地方推荐没?”
蓝惠君精神一振:“这要看您的需求。”
汪金兰没有犹豫:“有中原外国语国际中学的学区房吗?”
蓝惠君表情为难:“不好意思,中原外国语国际中学的学区房已经卖完了。”
心里也跟着叹了口气。
中原外国语国际中学要是能在全中州招生就好了,那样手上的房子根本不愁卖。
“那长江公园附近有房子吗?”
“也没了。”这句话蓝惠君同样不知道说了多少次。
旁边刘凯突然道:“长江公园的房子就算有也不能买!”
汪金兰一愣:“为什么?”
“很简单,教育部门短时间内应该没有在这里建学校的规划。”
“没有规划?”
听到这,不仅汪金兰,蓝惠君和孙倩也呆住了。
尤其是蓝惠君,她看刘凯的表情全是震惊。
关于张岳没把握能在长江公园附近建分校的事,除了几个少有的高层,其他人都不知道。
眼前这个男子怎么这么清楚?难道他有什么内幕消息?
刘凯笑道:“很简单。如果真有可能筹建中原外国语国际中学分校,我绝不会选长江公园附近。”
“为什么?难道是长江公园不配?”
“怎么可能?关键是中原外国语国际中学太有名了。
尤其是他们的教学方式就像一杆旗帜,给全国的私立中学树立了榜样。
这样一所神奇中学,你们觉得它的分校会建在哪?”
“当然是最繁华的地方,我知道了,是东区!”所有人异口同声道。
如果说中州哪里最繁华,非东区莫属。
尤其是CBD附近,属于商圈中的商圈。
在这里建分校,起到的宣传效果绝对炸裂。
汪金兰点点头:“明白了。
所以CBD附近有房子吗?”
蓝惠君点了点头,开始给对方介绍。
而汪金兰和刘凯夫妇也很干脆,两人只用了一个小时,便选了套一百二十平的房子,并直接支付全款。
蓝惠君有些惊讶,她发现自己的确小看了这对夫妻。
哪怕最近房产不景气,CBD附近的房子价格都在两万以上。
他们选的这套一百二十平更是要两百八十万,结果两人给钱时眼睛都不眨一下。
她正胡思乱想间,只见一个年轻男子走过来。
男子笑着问蓝惠君:“这两天房子卖的怎么样?”
蓝惠君有些不知该怎么解释:“老板,不太好,我……”
来人正是张岳。
他笑着摆摆手:“没事,你这段时间把基础工作做好就行。
相信用不了多久,售楼部的客人就会慢慢多起来。”
蓝惠君点点头,见刘凯夫妻正一脸疑惑的看着自己,连忙道:
“这是我们老板张岳,相信你们应该听过他的名字。”
接着又对张岳道:“这两位是咱们的客户,刚买了套房子,而且是全款。”
刘凯和汪金兰看张岳的表情全是震撼:“你就是张老板?”
“没想到竟然如此年轻。”
张岳道:“你们太客气了,我也是瞎折腾。”
对于客户,张岳还是非常热情的。
双方寒暄了一会,蓝惠君突然道:“老板,这位先生之所以选择在CBD附近买房,是他判断中原外国语国际中学分校很可能建在那。”
张岳表情有些古怪。
这又是哪路大神?
怎么大家都喜欢凭空猜测自己建分校的地点?
只是你们猜就猜吧,还毫不犹豫的直接就买房。
这可是价值上百万的东西,万一赔了,到时绝对鸡飞蛋打。
他对刘凯道:“兄弟,千万别冲动。
我在中州呆了这么长时间,哪怕到现在都搞不清去CBD的路。
你觉得在那建分校靠谱吗?”
刘凯点点头,语气果断:“非常的靠谱!”
张岳傻眼。
他发现这哥们好像根本听不懂人话。
我都暗示了连我自己都不知道,合着你比我还懂是吧?
想了想,张岳拿起手机开始搜索,然后将其递到刘凯面前:
“现在你告诉我,如果让你选,你会把什么地方当成中原外国语国际中学的分校地址?”
CBD作为中州商业中心,附近所有可以开发的地点都开发过了。
即使张岳真的收到教育部门下发的可以组建分校的文件,也找不到合适的地方。
刘凯却道:“地方不重要,我是说如果筹建分校,首选肯定是CBD。”
张岳已完全不知该说什么。
你这么钻牛角尖真的好吗?
摇摇头,他正准备将手机收回并离开,下一刻眼睛直接瞪大。
“这……”
因为在收回手机的瞬间,他眼角余光突然朝CBD附近扫了一眼。
却震惊的发现, CBD附近楼盘的价格,竟然在二十四天后直接窜了一大截。
从两万一平直接涨到三万一平。
到底什么情况?这个世界疯了吗?
随着各大房地产商的暴雷,大家对房子全都避如蛇蝎。
可现在……
下一刻,他看刘凯的眼神已经变得不同。
虽然不知道对方是从哪里得知自己可能在CBD建分校的事。
但无论什么原因,都证明这个刘凯不简单。
他问:“兄弟是中州人?”
刘凯摇摇头:“我是中州女婿。
之前我和我妻子一直在京城,前两天因为一次偶然的机会回来。
结果我们发现中州的发展要比我们想象中高很多,而且居住环境也更适合我们夫妻。
与其继续在京城犹如无根的浮萍一样漂泊,还不如直接回来。”
张岳竖起大拇指:“不愧是京城的高级人才。
无论眼光又或者见识,都高人一等。
对了,既然选择定居,工作找好了没?”
刘凯摇摇头:“正准备找,我们这次有些匆忙。
而且京城那边的离职手续也没办。”
张岳精神一振:“那你以前是干什么工作的?”
刘凯道:“我是希望养鸭场的技术员。”
张岳:“什么?养鸭场……技术员?”
刚才听对方对中州房产的独特见解,张岳以为对方是这个行业的资深专家。
他准备将其挖到天友建筑集团,先给杨三旺当一段时间助手。
等熟悉里面的业务后,在负责一些房产发展战略的事。
没想到……
汪金兰忙道:“张总,我丈夫虽然是技术员,负责的却是整个华北大区的养鸭技术指导。
以他的水平,可以保证任何一只鸭子从孵化健康长到成年。”
因为意外在售楼部见到张岳,汪金兰心中特别激动。
尤其是张岳还主动询问丈夫工作的事,这简直是天上掉馅饼。
为了帮丈夫争取到这次工作机会,她忍不住开口解释。
只是她不解释还好,一说张岳更懵了。
养鸭子的?能让鸭子健康长到成年?
兄弟,我承认你这个技能很牛逼,但再牛逼对我来说也没用啊!
刘凯却语气淡定:“张总,我觉得你其实很需要我。”
张岳:“是吗?”
“对。十月食品厂前段时间闹出来的食材风波我听说了。
虽然最后你以绝对优势获胜,但你能赢主要有两点。
首先,绝味系列食材的选择事出有因。
其次,你的同行太菜,没有任何战力。
但无论哪一点,都改变不了十月食品厂食材不新鲜这一事实。
它对食品厂的未来发展是非常不利的。
若我没猜错,现在还愿意购买绝味系列食材的人,都是普通顾客吧?”
张岳点点头。
虽然话有些不好听,但这是事实。
哪怕口碑反转,依旧有很多顾客放弃绝味系列。
只不过绝味的体量太大,综合来看影响可以忽略。
刘凯道:“十月食品厂如果想成为全国食品厂真正的龙头,打造自己的金子招牌,甚至走向世界,必须弥补这一短板。
当然,我这么说并不是全部否定现在的绝味。
现在的绝味以低廉的价格和纯正的口感,依旧是十月食品厂的中流砥柱。”
张岳问:“所以你想怎么办?”
“很简单,在十月食品厂内打造另一个系列,主打高端。
选用最新鲜的食材,做出最极致的味道,咱们可以将其命名为‘极味’!”
张岳却皱起眉头:“极味?一种小吃做高端是不是有点夸张了?”
不是张岳觉得高端不好,而是有些商品可以做高端,有些商品没法做。
比如著名的某大冰泉,就是主打所谓的高端,结果根本卖不出去。
原因很简单,大家都是一样的矿泉水,别人卖两块,你卖五块,真当我傻是不?
十月食品厂也一样,卖的都是常见的肉食,而且市场上随时还能买到活鸡活鸭。
你再高端新鲜,都比不上活鸡活鸭啊!
刘凯道:“你误会我意思了。
我说的走高端路线,可不是向顾客死要钱。
可以这么说,只要脑子正常,任何人都喜欢物美价廉的东西。
所以我说的高端,指的是食材和品质。
比如绝味炸鸡用现杀的活鸡制作,肉丸、羊肉串也都差不多。
当然,材料费贵了,价格难免会有所提高。
但这种提高是有限的,客户也会愿意买单。
比如拿路边常见的紫燕百味鸡,他们店里的东西要比普通熟食店贵一些,但顾客却一点不少。
现在不比以往,大家对高品质已经可以完全接受。
而且你可以通过一些方式尽可能将成本降下去,比如自己建养殖场。”
“自己建养殖场?”
“对,自己建养鸡场的好处有很多。
除了节约成本,品质也更放心,更可以保证稳定的货源。
当然,自建养鸡场规模必须足够大,还要选一个山清水秀的地方。
投资不是一个小数目。
不过以张老板的财力,根本不算什么。”
张岳一愣。
这不是和自己为了保证新鲜蔬菜水果供应,在陕北地区承包土地一样吗?
汪金兰看着自己丈夫,心中有些着急。
昨天他说对自己入职张岳手下公司有十足把握。
但你所谓的把握,不会是忽悠对方建大型养殖场吧?