我能看到商品价格曲线 第289章 其实太成功也会有烦恼
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孙文忠郁闷的发现,三万六一平的房价根本卖不出去。
这有些不符合常理。
一般来说,当房价被炒到三万八,自己卖三万六,销售的会很快。
可是……
他再次看向马江。
马江想了想,语气果断:“再降,降到三万四,不过要委宛点。”
所谓的委婉,就是报价很高,但只要购房者满足开发商开出的条件,就有优惠。
比如30%的首付款,如果购房者选择首付分期,就没有优惠。
如果购房者选择直接全额支付,就可以享受优惠。
其实购房者既然主动来问房买房,肯定是准备够首付款的。
这根本不符合张岳的初衷。
至少现在的天友建筑承接不了。
张岳笑道:“先别告我答案,我问你,我让你把咱们买的所有CBD的房产在三万一平时卖掉亏了吗?”
虽然都是事业编,但不同岗位的情况可是千差万别。
接下来便是摆庆功宴。
不过就算你不转,也得答应我一件事。”
如果只论楼盘承建,甚至有一半还多。
同样的房子别的地方一平一万五,甚至一万二就能拿下。
我不仅成功拿到房子,还拿到了作为补偿的精装修,甚至从此再也不用为孩子的上学发愁。
“宋老哥,你竟是有为艺术公社的业主?”
毕竟对于房产,网上虽然一直在叫嚣着降价。
也就是说,现在CBD的房子万湖房产说多少钱一平就多少钱一平。
宋建国哈哈一笑:“你们要问,最好问大兵。
后来CBD房价涨到三万八,更让她后悔不已。
张岳能将中州那么多延期楼盘全部建成,已是天大的功绩,更别说还帮自己赚了几十亿。
余姚道:“这是中州房管局特意为房产调控作出巨大贡献的人颁布的,是荣誉和身份的象征。
同时对张岳充满佩服。
他说的是事实。
沉吟片刻,张岳道:“人实在太多了,一口吃不了个胖子,拒绝吧!”
甘大兵还是之前的土老帽模样。
买房的事您懂的,开发商最怕的就是购房者说再考虑考虑,因为只要考虑,基本就没了下文。
自己有眼睛异能都如此累,更不要说其他人。
说到这个,蓝惠君忙道:“不亏,绝对不亏。”
罗铁军摇摇头:“咱们怎么会接不到活?
中州延期楼盘复工完成后,天友建筑积累了非常好的口碑。
尤其是购房者对咱们的认可度很高。
张岳接过,打开后发现里面是个金色奖章。
既如此还犹豫什么?
九天后,张岳收到蓝惠君发的消息,中州延期楼盘的房产全部销售殆尽。
诚然,自己的那几套房如果再坚持一下,的确有机会以三万八一平的价格卖给万湖房产。
只要是天友建筑接手,基本无脑买。
相信在他的带领下,大家都会拥有美好的明天。”
但稍微有点眼光的人心里都清楚,房价即使有所回落,也不可能大幅度降低。
他和张总的关系要比我和张总好很多。
为首两人正是甘大兵和宋建国。
我在那边工作,回家也就几步路,简直不要太爽。
罗铁军摇摇头:“我可没有那么闲。”
他详细说了曾经的经历,听的众工友两眼直放光。
自己若把这些人都招来,其他建筑单位绝对分分钟暴毙。
蓝惠君是学金融的,她比任何人都清楚,在一切未知的前提下,自己抓住三万八卖掉的机会小到完全可以忽略不计。
不过中州粮监会尉县分会虽然寒酸,却最适合张岳。
尤其是她跟着张岳把自己买的房子也给卖了。
“行了,少扯这些没用的,要不要过来?”
随着经济逐渐萧条,这两年大家日子都过得捉襟见肘,夸张点的甚至是吃了上顿没下顿。
之前他组建中州建筑联盟,口号便是一荣俱荣一损俱损。
现在想和咱们签合同的已经排到明年,根本不愁没活干。”
大家在一起时间久了,彼此便熟悉起来。
没错,哥的确在CBD上班,可CBD距金水区也就五公里,骑着电瓶车二十分钟就到了。
自己在其他建筑队干活,想买房难度非常大,但只要在天友建筑集团干上一段时间,根本就不算个事。
以你的贡献,其实发十枚这样的奖章都不为过。
张岳想了想:“那应该是接不到活了。
花五千块在中州租房子,不是脑子有问题就是钱多烧的。”
据这份资料显示,最近一段时间买中州CBD房产的普通购房者几乎没有。
结果一打听才知道,那里的房租一个月竟然要五千块。
那段日子是我人生中最黑暗的时光,是张总的出现改变了这一切。
张岳摊摊手:“什么怎么办?当然是凉拌。
直到拿到这份资料,才让她惊出一身冷汗。
“是工人。”
一旦这半天没卖,等万湖房产反应过来,就再也卖不出去了。
事实上,中州人比任何人都精明!
至于房管局的条件的确非常好,但竞争更激烈。
“什么事?”
中州虽然比较穷,但若就此认为中州人都是傻子便大错特错了。
当然,这是在他没戴安全帽,也没穿工作服的前提下。
张岳眼皮一跳,瞬间明白了罗铁军的意思。
“的确,我上次在有为艺术公社附近干活,本想着在那找个地方住着方便。
如果不是张岳,说不定他现在连馒头都买不起。
宋建国也道:“是啊,你们不知道,当初我买有为艺术公社的房产被坑的有多惨。
之前全心全意做延期楼盘复建还没什么,现在与其他房产合作,如果因为人数耽误工期,会严重影响咱们的口碑。”
张岳笑道:“是吗?这是好事啊,那为什么还愁眉苦脸?”
张岳嘿嘿笑道:“还是算了,我在粮监会呆的挺好的,不准备挪地方。”
宋建国因为一直在做小生意,倒有几分成功人士气质。
张岳眼睛一亮:“调出来了?”
然而张岳没想到,自己的话在那些建筑工人中间造成了多大的轰动。
但若是其他承建商,那就得好好考虑考虑。
看着手上的报表,张岳终于长出一口气。
等张岳把报表交给余姚,余姚笑得是眉眼不见。
对方爱怎么卖就怎么卖呗,只要咱们控住其他地区房价不涨,他就翻不出多少浪花。”
包括余姚的工资,都曾被拖欠过好几个月。
加上首付分期多为分三次三个月内付清,或六次六个月付清,看起来和脱裤子放屁没区别。
他虽然给了张岳很高的预期,没想到还是严重低估了对方。
当然,破坏孙文忠等人的阴谋,对张岳自己来说同样也是件好事。
他至始至终都没见到那位江先生,也不知对方是离开了中州,还是单纯的不想见自己。
余姚满意的点点头,递来一个盒子:“行了,拿着吧!”
何况咱们都是实在人,干活又卖力,他肯定不会拒绝。”
拍拍张岳肩膀,余姚道:“要不你加入房管局吧,给我当副手。”
余姚也十分干脆,张岳要什么他全都直接批。
天友建筑集团是中州延期楼盘建设的主力,现在那边全部完工,大家清闲下来很正常。
因为CBD的炒作方式虽然拙劣,但还是让大家有种中州房价即将再次上涨的错觉。
以现在天友的规模,人数实在太少了。
蓝惠君将一叠资料放到张岳办公桌上。
千万不要觉得队伍庞大是好事,相反,人多管理起来会消耗大量人力物力。
张岳眼睛一亮:“太好了,谢谢!”
听宋建国说自己,甘大兵立刻笑道:“老宋的话绝对正确,想当年……”
而且就算能承接,张岳也不打算这么做,因为太得罪人了。
刚开始一直是张岳在买,后来孙文忠马江加入,双方不断博弈,最后所有房子全都归到了万湖房产旗下。
至于前途,本人胸无大志,只想守好自己的一亩三分地。”
“现在的有为艺术公社可是标准的富人区,手上没钱,别说在那拥有房产,连租房资格都没。”
仿佛早就猜出这个答案,罗铁军点点头:“明白,那我能少招点人吗?
因为房产三贱客已经用亲身经历证明,房价下跌的后果有多严重。
延期楼盘工程完成后,我收到了将近两万人的求职申请。”
张岳忙道:“您老尽管放心,只要我能做到,必定竭尽全力。”
之前张岳让她三万卖掉那些房产,她曾不止一次提过质疑。
张岳立刻竖起大拇指道:“恭喜您老人家步步高升啊!”
说完声音忽然变小:“如果情况没变化,不久后你很有希望接我的班。”
想起一年前自己临危受命接下这个摊子,中间又经历无数波折,现在总算圆满完成任务。
说到这个,罗铁军表情古怪道:“这次中州延期楼盘复建,参与的不止咱们一家建筑队,还有其他楼盘的人。
“以后我有什么要帮忙的,你可不能袖手旁观。”
天友建筑集团门口,数百名建筑工人零散地站在那。
可它只有不到半天时间。
怪不得很多人一提房产投资就摇头,这玩意虽然看起来挺赚钱,但战线实在太长了。
他奇怪问:“一大清早的,你守在我门口干什么?
难道是吃饱了没事干?”
蓝惠君点点头,这是房管局最近三个月的房产交易名单。
孙文忠再次点头:“没问题。”
但所有人都非常高兴,只有张岳有一点比较奇怪。
你有了它,不管碰到什么事,只要需要房管局这边组织协调,都可以开口。
当然,仅限于正常公务。”
尤其是他在有为艺术公社的房子,还是张总亲自带他交的房。”
每天多花二十分钟通勤,省上两三百万不香吗?
第二天张岳醒来,发现罗铁军正在门口等待。
当然,本着艰苦朴素原则,庆功宴规格一般。
其他工人还是第一次听宋建国说这种事,忍不住问:
余姚瞪他一眼:“真以为我不知道你那边的情况啊?
一个小县城的普通事业编,还是随便一个人都能呼来喝去的那种,能有什么前途?”
再想到自己马上就能加入天友建筑集团,更是对未来充满憧憬。
可惜我们已经拿不出更好的奖励,只能委屈一下你。”
要知道天友建筑集团的工资待遇,可是其他建筑队的一倍有余。
结果到你这直接三万四。
它真正坑的可不是开发商,而是所有买到烂尾楼的业主。
从那之后我就暗暗下定决心,以后要跟着张总走。
他说的是真话。
虽然张岳已猜出大概情况,但蓝惠君还是仔细说了一遍,最后问:“接下来怎么办?”
再加上国家这段时间一直在降利率,清存量房,所以刚需还是趁早入手一套的好。
其实这只是商家为了促销搞的一个借口。
所以最安全,也是落袋为安最保险的方式,就是跟着张岳一起出。
现在所有人买房第一件事问的就是承建商。
余姚摆摆手:“谢什么,都是你应得的。
张岳摆摆手:“这点小事你自己做主就行。”
没事,这两天我想想办法,保证让你们忙起来。”
两万人,几乎占据中州房产行业人员的三分之一。
事实证明张岳说的完全正确。
“快详细讲讲你的亲身经历,让我们也学习一下。”
但问题是他们再怎么蹦跶,没人接盘也没用啊!
这也是孙文忠调到三万六卖不掉,降到三万四同样没人买的原因。
张岳不乐意了:“您老话可不能这么说,虽然我的事业编比较一般,但尉县是我老家呀!
确认有人恶意炒房后,张岳直接朝余姚申请提取。
自己如果加入,绝不可能像现在这么自由。
看着身后的工人,甘大兵哈哈一笑:“大家尽管把心放到肚子里,张总是我见过的最仁慈的老板。
余姚见他态度坚决,也不再劝:“算了,以你现在的身价,转不转岗区别不大。
甚至甘大兵都能拥有房产,为什么自己不能?”
越想大家越激动,最后甚至忍不住唱起了歌。
就在这时,罗铁军出现。
看到罗铁军,甘大兵立刻迎过去:“情况怎么样?张总是不是答应收我们了?”
这有些不符合常理。
一般来说,当房价被炒到三万八,自己卖三万六,销售的会很快。
可是……
他再次看向马江。
马江想了想,语气果断:“再降,降到三万四,不过要委宛点。”
所谓的委婉,就是报价很高,但只要购房者满足开发商开出的条件,就有优惠。
比如30%的首付款,如果购房者选择首付分期,就没有优惠。
如果购房者选择直接全额支付,就可以享受优惠。
其实购房者既然主动来问房买房,肯定是准备够首付款的。
这根本不符合张岳的初衷。
至少现在的天友建筑承接不了。
张岳笑道:“先别告我答案,我问你,我让你把咱们买的所有CBD的房产在三万一平时卖掉亏了吗?”
虽然都是事业编,但不同岗位的情况可是千差万别。
接下来便是摆庆功宴。
不过就算你不转,也得答应我一件事。”
如果只论楼盘承建,甚至有一半还多。
同样的房子别的地方一平一万五,甚至一万二就能拿下。
我不仅成功拿到房子,还拿到了作为补偿的精装修,甚至从此再也不用为孩子的上学发愁。
“宋老哥,你竟是有为艺术公社的业主?”
毕竟对于房产,网上虽然一直在叫嚣着降价。
也就是说,现在CBD的房子万湖房产说多少钱一平就多少钱一平。
宋建国哈哈一笑:“你们要问,最好问大兵。
后来CBD房价涨到三万八,更让她后悔不已。
张岳能将中州那么多延期楼盘全部建成,已是天大的功绩,更别说还帮自己赚了几十亿。
余姚道:“这是中州房管局特意为房产调控作出巨大贡献的人颁布的,是荣誉和身份的象征。
同时对张岳充满佩服。
他说的是事实。
沉吟片刻,张岳道:“人实在太多了,一口吃不了个胖子,拒绝吧!”
甘大兵还是之前的土老帽模样。
买房的事您懂的,开发商最怕的就是购房者说再考虑考虑,因为只要考虑,基本就没了下文。
自己有眼睛异能都如此累,更不要说其他人。
说到这个,蓝惠君忙道:“不亏,绝对不亏。”
罗铁军摇摇头:“咱们怎么会接不到活?
中州延期楼盘复工完成后,天友建筑积累了非常好的口碑。
尤其是购房者对咱们的认可度很高。
张岳接过,打开后发现里面是个金色奖章。
既如此还犹豫什么?
九天后,张岳收到蓝惠君发的消息,中州延期楼盘的房产全部销售殆尽。
诚然,自己的那几套房如果再坚持一下,的确有机会以三万八一平的价格卖给万湖房产。
只要是天友建筑接手,基本无脑买。
相信在他的带领下,大家都会拥有美好的明天。”
但稍微有点眼光的人心里都清楚,房价即使有所回落,也不可能大幅度降低。
他和张总的关系要比我和张总好很多。
为首两人正是甘大兵和宋建国。
我在那边工作,回家也就几步路,简直不要太爽。
罗铁军摇摇头:“我可没有那么闲。”
他详细说了曾经的经历,听的众工友两眼直放光。
自己若把这些人都招来,其他建筑单位绝对分分钟暴毙。
蓝惠君是学金融的,她比任何人都清楚,在一切未知的前提下,自己抓住三万八卖掉的机会小到完全可以忽略不计。
不过中州粮监会尉县分会虽然寒酸,却最适合张岳。
尤其是她跟着张岳把自己买的房子也给卖了。
“行了,少扯这些没用的,要不要过来?”
随着经济逐渐萧条,这两年大家日子都过得捉襟见肘,夸张点的甚至是吃了上顿没下顿。
之前他组建中州建筑联盟,口号便是一荣俱荣一损俱损。
现在想和咱们签合同的已经排到明年,根本不愁没活干。”
大家在一起时间久了,彼此便熟悉起来。
没错,哥的确在CBD上班,可CBD距金水区也就五公里,骑着电瓶车二十分钟就到了。
自己在其他建筑队干活,想买房难度非常大,但只要在天友建筑集团干上一段时间,根本就不算个事。
以你的贡献,其实发十枚这样的奖章都不为过。
张岳想了想:“那应该是接不到活了。
花五千块在中州租房子,不是脑子有问题就是钱多烧的。”
据这份资料显示,最近一段时间买中州CBD房产的普通购房者几乎没有。
结果一打听才知道,那里的房租一个月竟然要五千块。
那段日子是我人生中最黑暗的时光,是张总的出现改变了这一切。
张岳摊摊手:“什么怎么办?当然是凉拌。
直到拿到这份资料,才让她惊出一身冷汗。
“是工人。”
一旦这半天没卖,等万湖房产反应过来,就再也卖不出去了。
事实上,中州人比任何人都精明!
至于房管局的条件的确非常好,但竞争更激烈。
“什么事?”
中州虽然比较穷,但若就此认为中州人都是傻子便大错特错了。
当然,这是在他没戴安全帽,也没穿工作服的前提下。
张岳眼皮一跳,瞬间明白了罗铁军的意思。
“的确,我上次在有为艺术公社附近干活,本想着在那找个地方住着方便。
如果不是张岳,说不定他现在连馒头都买不起。
宋建国也道:“是啊,你们不知道,当初我买有为艺术公社的房产被坑的有多惨。
之前全心全意做延期楼盘复建还没什么,现在与其他房产合作,如果因为人数耽误工期,会严重影响咱们的口碑。”
张岳笑道:“是吗?这是好事啊,那为什么还愁眉苦脸?”
张岳嘿嘿笑道:“还是算了,我在粮监会呆的挺好的,不准备挪地方。”
宋建国因为一直在做小生意,倒有几分成功人士气质。
张岳眼睛一亮:“调出来了?”
然而张岳没想到,自己的话在那些建筑工人中间造成了多大的轰动。
但若是其他承建商,那就得好好考虑考虑。
看着手上的报表,张岳终于长出一口气。
等张岳把报表交给余姚,余姚笑得是眉眼不见。
对方爱怎么卖就怎么卖呗,只要咱们控住其他地区房价不涨,他就翻不出多少浪花。”
包括余姚的工资,都曾被拖欠过好几个月。
加上首付分期多为分三次三个月内付清,或六次六个月付清,看起来和脱裤子放屁没区别。
他虽然给了张岳很高的预期,没想到还是严重低估了对方。
当然,破坏孙文忠等人的阴谋,对张岳自己来说同样也是件好事。
他至始至终都没见到那位江先生,也不知对方是离开了中州,还是单纯的不想见自己。
余姚满意的点点头,递来一个盒子:“行了,拿着吧!”
何况咱们都是实在人,干活又卖力,他肯定不会拒绝。”
拍拍张岳肩膀,余姚道:“要不你加入房管局吧,给我当副手。”
余姚也十分干脆,张岳要什么他全都直接批。
天友建筑集团是中州延期楼盘建设的主力,现在那边全部完工,大家清闲下来很正常。
因为CBD的炒作方式虽然拙劣,但还是让大家有种中州房价即将再次上涨的错觉。
以现在天友的规模,人数实在太少了。
蓝惠君将一叠资料放到张岳办公桌上。
千万不要觉得队伍庞大是好事,相反,人多管理起来会消耗大量人力物力。
张岳眼睛一亮:“太好了,谢谢!”
听宋建国说自己,甘大兵立刻笑道:“老宋的话绝对正确,想当年……”
而且就算能承接,张岳也不打算这么做,因为太得罪人了。
刚开始一直是张岳在买,后来孙文忠马江加入,双方不断博弈,最后所有房子全都归到了万湖房产旗下。
至于前途,本人胸无大志,只想守好自己的一亩三分地。”
“现在的有为艺术公社可是标准的富人区,手上没钱,别说在那拥有房产,连租房资格都没。”
仿佛早就猜出这个答案,罗铁军点点头:“明白,那我能少招点人吗?
因为房产三贱客已经用亲身经历证明,房价下跌的后果有多严重。
延期楼盘工程完成后,我收到了将近两万人的求职申请。”
张岳忙道:“您老尽管放心,只要我能做到,必定竭尽全力。”
之前张岳让她三万卖掉那些房产,她曾不止一次提过质疑。
张岳立刻竖起大拇指道:“恭喜您老人家步步高升啊!”
说完声音忽然变小:“如果情况没变化,不久后你很有希望接我的班。”
想起一年前自己临危受命接下这个摊子,中间又经历无数波折,现在总算圆满完成任务。
说到这个,罗铁军表情古怪道:“这次中州延期楼盘复建,参与的不止咱们一家建筑队,还有其他楼盘的人。
“以后我有什么要帮忙的,你可不能袖手旁观。”
天友建筑集团门口,数百名建筑工人零散地站在那。
可它只有不到半天时间。
怪不得很多人一提房产投资就摇头,这玩意虽然看起来挺赚钱,但战线实在太长了。
他奇怪问:“一大清早的,你守在我门口干什么?
难道是吃饱了没事干?”
蓝惠君点点头,这是房管局最近三个月的房产交易名单。
孙文忠再次点头:“没问题。”
但所有人都非常高兴,只有张岳有一点比较奇怪。
你有了它,不管碰到什么事,只要需要房管局这边组织协调,都可以开口。
当然,仅限于正常公务。”
尤其是他在有为艺术公社的房子,还是张总亲自带他交的房。”
每天多花二十分钟通勤,省上两三百万不香吗?
第二天张岳醒来,发现罗铁军正在门口等待。
当然,本着艰苦朴素原则,庆功宴规格一般。
其他工人还是第一次听宋建国说这种事,忍不住问:
余姚瞪他一眼:“真以为我不知道你那边的情况啊?
一个小县城的普通事业编,还是随便一个人都能呼来喝去的那种,能有什么前途?”
再想到自己马上就能加入天友建筑集团,更是对未来充满憧憬。
可惜我们已经拿不出更好的奖励,只能委屈一下你。”
要知道天友建筑集团的工资待遇,可是其他建筑队的一倍有余。
结果到你这直接三万四。
它真正坑的可不是开发商,而是所有买到烂尾楼的业主。
从那之后我就暗暗下定决心,以后要跟着张总走。
他说的是真话。
虽然张岳已猜出大概情况,但蓝惠君还是仔细说了一遍,最后问:“接下来怎么办?”
再加上国家这段时间一直在降利率,清存量房,所以刚需还是趁早入手一套的好。
其实这只是商家为了促销搞的一个借口。
所以最安全,也是落袋为安最保险的方式,就是跟着张岳一起出。
现在所有人买房第一件事问的就是承建商。
余姚摆摆手:“谢什么,都是你应得的。
张岳摆摆手:“这点小事你自己做主就行。”
没事,这两天我想想办法,保证让你们忙起来。”
两万人,几乎占据中州房产行业人员的三分之一。
事实证明张岳说的完全正确。
“快详细讲讲你的亲身经历,让我们也学习一下。”
但问题是他们再怎么蹦跶,没人接盘也没用啊!
这也是孙文忠调到三万六卖不掉,降到三万四同样没人买的原因。
张岳不乐意了:“您老话可不能这么说,虽然我的事业编比较一般,但尉县是我老家呀!
确认有人恶意炒房后,张岳直接朝余姚申请提取。
自己如果加入,绝不可能像现在这么自由。
看着身后的工人,甘大兵哈哈一笑:“大家尽管把心放到肚子里,张总是我见过的最仁慈的老板。
余姚见他态度坚决,也不再劝:“算了,以你现在的身价,转不转岗区别不大。
甚至甘大兵都能拥有房产,为什么自己不能?”
越想大家越激动,最后甚至忍不住唱起了歌。
就在这时,罗铁军出现。
看到罗铁军,甘大兵立刻迎过去:“情况怎么样?张总是不是答应收我们了?”