我能看到商品价格曲线 第410章 这小子是个人才呀!
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王鹏继续说,楼美晴和叶倩则在旁边认真听。
忽然,楼美晴问:“等等,你好像没说吊顶吧?
装修房子好像是需要吊顶的。”
王鹏道:“我们天友装修公司一般情况下,并不建议客户吊顶。
因为吊顶只有两种情况才需要。
第一,房子层高较高。
第二,安装无主灯。
您这套房子层高是两米八,属于标准层高。
哪怕是最简单的吊顶,都会有压抑的感觉。
灯具我见你您用吸顶灯即可,简单又大气。
如果觉得单调,可以选那些造型独特的吸顶灯,但价格要高一点。
您若对无主灯有执念,就将四个角简单包一下……”
王鹏滔滔不绝,将所有装修事项一一说了,最后问:“您还有疑惑吗?”
楼美晴摇摇头:“我觉得你给的意见都很不错。
直接签合同吧!”
王鹏点点头:“那行,这是我的预算和报价。
您若没有疑惑,直接在这签字即可。”
看着王鹏递来的账目清单总共才六万块,她不禁一愣:
“这么便宜?”
六万块,装一套一百二十平的房子,还包括各种柜子的定制,绝对是惊爆价。
要知道,自己可是做了将近三十平的衣柜。
号称主打性价比的派欧,衣柜每平报价也要九百元。
这三十平再优惠也得两万五。
也就是说,剩余的所有硬装一共才三万多点?
王鹏笑着看向楼美晴:“您是第一次和我们天友装修合作吧?”
楼美晴点点头:“以前只听过名字,找你们装修真是第一次。”
“那就不奇怪了。
其实您这个套餐如果放在半个月前,差不多要六万五。
之所以便宜五千,是我们公司最近做了结构调整。
就拿全屋定制的柜子来说,它的一般流程是这样的。
首先,由木材加工厂生产标准的实木颗粒板。
接着,再由定制公司,根据您这边的标准,裁出对应的尺寸。
最后,是装修公司按照装修进度,适时请木工进场安装。
别看只是一个小柜子,但从原材料到成品,至少需要经过三家公司。
多的甚至可能四家、五家,以及六家。
每一家公司都要保证自己的利润,如此层层加码,成本自然就高了。
但我们天友装修直接建了一个木材加工厂。
也就是说,您的柜子现在可能只是一棵树。
您下单之后,工厂那边会直接制作成对应尺寸的板料。
到时再由专门的工人安装一下即可。
虽然所有工序都没变,但少了中间环节,成本自然就降了下来。
而且这种柜子全程均由我们的人制作,质量也更有保证。”
“原来是这样,那我能再问您一个问题吗?”
“您尽管问。”
“我之前咨询过其他装修公司,他们的报价基本都在十万以上。
哪怕最少的也要八万。
多出的钱除了你说的成产成本,还有‘过度’装修产生的费用。
比如改电,又比如吊顶,以及一些墙体木饰面。
这些都属于可加可不加的范畴,就算你加上也没人会说什么。
你们公司需要利润,作为销售人员,你同样需要提成。
虽然我不了解你们天友装修的提成比例,但一份十万的合同绝对比一份六万的合同拿得多。
所以,你和钱有仇?”
叶倩一愣,她没想到楼美晴会问的这么直接。
因为这个问题,已经不属于装修公司与客户之间该讨论的问题。
它更像竞争对手在刺探情报。
果然,王鹏笑道:“您做的也是装修行业?”
“对,我手上也有一家装修公司,不过离中州太远了。
加上天友装修口碑不错,所以就想直接交给你们。”
“原来是这样。”王鹏笑了笑,“这个问题没什么保密的。
没错,我的工资大部分靠的是销售业绩。
也就是说,这套房子您花的钱越多,我拿的提成就越多。
我的确可以给你报八万、十万,甚至十二万。
但您大概率不会直接和我签合同,而是将其他装修公司的方案拿过来反复比对,再选您最满意的那一家。
这样我签单的成功率不超过百分之三十。
可现在不一样了。
从我到天友装修公司工作,到现在一共接待了一百二十九家客户。
其中直接或间接和我签单的有一百二十三家。
在来天友装修之前,我在其他装修公司工作。
那时我给客户的报价比较高,但签单率连百分之三十都不到。
我们老板曾说过一句话。
作为一名销售员,你要做的不是想办法逼着客户和你签单,而是站在客户的角度帮对方考虑问题。
客户需要什么你就给他什么,这样客户就会把你当成自己人,也会无条件的信任你。”
等王鹏离开,楼美晴看着叶倩:“现在知道咱们输在哪了吧?”
叶倩点点头:“明白了。”
在所有人眼中,天友装修公司能够成功,关键是物美价廉。
但在叶倩看来,物美价廉虽然很重要,但还有更重要的,那就是用心。
用心服务顾客,获得顾客信任,这比实惠的价格更重要。
两人正认真思考,忽然,一个电话打进来。
楼美晴一愣,是张岳?
难不成自己刺探对方公司信息的事被他知道了?所以他来兴师问罪?
想了想,她还是选择接听。
张岳的声音:“楼总裁,你现在在哪?离开中州了吗?”
楼美晴摇摇头:“没有,我还有些私事要做,你有事?”
张岳:“太好了,有个小事我想和你谈谈,不知你有没有时间?
不会耽搁太久,二十分钟就好。”
楼美晴笑道:“张老板相约,就算没时间,也得把时间挤出来。
你选好地点后,直接告诉我即可。”
挂断电话,叶倩忙问:“他找你干什么?
如果只是对咱们打探消息的事兴师问罪,直接电话上说即可,根本没必要如此大费周章。”
楼美晴摇摇头:“不知道,应该和此事无关。
这样,到时你陪我去,自然就知道了。”
晚上八点零七分。
京都老蔡记。
张岳看着已经在这里等待的楼美晴二人,脸上全是歉意:
“不好意思啊,这个……中间堵车了。”
楼美晴摆摆手:“张老板客气,你找我有什么事?”
张岳忙打了个哈哈:“你看你这么着急干什么,服务员,上菜,咱们边吃边谈。”
很快饭菜上来,张岳道:“来,尝尝这道凉拌耳丝。
上次我来吃过,味道很不错。”
“……”
张岳客气半天,这才笑道:“楼总裁,实不相瞒,我找是想请你帮我一个忙。
世界大学生运动会主场馆的装修工作不是被我拿下了吗?
但现在我公司内部出了些问题,恐怕不能完成这个任务。
贵公司实力有目共睹,换成你们绝对可以圆满完成。
所以我想和你签一个合作合同,把装修任务交给你们。”
楼美晴看着张岳:“你是想转包?”
“差不多是这个意思。”
楼美晴皱起眉头:“张老板,恐怕我不能帮你。
乐业之家从成立之初,就禀承独立自主原则。
也就是说,我们接到的所有订单,都是凭我们自己的努力得到的。
像转包、拆借,甚至合作都从没有过。
所以你还是找其他人吧!”
张岳却不愿轻易放弃:“我知道,不管成立时间还是公司实力,乐业之家都要比天友装修公司高得多。
可我现在是实在没办法,才求你帮忙。
你有什么要求尽管提。
至于报价,你也不用担心。
我会在我们公司报价的基础上再增加一千万。
包括宣传这块,你们也可以完全打着乐业之家的名号……”
见张岳不停诉说,楼美晴皱起眉头。
忽然,她道:“让我答应也不是不可以。
但除你所说的外,我还需要贵公司提供十名技术员,对工程进行技术指导。
我知道这个要求有些过分,但方案是你们的,装修也要完全按照你们的方案进行装修。
我们的人不太懂,所以……”
她话还没说完,就听张岳道:“就按你说的办!”
双方签完合同,看着离开的张岳,叶倩一脸茫然:“对方这是什么意思?”
她很奇怪。
之前双方竞标,天友装修公司表现的极其惊艳。
可现在对方却双手把这个工程让出来,不仅倒贴一千万给自己,还无偿派出十名技术员指导工作。
这完全是在做慈善。
不对,做慈善都没张岳这么热情。
毕竟一般人做慈善,都是捐钱或捐物资。
张岳除了出钱,还出人出力。
说他是自己的衣食父母都不为过。
忽然她眼睛睁大:“楼总,张老板不会是对你有意思吧?”
楼雨晴一愣:“对我有意思?”
“没错,你现在还是单身,不仅长得漂亮,又很有钱。
如果他能把你追到手,整个乐业之家都是他的。
所以别说出钱出人,只需你一句话,他自己都会颠颠的跟在您身后,随时准备为您服务。”
楼美晴看了叶倩一眼,叶倩瞬间意识到自己说错了话:“我就随便这么一说,可能是猜错了。”
楼美晴想了想:“不管对方想做什么都无所谓,只要这件事对咱们乐业之家有好处就行。”
虽然从王鹏那了解到天友装修公司的设计理念,但具体怎么执行,楼美晴依旧一知半解。
现在借助这个机会,正好可以向对方好好学习一下。
这也是她向张岳要技术人员的真正目的。
虽然乐业之家现在是京城装修公司的龙头,也是整个行业的标杆。
但自家人知道自家事。
楼美晴掌管乐业之家这几年,明显的感觉公司的发展已经达到了瓶颈。
尤其是最近一年,业绩甚至开始下滑。
于是在得知,世界大学生运动会向全国所有装修公司公开招标,她果断报名参加。
一是可以直接提升自己公司的名气,二也是想借助这个,寻找更进一步的机会。
所以在张岳开口想将业务转包给自己时,楼美晴已经在心里答应了。
只不过多年在商海摸爬滚打,让她变得极其精明。
因此接下来她都是在试探,从而争取更多利益。
而结果也让她非常满意。
拿起电话,楼美晴开始进行一系列安排。
原材料购买、人员调动、各方面协调等等。
等她彻底忙完,已经是两小时后。
很快,中州体育馆就宣布对外闭馆。
对此中州人并不意外,而且所有人都非常期待中州体育馆装修完成后又会是什么样子。
最近这段时间,张岳一直在天友装修公司。
“曼曼,412号合同的进度进行的怎么样了?”
“中午想吃什么?我请客!”
“听说你最近买了辆最新款的人工智驾?
怎么样?好用吗?
能不能带我感受一下?
好用我也买一辆。
……”
然而不管张岳怎么说,石曼曼的态度都不冷不热。
只要牵扯到公司的事,她都会用最简短的语言汇报。
如果是私事,则会委婉拒绝。
这让张岳无比郁闷。
等石曼曼从办公室离开,张岳朝张火摆摆手。
张火连忙犹如狗腿子一般:“老板,你有什么吩咐?”
张岳看着他:“问你一个问题,你觉得上次世界大学生运动会竞标的事,我做错了吗?”
张火摇摇头,语气坚定:“没错,您怎么可能有错?
就算真的错了,也一定是我们这些人不理解您!”
张岳拍拍对方肩膀:“说的非常好。”
“谢谢老板。”
“我的意思是,你作为一名忠实的狗腿子说得非常好。”
张火忍不住汗了一个:“我这……我真是实话实说!”
“行了。如果想听溜须拍马,我随便找个地方都能听到。
所以我要听到你的心里话。
你对我将工程转给乐业之家这事怎么看?”
张火语气诚恳:“我说的真是心里话,您这么做一定有您的理由。
天友装修公司能有现在的规模和名气,都是因为您的英明领导。
像您这样成功的企业家,又怎么可能犯傻?
至于您为什么不告诉我们,这个就更简单了。
这是您的核心机密,可不是我们这些下属能知道的。”
张岳眼睛一亮。
他第一次发现,张火这小子真是个人才。
忽然,楼美晴问:“等等,你好像没说吊顶吧?
装修房子好像是需要吊顶的。”
王鹏道:“我们天友装修公司一般情况下,并不建议客户吊顶。
因为吊顶只有两种情况才需要。
第一,房子层高较高。
第二,安装无主灯。
您这套房子层高是两米八,属于标准层高。
哪怕是最简单的吊顶,都会有压抑的感觉。
灯具我见你您用吸顶灯即可,简单又大气。
如果觉得单调,可以选那些造型独特的吸顶灯,但价格要高一点。
您若对无主灯有执念,就将四个角简单包一下……”
王鹏滔滔不绝,将所有装修事项一一说了,最后问:“您还有疑惑吗?”
楼美晴摇摇头:“我觉得你给的意见都很不错。
直接签合同吧!”
王鹏点点头:“那行,这是我的预算和报价。
您若没有疑惑,直接在这签字即可。”
看着王鹏递来的账目清单总共才六万块,她不禁一愣:
“这么便宜?”
六万块,装一套一百二十平的房子,还包括各种柜子的定制,绝对是惊爆价。
要知道,自己可是做了将近三十平的衣柜。
号称主打性价比的派欧,衣柜每平报价也要九百元。
这三十平再优惠也得两万五。
也就是说,剩余的所有硬装一共才三万多点?
王鹏笑着看向楼美晴:“您是第一次和我们天友装修合作吧?”
楼美晴点点头:“以前只听过名字,找你们装修真是第一次。”
“那就不奇怪了。
其实您这个套餐如果放在半个月前,差不多要六万五。
之所以便宜五千,是我们公司最近做了结构调整。
就拿全屋定制的柜子来说,它的一般流程是这样的。
首先,由木材加工厂生产标准的实木颗粒板。
接着,再由定制公司,根据您这边的标准,裁出对应的尺寸。
最后,是装修公司按照装修进度,适时请木工进场安装。
别看只是一个小柜子,但从原材料到成品,至少需要经过三家公司。
多的甚至可能四家、五家,以及六家。
每一家公司都要保证自己的利润,如此层层加码,成本自然就高了。
但我们天友装修直接建了一个木材加工厂。
也就是说,您的柜子现在可能只是一棵树。
您下单之后,工厂那边会直接制作成对应尺寸的板料。
到时再由专门的工人安装一下即可。
虽然所有工序都没变,但少了中间环节,成本自然就降了下来。
而且这种柜子全程均由我们的人制作,质量也更有保证。”
“原来是这样,那我能再问您一个问题吗?”
“您尽管问。”
“我之前咨询过其他装修公司,他们的报价基本都在十万以上。
哪怕最少的也要八万。
多出的钱除了你说的成产成本,还有‘过度’装修产生的费用。
比如改电,又比如吊顶,以及一些墙体木饰面。
这些都属于可加可不加的范畴,就算你加上也没人会说什么。
你们公司需要利润,作为销售人员,你同样需要提成。
虽然我不了解你们天友装修的提成比例,但一份十万的合同绝对比一份六万的合同拿得多。
所以,你和钱有仇?”
叶倩一愣,她没想到楼美晴会问的这么直接。
因为这个问题,已经不属于装修公司与客户之间该讨论的问题。
它更像竞争对手在刺探情报。
果然,王鹏笑道:“您做的也是装修行业?”
“对,我手上也有一家装修公司,不过离中州太远了。
加上天友装修口碑不错,所以就想直接交给你们。”
“原来是这样。”王鹏笑了笑,“这个问题没什么保密的。
没错,我的工资大部分靠的是销售业绩。
也就是说,这套房子您花的钱越多,我拿的提成就越多。
我的确可以给你报八万、十万,甚至十二万。
但您大概率不会直接和我签合同,而是将其他装修公司的方案拿过来反复比对,再选您最满意的那一家。
这样我签单的成功率不超过百分之三十。
可现在不一样了。
从我到天友装修公司工作,到现在一共接待了一百二十九家客户。
其中直接或间接和我签单的有一百二十三家。
在来天友装修之前,我在其他装修公司工作。
那时我给客户的报价比较高,但签单率连百分之三十都不到。
我们老板曾说过一句话。
作为一名销售员,你要做的不是想办法逼着客户和你签单,而是站在客户的角度帮对方考虑问题。
客户需要什么你就给他什么,这样客户就会把你当成自己人,也会无条件的信任你。”
等王鹏离开,楼美晴看着叶倩:“现在知道咱们输在哪了吧?”
叶倩点点头:“明白了。”
在所有人眼中,天友装修公司能够成功,关键是物美价廉。
但在叶倩看来,物美价廉虽然很重要,但还有更重要的,那就是用心。
用心服务顾客,获得顾客信任,这比实惠的价格更重要。
两人正认真思考,忽然,一个电话打进来。
楼美晴一愣,是张岳?
难不成自己刺探对方公司信息的事被他知道了?所以他来兴师问罪?
想了想,她还是选择接听。
张岳的声音:“楼总裁,你现在在哪?离开中州了吗?”
楼美晴摇摇头:“没有,我还有些私事要做,你有事?”
张岳:“太好了,有个小事我想和你谈谈,不知你有没有时间?
不会耽搁太久,二十分钟就好。”
楼美晴笑道:“张老板相约,就算没时间,也得把时间挤出来。
你选好地点后,直接告诉我即可。”
挂断电话,叶倩忙问:“他找你干什么?
如果只是对咱们打探消息的事兴师问罪,直接电话上说即可,根本没必要如此大费周章。”
楼美晴摇摇头:“不知道,应该和此事无关。
这样,到时你陪我去,自然就知道了。”
晚上八点零七分。
京都老蔡记。
张岳看着已经在这里等待的楼美晴二人,脸上全是歉意:
“不好意思啊,这个……中间堵车了。”
楼美晴摆摆手:“张老板客气,你找我有什么事?”
张岳忙打了个哈哈:“你看你这么着急干什么,服务员,上菜,咱们边吃边谈。”
很快饭菜上来,张岳道:“来,尝尝这道凉拌耳丝。
上次我来吃过,味道很不错。”
“……”
张岳客气半天,这才笑道:“楼总裁,实不相瞒,我找是想请你帮我一个忙。
世界大学生运动会主场馆的装修工作不是被我拿下了吗?
但现在我公司内部出了些问题,恐怕不能完成这个任务。
贵公司实力有目共睹,换成你们绝对可以圆满完成。
所以我想和你签一个合作合同,把装修任务交给你们。”
楼美晴看着张岳:“你是想转包?”
“差不多是这个意思。”
楼美晴皱起眉头:“张老板,恐怕我不能帮你。
乐业之家从成立之初,就禀承独立自主原则。
也就是说,我们接到的所有订单,都是凭我们自己的努力得到的。
像转包、拆借,甚至合作都从没有过。
所以你还是找其他人吧!”
张岳却不愿轻易放弃:“我知道,不管成立时间还是公司实力,乐业之家都要比天友装修公司高得多。
可我现在是实在没办法,才求你帮忙。
你有什么要求尽管提。
至于报价,你也不用担心。
我会在我们公司报价的基础上再增加一千万。
包括宣传这块,你们也可以完全打着乐业之家的名号……”
见张岳不停诉说,楼美晴皱起眉头。
忽然,她道:“让我答应也不是不可以。
但除你所说的外,我还需要贵公司提供十名技术员,对工程进行技术指导。
我知道这个要求有些过分,但方案是你们的,装修也要完全按照你们的方案进行装修。
我们的人不太懂,所以……”
她话还没说完,就听张岳道:“就按你说的办!”
双方签完合同,看着离开的张岳,叶倩一脸茫然:“对方这是什么意思?”
她很奇怪。
之前双方竞标,天友装修公司表现的极其惊艳。
可现在对方却双手把这个工程让出来,不仅倒贴一千万给自己,还无偿派出十名技术员指导工作。
这完全是在做慈善。
不对,做慈善都没张岳这么热情。
毕竟一般人做慈善,都是捐钱或捐物资。
张岳除了出钱,还出人出力。
说他是自己的衣食父母都不为过。
忽然她眼睛睁大:“楼总,张老板不会是对你有意思吧?”
楼雨晴一愣:“对我有意思?”
“没错,你现在还是单身,不仅长得漂亮,又很有钱。
如果他能把你追到手,整个乐业之家都是他的。
所以别说出钱出人,只需你一句话,他自己都会颠颠的跟在您身后,随时准备为您服务。”
楼美晴看了叶倩一眼,叶倩瞬间意识到自己说错了话:“我就随便这么一说,可能是猜错了。”
楼美晴想了想:“不管对方想做什么都无所谓,只要这件事对咱们乐业之家有好处就行。”
虽然从王鹏那了解到天友装修公司的设计理念,但具体怎么执行,楼美晴依旧一知半解。
现在借助这个机会,正好可以向对方好好学习一下。
这也是她向张岳要技术人员的真正目的。
虽然乐业之家现在是京城装修公司的龙头,也是整个行业的标杆。
但自家人知道自家事。
楼美晴掌管乐业之家这几年,明显的感觉公司的发展已经达到了瓶颈。
尤其是最近一年,业绩甚至开始下滑。
于是在得知,世界大学生运动会向全国所有装修公司公开招标,她果断报名参加。
一是可以直接提升自己公司的名气,二也是想借助这个,寻找更进一步的机会。
所以在张岳开口想将业务转包给自己时,楼美晴已经在心里答应了。
只不过多年在商海摸爬滚打,让她变得极其精明。
因此接下来她都是在试探,从而争取更多利益。
而结果也让她非常满意。
拿起电话,楼美晴开始进行一系列安排。
原材料购买、人员调动、各方面协调等等。
等她彻底忙完,已经是两小时后。
很快,中州体育馆就宣布对外闭馆。
对此中州人并不意外,而且所有人都非常期待中州体育馆装修完成后又会是什么样子。
最近这段时间,张岳一直在天友装修公司。
“曼曼,412号合同的进度进行的怎么样了?”
“中午想吃什么?我请客!”
“听说你最近买了辆最新款的人工智驾?
怎么样?好用吗?
能不能带我感受一下?
好用我也买一辆。
……”
然而不管张岳怎么说,石曼曼的态度都不冷不热。
只要牵扯到公司的事,她都会用最简短的语言汇报。
如果是私事,则会委婉拒绝。
这让张岳无比郁闷。
等石曼曼从办公室离开,张岳朝张火摆摆手。
张火连忙犹如狗腿子一般:“老板,你有什么吩咐?”
张岳看着他:“问你一个问题,你觉得上次世界大学生运动会竞标的事,我做错了吗?”
张火摇摇头,语气坚定:“没错,您怎么可能有错?
就算真的错了,也一定是我们这些人不理解您!”
张岳拍拍对方肩膀:“说的非常好。”
“谢谢老板。”
“我的意思是,你作为一名忠实的狗腿子说得非常好。”
张火忍不住汗了一个:“我这……我真是实话实说!”
“行了。如果想听溜须拍马,我随便找个地方都能听到。
所以我要听到你的心里话。
你对我将工程转给乐业之家这事怎么看?”
张火语气诚恳:“我说的真是心里话,您这么做一定有您的理由。
天友装修公司能有现在的规模和名气,都是因为您的英明领导。
像您这样成功的企业家,又怎么可能犯傻?
至于您为什么不告诉我们,这个就更简单了。
这是您的核心机密,可不是我们这些下属能知道的。”
张岳眼睛一亮。
他第一次发现,张火这小子真是个人才。