重生之超级富豪 第一百一十一章 .好老板
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“住宅好啊。”李穆一边和郝老板握手一边说，“住宅回款快啊，建到一半就能卖楼花。”见到了人，李穆觉得这人有些眼熟，回忆了一下，这个郝老板上一辈子他是见过的，是省城的虚有市同乡会的副会长。那时候李富贵是省城子乌市同乡会的会长，整天到处办活动，资助羽毛球赛篮球赛啊，搞子乌特产交易会啊之类的，用来和省城或者子乌的官员打好关系好拿地。
子乌和虚有两个城市在省里地位相近，一向都对老二这个位置争持不下。不但官面上如此，民间这个风气也很浓厚，子乌人说我历史悠久，建城比虚有早100多年，虚有就说原来我们是县城的时候你还是个乡下镇子呢。子乌说我们人口比你多，虚有就说我们gdp比你高。子乌同乡会去搞活动，虚有同乡会很多时候就会去打擂台，其中有几次就是这个郝老板组织的。
“住宅再好也没有李老板你做的商业地产那么好啊。”郝老板呵呵地笑着，不无羡慕地说，“住宅用地容积率低啊，求了杨局长半天，也只拿到个3.0，一万多平的地，最多只能建3万平的房子。兄弟我就是赚个辛苦钱，比不得李老板，眼看着人民道那栋大楼就有4万多平方吧？那儿房价2万多，等顺风地产的购物中心一建好，起码升值到2万5，那可真是赚翻了啊。”
其实是升值到3万多一平，李穆摇头说：“市中心寸土寸金，商业地产哪里有这么好做的，还是住宅市场大。”以后李穆也是要做住宅的，商业地产可遇不可求，建好之后也不一定能发展起来，一不小心就会亏损。住宅地产就容易多了。只要在郊区拿一块地皮，然后通水通电通路，只要周围没有什么污染源，距离市中心车程不要太远，有公交车什么的，价钱就不会太差。
“我倒是在市中心有一块地，自己搞不起来，不知道李老板你有没有兴趣？”郝老板立即说，“就在解放路那儿，绝对市中心。商业地产好，可是兄弟无能，做不起来啊。”
解放路那是绝对的市中心了，那里的商业地产都要5万多块钱一平方，一个30多方的小铺子，就要200万。李穆对此很感兴趣，正想详细问问，杨局长就打断他们的谈话了。
“得了吧，郝胖子你那块地谁不知道啊！”杨局长说，“一点用都没有的地方！别说这些扫兴的了，唱歌，唱歌！我给你们来一首，最近非常流行的，我最喜欢的……月亮之上！”
分宾主坐下，李穆和郝胖子身边各坐了一个模特，杨局长身边坐了四个，一个按摩，一个斟茶倒水，一个选歌切歌，还有一个坐在杨局长的怀里。我要遥望，月亮之上，有多少梦想在自由的飞翔……杨局长刚唱了一句，郝胖子就拿起另外一只麦克风，问李穆：“兄弟你来不？”
李穆摇了摇收，郝胖子就自己拿起麦克风给杨局长唱和。李穆立即就后悔了，早知道还不如自己来呢。杨局长的声音悠扬，郝胖子的声音低沉，但他们两个有一个共同点，就是五音有些不全。两个人加起来，高的地方高，低的地方低，变得更加难听了。如果说原版还能听的话，他们两个联合炮制的版本简直就是耳膜摧毁机器。唱完月亮之上接着就是香水有毒，然后是求佛，爱情买卖，当然还有两只蝴蝶。
唱完一段之后，杨局长停了下来。正当李穆松了一口气以为自己逃脱了这首歌的荼毒的时候，杨局长忽然说：“刚才小穆你唱的什么~两只蝴蝶，两只蝴蝶，跑得快？唱一次完整的给我听听！”
“两只蝴蝶跑得快？”郝胖子傻笑着说，“蝴蝶不是飞的吗？怎么跑起来了？”
“是啊是啊，蝴蝶怎么会跑！”模特们也说。
“两只蝴蝶，两只蝴蝶……”李穆只好唱了起来，这是儿歌两只老虎的曲调，这曲子其实是法国的民谣，流传整个欧洲，在英国和德国都有各自的版本，辛亥革命后来被引进到中国来，改编成了国民革命歌：打倒列强,打倒列强,除军阀,除军阀。国民革命成功,国民革命成功,齐欢唱,齐欢唱。后来不知道怎么成了两只老虎两只老虎跑得快的民歌。
“下面呢？”杨局长也打着酒嗝问，“难道下面没有了？”
下面没有了……这不就是太监咩，李穆可不想当太监！一急起来，居然唱出来了：“两只蝴蝶，两只蝴蝶，谈恋爱，谈恋爱，后来他们结婚了，一辈子都要，还房贷，还房贷。”靠，他是从哪里听到这个歌的啊？肯定不是这一辈子，也不是上一辈子……哪一辈子他都没听过啊！
“靠，这么高兴的时候你唱这么伤心的歌。”杨局长说，“你们这些该死的无良地产商，房子卖那么贵！搞得人民群众都买不起房产结婚，只好分期付款，一交就是2、30年，现在你还要编成歌来唱！真是是可忍孰不可忍！你这个混账……把这杯给我喝了！”
李穆只好喝了一杯啤酒，冰凉的啤酒让李穆的汗毛都竖起来了。一个卡拉ok公主推门进来说：“不好意思，郝老板，没找到路易十三。”
“嗨！连路易十三都没有，你这算什么省城第一！”郝胖子骂她说。
“真是对不起！”那个公主低头说。所谓的公主，其实就是包厢的服务员，负责点歌切歌倒茶水开啤酒什么的，同时还要负责监视房间里面不要玩得太疯了，比如说吃摇头是可以的，吃粉就要通知经理了，悄悄地圈圈叉叉是可以的，开无遮大会就不行。算是卡拉ok歌厅里面收入不错又比较正经的工作了。富贵地产那儿人多，就没有要公主——和陪唱小姐一样，公主也是要给小费的。
“好了，郝胖子，别骂小姑娘了，你看人家多可怜啊，都快哭鼻子了。”杨局长说，“小姑娘以后也要记得教训，不要说什么我们东海龙宫这么大的店，什么酒都有这种话。你看随便叫一个你就拿不出来了吧。好了，我们继续唱歌。”
“这是怎么回事啊？”李穆悄悄地问旁边的模特。
她叫做小琪，有一米七几，身材还算是不错，画着大浓妆，脸上也不知道涂了多少斤面粉，比艾莉丝还夸张十倍。虽然面对面看了这么几分钟了，李穆还是吃不准她长什么样子。“李老板，”小琪小声说，“一进来杨老板就说不想混酒喝，问我们这里有一种什么白酒没有。阿桂说省城市面上有的我们这里基本都有，也不知道怎么的这话就得罪了杨老板。郝老板就给杨老板出气，硬是要一瓶路易十三，还把经理都找来了。哎，阿桂这次可惨了。”
这有什么惨的，最多就是被开除罢了，像这种娱乐场所，又不用经验又不用学历，再找另外一家呗。李穆哦了一声，没说话。
那个小琪继续说：“本来阿桂都打算辞工了的，这下子不下海当陪唱都不行了。”
“当陪唱？为什么要当陪唱啊？”李穆问。
“她是大学生，因为家里没钱供她上学，所以才来打工的。”小琪说，“一上班就借了经理3万块钱去交学费。才干了一个多月，还了3000块钱，刚刚够利息。郝老板可是常客，被他投诉了，当然不能继续做公主了，那除了陪唱歌还能有什么办法啊。”
这是很典型的骗冤大头了，现在上大学的学费才多少钱啊，用得着借三万？还是高利贷？况且贫困学生还有减免，还有补助金，学习好的还能争取奖学金。省城大学贫困学生多了，借高利贷读书的李穆一个都没见着。你就是说她父母生病弟弟残疾也好啊，总比交不起大学学费合理。
的确，有些小姑娘是被东海龙宫这样的不正经娱乐场所高薪吸引，又不想卖身，于是就先做公主。然后大部分这样的小姑娘就会觉得自己很傻，穿着傻得要死又不舒服的制服站一晚上辛苦得要死没得坐没得休息才赚100块，同时那些陪唱的舒舒服服的坐在那里卖卖风骚就能拿到高得多的钱。比衣服比包包比化妆品什么都比不过，于是去做陪唱——反正陪唱又不一定要卖身嘛，陪唱也分金鱼和木鱼嘛，金鱼是光唱歌别的什么也不错的。至于那些不肯做陪唱的，干几个月自然就被炒鱿鱼了。
做了陪唱，再过几个月，又会觉得自己很傻，金鱼出场费比木鱼低那么多，干的都是一样的活，何必呢？木鱼最多也就是被摸摸，那些男人能占多少便宜啊？现在都21世纪了，还这么封建干什么。再做几个月，干脆就下海了，反正男人都是那么一回事。可是为了读大学无奈去卡拉ok做公主的纯洁大学生？打死奥巴马李穆都不信！
子乌和虚有两个城市在省里地位相近，一向都对老二这个位置争持不下。不但官面上如此，民间这个风气也很浓厚，子乌人说我历史悠久，建城比虚有早100多年，虚有就说原来我们是县城的时候你还是个乡下镇子呢。子乌说我们人口比你多，虚有就说我们gdp比你高。子乌同乡会去搞活动，虚有同乡会很多时候就会去打擂台，其中有几次就是这个郝老板组织的。
“住宅再好也没有李老板你做的商业地产那么好啊。”郝老板呵呵地笑着，不无羡慕地说，“住宅用地容积率低啊，求了杨局长半天，也只拿到个3.0，一万多平的地，最多只能建3万平的房子。兄弟我就是赚个辛苦钱，比不得李老板，眼看着人民道那栋大楼就有4万多平方吧？那儿房价2万多，等顺风地产的购物中心一建好，起码升值到2万5，那可真是赚翻了啊。”
其实是升值到3万多一平，李穆摇头说：“市中心寸土寸金，商业地产哪里有这么好做的，还是住宅市场大。”以后李穆也是要做住宅的，商业地产可遇不可求，建好之后也不一定能发展起来，一不小心就会亏损。住宅地产就容易多了。只要在郊区拿一块地皮，然后通水通电通路，只要周围没有什么污染源，距离市中心车程不要太远，有公交车什么的，价钱就不会太差。
“我倒是在市中心有一块地，自己搞不起来，不知道李老板你有没有兴趣？”郝老板立即说，“就在解放路那儿，绝对市中心。商业地产好，可是兄弟无能，做不起来啊。”
解放路那是绝对的市中心了，那里的商业地产都要5万多块钱一平方，一个30多方的小铺子，就要200万。李穆对此很感兴趣，正想详细问问，杨局长就打断他们的谈话了。
“得了吧，郝胖子你那块地谁不知道啊！”杨局长说，“一点用都没有的地方！别说这些扫兴的了，唱歌，唱歌！我给你们来一首，最近非常流行的，我最喜欢的……月亮之上！”
分宾主坐下，李穆和郝胖子身边各坐了一个模特，杨局长身边坐了四个，一个按摩，一个斟茶倒水，一个选歌切歌，还有一个坐在杨局长的怀里。我要遥望，月亮之上，有多少梦想在自由的飞翔……杨局长刚唱了一句，郝胖子就拿起另外一只麦克风，问李穆：“兄弟你来不？”
李穆摇了摇收，郝胖子就自己拿起麦克风给杨局长唱和。李穆立即就后悔了，早知道还不如自己来呢。杨局长的声音悠扬，郝胖子的声音低沉，但他们两个有一个共同点，就是五音有些不全。两个人加起来，高的地方高，低的地方低，变得更加难听了。如果说原版还能听的话，他们两个联合炮制的版本简直就是耳膜摧毁机器。唱完月亮之上接着就是香水有毒，然后是求佛，爱情买卖，当然还有两只蝴蝶。
唱完一段之后，杨局长停了下来。正当李穆松了一口气以为自己逃脱了这首歌的荼毒的时候，杨局长忽然说：“刚才小穆你唱的什么~两只蝴蝶，两只蝴蝶，跑得快？唱一次完整的给我听听！”
“两只蝴蝶跑得快？”郝胖子傻笑着说，“蝴蝶不是飞的吗？怎么跑起来了？”
“是啊是啊，蝴蝶怎么会跑！”模特们也说。
“两只蝴蝶，两只蝴蝶……”李穆只好唱了起来，这是儿歌两只老虎的曲调，这曲子其实是法国的民谣，流传整个欧洲，在英国和德国都有各自的版本，辛亥革命后来被引进到中国来，改编成了国民革命歌：打倒列强,打倒列强,除军阀,除军阀。国民革命成功,国民革命成功,齐欢唱,齐欢唱。后来不知道怎么成了两只老虎两只老虎跑得快的民歌。
“下面呢？”杨局长也打着酒嗝问，“难道下面没有了？”
下面没有了……这不就是太监咩，李穆可不想当太监！一急起来，居然唱出来了：“两只蝴蝶，两只蝴蝶，谈恋爱，谈恋爱，后来他们结婚了，一辈子都要，还房贷，还房贷。”靠，他是从哪里听到这个歌的啊？肯定不是这一辈子，也不是上一辈子……哪一辈子他都没听过啊！
“靠，这么高兴的时候你唱这么伤心的歌。”杨局长说，“你们这些该死的无良地产商，房子卖那么贵！搞得人民群众都买不起房产结婚，只好分期付款，一交就是2、30年，现在你还要编成歌来唱！真是是可忍孰不可忍！你这个混账……把这杯给我喝了！”
李穆只好喝了一杯啤酒，冰凉的啤酒让李穆的汗毛都竖起来了。一个卡拉ok公主推门进来说：“不好意思，郝老板，没找到路易十三。”
“嗨！连路易十三都没有，你这算什么省城第一！”郝胖子骂她说。
“真是对不起！”那个公主低头说。所谓的公主，其实就是包厢的服务员，负责点歌切歌倒茶水开啤酒什么的，同时还要负责监视房间里面不要玩得太疯了，比如说吃摇头是可以的，吃粉就要通知经理了，悄悄地圈圈叉叉是可以的，开无遮大会就不行。算是卡拉ok歌厅里面收入不错又比较正经的工作了。富贵地产那儿人多，就没有要公主——和陪唱小姐一样，公主也是要给小费的。
“好了，郝胖子，别骂小姑娘了，你看人家多可怜啊，都快哭鼻子了。”杨局长说，“小姑娘以后也要记得教训，不要说什么我们东海龙宫这么大的店，什么酒都有这种话。你看随便叫一个你就拿不出来了吧。好了，我们继续唱歌。”
“这是怎么回事啊？”李穆悄悄地问旁边的模特。
她叫做小琪，有一米七几，身材还算是不错，画着大浓妆，脸上也不知道涂了多少斤面粉，比艾莉丝还夸张十倍。虽然面对面看了这么几分钟了，李穆还是吃不准她长什么样子。“李老板，”小琪小声说，“一进来杨老板就说不想混酒喝，问我们这里有一种什么白酒没有。阿桂说省城市面上有的我们这里基本都有，也不知道怎么的这话就得罪了杨老板。郝老板就给杨老板出气，硬是要一瓶路易十三，还把经理都找来了。哎，阿桂这次可惨了。”
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那个小琪继续说：“本来阿桂都打算辞工了的，这下子不下海当陪唱都不行了。”
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“她是大学生，因为家里没钱供她上学，所以才来打工的。”小琪说，“一上班就借了经理3万块钱去交学费。才干了一个多月，还了3000块钱，刚刚够利息。郝老板可是常客，被他投诉了，当然不能继续做公主了，那除了陪唱歌还能有什么办法啊。”
这是很典型的骗冤大头了，现在上大学的学费才多少钱啊，用得着借三万？还是高利贷？况且贫困学生还有减免，还有补助金，学习好的还能争取奖学金。省城大学贫困学生多了，借高利贷读书的李穆一个都没见着。你就是说她父母生病弟弟残疾也好啊，总比交不起大学学费合理。
的确，有些小姑娘是被东海龙宫这样的不正经娱乐场所高薪吸引，又不想卖身，于是就先做公主。然后大部分这样的小姑娘就会觉得自己很傻，穿着傻得要死又不舒服的制服站一晚上辛苦得要死没得坐没得休息才赚100块，同时那些陪唱的舒舒服服的坐在那里卖卖风骚就能拿到高得多的钱。比衣服比包包比化妆品什么都比不过，于是去做陪唱——反正陪唱又不一定要卖身嘛，陪唱也分金鱼和木鱼嘛，金鱼是光唱歌别的什么也不错的。至于那些不肯做陪唱的，干几个月自然就被炒鱿鱼了。
做了陪唱，再过几个月，又会觉得自己很傻，金鱼出场费比木鱼低那么多，干的都是一样的活，何必呢？木鱼最多也就是被摸摸，那些男人能占多少便宜啊？现在都21世纪了，还这么封建干什么。再做几个月，干脆就下海了，反正男人都是那么一回事。可是为了读大学无奈去卡拉ok做公主的纯洁大学生？打死奥巴马李穆都不信！