重生之超级富豪 第四百六十九章 .范芳上班
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本来范芳一看见有客户进门，立即就抢上去接待客户。本来这是违反规则的，不过大家看着范芳长得漂亮，又是李穆带过来的人，这些也不是真客户，马马虎虎的也就放过去了。于是范芳就兴致勃勃的和客户聊天拉家常，顺便推销房子，可是一个来不买，两个来不买，十个来还是不买。说的口干舌燥之后，范芳也没有了兴趣，看见新客人进门，也不抢着去接待了。而是专心的盯着分给她的电脑，一会儿聊qq，一会儿刷博客，一会儿看新闻。
没过多久范芳上网也上得烦了，于是开始研究业务。她打开富贵地产的内部网站，一会儿点击这里，一会儿点击那里。过了好一会儿，忽然间‘哎呀’叫了一声。李穆连忙前去查看，问她：“怎么了？”仔细一看，范芳开着的是富贵地产的销售控制网页，上面详细记载着湖畔豪庭一共卖出去多少房子，是谁什么时间卖给了谁之类的信息。难道范芳在上面发现有熟人买了房子？
“那个……”范芳退回去另外一个网页，指着上面问，“是不是填了这个，就不能修改了？”李穆上前一看，原来是销售提交网页。有哪一个售楼员卖掉了房子，就要上公司的网页登记一下。原本登记完了以后还要销售经理审核，审核完了以后批准了才能上网。但是现在易瑞还躺在医院里面呢，没有了人审批，权限下放了，都是大伙自己提交自己的。
“填了的话要修改很麻烦，要先去销售部提交报告，解释输错了的原因，然后通知行政部，拿到修改的许可，再把许可交给电脑部，电脑部的人才会帮你修改。”李穆故意吓唬范芳。这事说起来程序很多，其实也不是那么麻烦，谁都有输错数据的时候，只要和销售部的随便一个经理说一声，就可以到行政部开许可了。而里面最经常用的借口，当然是“客户改主意了”——这在销售部门，基本算是不可抗力了，你管天管地，管不了客户改主意。
“这么麻烦啊。”范芳叹了一口气说，“我刚才看着这个网页，就随便输了一些数据上去。”她又打开了销售控制表，“你看这个。”李穆一看，上面写着范芳以100万的价格卖了一间80平方的房子。“我就是想试试看最便宜能打几折，那些交一万抵三万啊，全款优惠啊，现金优惠啊什么的全部都选上去，然后点击了确定……可是之后就改不了了。”
“这个……都已经提交到公司网站了，在我们这里是改不了的。”李穆说，“要走程序才行。”要是按照正常的程序，修改大概需要三天。如果是认识人，一天就能办好。如果是找了领导的话，那么几个小时就能办好。如果是李穆直接用管理员账号登陆的话（当然是蝙蝠弄来的），现在就可以改掉。
“这样啊，那算了吧，我把这房子买下来好了。”范芳唉声叹气说，“我现在只有两百多万的闲钱啊，一下子就要用掉100万，这可怎么办才好。这里的房子好租不好租啊？要是好租的话，我就租出去当投资好了。”
“租是不怎么好租，毕竟距离市区太远了。”李穆说，“不过留着升值卖出去就没什么问题……对了，你怎么有两百多万啊？”范芳的老子做的公安局长，这是一个很肥的职位。虽然说范芳的老子不太会经营，但是手头有那么几百万的也不算什么。可是范芳怎么会有这么多钱呢？范芳家里面对银钱方面管得很严，看她高中时候还去麦当劳打工就知道了。
“我妈给我的。”范芳说，“她做钢材生意的，好不容易存下来一点私房钱，放哪里都不放心，生怕被我爸发现没收了去。最后没办法，就把钱分了开，给了我和我姐一人两百多万。”范芳的父亲十分担心家人出了什么经济问题导致落马，所以管得很严，平时也绝对不让炫富。要是发现了有什么大额的财产，肯定会没收掉。
“原来是这样啊。”李穆点点头说，“我帮你试试能不能把房子退掉吧。”其实没签合同又没有交订金，退房子有什么困难的。就算是交了订金，最多也不过是把订金损失掉而已。总比真金白银拿出100万来好。当然了，走正式程序修改已经提交的销售表格，会稍微影响绩效评价。但是绩效这种东西，范芳在乎吗？
“你这么一说，我好像又不想把房子退掉了。”范芳又改了主意，“80平方的房子100万啊，一万两千五百块钱一平方，位置朝向都不错，省城这个价格很好了啊。要把优惠全部算上去，才有这个价格呢。”
“你也不看看这个什么湖畔豪庭距离市区有多远，真是的。”李穆没好气的说，“开车过来的一个小时呢，做什么都不方便。你要等升值，那得把一百多万放那么一年半载的。拿去做其他生意，或者买市区好出手的房子，比买这里的靠谱多了。”
“我哪里有时间做生意啊，到了11月份我就得回去上海读书了。”范芳说，“买其他的房子，那么不知根底的，万一亏了怎么办呢。这边还有你给我看着呢。再说了，这里环境这么好，我留着不卖，拿来做度假屋也不错啊。到时候放假了，可以过来这边山清水秀的地方休养休养，洗掉城市的喧嚣，洗掉……”
“你买的那间屋子才80平方，度什么假啊。”李穆没好气的说，“你什么时候住过这么小的房子？到时候你一进去，肯定会叫太小的。”公安局局长这个位置，宿舍怎么可能小呢？李穆记得在子乌的时候，范芳家里四个人，住着一套150平方的房子——这可不是普通的房子，而是一个院子。除了150平正式房子以外，还有两间车库，一个200多平带假山的院落，还有50多平米的柴房，就这样范芳还叫着家里太小没法子住呢。
“怎么会太小呢，80平方一个人住足够了。”范芳的休假和李穆想象的完全不一样，“一个人住进来，想睡到什么时候就睡到什么时候，想打扮成什么样就打扮成什么样，想抽烟就抽烟，想喝酒就喝酒。把地方弄得乱七八糟，然后找个清洁阿姨来收拾收拾就行了。要是地方太大，那就得……找两个清洁阿姨了。”
“我还以为度假是指一家人出去玩呢。”李穆说。
“一家人有什么好玩的，我爸整天板着个脸，电话一个接着一个，要不就是打砸抢了，要不就是杀人放火了，要不就是抢劫强奸了，哪里还有心情度假啊。还有他们公安局里面的一大堆烂事，听着都想发火，谁谁谁要跑官了，谁谁谁被处分了，谁谁谁把嫌疑犯给打了，谁谁谁把证据给弄丢了。”范芳说，“听了以后啊，你就知道，国内的警察是完全不能相信的。”
“国外的也一样。”李穆摇头说。天下警察都一样，绝对不是屁民们想象的那样英明神武无所不能的神探。他们只不过是读过几年警校的普通人而已，社会上有多少人在工作上马马虎虎，就有多少警察查案子的时候也马马虎虎。社会上行贿受贿有多普遍，警察局里面也有多普遍。
记得上辈子他和李富贵移民过去那个国家，出了个案子，一个少女打电话报警说自己被一个鬼鬼祟祟的男人跟踪了好长一段距离。警察呢就回答她说，你自己小心吧，现在我们的警力不足没法子出警。结果第二天那个少女的尸体在她报警不远的地方被发现，顿时舆论大哗，记者们纷纷调查警察究竟干什么大任务去了导致连个警察都派不出来——结果就是那天全部的机动警力都去查超速和醉驾了。而为什么他们都去查超速和醉驾呢？因为市议会给的预算不足，警察局没钱了。
“反正这个房子，我还是先买下来吧。”范芳说，“不过你说的也对，80平方似乎是小了一点，我买个大一点的。你先帮我去把订单取消了吧，然后我再挑一个房子。不对啊，你先不用帮我取消，我先挑好房子再说，然后把新的订单换上去，就说是客户改主意了，要了一个比较大的房子，这样就两全其美了。”
没想到范芳居然无师自通这个‘客户改主意了’，李穆只好看着范芳在挑挑拣拣，把所有的优惠都试了一遍，挑了好几个小时，终于挑了一个‘比较大的’房子，两房两厅两个卫浴两个阳台，加起来一共是85平方。“你这叫比较大啊？”当然这不是主要的糟点，“你刚才说是一个人度假用，要两个卫浴做什么啊？还不如要一个卫浴的，省下来的地方可以换成三房两厅啊。”虽然三间房子都比较小，而且一个人住的话三间房子也是浪费（李穆这就不记得自己住着多大的房子了），但总比一个人住还要霸着两个洗手间的好。
没过多久范芳上网也上得烦了，于是开始研究业务。她打开富贵地产的内部网站，一会儿点击这里，一会儿点击那里。过了好一会儿，忽然间‘哎呀’叫了一声。李穆连忙前去查看，问她：“怎么了？”仔细一看，范芳开着的是富贵地产的销售控制网页，上面详细记载着湖畔豪庭一共卖出去多少房子，是谁什么时间卖给了谁之类的信息。难道范芳在上面发现有熟人买了房子？
“那个……”范芳退回去另外一个网页，指着上面问，“是不是填了这个，就不能修改了？”李穆上前一看，原来是销售提交网页。有哪一个售楼员卖掉了房子，就要上公司的网页登记一下。原本登记完了以后还要销售经理审核，审核完了以后批准了才能上网。但是现在易瑞还躺在医院里面呢，没有了人审批，权限下放了，都是大伙自己提交自己的。
“填了的话要修改很麻烦，要先去销售部提交报告，解释输错了的原因，然后通知行政部，拿到修改的许可，再把许可交给电脑部，电脑部的人才会帮你修改。”李穆故意吓唬范芳。这事说起来程序很多，其实也不是那么麻烦，谁都有输错数据的时候，只要和销售部的随便一个经理说一声，就可以到行政部开许可了。而里面最经常用的借口，当然是“客户改主意了”——这在销售部门，基本算是不可抗力了，你管天管地，管不了客户改主意。
“这么麻烦啊。”范芳叹了一口气说，“我刚才看着这个网页，就随便输了一些数据上去。”她又打开了销售控制表，“你看这个。”李穆一看，上面写着范芳以100万的价格卖了一间80平方的房子。“我就是想试试看最便宜能打几折，那些交一万抵三万啊，全款优惠啊，现金优惠啊什么的全部都选上去，然后点击了确定……可是之后就改不了了。”
“这个……都已经提交到公司网站了，在我们这里是改不了的。”李穆说，“要走程序才行。”要是按照正常的程序，修改大概需要三天。如果是认识人，一天就能办好。如果是找了领导的话，那么几个小时就能办好。如果是李穆直接用管理员账号登陆的话（当然是蝙蝠弄来的），现在就可以改掉。
“这样啊，那算了吧，我把这房子买下来好了。”范芳唉声叹气说，“我现在只有两百多万的闲钱啊，一下子就要用掉100万，这可怎么办才好。这里的房子好租不好租啊？要是好租的话，我就租出去当投资好了。”
“租是不怎么好租，毕竟距离市区太远了。”李穆说，“不过留着升值卖出去就没什么问题……对了，你怎么有两百多万啊？”范芳的老子做的公安局长，这是一个很肥的职位。虽然说范芳的老子不太会经营，但是手头有那么几百万的也不算什么。可是范芳怎么会有这么多钱呢？范芳家里面对银钱方面管得很严，看她高中时候还去麦当劳打工就知道了。
“我妈给我的。”范芳说，“她做钢材生意的，好不容易存下来一点私房钱，放哪里都不放心，生怕被我爸发现没收了去。最后没办法，就把钱分了开，给了我和我姐一人两百多万。”范芳的父亲十分担心家人出了什么经济问题导致落马，所以管得很严，平时也绝对不让炫富。要是发现了有什么大额的财产，肯定会没收掉。
“原来是这样啊。”李穆点点头说，“我帮你试试能不能把房子退掉吧。”其实没签合同又没有交订金，退房子有什么困难的。就算是交了订金，最多也不过是把订金损失掉而已。总比真金白银拿出100万来好。当然了，走正式程序修改已经提交的销售表格，会稍微影响绩效评价。但是绩效这种东西，范芳在乎吗？
“你这么一说，我好像又不想把房子退掉了。”范芳又改了主意，“80平方的房子100万啊，一万两千五百块钱一平方，位置朝向都不错，省城这个价格很好了啊。要把优惠全部算上去，才有这个价格呢。”
“你也不看看这个什么湖畔豪庭距离市区有多远，真是的。”李穆没好气的说，“开车过来的一个小时呢，做什么都不方便。你要等升值，那得把一百多万放那么一年半载的。拿去做其他生意，或者买市区好出手的房子，比买这里的靠谱多了。”
“我哪里有时间做生意啊，到了11月份我就得回去上海读书了。”范芳说，“买其他的房子，那么不知根底的，万一亏了怎么办呢。这边还有你给我看着呢。再说了，这里环境这么好，我留着不卖，拿来做度假屋也不错啊。到时候放假了，可以过来这边山清水秀的地方休养休养，洗掉城市的喧嚣，洗掉……”
“你买的那间屋子才80平方，度什么假啊。”李穆没好气的说，“你什么时候住过这么小的房子？到时候你一进去，肯定会叫太小的。”公安局局长这个位置，宿舍怎么可能小呢？李穆记得在子乌的时候，范芳家里四个人，住着一套150平方的房子——这可不是普通的房子，而是一个院子。除了150平正式房子以外，还有两间车库，一个200多平带假山的院落，还有50多平米的柴房，就这样范芳还叫着家里太小没法子住呢。
“怎么会太小呢，80平方一个人住足够了。”范芳的休假和李穆想象的完全不一样，“一个人住进来，想睡到什么时候就睡到什么时候，想打扮成什么样就打扮成什么样，想抽烟就抽烟，想喝酒就喝酒。把地方弄得乱七八糟，然后找个清洁阿姨来收拾收拾就行了。要是地方太大，那就得……找两个清洁阿姨了。”
“我还以为度假是指一家人出去玩呢。”李穆说。
“一家人有什么好玩的，我爸整天板着个脸，电话一个接着一个，要不就是打砸抢了，要不就是杀人放火了，要不就是抢劫强奸了，哪里还有心情度假啊。还有他们公安局里面的一大堆烂事，听着都想发火，谁谁谁要跑官了，谁谁谁被处分了，谁谁谁把嫌疑犯给打了，谁谁谁把证据给弄丢了。”范芳说，“听了以后啊，你就知道，国内的警察是完全不能相信的。”
“国外的也一样。”李穆摇头说。天下警察都一样，绝对不是屁民们想象的那样英明神武无所不能的神探。他们只不过是读过几年警校的普通人而已，社会上有多少人在工作上马马虎虎，就有多少警察查案子的时候也马马虎虎。社会上行贿受贿有多普遍，警察局里面也有多普遍。
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“反正这个房子，我还是先买下来吧。”范芳说，“不过你说的也对，80平方似乎是小了一点，我买个大一点的。你先帮我去把订单取消了吧，然后我再挑一个房子。不对啊，你先不用帮我取消，我先挑好房子再说，然后把新的订单换上去，就说是客户改主意了，要了一个比较大的房子，这样就两全其美了。”
没想到范芳居然无师自通这个‘客户改主意了’，李穆只好看着范芳在挑挑拣拣，把所有的优惠都试了一遍，挑了好几个小时，终于挑了一个‘比较大的’房子，两房两厅两个卫浴两个阳台，加起来一共是85平方。“你这叫比较大啊？”当然这不是主要的糟点，“你刚才说是一个人度假用，要两个卫浴做什么啊？还不如要一个卫浴的，省下来的地方可以换成三房两厅啊。”虽然三间房子都比较小，而且一个人住的话三间房子也是浪费（李穆这就不记得自己住着多大的房子了），但总比一个人住还要霸着两个洗手间的好。