都市之无敌修仙 第954章 天价
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“虽然不算离谱,但也不算很靠谱。 ”林沉吟了一下道,“这套宅子面积虽大,格局也还算不错,但维护得并不是很好,算有人接手,也要花大力气进行翻修,又要话费一大笔钱,而且还耗时耗力。所以,这价格是不大合算的。”韦婷在一旁帮腔道:“林总监,咱们都是老熟人了,这位林先生又是难得的大客户,你优惠一点呗。”林总监一脸为难的神色:“韦总,您应该知道,我是一介,没有什么决定权,价格都是卖主定的。卖主把价格定死了,我们能有什么办法?我不妨跟您实话,这位卖主是个极为顽固的主,定下的价格一分钱都不能少,其实以前也有些客户曾过来看房子,也有购买的意向,是因为卖家太过顽固,不肯降价哪怕一丝一毫,所以最终还是没有谈成。”韦婷笑着道:“这的确是不容易,所以我才要你想想办法嘛,而且我也知道,你们总是有办法的。”“韦总真是会为难我。”林总监苦笑了一下,然后想了想道,“如果林先生真有心要买的话,我倒是可以问问我们老板,从公司抽成里边把价格让出来一些,至于卖主那边的确是难以服,不过我还是尽力跟他沟通一下。”到这,他盯着林,想要判断林是不是真心有买的意思,或者只是随便问问价格。林点头道:“没错。这宅子我看了,只要价格合适我也愿意买下。”“那行,我这打电话。”林总监嘴里这么,心里却是有些失望。所谓价格合适,到底合适到一个什么程度?以前来看这宅子的客户,都是因为价格不合适而放弃了。所谓的价格合适,实在是再好不过的一个借口。要不是林是由韦婷亲自陪同过来的话,他只怕连电话都懒得打了。林总监不抱什么希望的到一旁声打电话,讨价还价了好一会,然后走回来对林道:“我刚刚给公司和卖主都打了电话沟通了一下,两边都愿意让一些利,加起来能让一千万左右,不知道林先生意下如何?”“一千万?”韦婷道,“相对于总价,这可没让多少。”林总监叫苦道:“韦总,这真是看您面子,才能优惠这么多,次来的那客户,可是一分钱没优惠……”他话还没完,林下定了决心:“行,这宅子我要了。“呃?”林总监一愣,一下没反应过来:“林……林先生,您……您打算买下来了?”虽然他打交道的基本都是高端客户,见过的豪爽客户也不少,但是遇到这么动则数亿的宅子,多多少少都要考虑一下,讨见还价一番,不是一次两次能够成功的。没想到的是,眼前这位姓林的年轻人,居然才过来看了一眼、甚至没怎么讨价还价直接拍板买下!这可真不是一般的豪气!要知道,在刚才他还以为这次的交易没什么戏唱了,也正因为如此,当他听林要买下的时候,都有些懵了!“没错。”林点了点头,确定了林总监的猜测。林总监终于回过神来,不由得大喜过望。这座宅子在他们公司挂了不止一年两年了,可一直没有成功交易,甚至不知道还要多久才能卖出去。没想到的是,在今,这么一笔大生意在他手里达成了,这可真是意外之喜。面布置给他的业绩,不仅能提前完成,甚至能拿到很大一笔提成了。韦婷也没有想到,林拍板得这么快,不由得道:“你答应得也太快了点吧,这么贵一座宅子,这才看第一回拍板买下,其实多跑几趟,慢慢谈,总还是能谈下来一点的。”林笑道:“算了,反正算再谈,也压不下太多,干脆买下来算了,懒得拉锯战了。”“那你手的钱够不够,要不要我支援一点?”“谢了,这点钱我倒是能拿得出来。”韦婷道:“你把这宅子翻修还得花一笔不的开支。”林点了点头:这房子必须要大修,林不太清楚现在市场的装修价格,他想知道,如果自己把这套四合院整个翻新一下,需要花费多少钱?“这个你别问我,我又不是包工头……”韦婷向林翻了个白眼,“你还真以为我是万事通了啊。“林先生,我认识几家装修公司,还是不错的,我可以给您介绍一下,费用肯定会按最优惠的价格给您的……”林总监陪着笑脸,非常殷勤的道。这位大主顾可是刚刚帮他做成了一笔大买卖,他算再怎么殷勤都不算过分。“这活儿你请的那些装修公司不见得能干得了。”廖研究员摸着一扇漆皮有些剥落窗棂道。林总监没想到马屁拍到了马蹄子,笑容有些尴尬了:“廖老先生,我是不敢胡乱介绍装修公司的,那些装修公司以前都给我们干过活,质量非常靠得住,所以我才敢提这事。当然,您要是觉得不满意,那算了。”廖研究员解释道:“林总,你是误会我的意思了。介绍的公司,肯定是质量过得硬的。不过,一般装修公司,都会分为工装和家装两种,而这种四合院,必须要依照仿古修缮的程序来装修,才能保持住这四合院的原汁原味,要不然的话,恐怕装修完了,这四合院变成四不像了。”“哦?廖老师,那这房子需要什么样的人来装修啊?”林问了一句。这可是他花了三亿才买下的宅子,要的是这的原汁原味。万一给人装修坏了,那可真是把钱打了水漂。虽他有钱,但也不能这么败家的。廖研究员很老道的道:“一般像这些的建筑,都必须要有古建筑保护专业的人来做设计图和全程监工才行,否则的话,装修完了之后,很容易走味。林先生要是自己住,我觉得还是要请专业修缮古建筑的人士才行,只是,古建筑修复这个专业,一向都是较冷门的,很多装修公司,都没有这种专业人才……”林点了点头,觉得的确是这么回事,只是他在北京人生地不熟的,去哪里找古建专业的专家?“廖教授以前不是在故宫呆过很长一段时间么?有没有这方面的熟人?”他问了一句。