人在香江，打造超级财阀 第892章 置地的计划
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“我们的项目，必须尽快加速，不能让和黄广场吃独食，这是一块大蛋糕，作为香江最大的地产企业，我们没理由眼睁睁地看着和黄广场赚大钱！”得到消息的扭壁坚，果断地说道。
“是啊，扭壁坚先生，我也是这样认为的，这样，我们在上环已经准备开工的城市综合体工地，再加多一倍的工人，在保证质量的前提下，早点让我们的城市综合体尽快完工开始招租！”鲍富达下定决心道。
和黄广场的第一天正式营业人流量数据，已经让他们把持不住了。
原本，按照他们的计划，他们的城市综合体需要在1981年的9月份左右才能完工，也就是两年的施工期。
两年施工期，其实不算太长了。
可是，看到别人赚大钱，就仿佛在割他们的肉一样，这让他们如何受得了！
如今看到了和黄广场的成功，他们已经不打算拖那么久了。
必须加快完工时间，不能让和黄广场独享这么大一块蛋糕！
人工加一倍，虽然不能将施工的时间直接缩减一半，但起码也能缩短好多个月。
像现在的情况，如果人工增加一倍，那么原本1981年9月份才能完工的，将可以缩短至1981年的春季，便能够完工。
九龙塘的和黄广场与置地在上环所规划的综合商业体，是不一样的。
和黄广场之所以建设得那么快，除了施工的工人多之外，最重要的是，那里原本就是一块平地，几乎可以直接围蔽开始施工建设。
而置地所规划的那块地，不仅仅有一半的地皮属于小山坡，需要将这山坡推平，除此之外，那里还有一个小村子，需要进行拆迁等，虽然施工难度也不算高，但这也导致了他们施工的时间需要更长。
“施工这块，是要加快进度，那帮刁民，如果不肯配合，就直接强拆，这事情交给华人社团的人去干，这事他们熟！”扭壁坚直接说道！
此前，某个英资财团看上了一块地皮，打算将这块地皮用来建商业大厦，但是这块地皮上有一个小学，而且这个小学拥有大几百的学生，校长老师家长都拒绝拆迁，而且反抗性很强烈。
最终，还是这个财团压根就不需要自己动手，而是喊来了一个社团老大，直接在半夜一把火将学校烧了。
这事情，当时在香江非常轰动，作为怡和洋行的大班，扭壁坚自然非常清楚这件事情，而且这件事情实际上就发生在湾仔那边。
“那这事就麻烦扭壁坚先生了，我听说扭壁坚先生和一个大社团的龙头关系不错。”鲍富达笑着说道。
“行，这事情交给我，花点小钱，就能够搞定这帮刁民，何乐而不为呢！”扭壁坚笑着说道。
这块地皮，离中环这边不算远，直线距离也只有不到两公里，正因为如此，他们觉得，一旦在那里建成一座城市商业综合体，远的不说，湾仔、铜锣湾、中环附近一带的人，必定也很愿意过去上环那边逛。
可惜，他们置地只向政府购买了那座小山坡，可小山坡的地皮，也不足以建设一座大型商业综合体。
所以，旁边不远处的小村子，也成了他们的最佳吞并地块，一旦把这个小村子搞定，那么他们的地皮便足够大了，去建设一个大型商业综合体，刚刚好。
现在的上环，虽然挨着中环，但实际上也算是一个近郊，谈不上市中心的一份子。
“上一次早知道不将上环置地码头和苏氏集团大厦置换了，如果不置换，那我们在上环置地码头那块地皮上建设一个像和黄广场这样的商业综合体，绰绰有余。”鲍富达有些遗憾地说道。
置地中环码头那块地，实际上对比现在他们选定的地址，更好，因为置地中环码头离中环最西边的直线距离，也不过是几百米而已，而且还是靠着海，优势比现在选中的地皮要高太多了。
当时他们没有考虑那么多，要不然他们估计就不会去和苏氏集团置换了。
“这事情有利有弊吧，虽然我们失去了上环置地码头，但是我们也拥有了对我们来说价值更高的苏氏集团大厦那块地皮，这样我们在中环所打造的金融商业圈，才彻底完美！”扭壁坚笑道，对那一次的置换，倒是没有什么后悔。
“也是，既然换了，已经成了现实，现在说多也没用。”鲍富达点了点头。
“鲍富达先生，那挖墙脚这事情就交给你了，既然温瑜不跳槽，那就联系其他高层，比如和黄广场的副总经理，还有那些部门的主管，他们掌握的经验，也不比温瑜少，只不过可能在管理这块，不如温瑜罢了，对我们置地来讲，我们并不缺厉害的管理能手，我们需要的是城市综合体的经营经验！”扭壁坚继续说道。
“好，这事情交给我，我马上督促我们的人去干这件事情！”鲍富达应了下来。
“这韦理先生，还真是个人才啊，也难怪能够将以前那个和记洋行扭亏为盈，现在居然还搞出了这么一个赚钱的大利器，可惜不能为我们所用！”想到和黄广场的成功，扭壁坚便不由得想到和记黄埔的总裁韦理。
现在，所有人都以为，和黄广场就是韦理弄出来的，殊不知这个跨时代的概念性产品，实际上是苏城这位幕后老板提供的想法，不管是韦理还是温瑜，不过是一个执行者罢了。
“是啊，韦理祖上也是我们英国人，和我们算是一系的，如此有才华的一个人，如今却为华人卖命，可真是丢我们英国人的脸！”鲍富达非常如同地说道。
“不过，就算能够将他挖到我们怡和这边来，我也不知道给他什么位置。”扭壁坚苦笑道。
如今，韦理的地位，与扭壁坚是一样的，同样是一个大集团的一把手，而且两者之间的实力几乎已经相差无几了。
如果把韦理挖过来，难道他扭壁坚要让出怡和大班的位置？
当然不可能。
所以，这事情最终也不过是他们私下唠叨一下而已。
挖韦理，根本不现实。
“是啊，扭壁坚先生，我也是这样认为的，这样，我们在上环已经准备开工的城市综合体工地，再加多一倍的工人，在保证质量的前提下，早点让我们的城市综合体尽快完工开始招租！”鲍富达下定决心道。
和黄广场的第一天正式营业人流量数据，已经让他们把持不住了。
原本，按照他们的计划，他们的城市综合体需要在1981年的9月份左右才能完工，也就是两年的施工期。
两年施工期，其实不算太长了。
可是，看到别人赚大钱，就仿佛在割他们的肉一样，这让他们如何受得了！
如今看到了和黄广场的成功，他们已经不打算拖那么久了。
必须加快完工时间，不能让和黄广场独享这么大一块蛋糕！
人工加一倍，虽然不能将施工的时间直接缩减一半，但起码也能缩短好多个月。
像现在的情况，如果人工增加一倍，那么原本1981年9月份才能完工的，将可以缩短至1981年的春季，便能够完工。
九龙塘的和黄广场与置地在上环所规划的综合商业体，是不一样的。
和黄广场之所以建设得那么快，除了施工的工人多之外，最重要的是，那里原本就是一块平地，几乎可以直接围蔽开始施工建设。
而置地所规划的那块地，不仅仅有一半的地皮属于小山坡，需要将这山坡推平，除此之外，那里还有一个小村子，需要进行拆迁等，虽然施工难度也不算高，但这也导致了他们施工的时间需要更长。
“施工这块，是要加快进度，那帮刁民，如果不肯配合，就直接强拆，这事情交给华人社团的人去干，这事他们熟！”扭壁坚直接说道！
此前，某个英资财团看上了一块地皮，打算将这块地皮用来建商业大厦，但是这块地皮上有一个小学，而且这个小学拥有大几百的学生，校长老师家长都拒绝拆迁，而且反抗性很强烈。
最终，还是这个财团压根就不需要自己动手，而是喊来了一个社团老大，直接在半夜一把火将学校烧了。
这事情，当时在香江非常轰动，作为怡和洋行的大班，扭壁坚自然非常清楚这件事情，而且这件事情实际上就发生在湾仔那边。
“那这事就麻烦扭壁坚先生了，我听说扭壁坚先生和一个大社团的龙头关系不错。”鲍富达笑着说道。
“行，这事情交给我，花点小钱，就能够搞定这帮刁民，何乐而不为呢！”扭壁坚笑着说道。
这块地皮，离中环这边不算远，直线距离也只有不到两公里，正因为如此，他们觉得，一旦在那里建成一座城市商业综合体，远的不说，湾仔、铜锣湾、中环附近一带的人，必定也很愿意过去上环那边逛。
可惜，他们置地只向政府购买了那座小山坡，可小山坡的地皮，也不足以建设一座大型商业综合体。
现在的上环，虽然挨着中环，但实际上也算是一个近郊，谈不上市中心的一份子。
“上一次早知道不将上环置地码头和苏氏集团大厦置换了，如果不置换，那我们在上环置地码头那块地皮上建设一个像和黄广场这样的商业综合体，绰绰有余。”鲍富达有些遗憾地说道。
置地中环码头那块地，实际上对比现在他们选定的地址，更好，因为置地中环码头离中环最西边的直线距离，也不过是几百米而已，而且还是靠着海，优势比现在选中的地皮要高太多了。
当时他们没有考虑那么多，要不然他们估计就不会去和苏氏集团置换了。
“这事情有利有弊吧，虽然我们失去了上环置地码头，但是我们也拥有了对我们来说价值更高的苏氏集团大厦那块地皮，这样我们在中环所打造的金融商业圈，才彻底完美！”扭壁坚笑道，对那一次的置换，倒是没有什么后悔。
“也是，既然换了，已经成了现实，现在说多也没用。”鲍富达点了点头。
“鲍富达先生，那挖墙脚这事情就交给你了，既然温瑜不跳槽，那就联系其他高层，比如和黄广场的副总经理，还有那些部门的主管，他们掌握的经验，也不比温瑜少，只不过可能在管理这块，不如温瑜罢了，对我们置地来讲，我们并不缺厉害的管理能手，我们需要的是城市综合体的经营经验！”扭壁坚继续说道。
“好，这事情交给我，我马上督促我们的人去干这件事情！”鲍富达应了下来。
“这韦理先生，还真是个人才啊，也难怪能够将以前那个和记洋行扭亏为盈，现在居然还搞出了这么一个赚钱的大利器，可惜不能为我们所用！”想到和黄广场的成功，扭壁坚便不由得想到和记黄埔的总裁韦理。
现在，所有人都以为，和黄广场就是韦理弄出来的，殊不知这个跨时代的概念性产品，实际上是苏城这位幕后老板提供的想法，不管是韦理还是温瑜，不过是一个执行者罢了。
“是啊，韦理祖上也是我们英国人，和我们算是一系的，如此有才华的一个人，如今却为华人卖命，可真是丢我们英国人的脸！”鲍富达非常如同地说道。
“不过，就算能够将他挖到我们怡和这边来，我也不知道给他什么位置。”扭壁坚苦笑道。
如今，韦理的地位，与扭壁坚是一样的，同样是一个大集团的一把手，而且两者之间的实力几乎已经相差无几了。
如果把韦理挖过来，难道他扭壁坚要让出怡和大班的位置？
当然不可能。
所以，这事情最终也不过是他们私下唠叨一下而已。
挖韦理，根本不现实。