人在香江，打造超级财阀 第916章 条件
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苏城知道，这里不需要他提醒，未来都会填海造陆。
但是，他还是希望这个填海造陆的工程能够提前。
最好是这个工程交给他。
因为，填海造陆之后，这里的使用权，必定会优先由他决定。
未来的路氹城总面积，可是超过了6平方公里，面积足足是现在这块工业园区的6倍之多。
这么大的一块地皮，直接可以建一座新城了。
路环岛到氹仔岛之间的这块区域，填海难度可比其它地方要简单得多，也就是说，在这里填海的成本，并不高。
如果他能够插手这里的填海造陆项目，最终的结果就是，投入低，回报高！
“苏先生，你这个提议，我们政府其实早已经规划了，早在二十年代的时候，濠江便已经有了这一规划，将路环岛与氹仔岛之间的海域填成陆地，打造一个新市镇，不过由于资金问题，这个计划便一直拖延下去，直至今天，计划依然没有动工，而且以濠江的财政收入，也根本无法支撑起这个工程。”伊芝迪苦笑着解释道。
“填这里的资金，你们政府有预估过吗？”苏城好奇地问道。
“每个年代，造价都不一样，就比如几十年前，如果当时将这片海域填成陆地，只需要数千万濠江币，可如果是现在的话，这个投资估计已经达到五亿濠江币以上了，随着时代的发展，物价的不断上涨，也造就了我们的成本也在不断上涨。”伊芝迪回答道。
苏城点了点头，数亿濠江币，对他来讲，倒是不算太多，前提是这块地能被他所使用。
“既然财政无法承担，那你们政府没有考虑过对外招标呢，将填海造陆工程交给民营企业，濠江不管人口还是经济，相比隔壁的香江，都差了一大截，就是因为濠江太小了，想发展都没太多的空间，如果土地增加，那对濠江来讲，就是一件大好事。”苏城继续问道。
“我们也不是没有想过这个问题，甚至如今濠江有一些陆地，便是一些企业填的，可濠江的企业，相比香江那边的大企业来讲，说实话规模都不大。
而路环岛与氹仔岛之间的这片海域，面积实在是太大了，相当于再造一个氹仔岛，以本地企业的实力，根本达不到条件。
而外资企业对濠江的未来又不是很看好，这个项目自然就一直搁浅下来了。
随着濠江的娱乐业不断发展，倒是有几家企业规模越来越强，比如葡晶大酒店，每年纳税都排在濠江的前列，它们自身利润肯定是也非常好的，数亿濠江币他们应该能拿出来。
问题是这些娱乐企业它们并不是搞工程这个行业的，而且它们也不可能把自己绝大多数的资金拿出来，去搞一个能让他们几乎要投入大部分资金的项目。”
说到这个问题，作为濠江总督的伊芝迪，脸上充满了苦涩。
濠江的市场太小，就导致它很难诞生一家巨无霸级别的企业。
甚至在苏城投资濠江之前，濠江的本地企业，不断往其它地方外流。
说白点，除了娱乐业之外，有点实力的老板，都希望能够走出去，离开濠江，去更好的地方发展。
而香江、新嘉坡、漂亮国、英国，甚至是南洋其它国家，都是濠江许多本地企业家的目标。
没办法，濠江的市场实在是太小了，很容易便遇到发展瓶颈。
而且它不像香江那样，那么的国际化，这就导致想发展成为一家国际化企业困难重重。
于是，许多遇到发展瓶颈的企业老板，便选择离开濠江，追求更高的发展高度。
娱乐业则不一样，世界上绝大多数地方都是禁赌的。
濠江便是利用这个优势，才能让自己的经济有了一个稳定的支柱。
而娱乐圈，往往与旅游业相辅相成。
所以，如今的濠江，娱乐业和旅游业便是它的两大经济支柱。
至于工业，只能算是第三大经济支柱了。
数亿濠江币，对濠江来讲，的确是一笔太高的资金。
以濠江如今每年的财政收入，不过只有几千万濠江币罢了。
这其中的一些资金，还会流往葡国。
殖民地不可能不被殖民主义者掠夺的。
这就导致濠江的财政可用资金更少了。
以濠江这样的财政收入，怎么可能有钱去搞这么大的一个工程呢！
“总督先生，如果可以，我倒是对这个项目比较感兴趣。”苏城笑着说道。
不管是现在还是未来，濠江都是一个人口密度非常大的地区，就因为它的土地面积太小了。
而人口密度大，经济又发达，最终便会导致地价房价变得非常高！
如果，他投资了这块地，并且获得这块地的使用权，那可就发了。
印象中，未来濠江的人均，可是能够在全球排名前几名的，这足以看得出，未来濠江的经济有多发达。
所以，别看如今濠江的房价比香江还要低，可未来濠江的房价丝毫不比香江核心区的房价便宜。
数亿濠江币的投入，仅仅是地价，未来二三十年之后，这个回报最低都可能会高达百倍。
而且，数亿濠江币对如今的他来讲，不过是一个小数目罢了。
伊芝迪眼睛一亮，如果能在他的任期内，推动这个项目的启动，那对他的政绩，绝对是一个帮助。
他虽然如今是濠江总督，可伊芝迪从始至终目光都是放在葡国，那里才是他的祖国，而他也希望自己在葡国的官职更高。
而濠江，便是一个很好的跳板。
他在濠江表现得越好，就越显示出他的执政能力强。
所以，对他而言，如果真的能够推动路氹城的填海造陆项目，他是一万个愿意的。
反正，又不需要财政这边出钱，何乐而不为呢！
想到这里，伊芝迪便直接说道：“苏先生，如果你真的愿意接下这个项目，我作为总督，绝对全力支持你！”
“总督先生，这毕竟是数亿濠江币的支出，如果我接下氹仔岛与路环岛之间的填海造陆这个项目的话，政府能否承诺在工程完工之后，这块土地的使用权归我们呢？当然了，该交的土地使用费，我们也会照交的！”
在得到伊芝迪的回应之后，苏城再次问出了自己的条件。
如果这个条件濠江政府都支持，那这个项目，他搞定了，谁也不能和他抢！
但是，他还是希望这个填海造陆的工程能够提前。
最好是这个工程交给他。
因为，填海造陆之后，这里的使用权，必定会优先由他决定。
未来的路氹城总面积，可是超过了6平方公里，面积足足是现在这块工业园区的6倍之多。
这么大的一块地皮，直接可以建一座新城了。
路环岛到氹仔岛之间的这块区域，填海难度可比其它地方要简单得多，也就是说，在这里填海的成本，并不高。
如果他能够插手这里的填海造陆项目，最终的结果就是，投入低，回报高！
“苏先生，你这个提议，我们政府其实早已经规划了，早在二十年代的时候，濠江便已经有了这一规划，将路环岛与氹仔岛之间的海域填成陆地，打造一个新市镇，不过由于资金问题，这个计划便一直拖延下去，直至今天，计划依然没有动工，而且以濠江的财政收入，也根本无法支撑起这个工程。”伊芝迪苦笑着解释道。
“填这里的资金，你们政府有预估过吗？”苏城好奇地问道。
“每个年代，造价都不一样，就比如几十年前，如果当时将这片海域填成陆地，只需要数千万濠江币，可如果是现在的话，这个投资估计已经达到五亿濠江币以上了，随着时代的发展，物价的不断上涨，也造就了我们的成本也在不断上涨。”伊芝迪回答道。
苏城点了点头，数亿濠江币，对他来讲，倒是不算太多，前提是这块地能被他所使用。
“既然财政无法承担，那你们政府没有考虑过对外招标呢，将填海造陆工程交给民营企业，濠江不管人口还是经济，相比隔壁的香江，都差了一大截，就是因为濠江太小了，想发展都没太多的空间，如果土地增加，那对濠江来讲，就是一件大好事。”苏城继续问道。
“我们也不是没有想过这个问题，甚至如今濠江有一些陆地，便是一些企业填的，可濠江的企业，相比香江那边的大企业来讲，说实话规模都不大。
而路环岛与氹仔岛之间的这片海域，面积实在是太大了，相当于再造一个氹仔岛，以本地企业的实力，根本达不到条件。
而外资企业对濠江的未来又不是很看好，这个项目自然就一直搁浅下来了。
随着濠江的娱乐业不断发展，倒是有几家企业规模越来越强，比如葡晶大酒店，每年纳税都排在濠江的前列，它们自身利润肯定是也非常好的，数亿濠江币他们应该能拿出来。
问题是这些娱乐企业它们并不是搞工程这个行业的，而且它们也不可能把自己绝大多数的资金拿出来，去搞一个能让他们几乎要投入大部分资金的项目。”
说到这个问题，作为濠江总督的伊芝迪，脸上充满了苦涩。
濠江的市场太小，就导致它很难诞生一家巨无霸级别的企业。
甚至在苏城投资濠江之前，濠江的本地企业，不断往其它地方外流。
说白点，除了娱乐业之外，有点实力的老板，都希望能够走出去，离开濠江，去更好的地方发展。
而香江、新嘉坡、漂亮国、英国，甚至是南洋其它国家，都是濠江许多本地企业家的目标。
没办法，濠江的市场实在是太小了，很容易便遇到发展瓶颈。
而且它不像香江那样，那么的国际化，这就导致想发展成为一家国际化企业困难重重。
于是，许多遇到发展瓶颈的企业老板，便选择离开濠江，追求更高的发展高度。
娱乐业则不一样，世界上绝大多数地方都是禁赌的。
濠江便是利用这个优势，才能让自己的经济有了一个稳定的支柱。
而娱乐圈，往往与旅游业相辅相成。
至于工业，只能算是第三大经济支柱了。
数亿濠江币，对濠江来讲，的确是一笔太高的资金。
以濠江如今每年的财政收入，不过只有几千万濠江币罢了。
这其中的一些资金，还会流往葡国。
殖民地不可能不被殖民主义者掠夺的。
这就导致濠江的财政可用资金更少了。
以濠江这样的财政收入，怎么可能有钱去搞这么大的一个工程呢！
“总督先生，如果可以，我倒是对这个项目比较感兴趣。”苏城笑着说道。
不管是现在还是未来，濠江都是一个人口密度非常大的地区，就因为它的土地面积太小了。
而人口密度大，经济又发达，最终便会导致地价房价变得非常高！
如果，他投资了这块地，并且获得这块地的使用权，那可就发了。
印象中，未来濠江的人均，可是能够在全球排名前几名的，这足以看得出，未来濠江的经济有多发达。
所以，别看如今濠江的房价比香江还要低，可未来濠江的房价丝毫不比香江核心区的房价便宜。
数亿濠江币的投入，仅仅是地价，未来二三十年之后，这个回报最低都可能会高达百倍。
而且，数亿濠江币对如今的他来讲，不过是一个小数目罢了。
伊芝迪眼睛一亮，如果能在他的任期内，推动这个项目的启动，那对他的政绩，绝对是一个帮助。
他虽然如今是濠江总督，可伊芝迪从始至终目光都是放在葡国，那里才是他的祖国，而他也希望自己在葡国的官职更高。
而濠江，便是一个很好的跳板。
他在濠江表现得越好，就越显示出他的执政能力强。
所以，对他而言，如果真的能够推动路氹城的填海造陆项目，他是一万个愿意的。
反正，又不需要财政这边出钱，何乐而不为呢！
想到这里，伊芝迪便直接说道：“苏先生，如果你真的愿意接下这个项目，我作为总督，绝对全力支持你！”
“总督先生，这毕竟是数亿濠江币的支出，如果我接下氹仔岛与路环岛之间的填海造陆这个项目的话，政府能否承诺在工程完工之后，这块土地的使用权归我们呢？当然了，该交的土地使用费，我们也会照交的！”
在得到伊芝迪的回应之后，苏城再次问出了自己的条件。
如果这个条件濠江政府都支持，那这个项目，他搞定了，谁也不能和他抢！