财经新手有系统 第443章 态度一定要鲜明
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冯皎眉一愣，随后忍不住翻白眼：“老公，你又来炫耀了？哪个顶级富豪会只算现金啊？当然是股份和资产、银行存款等一起算啊！”
王振济看她那无语又嫉妒的样子，顿时笑了起来：“在我看来，银行存款才能完全算。其他的，都有可能大规模的贬值……好了好了，你说我是，我就是，行了吧？”
不过说真的，王振济自己还真的没把自己当顶级富豪。
而且，在王振济心里，知恒集团的其他股东们也不能算是顶级富豪。
不过，像岳父和胡方圆这样级别的富豪，一旦出外度假，住的多半是奢华型的五星级酒店。一晚上几万，和一晚上十几万元的开销，对他们来说，区别并不算大。既然是度假，花个几百万元是很正常的。
而王振济自己，一般情况下，也愿意与奢华型酒店里享受一下高质量的服务，尤其是在拖儿带女陪老婆的情况下。
但是，客观来讲，国内的很多奢华型酒店，硬件是跟上去了，很多基础服务却是真的不太标准。
这还是培训没做到位，同时也是国人的意识形态有差异，过于强烈的个人意识其实和服务行业的宗旨是有冲突的。
好些酒店管理公司只顾着扩大市场，在人事选拔上忽略了服务员的两个最基本要求：勤快和细致。
勤快的人，眼里有活，能够一眼判断出哪些住客需要什么服务，而后主动提供，获得好评。
勤快而又细致的人，则是能在前者的基础上，将服务做得更圆满，引得住客的更加满意和回头。
眼里没活的人，就算是愿意动，也肯定会疏忽一些细节，从而让习惯了被服务的住客们不满意，进而引发一部分的投诉。
所以，如果有这么一家酒店，能够在服务上全方位地碾压其他同级别的酒店，那肯定是客似云来。
毕竟，在汇金这样的国际大都市里，有钱人是根本不缺的，一晚上消费数十万元的有钱人一抓一大把。
冯皎眉眨眨大眼，而后抿嘴而笑：“行了，不跟你贫嘴了。奢侈酒店这一块，你要是想让谢氏去做，你自己去讲，我可不会跟一眉讲。”
“我知道！”王振济了然地笑了起来：“你和她就做纯粹的同学，更好。”
……
既然和冯皎眉讨论了这个奢华型酒店的市场问题，王振济稍后就给谢一华发了微信：“你们谢家有没有计划过在汇金开办一家纯夏国风的奢华型酒店。”
几分钟后，谢一华的回讯来了：“早就想过，但一直没有合适的地段。汇金的房价还是太高了！有这笔，我们在苏扬可以买两家了。”
王振济笑笑，继续发讯：“苏扬现在的奢华型酒店应该已经趋于饱合了，同质化较严重，不建议你们再开。或许你们可以在加强服务水平上下功夫，引来更多的回头客。”
谢一华这回就打来电话：“王董，英雄所见略同啊！我现在正严抓酒店的服务。可惜我们在汇金没有奢华型酒店，不然，我就厚着脸皮来找您讨孩子们周岁酒的酒宴生意了！”
王振济顿时笑了起来：“是啊，我就是想到这一点，才问你们。孩子们的周岁酒，可比我和皎眉的婚宴要重要多了！”
王余联姻，只是两家的联合，但两孩子的庆生，则是代表着王、余两家均有后代，传承延绵，这项联合已经稳定了下来。
在老一辈的眼里，这才是大事。
谢一华又问：“您可有新的消息，汇金周边的哪块地又要被拍卖？”
王振济忙否认：“我就是纯粹的感慨。如果你们暂时没有合适的地段考虑，那就先不要安排。”
谢一华又在手机里吐槽：“也不知道汇金的房价什么时候才能降！我爸最担心的，就是我们如果花巨资买下了地皮来建一座奢华型酒店，但过个一到两年，汇金的房价就降了，之后的地皮也降的话，我们家就太亏了！”
王振济深以为然：“要我看，汇金目前的房价怕是还降不下来，除非国家在产业布局和人口迁移上有重大的政策发布。”
不过，现在不降，以后肯定会降。上层对西部地段开发的意图一直没有变，想调整东、西方经济发展和人口分布的意图也一直没有变，只不过是一直在摸索着最合适的方法而已。
等西部的干旱问题有效解决，民族信仰问题得到缓解和澹化，就是大规模开发西部好时机了。
一旦西部被良好的开发了，大量的人口被迁移过去，从这些地方流向汇金的流动人口少了，汇金的人口密集度没有那么高了，房产的市场需求降低了，房价也就有可能降了。
至于谢氏直接在汇金买下某一家奢侈型酒店来经营的方案，王振济觉得，目前对谢氏来说，不是最重要的。
别看这几家奢侈酒店的服务上各有各的缺点，但他们是一直在盈利的。既然有盈利，盯的人自然多，谢氏若是想收购下来，价格自然高。
但谢氏如果并不是需要这一项来扭转经营窘局的话，真没必要去硬来。
谢一华在手机里沉默了一阵，道：“其实，我们谢氏已经准备去西部，布局奢华型酒店，抢先占地盘。”
王振济有些意外：“怎么，你们下定决心进军高端了？”
“我四叔说，领导有意图加快对西部的城市开发，我们现在去买地，肯定有优惠，选择性也更大。钱的事，他来想办法。这是上面领导的计划，地方上一般会予以配合，金融上肯定也会有优待。”谢一华笑了起来：“所以，我们正派人在那边考察。等大概定下了地段之后，我们自己建一座，说不定到时候又会与你们知恒建立新的合作。”
王振济忙欣然地道：“那很好啊！不过，这项投资的回收期怕是要长一些。”
“长一些就长一些吧！”谢一华道：“我们去年接下的几家酒店现在都经营得不错，现金流还是足够的。”
所以，真不能小看别人。
自己之所以能在评估和审计领域频频出彩，主要还是靠的系统。
王振济心里想着，笑道：“这也是你们谢氏的口碑树立起来了。以后等到了苏扬，我还真要去好好体验体验。”
至于谢氏在汇金的几家中档酒店，目前以王振济的身家，是不适合请朋友们去住了。
……
让王振济意外的是，等这次和谢一华的通话结束后没半小时，这小子又一次打来电话，却是问他：“如果我们选好了在西部建酒店的地段，您是否愿意投资参股？”
这话只怕是他父亲谢清迈让问的。
王振济谨慎地回答：“之前，我没有想过。如果你们需要我投，我可以投一点。如果你们觉得自己可以做下来，我就只来拉工程业务。”
谢一华顿时又笑了起来：“我就知道王董您先前的问话只是一时兴起，非老谋深算。我爸他们啊，总是喜欢把别人的话分拆成几段，翻来覆去地分析其深意。要是老一辈还好，像王董您这样的人，怎么可能每句话都含有几层意思啊！”
王振济顿时乐了：“我们做评估和审计的人，最忌讳的就是语意不明！”
谢一华哈哈大笑：“是啊，你们这一行，态度一定要鲜明。那我先回我父亲。如果需要合伙人，我父亲会直接和您联系的。”
王振济就知道，这代表着目前谢氏还不想和人联合在西部开发奢华型酒店。
不过说真的，西部的地块价格不高，几亿就能搞起一家奢华型酒店，所以谢氏想单独开发，也在情理之中。
他便痛快地应下：“行，等你们有想法了，再找我也不迟。”
……
这件事过去没两天，韩立新突然把王振济请到了17楼的ceo办公室。
等秘书笑着端来热气腾腾的香茶，韩立新便郑重地问：“我听谢氏的人说，你看到汇金的奢侈型酒店生意？”
王振济想无语翻白眼：“我就是一句吐槽！您知道的，今年我和皎眉商量好了，打算大办儿子的抓周宴。但谢氏在汇金并没有奢侈型酒店，我岳父又是一定要用这一等级的酒店，所以，我就顺便和谢一华聊了聊。”
“韩董，您不会觉得我是想让咱们公司拓展旅游业吧？我不认为现在在汇金搞一家新的奢侈型酒店，短期内能赚到钱。”
韩立新微笑起来：“我就说嘛，之前我们的股东会议一直是在强调，专精工程建造，可以适当地拓展一部分工程材料的生产业务，可从没有说过，要往酒店和旅游业发展。我们知恒不适合进军酒店业。倒是你在安西市搞的那个护夏文化，适当地时候，发展一下酒店业，应该没大问题。”
没大问题，就是说，会有些小问题。
想想也应该是指与其他合伙人之间的沟通问题，以及争权问题，所以王振济笑着摇头：“护夏文化的主营是文化娱乐竞技向的发展，短期内我也并不支持酒店业的拓展。”
安西市做为一个全球都知名的国际性旅游城市，酒店业不仅很发达，彼此之间的竞争也是很激烈的，王振济并不想让护夏文化去趟这条混水。
他转移了话题：“韩董，我们的16号砼实心砖，今年的销售有没有可能达到合同的上限？”
“放心！”韩立新笑了起来：“16号砼实心砖是恒材子公司生产的，他们是独立的财务核算，所以他们只要销售给我们知恒，也可以算销售量。咱们公司有那么大的仓库，这东西又没有有效期，如果差那么一点点，公司可以先在协议日期前先预订差额，等以后有工程了，再慢慢地用出去。”
王振济顿时乐了：“所以我才敢签这个对赌协议。当然，我看方博士也就是顺水推舟，不然，以他的聪明，不可能看不到这个漏洞。”
韩立新笑着点头：“所以，长河基建这一次很恼火！”
王振济：“我也挺奇怪，当初他们长河基建为什么没有直接找上方博士，而非要通过都原公司绕这么一趟弯？就因为都原公司独家授权销售协议？”
“对！”韩立新很肯定地点头：“从这一方面来说，长河基建还比较遵守法律。以后，我们跟他的斗争，就要在不违反法律的条款下进行。”
王振济目光微转，笑了起来：“嗯，这一点确实挺好。那，没什么事，我先下去了？”
韩立校失笑着摆手：“去吧去吧！”
……
7月中旬，天气很热的时候，王爱华和廖晓斌夫妻才又一起来到了汇金。
在廖玉升的家里，廖晓斌一边哄着自家肥滚滚的孙子，一边打趣：“现在学校里好多老师都在打趣你姑姑，说她现在相当于半在汇金扎根了，一放长假就往汇金跑。”
“以后等你们退休了，确实可以长住这边。”王振济笑着表态：“反正升哥家里和我家里都很大。”
“老家的根不能移。”廖晓斌正色地道：“我们廖家和你们王家的乡下别墅都已经修好了，以后过年和清明，尽可能还是要回老家扫扫墓的。等再过得几十年，绍市说不准也会和汇金一样发达了，那时你们也老了，同样还是想回老家的。”
或许吧！
不同的年龄，有不同的人生感悟，所以王振济也不能确定，自己到时候是不是一定就还想留在汇金生活。
毕竟不管是自己，还是表哥的年少时代，都是在老家渡过的，有着清晰的记忆。
王爱华则问起王家两小娃娃的抓周宴何时开始，在哪个酒店摆之类的问题。
“礼仪方面，我不太了解，这事还得您和皎眉她父亲商量着来办。”王振济十分诚恳地回答：“我就负责出钱。反正还有一个多月呢，您慢慢看，慢慢选，不急。”
“行，”王爱华痛快地接受了：“你把车钥匙给你姑父，他回头载着我去多看几家酒店，再找你岳父好好商量，还是要早点定下宾客人数和酒店，免得被人占了。”
王振济看她那无语又嫉妒的样子，顿时笑了起来：“在我看来，银行存款才能完全算。其他的，都有可能大规模的贬值……好了好了，你说我是，我就是，行了吧？”
不过说真的，王振济自己还真的没把自己当顶级富豪。
而且，在王振济心里，知恒集团的其他股东们也不能算是顶级富豪。
不过，像岳父和胡方圆这样级别的富豪，一旦出外度假，住的多半是奢华型的五星级酒店。一晚上几万，和一晚上十几万元的开销，对他们来说，区别并不算大。既然是度假，花个几百万元是很正常的。
而王振济自己，一般情况下，也愿意与奢华型酒店里享受一下高质量的服务，尤其是在拖儿带女陪老婆的情况下。
但是，客观来讲，国内的很多奢华型酒店，硬件是跟上去了，很多基础服务却是真的不太标准。
这还是培训没做到位，同时也是国人的意识形态有差异，过于强烈的个人意识其实和服务行业的宗旨是有冲突的。
好些酒店管理公司只顾着扩大市场，在人事选拔上忽略了服务员的两个最基本要求：勤快和细致。
勤快的人，眼里有活，能够一眼判断出哪些住客需要什么服务，而后主动提供，获得好评。
勤快而又细致的人，则是能在前者的基础上，将服务做得更圆满，引得住客的更加满意和回头。
眼里没活的人，就算是愿意动，也肯定会疏忽一些细节，从而让习惯了被服务的住客们不满意，进而引发一部分的投诉。
所以，如果有这么一家酒店，能够在服务上全方位地碾压其他同级别的酒店，那肯定是客似云来。
毕竟，在汇金这样的国际大都市里，有钱人是根本不缺的，一晚上消费数十万元的有钱人一抓一大把。
冯皎眉眨眨大眼，而后抿嘴而笑：“行了，不跟你贫嘴了。奢侈酒店这一块，你要是想让谢氏去做，你自己去讲，我可不会跟一眉讲。”
“我知道！”王振济了然地笑了起来：“你和她就做纯粹的同学，更好。”
……
既然和冯皎眉讨论了这个奢华型酒店的市场问题，王振济稍后就给谢一华发了微信：“你们谢家有没有计划过在汇金开办一家纯夏国风的奢华型酒店。”
几分钟后，谢一华的回讯来了：“早就想过，但一直没有合适的地段。汇金的房价还是太高了！有这笔，我们在苏扬可以买两家了。”
王振济笑笑，继续发讯：“苏扬现在的奢华型酒店应该已经趋于饱合了，同质化较严重，不建议你们再开。或许你们可以在加强服务水平上下功夫，引来更多的回头客。”
谢一华这回就打来电话：“王董，英雄所见略同啊！我现在正严抓酒店的服务。可惜我们在汇金没有奢华型酒店，不然，我就厚着脸皮来找您讨孩子们周岁酒的酒宴生意了！”
王振济顿时笑了起来：“是啊，我就是想到这一点，才问你们。孩子们的周岁酒，可比我和皎眉的婚宴要重要多了！”
王余联姻，只是两家的联合，但两孩子的庆生，则是代表着王、余两家均有后代，传承延绵，这项联合已经稳定了下来。
在老一辈的眼里，这才是大事。
谢一华又问：“您可有新的消息，汇金周边的哪块地又要被拍卖？”
王振济忙否认：“我就是纯粹的感慨。如果你们暂时没有合适的地段考虑，那就先不要安排。”
谢一华又在手机里吐槽：“也不知道汇金的房价什么时候才能降！我爸最担心的，就是我们如果花巨资买下了地皮来建一座奢华型酒店，但过个一到两年，汇金的房价就降了，之后的地皮也降的话，我们家就太亏了！”
王振济深以为然：“要我看，汇金目前的房价怕是还降不下来，除非国家在产业布局和人口迁移上有重大的政策发布。”
不过，现在不降，以后肯定会降。上层对西部地段开发的意图一直没有变，想调整东、西方经济发展和人口分布的意图也一直没有变，只不过是一直在摸索着最合适的方法而已。
等西部的干旱问题有效解决，民族信仰问题得到缓解和澹化，就是大规模开发西部好时机了。
一旦西部被良好的开发了，大量的人口被迁移过去，从这些地方流向汇金的流动人口少了，汇金的人口密集度没有那么高了，房产的市场需求降低了，房价也就有可能降了。
至于谢氏直接在汇金买下某一家奢侈型酒店来经营的方案，王振济觉得，目前对谢氏来说，不是最重要的。
别看这几家奢侈酒店的服务上各有各的缺点，但他们是一直在盈利的。既然有盈利，盯的人自然多，谢氏若是想收购下来，价格自然高。
但谢氏如果并不是需要这一项来扭转经营窘局的话，真没必要去硬来。
谢一华在手机里沉默了一阵，道：“其实，我们谢氏已经准备去西部，布局奢华型酒店，抢先占地盘。”
王振济有些意外：“怎么，你们下定决心进军高端了？”
“我四叔说，领导有意图加快对西部的城市开发，我们现在去买地，肯定有优惠，选择性也更大。钱的事，他来想办法。这是上面领导的计划，地方上一般会予以配合，金融上肯定也会有优待。”谢一华笑了起来：“所以，我们正派人在那边考察。等大概定下了地段之后，我们自己建一座，说不定到时候又会与你们知恒建立新的合作。”
王振济忙欣然地道：“那很好啊！不过，这项投资的回收期怕是要长一些。”
“长一些就长一些吧！”谢一华道：“我们去年接下的几家酒店现在都经营得不错，现金流还是足够的。”
所以，真不能小看别人。
自己之所以能在评估和审计领域频频出彩，主要还是靠的系统。
王振济心里想着，笑道：“这也是你们谢氏的口碑树立起来了。以后等到了苏扬，我还真要去好好体验体验。”
至于谢氏在汇金的几家中档酒店，目前以王振济的身家，是不适合请朋友们去住了。
……
让王振济意外的是，等这次和谢一华的通话结束后没半小时，这小子又一次打来电话，却是问他：“如果我们选好了在西部建酒店的地段，您是否愿意投资参股？”
这话只怕是他父亲谢清迈让问的。
王振济谨慎地回答：“之前，我没有想过。如果你们需要我投，我可以投一点。如果你们觉得自己可以做下来，我就只来拉工程业务。”
谢一华顿时又笑了起来：“我就知道王董您先前的问话只是一时兴起，非老谋深算。我爸他们啊，总是喜欢把别人的话分拆成几段，翻来覆去地分析其深意。要是老一辈还好，像王董您这样的人，怎么可能每句话都含有几层意思啊！”
王振济顿时乐了：“我们做评估和审计的人，最忌讳的就是语意不明！”
谢一华哈哈大笑：“是啊，你们这一行，态度一定要鲜明。那我先回我父亲。如果需要合伙人，我父亲会直接和您联系的。”
王振济就知道，这代表着目前谢氏还不想和人联合在西部开发奢华型酒店。
不过说真的，西部的地块价格不高，几亿就能搞起一家奢华型酒店，所以谢氏想单独开发，也在情理之中。
他便痛快地应下：“行，等你们有想法了，再找我也不迟。”
……
这件事过去没两天，韩立新突然把王振济请到了17楼的ceo办公室。
等秘书笑着端来热气腾腾的香茶，韩立新便郑重地问：“我听谢氏的人说，你看到汇金的奢侈型酒店生意？”
王振济想无语翻白眼：“我就是一句吐槽！您知道的，今年我和皎眉商量好了，打算大办儿子的抓周宴。但谢氏在汇金并没有奢侈型酒店，我岳父又是一定要用这一等级的酒店，所以，我就顺便和谢一华聊了聊。”
“韩董，您不会觉得我是想让咱们公司拓展旅游业吧？我不认为现在在汇金搞一家新的奢侈型酒店，短期内能赚到钱。”
韩立新微笑起来：“我就说嘛，之前我们的股东会议一直是在强调，专精工程建造，可以适当地拓展一部分工程材料的生产业务，可从没有说过，要往酒店和旅游业发展。我们知恒不适合进军酒店业。倒是你在安西市搞的那个护夏文化，适当地时候，发展一下酒店业，应该没大问题。”
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王振济顿时乐了：“所以我才敢签这个对赌协议。当然，我看方博士也就是顺水推舟，不然，以他的聪明，不可能看不到这个漏洞。”
韩立新笑着点头：“所以，长河基建这一次很恼火！”
王振济：“我也挺奇怪，当初他们长河基建为什么没有直接找上方博士，而非要通过都原公司绕这么一趟弯？就因为都原公司独家授权销售协议？”
“对！”韩立新很肯定地点头：“从这一方面来说，长河基建还比较遵守法律。以后，我们跟他的斗争，就要在不违反法律的条款下进行。”
王振济目光微转，笑了起来：“嗯，这一点确实挺好。那，没什么事，我先下去了？”
韩立校失笑着摆手：“去吧去吧！”
……
7月中旬，天气很热的时候，王爱华和廖晓斌夫妻才又一起来到了汇金。
在廖玉升的家里，廖晓斌一边哄着自家肥滚滚的孙子，一边打趣：“现在学校里好多老师都在打趣你姑姑，说她现在相当于半在汇金扎根了，一放长假就往汇金跑。”
“以后等你们退休了，确实可以长住这边。”王振济笑着表态：“反正升哥家里和我家里都很大。”
“老家的根不能移。”廖晓斌正色地道：“我们廖家和你们王家的乡下别墅都已经修好了，以后过年和清明，尽可能还是要回老家扫扫墓的。等再过得几十年，绍市说不准也会和汇金一样发达了，那时你们也老了，同样还是想回老家的。”
或许吧！
不同的年龄，有不同的人生感悟，所以王振济也不能确定，自己到时候是不是一定就还想留在汇金生活。
毕竟不管是自己，还是表哥的年少时代，都是在老家渡过的，有着清晰的记忆。
王爱华则问起王家两小娃娃的抓周宴何时开始，在哪个酒店摆之类的问题。
“礼仪方面，我不太了解，这事还得您和皎眉她父亲商量着来办。”王振济十分诚恳地回答：“我就负责出钱。反正还有一个多月呢，您慢慢看，慢慢选，不急。”
“行，”王爱华痛快地接受了：“你把车钥匙给你姑父，他回头载着我去多看几家酒店，再找你岳父好好商量，还是要早点定下宾客人数和酒店，免得被人占了。”