硅谷情 二四十 强买强卖
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蔚倩从网上下载了表格，一项一项填写自己的信息，到了资产处，房产应该是多少呢？不应该是买价，也不应该是市场价，毕竟二者都没有证明。
对了！蔚倩把最近的地税单翻了出来，这个足以让大使馆接受的证明。
每项房地产交易在县政府都有报备，每年九月初，县政府会把房地产预估值寄到家里，房主如果有异议，可以向县里提出调整，如果没有，地税单会在十月初寄来。
房地产估值是当年七月一号到第二年六月底，税单上分别列出土地价值和房屋价值。起价当然是房屋买卖时的成交价，自住房可以减免七千块，税率是百分之一。
每年的估值都有调整，年年上涨，涨幅有制约，不得超过百分之二。湾区的房地产很热，均价在五六十万。很多老房子，房主几万块买的，这几十年地税就是年年上涨，因为涨幅的限制，即使市价到了百万，地税也不过几百。
蔚倩的房子当年买的是银行拍卖房，买价低于市场价，所以地税也比较低。可是税单上不只是房屋价值，有好几项附加条款，蔚倩这个县里有学区校舍改善，有城市图书馆改建，每一项都是主办机构提议，在选举时投票通过的。
很少有人在买房时关注这些附加税，每一项又是征收多少年，蔚倩也不关心，她现在只是想找到税单上的估值，填入给爸妈的经济担保上。
这才仔细看了看税单上到底有什么，没想到杂七杂八的附加税居然有两千多，唉，真是苛政猛于虎也。
其中那项城市图书馆蔚倩记得，当时在投票的时候和秦凯讨论过，蔚倩觉得两人都从图书馆借书听看，做为居民，出些钱也是应该的。
秦凯反对，翻修图书馆哪里用到几百万？到底怎么预算的，并没有向公众展示，特别是政府招标工程，里面猫腻很多。
结果此项动议以微弱优势通过，蔚倩现在看到税单，嚯，每年两百块，还是有些肉疼啊。但是自己是投了赞成票的，肉疼也得忍着，还得忍好几年。
担保书上除了房地产，还可以填上现金包括退休金，蔚倩登录投资账号，下载打印了前两个月的对账单。
蔚倩是严格按照秦凯的程序来投资股票市场，虽然也在赚钱，却不如秦凯管理时那么明显。程序是死的，人是活的，有时候市场上的信息是需要人来理解，做出变通处理，秦凯可以，蔚倩却没有魄力。
不过蔚倩对现在的市值还是非常满意的，自己丢了所有投资房地产之后，仅存的一个小小投资账户，被秦凯管理到了上百万，蔚倩除了庆幸还是庆幸。
要不要先和秦凯商量一下？投资账户上是自己的名字，可是房产是两个人的共同财产。爸妈来主要是为雨馨，可是万一出了什么问题，她这个担保人，哦，他们，她和秦凯，还是有责任的。
秦凯把家里的财政完全交给蔚倩管理，不等于他不应该知道，秦凯忙，学校里教学和研究是全职工作，他在范斯庭那个公司里也花了不少时间，暑期稍微清闲一些，秦凯又在为明年一年的游学做安排，好像更忙了。
两人平日的交流不多，蔚倩觉得还不如和姥姥之间的交流多，加上蔚倩这个地产中介的职业，工作多在周末，和秦凯在一起的时间就更是屈指可数。
蔚倩给秦凯发了个短信，“我爸妈想来美国给雨馨带孩子，要我帮忙出担保。你觉得合适吗？”
秦凯在范斯廷的办公室里，刚刚与特拉维夫的朗尼和阿萨夫通完电话，通报一下公司被收购的进展情况。
“艾伦，你现在是一对三，如果投票表决话，你要服从大多数，不过你是cEo，我还是想尊重你的意见。”
范斯廷摇摇头，“我听从你们的意见。其实就算是我不同意，特拉维夫那边如果不能维系人心，公司也经营不下去了。”
秦凯叹口气，他理解而且和艾伦的想法是一样的，前一阵和NSA，cIA打了一阵交道，那边看准了也开始使用公司产品，虽然两个部门都不承认，口径一致的说还在评估，大家心照不宣的都默认这是舍去的羊了。
“不只是人心哪。”秦凯提醒艾伦。开公司不能没钱，朗尼负责筹资，现在有了买主，早就停止了筹资活动，没现金，公司无法维持。阿萨夫负责管理研发，为他的团队找到出路成了他的首要任务。
无钱无人，艾伦再不服气，也承认无法经营下去，“我不是不同意卖公司，大家都是为了这个目标嘛，每人都发财，谁能跟钱过不去？我就是不喜欢被强迫。”
秦凯也不喜欢政府部门的做法，“不过，我在州立大学时间久了，见的也多，和政府的运作差不多，伸手要钱不那么容易。”
政府庞大臃肿，效率低下，花起钱来也不心疼，可毕竟还是要顺着预算执行。
范斯廷双手拍在桌上，“等明年预算？他们等的起，我们等不起。”
“这叫做识时务，懂取舍。”秦凯脑子里已经有许多想法想和范斯廷交流，看着他陷在这个项目里着急。
“幸亏迪曼从中斡旋，否则被他们抢走，也无处伸冤。”
“还不会这么恶劣吧，主要是预算问题。”其实秦凯也不太肯定。
秦凯公司的买主不是cIA，也不是NSA，而是另一个公司L，众人皆知的defense tractor国防承包商。用迪曼的话说，L从本年度预算里忍通割让出一些，来满足NSA的需求。
L的收购价还是不错的，就像秦凯说的，税钱花起来不会手软的。条件是买断专利和产品，秦凯，范斯廷，阿萨夫，三个技术骨干，五年内不能用同样甚至类似技术来开公司赚钱。
投入了几年全部心血的范斯廷虽然不服气，也只能服从多数，毕竟每人一千多万的收入还是很吸引人的。
“嘿，秦教授，咱们就是富人了吧？”
“嗯？”秦凯想了想，“交了税就所剩无多了，在湾区算不上富人。”
不过，人不能永远不知足，范斯廷这么年轻，第一个公司就成功的卖出，“恭喜你，你是前途无量，很快你就觉得这点小钱，根本不值一提。”
范斯廷脸上绽开笑容，舒心的笑容，从抽屉里拿出酒瓶酒杯，“白兰地，秦教授，咱俩必须喝一口庆祝一下。”
对了！蔚倩把最近的地税单翻了出来，这个足以让大使馆接受的证明。
每项房地产交易在县政府都有报备，每年九月初，县政府会把房地产预估值寄到家里，房主如果有异议，可以向县里提出调整，如果没有，地税单会在十月初寄来。
房地产估值是当年七月一号到第二年六月底，税单上分别列出土地价值和房屋价值。起价当然是房屋买卖时的成交价，自住房可以减免七千块，税率是百分之一。
每年的估值都有调整，年年上涨，涨幅有制约，不得超过百分之二。湾区的房地产很热，均价在五六十万。很多老房子，房主几万块买的，这几十年地税就是年年上涨，因为涨幅的限制，即使市价到了百万，地税也不过几百。
蔚倩的房子当年买的是银行拍卖房，买价低于市场价，所以地税也比较低。可是税单上不只是房屋价值，有好几项附加条款，蔚倩这个县里有学区校舍改善，有城市图书馆改建，每一项都是主办机构提议，在选举时投票通过的。
很少有人在买房时关注这些附加税，每一项又是征收多少年，蔚倩也不关心，她现在只是想找到税单上的估值，填入给爸妈的经济担保上。
这才仔细看了看税单上到底有什么，没想到杂七杂八的附加税居然有两千多，唉，真是苛政猛于虎也。
其中那项城市图书馆蔚倩记得，当时在投票的时候和秦凯讨论过，蔚倩觉得两人都从图书馆借书听看，做为居民，出些钱也是应该的。
秦凯反对，翻修图书馆哪里用到几百万？到底怎么预算的，并没有向公众展示，特别是政府招标工程，里面猫腻很多。
结果此项动议以微弱优势通过，蔚倩现在看到税单，嚯，每年两百块，还是有些肉疼啊。但是自己是投了赞成票的，肉疼也得忍着，还得忍好几年。
担保书上除了房地产，还可以填上现金包括退休金，蔚倩登录投资账号，下载打印了前两个月的对账单。
蔚倩是严格按照秦凯的程序来投资股票市场，虽然也在赚钱，却不如秦凯管理时那么明显。程序是死的，人是活的，有时候市场上的信息是需要人来理解，做出变通处理，秦凯可以，蔚倩却没有魄力。
不过蔚倩对现在的市值还是非常满意的，自己丢了所有投资房地产之后，仅存的一个小小投资账户，被秦凯管理到了上百万，蔚倩除了庆幸还是庆幸。
要不要先和秦凯商量一下？投资账户上是自己的名字，可是房产是两个人的共同财产。爸妈来主要是为雨馨，可是万一出了什么问题，她这个担保人，哦，他们，她和秦凯，还是有责任的。
秦凯把家里的财政完全交给蔚倩管理，不等于他不应该知道，秦凯忙，学校里教学和研究是全职工作，他在范斯庭那个公司里也花了不少时间，暑期稍微清闲一些，秦凯又在为明年一年的游学做安排，好像更忙了。
两人平日的交流不多，蔚倩觉得还不如和姥姥之间的交流多，加上蔚倩这个地产中介的职业，工作多在周末，和秦凯在一起的时间就更是屈指可数。
蔚倩给秦凯发了个短信，“我爸妈想来美国给雨馨带孩子，要我帮忙出担保。你觉得合适吗？”
秦凯在范斯廷的办公室里，刚刚与特拉维夫的朗尼和阿萨夫通完电话，通报一下公司被收购的进展情况。
“艾伦，你现在是一对三，如果投票表决话，你要服从大多数，不过你是cEo，我还是想尊重你的意见。”
范斯廷摇摇头，“我听从你们的意见。其实就算是我不同意，特拉维夫那边如果不能维系人心，公司也经营不下去了。”
秦凯叹口气，他理解而且和艾伦的想法是一样的，前一阵和NSA，cIA打了一阵交道，那边看准了也开始使用公司产品，虽然两个部门都不承认，口径一致的说还在评估，大家心照不宣的都默认这是舍去的羊了。
“不只是人心哪。”秦凯提醒艾伦。开公司不能没钱，朗尼负责筹资，现在有了买主，早就停止了筹资活动，没现金，公司无法维持。阿萨夫负责管理研发，为他的团队找到出路成了他的首要任务。
无钱无人，艾伦再不服气，也承认无法经营下去，“我不是不同意卖公司，大家都是为了这个目标嘛，每人都发财，谁能跟钱过不去？我就是不喜欢被强迫。”
秦凯也不喜欢政府部门的做法，“不过，我在州立大学时间久了，见的也多，和政府的运作差不多，伸手要钱不那么容易。”
政府庞大臃肿，效率低下，花起钱来也不心疼，可毕竟还是要顺着预算执行。
范斯廷双手拍在桌上，“等明年预算？他们等的起，我们等不起。”
“这叫做识时务，懂取舍。”秦凯脑子里已经有许多想法想和范斯廷交流，看着他陷在这个项目里着急。
“幸亏迪曼从中斡旋，否则被他们抢走，也无处伸冤。”
“还不会这么恶劣吧，主要是预算问题。”其实秦凯也不太肯定。
秦凯公司的买主不是cIA，也不是NSA，而是另一个公司L，众人皆知的defense tractor国防承包商。用迪曼的话说，L从本年度预算里忍通割让出一些，来满足NSA的需求。
L的收购价还是不错的，就像秦凯说的，税钱花起来不会手软的。条件是买断专利和产品，秦凯，范斯廷，阿萨夫，三个技术骨干，五年内不能用同样甚至类似技术来开公司赚钱。
投入了几年全部心血的范斯廷虽然不服气，也只能服从多数，毕竟每人一千多万的收入还是很吸引人的。
“嘿，秦教授，咱们就是富人了吧？”
“嗯？”秦凯想了想，“交了税就所剩无多了，在湾区算不上富人。”
不过，人不能永远不知足，范斯廷这么年轻，第一个公司就成功的卖出，“恭喜你，你是前途无量，很快你就觉得这点小钱，根本不值一提。”
范斯廷脸上绽开笑容，舒心的笑容，从抽屉里拿出酒瓶酒杯，“白兰地，秦教授，咱俩必须喝一口庆祝一下。”