重生九零：弃妇的开挂人生 第八百六十三章 回忆细节
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本来霍大少还想自己在琢磨两三天，看能不能决定是否投资，但忽然觉得自己估计再想也想不出什么更好的主意了，还不如把这条线索和康瑛、时江远分享，听听他们的意见。
再说了，如果这件事他们达成了一致，又可以和这二位多学点东西，何乐而不为？
霍大少于是坦言道：“你们二位我看也是喜欢新鲜挑战的人，我这有一条线索，你们要不要听听，看感兴趣吗？”
“什么线索？”康瑛随意地问道。
不是她不重视，而是霍大少都引起关注的线索，一定大有来头，既是知道大有来头，做好了心理准备去承接就是，不必搞得破马张飞的，反而让人瞧不上眼。
“是这样的，我名下有个投资公司，听说希尔都酒店要出售股权，我们想要出手，总觉得这个酒店是世界名牌，应该能从中赚一笔，你们觉得这个项目有没有价值？”
霍大少这条信息透露了两个干货，一是说了他名下有家投资公司，这语气，这家投资公司显然不是霍氏家族名下的，如果也姓霍，只是姓霍大少的霍。
二是希尔都酒店勿庸置言，肯定是在抛售股份。因为这个关于希尔都酒店被收购，然后还让收购方大赚一笔的经典商业案例，康瑛上辈子怎么可能不知道？
康瑛于是明白，这条线索属于霍大少的私人投资，一般来讲肯定不愿意暴露于人前，这一次能坦诚和他们说，看来霍大少还真的是把他们当可以信任的朋友了。
冲着这份信任，她也得好好替霍大少把把关，因为投资的对象是希尔都酒店，是一个国际大品牌，不是几千万就能搞定的投资。
康瑛于是问霍大少，准备了多少资金投入这和生意的角逐中。
霍大少报了个数字，数目还挺大的，康瑛倒也不吃惊，这个国际品牌值得起这份价钱，但为什么他们肯出售这个知名酒店的股权呢？康瑛不仅好奇地打听。
主要是她想了解一下，如今希尔都酒店要被出售股权的理由是不是和上一世一样，通过这样来判断，她的出现，有没有改变了以前发生的事情。
霍大少道：“这家酒店虽然是国际知名品牌，但如今这家酒店也存在着老化、成本开支大、每资不抵债的问题，所以他们的老板有些心灰意冷。”
康瑛听了，心下了然，这是所有企业经营者都可能会遇到的难题：创业难，守业更难。
康瑛记得在这个品牌一直延续了下去，而且一直是人们心目中顶级酒店的象征。
看来，她的出现并没有改变会发生的一切。
康瑛蹙起了眉头，努力回想，想要回忆一些有用的细节。
但是这个行业不是她前世投资的主要行业，所以具体的收购细节只是在商业活动中听到人们在议论，偶尔听几嘴，还需要她慢慢回忆。
时江远对酒店行业也不熟悉，于是便咨询霍大少，如何从酒店经营中获利。
霍大少因为有这个收购计划，所以了解颁多，见时江远有兴趣，便对他一一讲解起来。
霍大少的头头是道，令时江远感觉到这个年轻人身上也隐藏着一股非同一般的拼博劲头。
因为他们家也不是主营酒店业务的，却能把酒店业务说得头头是道，管理上似乎也有自己的思路，虽然时江远还没有对此加于验证，但至少人家已经把要投资的行业摸得一清二楚。
难怪霍家肯让这么年轻的他执掌着30亿的项目，看来是真心诚意地想要锻炼他，让他成为霍家的下一届家主了。
时江远心里也感慨：老祖宗诚不我欺啊，三人行必有我师。
就在他们俩聊天的时候，康瑛终于回想起来了希尔都酒店收购案例中的细节。
当时，收购方白石公司以111亿美元收购了希尔都酒店，这111亿美元里，自有资金只有十一亿，其余的100亿都是从银行借的贷款，60亿，杠杆率达到了八成。
但就在白石公司刚完成这个惊人的投资的时候，遇到了金融危机和经济衰退，资金链变得紧张起来，酒店行业十分萧条，希尔都全球销售额下降20%，息税折旧及摊销前利润（ebitda）下降了40%。白石公司将其对希尔都的投资减记了约70%。
这种情况一直到金融危机远去才有好转，后来，白石公司又通过推行“买下，整治，卖掉” 的策略，为希尔都带来了新面貌。
白石公司在收购之初，就引入了酒店业元老克里斯担任希尔都的ceo。凭借着在酒店行业多年丰富的管理经验， 克里斯一上任就实施一系列革新计划，包括将总部由加州比弗利山庄迁往弗吉尼亚州、更换高层管理人员，并大幅削减运营成本。
白石公司还对希尔都加大投资，并重组了其债务。十年后，希尔都在美国上市，成为当时全球酒店行业规模最大的一次 ipo。而在成功上市后，希尔都的最大股东白石集团也成为最大赢家。此时，希尔都的市值已经翻了一倍多。
这之后，白石公司把酒店的股权再次分批出售，净获利近百亿美元。
所以，霍大少提供的是个大有可为的收购案，康瑛想到这，也来了兴趣，反正现在手里有钱，也不妨试一试。
再说，这个世界运行的轨迹如果她加以干预的话，会否和上一辈子完全重合呢？康瑛也起了好奇之心。
如果她也参与其中，酒店的所有方又会发生什么样的变化？上一世的一切会不会重演呢？
就在这时，时江远和和霍大少聊得差不多了，时江远和康瑛长期在一起生活，心意相通，此时他见康瑛素手轻抬，用紫砂茶壶为他们眼前的紫砂杯子续入茶水，豆绿色的铁观音茶水，配上袅袅的茶香，让人心情愉悦。
看康瑛此时的神情和放松的样子，时江远便知道，康瑛肯定对这笔交易产生了兴趣。
于是便提头对霍大少说：“这笔生意呢，涉及的数额较大，你们真的下了决心？”
再说了，如果这件事他们达成了一致，又可以和这二位多学点东西，何乐而不为？
霍大少于是坦言道：“你们二位我看也是喜欢新鲜挑战的人，我这有一条线索，你们要不要听听，看感兴趣吗？”
“什么线索？”康瑛随意地问道。
不是她不重视，而是霍大少都引起关注的线索，一定大有来头，既是知道大有来头，做好了心理准备去承接就是，不必搞得破马张飞的，反而让人瞧不上眼。
“是这样的，我名下有个投资公司，听说希尔都酒店要出售股权，我们想要出手，总觉得这个酒店是世界名牌，应该能从中赚一笔，你们觉得这个项目有没有价值？”
霍大少这条信息透露了两个干货，一是说了他名下有家投资公司，这语气，这家投资公司显然不是霍氏家族名下的，如果也姓霍，只是姓霍大少的霍。
二是希尔都酒店勿庸置言，肯定是在抛售股份。因为这个关于希尔都酒店被收购，然后还让收购方大赚一笔的经典商业案例，康瑛上辈子怎么可能不知道？
康瑛于是明白，这条线索属于霍大少的私人投资，一般来讲肯定不愿意暴露于人前，这一次能坦诚和他们说，看来霍大少还真的是把他们当可以信任的朋友了。
冲着这份信任，她也得好好替霍大少把把关，因为投资的对象是希尔都酒店，是一个国际大品牌，不是几千万就能搞定的投资。
康瑛于是问霍大少，准备了多少资金投入这和生意的角逐中。
霍大少报了个数字，数目还挺大的，康瑛倒也不吃惊，这个国际品牌值得起这份价钱，但为什么他们肯出售这个知名酒店的股权呢？康瑛不仅好奇地打听。
主要是她想了解一下，如今希尔都酒店要被出售股权的理由是不是和上一世一样，通过这样来判断，她的出现，有没有改变了以前发生的事情。
霍大少道：“这家酒店虽然是国际知名品牌，但如今这家酒店也存在着老化、成本开支大、每资不抵债的问题，所以他们的老板有些心灰意冷。”
康瑛听了，心下了然，这是所有企业经营者都可能会遇到的难题：创业难，守业更难。
康瑛记得在这个品牌一直延续了下去，而且一直是人们心目中顶级酒店的象征。
看来，她的出现并没有改变会发生的一切。
康瑛蹙起了眉头，努力回想，想要回忆一些有用的细节。
但是这个行业不是她前世投资的主要行业，所以具体的收购细节只是在商业活动中听到人们在议论，偶尔听几嘴，还需要她慢慢回忆。
时江远对酒店行业也不熟悉，于是便咨询霍大少，如何从酒店经营中获利。
霍大少因为有这个收购计划，所以了解颁多，见时江远有兴趣，便对他一一讲解起来。
霍大少的头头是道，令时江远感觉到这个年轻人身上也隐藏着一股非同一般的拼博劲头。
因为他们家也不是主营酒店业务的，却能把酒店业务说得头头是道，管理上似乎也有自己的思路，虽然时江远还没有对此加于验证，但至少人家已经把要投资的行业摸得一清二楚。
难怪霍家肯让这么年轻的他执掌着30亿的项目，看来是真心诚意地想要锻炼他，让他成为霍家的下一届家主了。
时江远心里也感慨：老祖宗诚不我欺啊，三人行必有我师。
就在他们俩聊天的时候，康瑛终于回想起来了希尔都酒店收购案例中的细节。
当时，收购方白石公司以111亿美元收购了希尔都酒店，这111亿美元里，自有资金只有十一亿，其余的100亿都是从银行借的贷款，60亿，杠杆率达到了八成。
但就在白石公司刚完成这个惊人的投资的时候，遇到了金融危机和经济衰退，资金链变得紧张起来，酒店行业十分萧条，希尔都全球销售额下降20%，息税折旧及摊销前利润（ebitda）下降了40%。白石公司将其对希尔都的投资减记了约70%。
这种情况一直到金融危机远去才有好转，后来，白石公司又通过推行“买下，整治，卖掉” 的策略，为希尔都带来了新面貌。
白石公司在收购之初，就引入了酒店业元老克里斯担任希尔都的ceo。凭借着在酒店行业多年丰富的管理经验， 克里斯一上任就实施一系列革新计划，包括将总部由加州比弗利山庄迁往弗吉尼亚州、更换高层管理人员，并大幅削减运营成本。
白石公司还对希尔都加大投资，并重组了其债务。十年后，希尔都在美国上市，成为当时全球酒店行业规模最大的一次 ipo。而在成功上市后，希尔都的最大股东白石集团也成为最大赢家。此时，希尔都的市值已经翻了一倍多。
这之后，白石公司把酒店的股权再次分批出售，净获利近百亿美元。
所以，霍大少提供的是个大有可为的收购案，康瑛想到这，也来了兴趣，反正现在手里有钱，也不妨试一试。
再说，这个世界运行的轨迹如果她加以干预的话，会否和上一辈子完全重合呢？康瑛也起了好奇之心。
如果她也参与其中，酒店的所有方又会发生什么样的变化？上一世的一切会不会重演呢？
就在这时，时江远和和霍大少聊得差不多了，时江远和康瑛长期在一起生活，心意相通，此时他见康瑛素手轻抬，用紫砂茶壶为他们眼前的紫砂杯子续入茶水，豆绿色的铁观音茶水，配上袅袅的茶香，让人心情愉悦。
看康瑛此时的神情和放松的样子，时江远便知道，康瑛肯定对这笔交易产生了兴趣。
于是便提头对霍大少说：“这笔生意呢，涉及的数额较大，你们真的下了决心？”