分支线 第492章 挣钱是途经而不是目的
热门推荐：
签到七零：进厂当咸鱼竟成香饽饽
我的棋子都是大佬
仙道玲珑
家人偏心，我反手一个断绝关系！
HP：与斯内普的拉扯日常
震惊！剑仙小师妹居然是大反派
甜甜小助理，总裁心肝肉
古镜迷踪：守护之翼
清穿之绝色美人
“盖房子卖房子？郁校你找错对象了吧，一纳米可是新兴的互联网公司，就算侏罗纪，在线下卖得也是电脑，和钢筋混泥土一点都不搭的。”
赵长安很诧异，不明白郁原明的脑洞怎么这么大，盖房子居然找到了自己。
“没有找错，居家建筑的牛总你总很熟悉吧，还有绿园集团的纪总，你父亲又是山城一建的副总经理。我去过状元府参观过一次，里面的房价居然能够卖到一千三四一平米，啧啧，这价格！牧野毕竟是老工业城市，经济实力要大于山城，大量市民对城市中心区的房源需求也很大，就是按照状元府的价格还有容积率，这一大片土地，我好好算了，只要房子全部卖完，也能达到一点五个亿的销售额！”
郁原明说得眉飞色舞：“这样校办企业的债务问题不但能够圆满解决，而且参与的各家公司也能挣到钱；合作共赢，皆大欢喜。”
“合作共赢，皆大欢喜？”
赵长安脸色僵硬，心里面的国骂都差点出来了。
他这才明白郁原明邀请他合资办厂，不过是打草搂兔子；其一是还自己一个人情，而真正的目的却是让他当中间人。
“郁校你这么看得起我，我是自知之明，没有这么大的面子和能量。”
这个差事赵长安显然不愿意搂，谁吃饱了撑着没事儿给自己找麻烦事情做？
最主要的是，郁原明并不清楚单嫱已经和牛蒙恩离婚。
只冲着这点，赵长安就不可能去找牛蒙恩。
而纪连云则更不是个玩意儿，典型的有奶就是娘，白眼狼一条。
至于牛蒙恩，也好不到哪里去！
这两个反骨仔现在正和夏文阳狼狈为奸的勾搭在一起，合伙蚕食陶龙荣的领地。
赵长安除非疯了，才把这两条野狗拉进过来，然后再把自己给陷进来。
“你有，别的不说，就冲你那一副‘马说’，你就有！”
任述之微笑着点头。
郭成松这是一脸的迷茫：“马说，啥意思？”
任述之小声的，却又用在场四人都能听清楚的声音，简单的说了一遍。
郭成松才恍然明白，也朝着赵长安笑着点头：“还真值！”
“我就是真值，也和你们没有一毛钱的关系吧？”
赵长安在心里面悄悄腹诽，摇头说道：“郁校你也看到了，状元府，府河学苑，还有将要开发的桃花山庄，他们又用大量资金吃了山城建筑的工地，根本没有钱和精力跑这儿开发。而且我和他们之间，还真没有你想得那些交情，甚至我和他们的合作者夏文阳，有着很深的仇恨。”
在这里，赵长安用了‘仇恨’这个字，而不是‘矛盾’‘过节’。
“那么山城一建呢，老牌的建筑公司，而且据我所知他们现在迫切需要工程。钱不是问题，学校和他们可以先拿出五百万成立公司，吃掉校办企业，拿到厂区也承担债务；然后，再拿这七十亩的土地，向银行抵押贷款。”
郁原明显然做了一些功课，知道山城一建现在的情况：有工人技术人员和设备，就是没工程没钱。
“一千万总能贷得出来，毕竟银行也迫切需要我们盘活资产，好还钱；这一千万，再加上五百万，然后工专背书，下定金预购买房，一片一片的建，很容易就能形成良性循环。三四年的时间，就能圆满完成。”
“郁校你想得可真周到！”
赵长安笑着很隐晦的讽刺郁原明。
“责任所逼，没有办法啊！”
郁原明似乎一点都没有听出来，笑着说道：“假如能够达成，我希望一纳米也能参与进来，投资个二三十万，占几个点的股份。”
按照郁原明的设计，赵长安假如投入三十万占6%的股份，在未来四年的时间里，大约可以实现三百万的盈利。
十倍利润，还想什么？
而工专只要能占到50%以上的股份，最终大约能够收到2500万以上的收益。
不但能够完全解决掉校办企业的历史积欠，还能剩下八百万左右的资金。
而校办工厂下岗职工每年的社保，企业需要缴纳一百万不到。
银行定期存款的利息在这几年大幅跳水，在96年的时候五年定期存款的利息是12.06，现在却只有4.50（注：4天后，银行五年存利息变成2.88），不过即使这样，这八百万也能够这三百余员工在未来近十二年的社保缴纳。
因为每年都会有十几个或者二三十个到退休年龄的员工，这等于每年企业所需要缴纳的社保，都会在上一年度的基数上，再递减三四万。
赵长安被郁原明的大萝卜搞得很无语。
用三十万去赌三四年后可能的三百万，而且几乎是一桩稳赚的生意。
猛一看，似乎真的很好。
可对一纳米来说，用现在的三十万换四年以后的三千万，赵长安都觉得是一笔不合格的买卖！
而且他一旦参与，这四年会花费他大量珍贵的时间。
盖房子，就能赚大钱，甚至再简单一点，就不断的用高杠杆来囤积明珠，深圳的房子，赵长安就能躺着成为百亿富豪。
可这些事情，他在内心里面真的不屑去做。
盖房子，卖房子，都是一些低技术含量，不会让国家变得强大的事情。
而是科技和大工业！
在此时的赵长安看来，真正的想要发财，其实很容易。
他完全没有必要去码砖。
到09年以后，拼命的囤积比特~，睡着就赢了。
要是想早一点发财，也一样有很多的路子。
在去年年底还在9元徘徊的深锦兴，今年年初爬到了13元，现在是18元。
赵长安知道，到了10月下旬的时候，它的价格是26元。
然后就是两个月零十天的不断攀升，一直到冲破百元大关。
紧接着，就是，跌跌跌跌跌跌——
赵长安假如想来快钱，他完全可以在现在就不断买入，在高位抛出，轻松离场。
斩获数百万甚至上千万收益。
然而，这里面是无数股民陪得——
这种钱，他赵长安不挣！
当然，他也不是活神仙，或者想借此得名，去参与这件事情。
这个世界，几十亿人口，每一刻都在发生着不公欺骗伤害——
他有着自己的目标，余下的他无暇也无力兼顾，那些与己无关的好的坏的，对他来讲不过是沿途惊鸿一瞥的风景。
赵长安在郁原明，任述之，郭成松的目光里微微摇头：“既然这样，郁校你们何必舍近求远，牧野不也有很多有实力的建筑公司；这件事情，一纳米没有兴趣。”
“不是没有建筑公司，而是那些有实力的公司他们的胃口太大了，一旦挑起了他们的胃口，工专极有可能在压力下，最终又回到了原地，变成卖地。”
郁原明失望的解释。
选择赵长安和山城建筑，以及之前设想的安居和绿园，就是想他们三方能形成牵制，又不是本市企业，不会有太多来自市里面的压力。
而赵长安的马说效应，则是对整个项目的平稳背书。
然而，很可惜，郁原明自己算得很好，赵长安却就不按着他的思路行事。
就像他也一直不按着赵长安的思路行事一个道理。
赵长安很诧异，不明白郁原明的脑洞怎么这么大，盖房子居然找到了自己。
“没有找错，居家建筑的牛总你总很熟悉吧，还有绿园集团的纪总，你父亲又是山城一建的副总经理。我去过状元府参观过一次，里面的房价居然能够卖到一千三四一平米，啧啧，这价格！牧野毕竟是老工业城市，经济实力要大于山城，大量市民对城市中心区的房源需求也很大，就是按照状元府的价格还有容积率，这一大片土地，我好好算了，只要房子全部卖完，也能达到一点五个亿的销售额！”
郁原明说得眉飞色舞：“这样校办企业的债务问题不但能够圆满解决，而且参与的各家公司也能挣到钱；合作共赢，皆大欢喜。”
“合作共赢，皆大欢喜？”
赵长安脸色僵硬，心里面的国骂都差点出来了。
他这才明白郁原明邀请他合资办厂，不过是打草搂兔子；其一是还自己一个人情，而真正的目的却是让他当中间人。
“郁校你这么看得起我，我是自知之明，没有这么大的面子和能量。”
这个差事赵长安显然不愿意搂，谁吃饱了撑着没事儿给自己找麻烦事情做？
最主要的是，郁原明并不清楚单嫱已经和牛蒙恩离婚。
只冲着这点，赵长安就不可能去找牛蒙恩。
而纪连云则更不是个玩意儿，典型的有奶就是娘，白眼狼一条。
至于牛蒙恩，也好不到哪里去！
这两个反骨仔现在正和夏文阳狼狈为奸的勾搭在一起，合伙蚕食陶龙荣的领地。
赵长安除非疯了，才把这两条野狗拉进过来，然后再把自己给陷进来。
“你有，别的不说，就冲你那一副‘马说’，你就有！”
任述之微笑着点头。
郭成松这是一脸的迷茫：“马说，啥意思？”
任述之小声的，却又用在场四人都能听清楚的声音，简单的说了一遍。
郭成松才恍然明白，也朝着赵长安笑着点头：“还真值！”
“我就是真值，也和你们没有一毛钱的关系吧？”
赵长安在心里面悄悄腹诽，摇头说道：“郁校你也看到了，状元府，府河学苑，还有将要开发的桃花山庄，他们又用大量资金吃了山城建筑的工地，根本没有钱和精力跑这儿开发。而且我和他们之间，还真没有你想得那些交情，甚至我和他们的合作者夏文阳，有着很深的仇恨。”
在这里，赵长安用了‘仇恨’这个字，而不是‘矛盾’‘过节’。
“那么山城一建呢，老牌的建筑公司，而且据我所知他们现在迫切需要工程。钱不是问题，学校和他们可以先拿出五百万成立公司，吃掉校办企业，拿到厂区也承担债务；然后，再拿这七十亩的土地，向银行抵押贷款。”
郁原明显然做了一些功课，知道山城一建现在的情况：有工人技术人员和设备，就是没工程没钱。
“一千万总能贷得出来，毕竟银行也迫切需要我们盘活资产，好还钱；这一千万，再加上五百万，然后工专背书，下定金预购买房，一片一片的建，很容易就能形成良性循环。三四年的时间，就能圆满完成。”
“郁校你想得可真周到！”
赵长安笑着很隐晦的讽刺郁原明。
“责任所逼，没有办法啊！”
郁原明似乎一点都没有听出来，笑着说道：“假如能够达成，我希望一纳米也能参与进来，投资个二三十万，占几个点的股份。”
按照郁原明的设计，赵长安假如投入三十万占6%的股份，在未来四年的时间里，大约可以实现三百万的盈利。
十倍利润，还想什么？
而工专只要能占到50%以上的股份，最终大约能够收到2500万以上的收益。
不但能够完全解决掉校办企业的历史积欠，还能剩下八百万左右的资金。
而校办工厂下岗职工每年的社保，企业需要缴纳一百万不到。
银行定期存款的利息在这几年大幅跳水，在96年的时候五年定期存款的利息是12.06，现在却只有4.50（注：4天后，银行五年存利息变成2.88），不过即使这样，这八百万也能够这三百余员工在未来近十二年的社保缴纳。
因为每年都会有十几个或者二三十个到退休年龄的员工，这等于每年企业所需要缴纳的社保，都会在上一年度的基数上，再递减三四万。
赵长安被郁原明的大萝卜搞得很无语。
用三十万去赌三四年后可能的三百万，而且几乎是一桩稳赚的生意。
猛一看，似乎真的很好。
可对一纳米来说，用现在的三十万换四年以后的三千万，赵长安都觉得是一笔不合格的买卖！
而且他一旦参与，这四年会花费他大量珍贵的时间。
盖房子，就能赚大钱，甚至再简单一点，就不断的用高杠杆来囤积明珠，深圳的房子，赵长安就能躺着成为百亿富豪。
可这些事情，他在内心里面真的不屑去做。
盖房子，卖房子，都是一些低技术含量，不会让国家变得强大的事情。
而是科技和大工业！
在此时的赵长安看来，真正的想要发财，其实很容易。
他完全没有必要去码砖。
到09年以后，拼命的囤积比特~，睡着就赢了。
要是想早一点发财，也一样有很多的路子。
在去年年底还在9元徘徊的深锦兴，今年年初爬到了13元，现在是18元。
赵长安知道，到了10月下旬的时候，它的价格是26元。
然后就是两个月零十天的不断攀升，一直到冲破百元大关。
紧接着，就是，跌跌跌跌跌跌——
赵长安假如想来快钱，他完全可以在现在就不断买入，在高位抛出，轻松离场。
斩获数百万甚至上千万收益。
然而，这里面是无数股民陪得——
这种钱，他赵长安不挣！
当然，他也不是活神仙，或者想借此得名，去参与这件事情。
这个世界，几十亿人口，每一刻都在发生着不公欺骗伤害——
他有着自己的目标，余下的他无暇也无力兼顾，那些与己无关的好的坏的，对他来讲不过是沿途惊鸿一瞥的风景。
赵长安在郁原明，任述之，郭成松的目光里微微摇头：“既然这样，郁校你们何必舍近求远，牧野不也有很多有实力的建筑公司；这件事情，一纳米没有兴趣。”
“不是没有建筑公司，而是那些有实力的公司他们的胃口太大了，一旦挑起了他们的胃口，工专极有可能在压力下，最终又回到了原地，变成卖地。”
郁原明失望的解释。
选择赵长安和山城建筑，以及之前设想的安居和绿园，就是想他们三方能形成牵制，又不是本市企业，不会有太多来自市里面的压力。
而赵长安的马说效应，则是对整个项目的平稳背书。
然而，很可惜，郁原明自己算得很好，赵长安却就不按着他的思路行事。
就像他也一直不按着赵长安的思路行事一个道理。