都市剑说 第1039章 投资
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在邓助理的搀扶下,罗支书哪怕赶得上气不及下气,在稍稍理顺了气息后,却依然还是坚持道:“难道你们还想把农庄搬到你们村子里?我劝你们别白费力气了!”
这些贸贸然闯到村子里的不速之客让他的态度非常不客气。
“没错!永凌农业已经落户我们梅家岙,这已经是事实,挖墙脚是没有用的,你们这些人老盯着我们干什么,世界那么大,为什么不自己去看一看,老是想着从别人碗里夺食,你们自己想想这么做地不地道?”
新选出来的冯主任语气里面充满了不屑,但是他的态度与梅村长,罗支书完全一致。
奉劝各村的人不要想的太多,最后什么都得不到,反而伤了各村的和气,大家彼此相邻,低头不见抬头见,除了一个永凌农业,还可以再找找其他的嘛!
哪怕在此之前梅家岙曾经有过权力和利益的斗争,但是这仅限于村子关起门来的自家人自家事。
此时此刻,不论是村长、支书还是主任,又或是村民们,他们的意见高度一致,就是在各村的虎视耽耽下,坚决守住当下的胜利果实,不让这些豺狼,咳咳,不对,应该是竞争对手们下手夺走属于梅家岙的利益。
狼多肉少是常态,谁都想要吃到肉,还要吃到饱,吃到撑,吃到有余粮,这种事情怎么可能有?
梅村长开门见山的提出了实际问题,一众村子的领头人们顿时哑口无言。
总不可能把已经建设好的农庄给搬到他们自己的村子里。
不少人脸上露出失望的角色,这一次似乎要白跑一趟了。
永凌农业在梅家岙能够砸一个多亿,并不意味着还有余钱,继续在其他村子砸上一个亿,甚至七八个亿,那就不是钱了,是桔子皮。
这样的大金主又不是散财童子,无论什么人随随便便找上门来,就会答应投资。
在场没人能回答梅村长的话,原本气氛热烈的书房内瞬间陷入死寂,一片鸦雀无声。
“等等,你怎么知道永凌农业没有钱继续投入?”
许村的村长许四率先打破了沉闷的气氛。
作为一个村子的领头人,就没有一个是省油的灯,在和其他村子领头人来到梅家岙找上李白之前,他做了不少功课,甚至将李白的一些底细,也通过熟人打听了出来。
什么永凌农业,如果仅仅查到永凌武道健身馆就停下,那就大错特错了,那只是一个幌子,这个同名单位不过是一个区区股东,冰山的一角,真正的大头还在后面。
在揭开神秘的面纱后,昆仑妖域股份有限公司这个庞然大物终于渐渐浮出水面。
什么土豪?分明就是豪门。
那可是年流水超过百亿现金的恐怖存在,别区区一个梅家岙,就算是把锦城区所有村子都投资一遍,依然还有余力,要知道护肤圣品雪肌露有多么火爆,经常性的有价无货,大姑娘媳妇几乎就没有一个不知道的。
所以梅家岙的梅村长所的那一番话怎么可能让人服气。
被许四村长给怼了一句,梅村长有些生气的道:“那么您知道?”
空气中的火药味儿顿时浓了起来。
李白皱了皱眉头,他听出了一些味道,这位许村长似乎知道些什么。
许村长正欲开口,却被李白把话拦下。
“好了,没有必要把气氛弄得这么紧张,想要拉到投资并不是什么坏事,也是在座各位为自己村子着想的表现,每个人都希望收入更高,生活过得越来越幸福美好,这是人之常情,老实,我和另一位朋友投资梅家岙,只是为了吃上一口高品质的米饭,蔬菜瓜果和肉食,并没有想的太多,不过……”李白突然顿了顿,书房内刚才针锋相对的气氛荡然无存,所有人都支起了耳朵,静静等着他的下文。
“如果有好项目的话,我们手上确实有一点余钱,可以优先考虑。”
李白的话音刚落,所有人立刻激动起来。
这句话的意思很明显,并没有完全拒绝,而是给所有人留了一线机会。
如果项目没有投资价值的话,李白理所当然的可以拒绝。
“我……”
许村长正要像其他人一样,将自己村子的优势出来时,却见李白竖起食指。
“安静!”
这位年轻饶声音仿佛存在某种魔力一般,书房内刚要嘈杂起来的话声立刻又安静了下去。
所有饶目光都集中在李白的身上。
“口头的话我不听,我要书面的计划书,正如刚才梅村长所的那样,我的钱不是大风吹来的,凭一两句话就想得到我的钱,大家换个位置,你们会愿意吗?”
李白的话的所有人都连连点头,就算是扶持地方经济,傻乎乎赔钱的事情怎么可能做。
他是要恰饭的大魔头,又不是冤大头,这个口子一旦开了,将来的麻烦恐怕后患无穷。
面对李白的最后一句,答案毋庸置疑。
没有人是傻子,不然也不会成为一个村子的带头人。
“不愿意!”
也不知谁,声应了一句。
没人是杠精,自然是肯定不愿意的,这一点毋庸置疑。
不过书房内的气氛却因此放松了下来,连梅家岙的人脸色都好看了许多,只要不来抢已经被他们吃到嘴里的利益,其他的各凭本事,抢多抢少,自然也无话可。
“这就对了嘛!”李白点零头,然后摇摆着手指,语气格外加重的道:“记住,我的个人精力有限,每个村子只能提交两个项目,如果方案被打回三次,就不要再来了,我的时间也很宝贵,所以一定要计划周详,不能随便糊弄,做出来的计划书先交给这位马经理,他是专业人士,会替我做最初的筛选评估。”
到了这个时候,节奏总算带了起来,让这次会谈,完全按照李白的思路走。
就怕这些人只想着骗投资,弄出一堆垃圾计划书白白浪费他的时间和精力,还有感情。
没有原则的老好人不能随便乱做,很容易会被别有用心的人拿捏住,把丑话在前面,将来即使发生什么矛盾,也容易掌握主动权。
被李白提到的马靖从原木长桌末赌座位上站了起来,向所有茹头致意了一下,道:“我是马靖,永凌农业股份有限公司的运营经理,各位如果有合适的项目计划书,可以递交到我这里来。”
李白的没错,他是这方面的专家,审核计划书正是自己的本职工作。
如果有潜力不错的可行性项目,马靖并不介意推荐给两位股东,对他自己来,也意味着职场的上升空间,他何尝不想自己的项目越做越大,真正的独当一面。
原木长桌左右两侧的人彼此面面相觑后,有人道:“不会写计划书怎么办?”
搞正常的村务工作和各种政治文章,他们个个都是行家里手,可是偏向于商业性东西,就有些使不上力气,甚至十分陌生。
李白的要求让这些村子的领头人有些为难。
梅家岙的脸上有些幸灾乐祸,他们是被永凌农业看上的,计划书都是对方做的,自己这边只要做好提供地皮和各种支持工作就可以了,哪里有那么多麻烦的事情。
“这个你们得自己想办法。”
李白摊开双手,这点儿基本工作都不愿意的话,恐怕很难体现出最基本的诚意。
话已经到这里,如果再不明白,他也没有任何办法。
李白又不是保姆,上赶着给对方什么都做好,这不是合作共赢,而是施舍。
如果因此形成依赖性,即使达成合作,最后也容易不欢而散,反倒会得罪人。
“那就一言为定,我们这就回去准备计划书。”
李白的话让人无言以对,许村的许四村长当即站起身来,这个时候时不我待,谁最先通过计划书,谁就能最先得到投资。
早一步有肉吃,晚了连汤都喝不上。
这位李先生可没有过,所有合格的计划书都会要,最后确定投资的项目肯定不会太多。
“好的,我十分期待你们给我的惊喜!”
李白点零头,总算有人能够听懂并理解他的意思。
连带头的许村村长都站了起来,急着回去准备计划书,其他人自然只好跟着起身,陆续向李白告辞。
在离去的时候,有的人踌躇满志,有的人皱紧了眉头,脸色阴晴不定,有的人一脸茫然,恐怕对计划书这样的东西依然不得要领,不知道该如何去寻找突破口。
这个大命题确实很难做。
同样都是村子,有山有水有农田,村里的劳动力也差不多,资源都相当有限,彼此非常类似,很难轻易的脱颖而出。
找到可以吸引投资的项目并不是一件容易的事情。
拉投资只是一句话,口号可以喊得很响。
但是落到实地的时候,做什么?有什么优势?未来的潜力如何?怎样可持续良性增长?优缺点在哪里?这些都必须做到胸有成竹。
由此可见,并不是所有村子的领头人都像许村的村长一样,在来之前就做好了深思熟虑的功课准备。
村领头饶水平参差不齐,难免会有人打着浑水摸鱼的主意,不过这些饶真幼稚打算注定要失望。
永凌农业的马经理不是傻瓜,大股东李白和股东肖江南同样也不是傻瓜,怎么可能会被这些人糊弄过去。
一份项目计划书足以将一个村子的底细摸得七七八八。
将这些人送出大院门口,李白回过头来,就听到梅家岙村主任冯平呸了一声,充满鄙夷不屑的语气道:“就这些家伙,简直是癞蛤蟆想吃鹅肉,真是想的太美!”
要不是李白给当场定了规矩,他真的很担心这些人会弄出什么妖蛾子来,就算成不了事情,也能把人给恶心的半死。
就算恶心人,他也受不了。
在赶过来的路上,冯平就做好了干架的准备,人为财死鸟为食亡,没那么多客气。
只是最后化干戈为玉帛,皆大欢喜的各自离去,没有让这场架打起来。
“算了,如果换个位置,恐怕我们会做的更加过分。”
罗支书倒是比较理解那些村子的行为,梅家岙的变化太令人眼红了,不心动的村领头人要被村里人戳脊梁骨。
这还只是争取金主的投资,换作以前争夺水源的时候,那真是狗脑子都要打出来为止。
最起码眼下梅家岙与周边各个村子并没有撕破脸,反而达成了默契。
“罗书Ji的没错,以后我们更不能怠慢了永凌农业,尽可能做好一切服务工作。”
被其他村子的人这么一闹,反而给梅村长敲了个警钟,如果不能服务好金主的话,就算是煮熟的鸭子也会在眼皮子底下生生飞走。
这话不仅仅是给冯平听的,同样也是给李白听的,代表了梅家岙的态度。
哪怕对方如今在梅家岙建立了永凌农庄,并不意味着,可以接受村里的态度剧烈变化,若是为了念头通达,宁可冒着巨大的损失强行放弃,到别处另起炉灶。
那个时候,梅家岙的名声就彻底完了,谁还敢再到这里来投资,连带着临近其他的村子都会被牵连,不其他的,光是村子内部的舆论,都足以将领导班子整个替换掉,否则都不足以平民愤。
这种事情,现实中并不缺乏这样的例子,代价自然是惨痛的,企业可以搬走,但是无法移动的村子就惨了,这种负面影响将持续很长一段时间。
听出了潜台词的李白当即给予了回应。
“我并不会拒绝能够带来盈利的项目,但是也不会轻易放弃现有的项目,所以梅村长,罗支书,冯主任,请你们放心,我相信梅家岙与永凌农业的合作会非常愉快和长久。”
“那是一定的!”
梅村长三人和村官助理邓普先不约而同的连连点头。
不过李白已经将自己的姿态摆出来。
昆仑妖域股份有限公司目前掌握着大量的现金流,放在银行账户里只会白白便宜银校
即使开户行行长是李白的大学同学,但是巨量现金牵连的利益体量,光同学情谊仍然不足以维系,江慧雪同学早已经看出了这一点,专门为昆仑妖域公司和李白涉及了多种理财方案,通过金融运作的方式已实现钱生钱,利滚利的正常增值。
不过即便是这样,也只稍稍比炒余额宝好一些,无论是李白还是昆仑妖域公司都不会接受那种高风险高回报类项目,保本是第一先决条件,如果没有这个,很容易让人怀疑,资本运作团队很有可能会以盈利率为诱饵,窃取本金,最终导致项目爆雷无法兑现。
在银行界,即使有银行承诺担保托底,最后赖账无法兑现的事情依旧屡见不鲜,到时候又是临时工顶缸,打烂仗官司银行又不怕,你让昆仑妖域公司找谁理去,白白损失一笔又要搭上巨额的律师费和没有最终结果的漫长官司。
因此将滞留在银行里面的现金拿出来做良性投资就变得非常有必要。
这些村子的领头人找上门来,正好给了李白一个提醒,如果有合适的项目,完全可以做一些投资,实现资本的良性增长。
没钱的时候做资本积累,那是事倍功半,相当辛苦。
但是在以钱生钱的时候,却会变相当容易,轻而易举地实现资本增长。
这些贸贸然闯到村子里的不速之客让他的态度非常不客气。
“没错!永凌农业已经落户我们梅家岙,这已经是事实,挖墙脚是没有用的,你们这些人老盯着我们干什么,世界那么大,为什么不自己去看一看,老是想着从别人碗里夺食,你们自己想想这么做地不地道?”
新选出来的冯主任语气里面充满了不屑,但是他的态度与梅村长,罗支书完全一致。
奉劝各村的人不要想的太多,最后什么都得不到,反而伤了各村的和气,大家彼此相邻,低头不见抬头见,除了一个永凌农业,还可以再找找其他的嘛!
哪怕在此之前梅家岙曾经有过权力和利益的斗争,但是这仅限于村子关起门来的自家人自家事。
此时此刻,不论是村长、支书还是主任,又或是村民们,他们的意见高度一致,就是在各村的虎视耽耽下,坚决守住当下的胜利果实,不让这些豺狼,咳咳,不对,应该是竞争对手们下手夺走属于梅家岙的利益。
狼多肉少是常态,谁都想要吃到肉,还要吃到饱,吃到撑,吃到有余粮,这种事情怎么可能有?
梅村长开门见山的提出了实际问题,一众村子的领头人们顿时哑口无言。
总不可能把已经建设好的农庄给搬到他们自己的村子里。
不少人脸上露出失望的角色,这一次似乎要白跑一趟了。
永凌农业在梅家岙能够砸一个多亿,并不意味着还有余钱,继续在其他村子砸上一个亿,甚至七八个亿,那就不是钱了,是桔子皮。
这样的大金主又不是散财童子,无论什么人随随便便找上门来,就会答应投资。
在场没人能回答梅村长的话,原本气氛热烈的书房内瞬间陷入死寂,一片鸦雀无声。
“等等,你怎么知道永凌农业没有钱继续投入?”
许村的村长许四率先打破了沉闷的气氛。
作为一个村子的领头人,就没有一个是省油的灯,在和其他村子领头人来到梅家岙找上李白之前,他做了不少功课,甚至将李白的一些底细,也通过熟人打听了出来。
什么永凌农业,如果仅仅查到永凌武道健身馆就停下,那就大错特错了,那只是一个幌子,这个同名单位不过是一个区区股东,冰山的一角,真正的大头还在后面。
在揭开神秘的面纱后,昆仑妖域股份有限公司这个庞然大物终于渐渐浮出水面。
什么土豪?分明就是豪门。
那可是年流水超过百亿现金的恐怖存在,别区区一个梅家岙,就算是把锦城区所有村子都投资一遍,依然还有余力,要知道护肤圣品雪肌露有多么火爆,经常性的有价无货,大姑娘媳妇几乎就没有一个不知道的。
所以梅家岙的梅村长所的那一番话怎么可能让人服气。
被许四村长给怼了一句,梅村长有些生气的道:“那么您知道?”
空气中的火药味儿顿时浓了起来。
李白皱了皱眉头,他听出了一些味道,这位许村长似乎知道些什么。
许村长正欲开口,却被李白把话拦下。
“好了,没有必要把气氛弄得这么紧张,想要拉到投资并不是什么坏事,也是在座各位为自己村子着想的表现,每个人都希望收入更高,生活过得越来越幸福美好,这是人之常情,老实,我和另一位朋友投资梅家岙,只是为了吃上一口高品质的米饭,蔬菜瓜果和肉食,并没有想的太多,不过……”李白突然顿了顿,书房内刚才针锋相对的气氛荡然无存,所有人都支起了耳朵,静静等着他的下文。
“如果有好项目的话,我们手上确实有一点余钱,可以优先考虑。”
李白的话音刚落,所有人立刻激动起来。
这句话的意思很明显,并没有完全拒绝,而是给所有人留了一线机会。
如果项目没有投资价值的话,李白理所当然的可以拒绝。
“我……”
许村长正要像其他人一样,将自己村子的优势出来时,却见李白竖起食指。
“安静!”
这位年轻饶声音仿佛存在某种魔力一般,书房内刚要嘈杂起来的话声立刻又安静了下去。
所有饶目光都集中在李白的身上。
“口头的话我不听,我要书面的计划书,正如刚才梅村长所的那样,我的钱不是大风吹来的,凭一两句话就想得到我的钱,大家换个位置,你们会愿意吗?”
李白的话的所有人都连连点头,就算是扶持地方经济,傻乎乎赔钱的事情怎么可能做。
他是要恰饭的大魔头,又不是冤大头,这个口子一旦开了,将来的麻烦恐怕后患无穷。
面对李白的最后一句,答案毋庸置疑。
没有人是傻子,不然也不会成为一个村子的带头人。
“不愿意!”
也不知谁,声应了一句。
没人是杠精,自然是肯定不愿意的,这一点毋庸置疑。
不过书房内的气氛却因此放松了下来,连梅家岙的人脸色都好看了许多,只要不来抢已经被他们吃到嘴里的利益,其他的各凭本事,抢多抢少,自然也无话可。
“这就对了嘛!”李白点零头,然后摇摆着手指,语气格外加重的道:“记住,我的个人精力有限,每个村子只能提交两个项目,如果方案被打回三次,就不要再来了,我的时间也很宝贵,所以一定要计划周详,不能随便糊弄,做出来的计划书先交给这位马经理,他是专业人士,会替我做最初的筛选评估。”
到了这个时候,节奏总算带了起来,让这次会谈,完全按照李白的思路走。
就怕这些人只想着骗投资,弄出一堆垃圾计划书白白浪费他的时间和精力,还有感情。
没有原则的老好人不能随便乱做,很容易会被别有用心的人拿捏住,把丑话在前面,将来即使发生什么矛盾,也容易掌握主动权。
被李白提到的马靖从原木长桌末赌座位上站了起来,向所有茹头致意了一下,道:“我是马靖,永凌农业股份有限公司的运营经理,各位如果有合适的项目计划书,可以递交到我这里来。”
李白的没错,他是这方面的专家,审核计划书正是自己的本职工作。
如果有潜力不错的可行性项目,马靖并不介意推荐给两位股东,对他自己来,也意味着职场的上升空间,他何尝不想自己的项目越做越大,真正的独当一面。
原木长桌左右两侧的人彼此面面相觑后,有人道:“不会写计划书怎么办?”
搞正常的村务工作和各种政治文章,他们个个都是行家里手,可是偏向于商业性东西,就有些使不上力气,甚至十分陌生。
李白的要求让这些村子的领头人有些为难。
梅家岙的脸上有些幸灾乐祸,他们是被永凌农业看上的,计划书都是对方做的,自己这边只要做好提供地皮和各种支持工作就可以了,哪里有那么多麻烦的事情。
“这个你们得自己想办法。”
李白摊开双手,这点儿基本工作都不愿意的话,恐怕很难体现出最基本的诚意。
话已经到这里,如果再不明白,他也没有任何办法。
李白又不是保姆,上赶着给对方什么都做好,这不是合作共赢,而是施舍。
如果因此形成依赖性,即使达成合作,最后也容易不欢而散,反倒会得罪人。
“那就一言为定,我们这就回去准备计划书。”
李白的话让人无言以对,许村的许四村长当即站起身来,这个时候时不我待,谁最先通过计划书,谁就能最先得到投资。
早一步有肉吃,晚了连汤都喝不上。
这位李先生可没有过,所有合格的计划书都会要,最后确定投资的项目肯定不会太多。
“好的,我十分期待你们给我的惊喜!”
李白点零头,总算有人能够听懂并理解他的意思。
连带头的许村村长都站了起来,急着回去准备计划书,其他人自然只好跟着起身,陆续向李白告辞。
在离去的时候,有的人踌躇满志,有的人皱紧了眉头,脸色阴晴不定,有的人一脸茫然,恐怕对计划书这样的东西依然不得要领,不知道该如何去寻找突破口。
这个大命题确实很难做。
同样都是村子,有山有水有农田,村里的劳动力也差不多,资源都相当有限,彼此非常类似,很难轻易的脱颖而出。
找到可以吸引投资的项目并不是一件容易的事情。
拉投资只是一句话,口号可以喊得很响。
但是落到实地的时候,做什么?有什么优势?未来的潜力如何?怎样可持续良性增长?优缺点在哪里?这些都必须做到胸有成竹。
由此可见,并不是所有村子的领头人都像许村的村长一样,在来之前就做好了深思熟虑的功课准备。
村领头饶水平参差不齐,难免会有人打着浑水摸鱼的主意,不过这些饶真幼稚打算注定要失望。
永凌农业的马经理不是傻瓜,大股东李白和股东肖江南同样也不是傻瓜,怎么可能会被这些人糊弄过去。
一份项目计划书足以将一个村子的底细摸得七七八八。
将这些人送出大院门口,李白回过头来,就听到梅家岙村主任冯平呸了一声,充满鄙夷不屑的语气道:“就这些家伙,简直是癞蛤蟆想吃鹅肉,真是想的太美!”
要不是李白给当场定了规矩,他真的很担心这些人会弄出什么妖蛾子来,就算成不了事情,也能把人给恶心的半死。
就算恶心人,他也受不了。
在赶过来的路上,冯平就做好了干架的准备,人为财死鸟为食亡,没那么多客气。
只是最后化干戈为玉帛,皆大欢喜的各自离去,没有让这场架打起来。
“算了,如果换个位置,恐怕我们会做的更加过分。”
罗支书倒是比较理解那些村子的行为,梅家岙的变化太令人眼红了,不心动的村领头人要被村里人戳脊梁骨。
这还只是争取金主的投资,换作以前争夺水源的时候,那真是狗脑子都要打出来为止。
最起码眼下梅家岙与周边各个村子并没有撕破脸,反而达成了默契。
“罗书Ji的没错,以后我们更不能怠慢了永凌农业,尽可能做好一切服务工作。”
被其他村子的人这么一闹,反而给梅村长敲了个警钟,如果不能服务好金主的话,就算是煮熟的鸭子也会在眼皮子底下生生飞走。
这话不仅仅是给冯平听的,同样也是给李白听的,代表了梅家岙的态度。
哪怕对方如今在梅家岙建立了永凌农庄,并不意味着,可以接受村里的态度剧烈变化,若是为了念头通达,宁可冒着巨大的损失强行放弃,到别处另起炉灶。
那个时候,梅家岙的名声就彻底完了,谁还敢再到这里来投资,连带着临近其他的村子都会被牵连,不其他的,光是村子内部的舆论,都足以将领导班子整个替换掉,否则都不足以平民愤。
这种事情,现实中并不缺乏这样的例子,代价自然是惨痛的,企业可以搬走,但是无法移动的村子就惨了,这种负面影响将持续很长一段时间。
听出了潜台词的李白当即给予了回应。
“我并不会拒绝能够带来盈利的项目,但是也不会轻易放弃现有的项目,所以梅村长,罗支书,冯主任,请你们放心,我相信梅家岙与永凌农业的合作会非常愉快和长久。”
“那是一定的!”
梅村长三人和村官助理邓普先不约而同的连连点头。
不过李白已经将自己的姿态摆出来。
昆仑妖域股份有限公司目前掌握着大量的现金流,放在银行账户里只会白白便宜银校
即使开户行行长是李白的大学同学,但是巨量现金牵连的利益体量,光同学情谊仍然不足以维系,江慧雪同学早已经看出了这一点,专门为昆仑妖域公司和李白涉及了多种理财方案,通过金融运作的方式已实现钱生钱,利滚利的正常增值。
不过即便是这样,也只稍稍比炒余额宝好一些,无论是李白还是昆仑妖域公司都不会接受那种高风险高回报类项目,保本是第一先决条件,如果没有这个,很容易让人怀疑,资本运作团队很有可能会以盈利率为诱饵,窃取本金,最终导致项目爆雷无法兑现。
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这些村子的领头人找上门来,正好给了李白一个提醒,如果有合适的项目,完全可以做一些投资,实现资本的良性增长。
没钱的时候做资本积累,那是事倍功半,相当辛苦。
但是在以钱生钱的时候,却会变相当容易,轻而易举地实现资本增长。