这个男人不太冷静 第262章 纷纷扰扰
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第262章 纷纷扰扰
临近元旦，该发的奖金，该兑现的福利，都在按部就班地送到员工的手中。
除此之外，还有一个令人十分振奋的小道消息，那就是公司出面和友商洽谈团购优惠买房的事。
京西是近些年发展起来的新城区，外地来京人口占比不小。今夕文化是一家新创公司，麾下员工有将近三分之二，户籍都是外省。至于分散在全国各地的子公司分公司，那就更多了。
首善之都，向往者众。京城大，居不易。千里迢迢来首都发展，除了工资待遇好，绝大部分都存着在本地安家落户的心思。
来京城容易，留住就难了。
在诸多门槛中，买房置业，是占比最重的一项。
国人数千年来，成家立业的传统，深入人心。没有一套本地的房子，谈何融入？
今夕文化的待遇算是不错了，但是，只对外地员工提供租房补贴，并没有职工宿舍，分配房产等福利。现如今经济情况不太好，国有企事业单位，也渐渐不再大包大揽。所以大家也认清了现实，不再奢望太多。
京城本地的商品房价格，在金尚看来，肯定是不贵的，但对收入并不是太高的工薪阶层来说，确实承担不起。
九五年底，录得京西地区平均房价两千出头，靠近四环的还要更低，往市中心的方向，也才三千出头。
至于中心城区内环，单价四五千的也不少，买得起的人太少了。
一套百平米的房子就要二十多万，对月薪千元上下徘徊的普通人来说，实在是太贵了。
很多人站在二三十年后的立场来看现在的房价，懊悔没有早下手。
想多了，不动产价格，很大程度上也是和当地的工资水平，房租以及配套设施挂钩的，考虑到当下的水平，普通职工家庭贷款买房的压力，还真不见的比二十年后要轻多少。
现在房价是便宜，可收入也低啊。
在不知道二十年后房价会涨上天的情况下，砸锅卖铁买房，无异于将余生绑在上面了，挺过去还好，挺不过去，这辈子就完了。
一般而言，没什么大变动，普通家庭是不会孤注一掷买房的。
但是，有优惠，那情况就另说了。
商品房总价极高，稍微一点折扣，节省的开支就极大。
大家都不傻，会算账，如果真有便宜可占，家庭收入撑得起，买了还是很赚的。
新加入不久的员工议论纷纷，中高层工资待遇不错的管理人员，纷纷打听事情的真实性。尤其是在民兴银行横空出世，今夕文化成为第三大股东的消息传来，更是点燃了大家的热情。
民营企业的员工，在银行贷款的难度，明显比吃公家饭的要大许多，有好处，一般也轮不上。
自家参股的商业银行就不一样了，优惠幅度有多大暂且不提，贷款难度无疑要降低很多。
这年头，针对个人的贷款审核到底有多难，办过的都知道。
如果没有政策性扶持，比如惠农，扶贫，慈善，助学，环保以及公益等背书，绝大部分银行压根就不接受个人申请贷款，甚至，就没有这方面的业务。
房贷按揭，不是不能申请，但那是特事特办，在房价节节攀升，土地财政成为主流之前，地方银行和金融财务公司，对个人融资卡得极严。
所以，对绝大部分手里有点钱，但不太够的个人购房者来说，第一选择不是去银行贷款，而是找熟人借。
熟人借贷，可就不仅仅是金钱来往了，是不是安全暂且另说，人情债就不好还。
各种现实，压制了广大居民朋友的购房需求。
对今夕文化的员工们来说，民兴银行的出现，简直就是及时雨。
不止是魏双萍，刘燕青以及杨琦等人期待，就连休假回归的主编王燕都十分热切地打听。
婚期将近，对象调来京城没多久，政策性的福利分房肯定是轮不上了，参加工作没几年，积蓄也不够全款，家里没几个有能耐的亲戚，借也借不到几个钱。
虽说两人感情很好，双方父母家庭也很满意，可是，在京城打拼，结婚生子，没个落脚的地方，老是租房，也不太好了。
原本想着节后再来仔细说明，下面议论纷纷，都有点影响工作的意思了，金尚只好召集各部门的管理层开了个短会，稍加说明。
“具体情况，就是这样，大家稍安勿躁，交房时间还有半年，银行开业，还有一个月时间，走流程都不是时候。”
“就是不知道有多少房源，如果不多的话，也不知道能分多少……”
心急的王燕急忙追问着，不急不行，短则三个月，长则一年，就要出嫁了。原本去年就要成就好事，因为工作调动而变化，一推再推，要是还不定下来，怕是夜长梦多。
“一期房源有将近两千五百套，我估计能争取不下两百套，按理来说，应该是够了，户型和楼层，下一步再看。这个数量，应该能满足内部需求了。小区所在的地方我去看过，都是质量极好的小高层，小而美的花园社区，地段也不差。”
两百？
这个数据，应该不差了。
按照公司发展趋势，京城本部在明年一季度末，大概会有六百人左右常驻，真正有实力买房的，肯定没到三分之一。
这其中，还有一部分如赵荣珍这种有房的，对购置商品房的需求并不是很迫切。
金尚的话，让与会的员工们长舒了一口气。
如果真有两百套，肯定还有多的。
“具体多少，过几天下发统计表，看看大家的需求，然后选出几个代表去看房，回来再合计一下。具体怎么做，问黄秘书，她不在就问郑顾问，找不到人，给我个人聊天账号留言，我看到会处理。大家要注意……”
顿了顿之后，金尚郑重地告诫道：
“这是公司为大家争取的福利，虽说不是什么商业机密，但也不要传得到处都是，以免引起什么不必要的麻烦，自己知道，内部聊聊就行了。将来事情要是成了，自己偷着乐就行了。”
“懂，闷声发大财嘛。”
预售政策还不是很完善，金尚和梅应年只是打了个时间差。
加大优惠力度，并不是说开发商就会亏本，提前回笼资金，节约运营成本，继续拿地，开发新楼盘。
周转率起来了，促销打折的损失，还能有效补回来。
长远来看，肯定是不亏的。
站在民兴银行的角度，刚开张就接到了一大笔业务，也算是开门红吧。
将闹得沸沸扬扬的“小事”压下去后，金尚也是长舒了一口气。
当老板，会画饼是必须的，要是能够兑现，无疑能增加员工对公司的归属感。
本来公司的待遇就不差，要是员工们身上有房贷，有家室的牵挂，跳槽的欲望就会小很多。
私底下的说法叫软肋，公开说法叫责任。
为了增加公司的软实力，提升人才的吸引力，金尚也是伤透了脑筋。
这两天，不止是今夕文化旗下的员工在打听，就连足球俱乐部那边，都有人托关系过来问，能不能加塞。
见状的金尚也是有些措手不及。
原本以为房地产价格疯涨的年代，老百姓才会为一套房而疯魔。这明显想差了，国人对房子的执念，一如既往，过去显得不太热衷，只是因为差距过大，高攀不上，现在有了那么一丝可能，说什么都要抓住。
以往，金尚觉得公司本部设在京城，是一个极大的优势，直到现在，才深切地意识到，京城的房子，对外地来此打拼的人来说，到底意味着什么。
从过客到安家落户，一套房，就是再好不过的证明了。
下班后，载着李萱回老家吃饭，已经不小了的亚成年牧羊犬金标和黄耳，安静地匍匐在脚边吹暖气。
天气冷了，好动的宠物们，也不想外出溜达，晚上就喜欢待在家里睡觉。
“我早就说了，你这个团购买房的方法，抛出太早了。这是拉拢人才的大杀器，现在就用，有点浪费……”
老金对正在和牧羊犬逗乐的金尚说道，
“你看看足球队，用了入户和买房优惠的大招，十年时间，从第六级别升到了第二级别。如果不是有这样的便利，那些实力不错的球员，早就转会走了，青训里的好苗子，多半也留不下。就比如今年下半年大出风头的艾吉玛，要不是球队恰好升级，有巴桑次仁这个队长老大哥带着，再加上球队野心勃勃，待遇不差，恐怕今年冬天就要闹……”
“艾吉玛？前天听说国青队热身赛替补上场，进了个球。”
“上一场热身赛也出场了，表现还可以。已经有甲子级球队问情况了，我婉拒了。”
巴桑次仁年纪不小了，看其状态，再踢个两三年问题不大，但也长久不了了。
后继无人，青黄不接的窘境，一直没得到改善。
倒不是说没有具备足够实力的蓝领球员，而是缺少能打响知名度的球星。
好不容易冒出一个有辨识度，话题拉满的艾吉玛，怎么可能这个时候就卖了？
“最多两年，球队要是还不能升到顶级，艾吉玛肯定留不住。”
金尚十分笃定地说着。
这与人情无关，纯粹是利益使然。
队长老大哥也不好耽误艾吉玛的前程，所以，还是得投钱，买几个好球员，就算今年不能升级，至少要让人看到俱乐部的雄心，明年再加把劲，希望就很大了。
两年时间，还等得起，再长，就不好说了。
金时也十分赞同金尚的话。
“甲丑级，就是个烂泥潭，不能趁早脱身，迟早会被拖下水。”
“等翻过年，我让技术总监问问情况，投钱的话，保级问题不大，名次也要尽量往前。”
说了会俱乐部的安排，老金估计是忙得没时间管了，母亲梅杏红怀有身孕，时刻不能离人，还有忙得不可开交的制衣厂，生意越来越好的生鲜超市和火锅城，压根没空管什么球队补强安排。
金尚也懒得管那些琐事，只照看着商务开发，具体的竞技事务，也是有心无力，只能交给主教练、技术总监和阎家父子处置了。
稍后，金时对金尚聊起了梅应年的事。
“银行那边，估计是外聘执行CEO，行长由股东会提名，报董事会同意，还要主管部门点头。”
金时的话，金尚也了解，银行不同于其它领域，监管和普通股份有限公司是不同的。
“具体如何操作，我是不管的，二舅那边自有打算。我还没到参与这种层面博弈的时候。”
实力和人脉都没到那一步，在董事会里，只是个小跟班。
有了这个银行实体作为核心，一大批商界人士，就以它为基础团结在一起。
除了二舅梅应年的航运造船与房地产，谭家父子的连锁酒店，金尚的互联网，还有汽车零部件，煤炭化工，金属冶炼等，多以现金流充裕的实业为主。
这是梅应年纵横商海二十多年，积累的人脉以及拉拢的重要合作伙伴。
总体来看，是一个松散的多产业互助团体，大家都有掌控金融筹码的需求，单靠一家或者几家的实力，撑不起场面。
梅应年牵头，大家一同使劲，终于勉强将民兴银行给建起来了。
以后需要做的事还很多，但和金尚有关的，近几年肯定不会有。
能够拿到百分之十三的股份，位列第三大股东，不仅是出钱就行的，还是金尚承诺了将电商平台巨大的现金流和沉淀的预付款业务交给民兴银行，帮助它度过最初的难关，才有资格弄到手的。
做大今夕商城，提升交易额，完成承诺，才是金尚接下来要做的。
目前来看，问题应该不大。
游戏主机Venus几乎不计成本地打折甩卖，游戏板卡销售量节节攀升，再加上水星手机的热销，年营业额五亿的关卡，并不难突破。
再加上京城本地的仓储物流，配送售后服务搭建起来后，家电上门安装和维修的优势，渐渐显现。
年底了，赚到钱的老百姓，为家里添几个大件也是常事，穿着今夕商城橙黄色马甲的员工，穿街过巷，出入各大小区，也渐渐开始为市民所接受并习惯。
临近元旦，该发的奖金，该兑现的福利，都在按部就班地送到员工的手中。
除此之外，还有一个令人十分振奋的小道消息，那就是公司出面和友商洽谈团购优惠买房的事。
京西是近些年发展起来的新城区，外地来京人口占比不小。今夕文化是一家新创公司，麾下员工有将近三分之二，户籍都是外省。至于分散在全国各地的子公司分公司，那就更多了。
首善之都，向往者众。京城大，居不易。千里迢迢来首都发展，除了工资待遇好，绝大部分都存着在本地安家落户的心思。
来京城容易，留住就难了。
在诸多门槛中，买房置业，是占比最重的一项。
国人数千年来，成家立业的传统，深入人心。没有一套本地的房子，谈何融入？
今夕文化的待遇算是不错了，但是，只对外地员工提供租房补贴，并没有职工宿舍，分配房产等福利。现如今经济情况不太好，国有企事业单位，也渐渐不再大包大揽。所以大家也认清了现实，不再奢望太多。
京城本地的商品房价格，在金尚看来，肯定是不贵的，但对收入并不是太高的工薪阶层来说，确实承担不起。
九五年底，录得京西地区平均房价两千出头，靠近四环的还要更低，往市中心的方向，也才三千出头。
至于中心城区内环，单价四五千的也不少，买得起的人太少了。
一套百平米的房子就要二十多万，对月薪千元上下徘徊的普通人来说，实在是太贵了。
很多人站在二三十年后的立场来看现在的房价，懊悔没有早下手。
想多了，不动产价格，很大程度上也是和当地的工资水平，房租以及配套设施挂钩的，考虑到当下的水平，普通职工家庭贷款买房的压力，还真不见的比二十年后要轻多少。
现在房价是便宜，可收入也低啊。
在不知道二十年后房价会涨上天的情况下，砸锅卖铁买房，无异于将余生绑在上面了，挺过去还好，挺不过去，这辈子就完了。
一般而言，没什么大变动，普通家庭是不会孤注一掷买房的。
但是，有优惠，那情况就另说了。
商品房总价极高，稍微一点折扣，节省的开支就极大。
大家都不傻，会算账，如果真有便宜可占，家庭收入撑得起，买了还是很赚的。
新加入不久的员工议论纷纷，中高层工资待遇不错的管理人员，纷纷打听事情的真实性。尤其是在民兴银行横空出世，今夕文化成为第三大股东的消息传来，更是点燃了大家的热情。
民营企业的员工，在银行贷款的难度，明显比吃公家饭的要大许多，有好处，一般也轮不上。
自家参股的商业银行就不一样了，优惠幅度有多大暂且不提，贷款难度无疑要降低很多。
这年头，针对个人的贷款审核到底有多难，办过的都知道。
如果没有政策性扶持，比如惠农，扶贫，慈善，助学，环保以及公益等背书，绝大部分银行压根就不接受个人申请贷款，甚至，就没有这方面的业务。
房贷按揭，不是不能申请，但那是特事特办，在房价节节攀升，土地财政成为主流之前，地方银行和金融财务公司，对个人融资卡得极严。
所以，对绝大部分手里有点钱，但不太够的个人购房者来说，第一选择不是去银行贷款，而是找熟人借。
熟人借贷，可就不仅仅是金钱来往了，是不是安全暂且另说，人情债就不好还。
各种现实，压制了广大居民朋友的购房需求。
对今夕文化的员工们来说，民兴银行的出现，简直就是及时雨。
不止是魏双萍，刘燕青以及杨琦等人期待，就连休假回归的主编王燕都十分热切地打听。
婚期将近，对象调来京城没多久，政策性的福利分房肯定是轮不上了，参加工作没几年，积蓄也不够全款，家里没几个有能耐的亲戚，借也借不到几个钱。
虽说两人感情很好，双方父母家庭也很满意，可是，在京城打拼，结婚生子，没个落脚的地方，老是租房，也不太好了。
原本想着节后再来仔细说明，下面议论纷纷，都有点影响工作的意思了，金尚只好召集各部门的管理层开了个短会，稍加说明。
“具体情况，就是这样，大家稍安勿躁，交房时间还有半年，银行开业，还有一个月时间，走流程都不是时候。”
“就是不知道有多少房源，如果不多的话，也不知道能分多少……”
心急的王燕急忙追问着，不急不行，短则三个月，长则一年，就要出嫁了。原本去年就要成就好事，因为工作调动而变化，一推再推，要是还不定下来，怕是夜长梦多。
“一期房源有将近两千五百套，我估计能争取不下两百套，按理来说，应该是够了，户型和楼层，下一步再看。这个数量，应该能满足内部需求了。小区所在的地方我去看过，都是质量极好的小高层，小而美的花园社区，地段也不差。”
两百？
这个数据，应该不差了。
按照公司发展趋势，京城本部在明年一季度末，大概会有六百人左右常驻，真正有实力买房的，肯定没到三分之一。
这其中，还有一部分如赵荣珍这种有房的，对购置商品房的需求并不是很迫切。
金尚的话，让与会的员工们长舒了一口气。
如果真有两百套，肯定还有多的。
“具体多少，过几天下发统计表，看看大家的需求，然后选出几个代表去看房，回来再合计一下。具体怎么做，问黄秘书，她不在就问郑顾问，找不到人，给我个人聊天账号留言，我看到会处理。大家要注意……”
顿了顿之后，金尚郑重地告诫道：
“这是公司为大家争取的福利，虽说不是什么商业机密，但也不要传得到处都是，以免引起什么不必要的麻烦，自己知道，内部聊聊就行了。将来事情要是成了，自己偷着乐就行了。”
“懂，闷声发大财嘛。”
预售政策还不是很完善，金尚和梅应年只是打了个时间差。
加大优惠力度，并不是说开发商就会亏本，提前回笼资金，节约运营成本，继续拿地，开发新楼盘。
周转率起来了，促销打折的损失，还能有效补回来。
长远来看，肯定是不亏的。
站在民兴银行的角度，刚开张就接到了一大笔业务，也算是开门红吧。
将闹得沸沸扬扬的“小事”压下去后，金尚也是长舒了一口气。
当老板，会画饼是必须的，要是能够兑现，无疑能增加员工对公司的归属感。
本来公司的待遇就不差，要是员工们身上有房贷，有家室的牵挂，跳槽的欲望就会小很多。
私底下的说法叫软肋，公开说法叫责任。
为了增加公司的软实力，提升人才的吸引力，金尚也是伤透了脑筋。
这两天，不止是今夕文化旗下的员工在打听，就连足球俱乐部那边，都有人托关系过来问，能不能加塞。
见状的金尚也是有些措手不及。
原本以为房地产价格疯涨的年代，老百姓才会为一套房而疯魔。这明显想差了，国人对房子的执念，一如既往，过去显得不太热衷，只是因为差距过大，高攀不上，现在有了那么一丝可能，说什么都要抓住。
以往，金尚觉得公司本部设在京城，是一个极大的优势，直到现在，才深切地意识到，京城的房子，对外地来此打拼的人来说，到底意味着什么。
从过客到安家落户，一套房，就是再好不过的证明了。
下班后，载着李萱回老家吃饭，已经不小了的亚成年牧羊犬金标和黄耳，安静地匍匐在脚边吹暖气。
天气冷了，好动的宠物们，也不想外出溜达，晚上就喜欢待在家里睡觉。
“我早就说了，你这个团购买房的方法，抛出太早了。这是拉拢人才的大杀器，现在就用，有点浪费……”
老金对正在和牧羊犬逗乐的金尚说道，
“你看看足球队，用了入户和买房优惠的大招，十年时间，从第六级别升到了第二级别。如果不是有这样的便利，那些实力不错的球员，早就转会走了，青训里的好苗子，多半也留不下。就比如今年下半年大出风头的艾吉玛，要不是球队恰好升级，有巴桑次仁这个队长老大哥带着，再加上球队野心勃勃，待遇不差，恐怕今年冬天就要闹……”
“艾吉玛？前天听说国青队热身赛替补上场，进了个球。”
“上一场热身赛也出场了，表现还可以。已经有甲子级球队问情况了，我婉拒了。”
巴桑次仁年纪不小了，看其状态，再踢个两三年问题不大，但也长久不了了。
后继无人，青黄不接的窘境，一直没得到改善。
倒不是说没有具备足够实力的蓝领球员，而是缺少能打响知名度的球星。
好不容易冒出一个有辨识度，话题拉满的艾吉玛，怎么可能这个时候就卖了？
“最多两年，球队要是还不能升到顶级，艾吉玛肯定留不住。”
金尚十分笃定地说着。
这与人情无关，纯粹是利益使然。
队长老大哥也不好耽误艾吉玛的前程，所以，还是得投钱，买几个好球员，就算今年不能升级，至少要让人看到俱乐部的雄心，明年再加把劲，希望就很大了。
两年时间，还等得起，再长，就不好说了。
金时也十分赞同金尚的话。
“甲丑级，就是个烂泥潭，不能趁早脱身，迟早会被拖下水。”
“等翻过年，我让技术总监问问情况，投钱的话，保级问题不大，名次也要尽量往前。”
说了会俱乐部的安排，老金估计是忙得没时间管了，母亲梅杏红怀有身孕，时刻不能离人，还有忙得不可开交的制衣厂，生意越来越好的生鲜超市和火锅城，压根没空管什么球队补强安排。
金尚也懒得管那些琐事，只照看着商务开发，具体的竞技事务，也是有心无力，只能交给主教练、技术总监和阎家父子处置了。
稍后，金时对金尚聊起了梅应年的事。
“银行那边，估计是外聘执行CEO，行长由股东会提名，报董事会同意，还要主管部门点头。”
金时的话，金尚也了解，银行不同于其它领域，监管和普通股份有限公司是不同的。
“具体如何操作，我是不管的，二舅那边自有打算。我还没到参与这种层面博弈的时候。”
实力和人脉都没到那一步，在董事会里，只是个小跟班。
有了这个银行实体作为核心，一大批商界人士，就以它为基础团结在一起。
除了二舅梅应年的航运造船与房地产，谭家父子的连锁酒店，金尚的互联网，还有汽车零部件，煤炭化工，金属冶炼等，多以现金流充裕的实业为主。
这是梅应年纵横商海二十多年，积累的人脉以及拉拢的重要合作伙伴。
总体来看，是一个松散的多产业互助团体，大家都有掌控金融筹码的需求，单靠一家或者几家的实力，撑不起场面。
梅应年牵头，大家一同使劲，终于勉强将民兴银行给建起来了。
以后需要做的事还很多，但和金尚有关的，近几年肯定不会有。
能够拿到百分之十三的股份，位列第三大股东，不仅是出钱就行的，还是金尚承诺了将电商平台巨大的现金流和沉淀的预付款业务交给民兴银行，帮助它度过最初的难关，才有资格弄到手的。
做大今夕商城，提升交易额，完成承诺，才是金尚接下来要做的。
目前来看，问题应该不大。
游戏主机Venus几乎不计成本地打折甩卖，游戏板卡销售量节节攀升，再加上水星手机的热销，年营业额五亿的关卡，并不难突破。
再加上京城本地的仓储物流，配送售后服务搭建起来后，家电上门安装和维修的优势，渐渐显现。
年底了，赚到钱的老百姓，为家里添几个大件也是常事，穿着今夕商城橙黄色马甲的员工，穿街过巷，出入各大小区，也渐渐开始为市民所接受并习惯。