回档06 第508章 说最狠的话
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“唉,老苗,你说话客气点。”
先前没有怎么开口的老季,笑呵呵地打起了圆场。
“客气什么,年轻人不懂事,难道就一直惯着不成。”
还站在那里的老苗,何曾见过如此不给面子的小辈,怒气立马上来了,直接喊了起来。
“老苗,你过了。”
主位上的老莫,忍不住拍了下桌子,继而对旁边的年轻人说道:“小王,今天请你这顿饭,是老哥几个承认你的实力。我们想让你一起参与协会,当个副会长,大家好共同发展。”
这年头,没有唱红脸的同伴,怎么能有机会唱白脸呢。
“莫会长,不知道怎么个共同发展?”
听了这位莫老板的话,王永仁倒是觉得能入得了耳,微笑着问了一句,却是把旁边还没坐下的苗总晾到了一边。
“你们现在那个楼盘,不是降价到了1万5嘛,咱们协会的内部价是最低,表面上还是按照两万宣传。你们楼盘也把价格提回,你觉得怎么样?”
用温热的湿毛巾擦了擦手,莫会长笑着说了一句。
“这个可能有点难度,莫会长应该也知道,戚氏地产是我转让过来的。原本,我没准备涉足房地产行业,就想着尽快回笼资金,公司有没有下个房地产项目都还不一定。”
关于这点,王永仁有些不好意思地解释起来。
言下之意,自然是不好涨回去。
眼看一平卖了上亿销售额,扣除先前收购和精装修的成本稳赚一个亿,王永仁凭什么跟这些老家伙耗时间。
房地产协会,他承认了,对方才是协会,他不承认,对方凭什么管他的售价。
一直想着坑老百姓兜里的那点存款,以仁心为己任的王永仁耻于和他们为伍。
“王老弟这么说,那以后是不想在丽都拿地了?听说你的那个项目已经卖了五六十套,回款上亿,差不多收回了成本。年轻人,要学会知足,不然会被咽住的。”
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见这小年轻油盐不进,老苗重重地放下手里的酒杯,冷笑一声说道。
想到对方的项目打了个突袭,直接卖了上亿的款项,他心里就一阵嫉妒。
早知如此,他也打着精装修的噱头,再偷偷降价一波。
“看情况。”
脸上依旧保持着澹然的笑容,王永仁很实在地回答着。
没有翻脸之前,表面功夫还是要做好的。
“呵,一边说尽快回笼资金,一边又说不准要不要开展下一个项目,王老弟这是把我们哥几个当猴耍咯。还是觉得,我们哥几个的面子,不值一钱。”
没想到这小年轻内里是只小狐狸,老苗直接直接摊牌:“若是王老弟这项目做完,就在丽都地界做房地产行业的,我们也不会干涉你的房价。但要是你后续想要继续做这个行业,就得按照我们行业的规矩来。若不然,王老弟公司的售楼处可不一定能开下去。”
“冬冬冬。”
这个时候,门口传来一阵敲门声,随即一个青年男子不请自来。
认识那个青年男子的老莫等人,都微笑着站起来欢迎:“于少,幸会幸会。”
作为本地三号副班长的公子哥,交游广阔的于大少在本地商圈的名声可是不小的。
对方虽然不涉及丽都范围内的产业,但是当朋友的话,那是没得说,本地商圈的人没有能忽视他的能量。
“莫会长折煞我了,喊我一声小于就好。我刚好在旁边吃饭,听说莫会长在这里用餐,便过来打声招呼。”
和老莫等人握了握手,于楚材很是客气地回应一句,继而惊讶地看着那位大帅哥:“咦,永仁,你也在这。”
“前些天刚收购了一家房地产公司,正在向几位前辈请教。”
起身和于楚材握了握手,王永仁委婉地回答一句。
“莫会长,这是我好兄弟,可得多照顾啊。”
搂着王大作家的肩膀,于楚材热情地和诸多房地产的前辈打招呼。
“一定一定,王总可是咱们协会的后起之秀,那必须得照顾啊。”
面对这位出来给小年轻站台的于大少,莫会长很给面子地应下。
按眼前的情形,这位于大少和年轻王总之间的关系,可比想象中要更好一点。
这样子的话,先前的策略需要调整一下,也算是给于大少面子。
“那你们先聊,永仁,我就在隔壁,等下吃完过来聊聊。”
和众人打过招呼,又敬了杯红酒之后,于楚材便笑着回到了自己的包厢。
“王总,我看贵公司的那个项目,协会就不插手了。只希望下次贵公司在丽都拿地的话,价格还得和会里商量一下,免得伤了和气。互通有无嘛,王总打过招呼,拿地的时候也免得同行相残。”
等于大少离开,莫会长笑着给今晚的会面定下了基调。
今晚只是个试探,既然对方有于家撑腰,怎么也得卖这个面子。
就一个两百套的小区,降价降得再狠,翻不起什么波浪。
不过,提前划出道道,还是要说的。
这叫,勿谓言之不预!
而对于莫会长的决定,在场其余几人,都没有提出异议。
只不过各自的眼神闪烁,心里想什么,那就没有人知道了。
“感谢莫会长的招待,我以后要是还要在这个行业混,一定会跟各位打招呼。”
笑了笑,没有找到机会发飙的王永仁也是干脆利落地干下剩余的半杯红酒,起身离开了包厢。
话不投机半句多,他和这些盯着一亩三分地,专盯着小市民棺材本的房地产小鳄没有什么交集。
“什么人嘛!”
见到包厢门关上,老苗恨恨地砸了下酒杯。
他们几家可是控制着丽都本地一半的房地产资源,对方一个刚进这行的小年轻,如此嚣张,简直是不知所谓。
若不是刚才那个于大少进来,他一定……动手是不可能轻易动手的,对方的底细都还没摸清,他可不会对待戚氏父子那般,直接动用手段。
“既然不能让戚氏地产把价格升回去,我也准备降价了。要不然,银行那边催款,我公司根本没有多余的资金偿还。”
侨乡房地产协会的陈副会长,见那位小王总抽身事外,也决定跟着降价了。
这年头,地主家都没有余粮。
若是他不能尽快回拢资金,可没有外人来救他。
“我也撑不住了,年底有5000万贷款到期。反正,咱们之前拿地的价格也很低,降到也是能赚不少。”
见有人开头,家里资金有点大的老季也开口附和。
按照戚氏地产一个月卖出50套的火热,他手里存着的七八百套房源,算个一万五的均价,扣除银行贷款和民间集资的利息,也能赚个两亿。
“老季,那个戚氏可是卖的精装修,咱们手里这些毛坯,顶多就一万三。”
听到两人倒戈,刚刚当红脸的老苗冷笑一声,说出了其中的诀窍。
“我让人打听过,戚氏顶多就是每平方1000的装修成本,算下来也有一万四的均价。不过,精装修确实是个噱头,杭城那边已经都走这个路线。我也准备投个千把万,先把手里一个小区的房子精装修,试试水。”
点了根价值上百美元的雪茄,陈副会长开口说出了自己的打算。
既然已经把事情说到了这个份上,那就摆明车马,免得被人嫉恨。
在场的都是老狐狸,做好事帮忙不行,但是在背后搞点小动作,那是非常的精通。
“那就先试试,大家别一窝蜂的往里面冲,各自拿个楼盘试探下市场反应。”
眼神闪烁片刻,莫会长笑着定下了基调。
看老陈和老季的样子,明显私底下商量过,他这个做会长的阻止也没用。
阻人发财,如杀***,若是人心散了,以后他这个会长也不好带队伍。
何况,他的莫氏集团也有点资金压力,若是能把市场价稳定在一万四五,先前拿下的几个楼盘也足够赚了。
至于明面上说一个楼盘,他私底下把别的楼盘打折卖出去,别人又不知道。
“呵。”
看着众人默契的反应,老苗冷声一笑,不发表任何评论。
他早已经找好施工队进场,现在手里的某个楼盘完成了一部分的精装修工期,到时候先把几个样板房宣传出去,价格直接打到。
......
先前没有怎么开口的老季,笑呵呵地打起了圆场。
“客气什么,年轻人不懂事,难道就一直惯着不成。”
还站在那里的老苗,何曾见过如此不给面子的小辈,怒气立马上来了,直接喊了起来。
“老苗,你过了。”
主位上的老莫,忍不住拍了下桌子,继而对旁边的年轻人说道:“小王,今天请你这顿饭,是老哥几个承认你的实力。我们想让你一起参与协会,当个副会长,大家好共同发展。”
这年头,没有唱红脸的同伴,怎么能有机会唱白脸呢。
“莫会长,不知道怎么个共同发展?”
听了这位莫老板的话,王永仁倒是觉得能入得了耳,微笑着问了一句,却是把旁边还没坐下的苗总晾到了一边。
“你们现在那个楼盘,不是降价到了1万5嘛,咱们协会的内部价是最低,表面上还是按照两万宣传。你们楼盘也把价格提回,你觉得怎么样?”
用温热的湿毛巾擦了擦手,莫会长笑着说了一句。
“这个可能有点难度,莫会长应该也知道,戚氏地产是我转让过来的。原本,我没准备涉足房地产行业,就想着尽快回笼资金,公司有没有下个房地产项目都还不一定。”
关于这点,王永仁有些不好意思地解释起来。
言下之意,自然是不好涨回去。
眼看一平卖了上亿销售额,扣除先前收购和精装修的成本稳赚一个亿,王永仁凭什么跟这些老家伙耗时间。
房地产协会,他承认了,对方才是协会,他不承认,对方凭什么管他的售价。
一直想着坑老百姓兜里的那点存款,以仁心为己任的王永仁耻于和他们为伍。
“王老弟这么说,那以后是不想在丽都拿地了?听说你的那个项目已经卖了五六十套,回款上亿,差不多收回了成本。年轻人,要学会知足,不然会被咽住的。”
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见这小年轻油盐不进,老苗重重地放下手里的酒杯,冷笑一声说道。
想到对方的项目打了个突袭,直接卖了上亿的款项,他心里就一阵嫉妒。
早知如此,他也打着精装修的噱头,再偷偷降价一波。
“看情况。”
脸上依旧保持着澹然的笑容,王永仁很实在地回答着。
没有翻脸之前,表面功夫还是要做好的。
“呵,一边说尽快回笼资金,一边又说不准要不要开展下一个项目,王老弟这是把我们哥几个当猴耍咯。还是觉得,我们哥几个的面子,不值一钱。”
没想到这小年轻内里是只小狐狸,老苗直接直接摊牌:“若是王老弟这项目做完,就在丽都地界做房地产行业的,我们也不会干涉你的房价。但要是你后续想要继续做这个行业,就得按照我们行业的规矩来。若不然,王老弟公司的售楼处可不一定能开下去。”
“冬冬冬。”
这个时候,门口传来一阵敲门声,随即一个青年男子不请自来。
认识那个青年男子的老莫等人,都微笑着站起来欢迎:“于少,幸会幸会。”
作为本地三号副班长的公子哥,交游广阔的于大少在本地商圈的名声可是不小的。
对方虽然不涉及丽都范围内的产业,但是当朋友的话,那是没得说,本地商圈的人没有能忽视他的能量。
“莫会长折煞我了,喊我一声小于就好。我刚好在旁边吃饭,听说莫会长在这里用餐,便过来打声招呼。”
和老莫等人握了握手,于楚材很是客气地回应一句,继而惊讶地看着那位大帅哥:“咦,永仁,你也在这。”
“前些天刚收购了一家房地产公司,正在向几位前辈请教。”
起身和于楚材握了握手,王永仁委婉地回答一句。
“莫会长,这是我好兄弟,可得多照顾啊。”
搂着王大作家的肩膀,于楚材热情地和诸多房地产的前辈打招呼。
“一定一定,王总可是咱们协会的后起之秀,那必须得照顾啊。”
面对这位出来给小年轻站台的于大少,莫会长很给面子地应下。
按眼前的情形,这位于大少和年轻王总之间的关系,可比想象中要更好一点。
这样子的话,先前的策略需要调整一下,也算是给于大少面子。
“那你们先聊,永仁,我就在隔壁,等下吃完过来聊聊。”
和众人打过招呼,又敬了杯红酒之后,于楚材便笑着回到了自己的包厢。
“王总,我看贵公司的那个项目,协会就不插手了。只希望下次贵公司在丽都拿地的话,价格还得和会里商量一下,免得伤了和气。互通有无嘛,王总打过招呼,拿地的时候也免得同行相残。”
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“既然不能让戚氏地产把价格升回去,我也准备降价了。要不然,银行那边催款,我公司根本没有多余的资金偿还。”
侨乡房地产协会的陈副会长,见那位小王总抽身事外,也决定跟着降价了。
这年头,地主家都没有余粮。
若是他不能尽快回拢资金,可没有外人来救他。
“我也撑不住了,年底有5000万贷款到期。反正,咱们之前拿地的价格也很低,降到也是能赚不少。”
见有人开头,家里资金有点大的老季也开口附和。
按照戚氏地产一个月卖出50套的火热,他手里存着的七八百套房源,算个一万五的均价,扣除银行贷款和民间集资的利息,也能赚个两亿。
“老季,那个戚氏可是卖的精装修,咱们手里这些毛坯,顶多就一万三。”
听到两人倒戈,刚刚当红脸的老苗冷笑一声,说出了其中的诀窍。
“我让人打听过,戚氏顶多就是每平方1000的装修成本,算下来也有一万四的均价。不过,精装修确实是个噱头,杭城那边已经都走这个路线。我也准备投个千把万,先把手里一个小区的房子精装修,试试水。”
点了根价值上百美元的雪茄,陈副会长开口说出了自己的打算。
既然已经把事情说到了这个份上,那就摆明车马,免得被人嫉恨。
在场的都是老狐狸,做好事帮忙不行,但是在背后搞点小动作,那是非常的精通。
“那就先试试,大家别一窝蜂的往里面冲,各自拿个楼盘试探下市场反应。”
眼神闪烁片刻,莫会长笑着定下了基调。
看老陈和老季的样子,明显私底下商量过,他这个做会长的阻止也没用。
阻人发财,如杀***,若是人心散了,以后他这个会长也不好带队伍。
何况,他的莫氏集团也有点资金压力,若是能把市场价稳定在一万四五,先前拿下的几个楼盘也足够赚了。
至于明面上说一个楼盘,他私底下把别的楼盘打折卖出去,别人又不知道。
“呵。”
看着众人默契的反应,老苗冷声一笑,不发表任何评论。
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......