赌石之捡漏王 第762章 又要往大里玩？
东西存我这里，你先出去一趟？
对于叶华波这一突兀的决定，魏阳自然是稍感惊讶。
因为按照原本的计划，叶老板小秘书的那套首饰，在设计款式已选定的情况下，珠宝镶嵌公司那边加班加点，明天上午就可以完成镶嵌交货。
那样一来，他明天中午之前就可以先送走叶老板，然后下午等珠宝协会副会长表决一事尘埃落定之后，他就可以启动云南之行了。
现如今，叶华波却突然说要出去一趟，这让他忍不住担心又会节外生枝，于是问道：“临时有事？”
“你不是说你的那栋写字楼，得赶紧找个好点的设计公司，先把设计图给弄出来，才能去报批吗，我去趟广城，看看能不能帮你把这事落实。”
叶华波则如实回道。
这可是大大出乎魏阳的意料。
要知道，关于找设计公司一事，他也就是在看地皮时跟老李随便提了一嘴，没想到叶华波却上心了，这么急着把事情给揽下来。
他忍不住好奇地问道：“你在广城有朋友干这个的？”
“必须有啊，大把！”
叶华波先得意地回了一嘴，接着说道：“不过既然是替你找，那就得找最好的，别的暂且不说，必须得把你的那栋楼弄成整个珠宝特色小镇的地标建筑。”
魏阳一时又愣住了。
珠宝特色小镇的地标建筑？
要不要这么夸张？
他忍不住腹诽了起来。
要知道，他一开始的计划，只不过是想利用老李的关系，弄块地皮来盖一栋楼，供自己的公司使用而已。
到后来，因为想折腾玉雕师联盟一事，将预算提高了，准备花个四五个小目标，建一栋十几层，大概三四万个平方的中档写字楼。
再后来，随着钱包一鼓，他又在老李的建议之下，干脆再适当增加预算，将大楼的建设标准提升为建筑面积超五万平方的高级写字楼。
现如今，叶华波却说要帮他把这栋写字楼的标准再提升一步，弄成整个珠宝特色小镇的地标性建筑。
地标性建筑是啥概念？
尽管魏阳不是建筑专业出身的，但好歹他是学设计的，因此对于这一概念还是有着粗浅的认知。
首先是规模不能小。
既然是区域性地标建筑，那在建造规模上肯定不能小，要么高，要么是占地很大的特色建筑群。
在这一点上，他的自建写字楼倒是勉强合格。
毕竟从本质上来说，珠宝特色小镇只不过是佛城下面一个小镇再下面的一个商业集群，面积其实并不算太大，在整个小镇内，建筑面积超过五万平方的大型建筑其实并不算多。
这也就意味着，在建设规模这一点上，他倒是用不着再次大幅度提升。
其次是得具备创新性。
所谓的创新性，地标性建筑可不止在外形设计上得具备创新性、独特性，还得在经营、运作方面也具备独特的特色及影响力。
比如说，他准备将整个坪洲最好的玉雕师及玉雕工作室都集中到一起，就勉强算得上是一种特色和创新。
但这点特色跟创新，离地标性建筑的要求似乎还差一点意思。
再有是得具备区域性影响力。
从功能方面来说，地标性建筑一定是一个文化或经济活动的平台，因此必须得具备一定的社会影响力。
比如说，在有万达广场的地方，大家一提起线下购物，首先想到的就是它，就是万达广场每开一个地方，就能成为区域性地标建筑的重要原因。
而在这一方面，他准备自建的写字楼是大有欠缺的。
这也就意味着，真按叶华波所说的那样，把他的自建写字楼弄成珠宝小镇的地标性建筑的话，不仅预算得再次提升，还得在经营运作方面也大做文章才行。
“不是吧，玩那么大？”
他忍不住担忧地说道。
这一句却勾起了叶华波即兴发挥的兴致。
其实从本意上来说，叶老板一开始的想法，只不过是想去一趟广场，会一两个搞建筑工程方面的朋友，看看能不能帮魏阳把设计的事情先解决。
可魏阳一问，他就忍不住口嗨了，说要找最好的设计公司，帮魏阳设计一个珠宝特色小镇的地标性建筑出来。
这原本确实只是口嗨。
毕竟以他岭南叶家叶少的身份，要么不出手，一出手就必须有点排面。
可魏阳这一问，他却不得不自圆其说。
也好在他是叶老板，是见过大世面的人，这点小事还难不倒他。
“必须得玩大才能符合你的身份啊！”
他立即来了这么一句，先把魏阳的嘴给堵住。
紧接着，他补充道：“你想啊，你玩翡翠的时间才这么短，还这么年轻，马上又是珠宝协会的副会长，又是国际华人珠宝协会的理事，要是再让你玩个十年八年，那还了得？
“而写字楼这种东西，一旦建起来，可不是用个三五年就可以推倒重建的，而是一用就是几十上百年。
“在这种情况下，你不在一开始就把目光放长远一点，那万一三五年过后，你又嫌弃它配不上你的身份了咋办？”
不得不说，世家出身，见过大世面的他，在格局上确实比魏阳要大得多，因此他哪怕只是临场发挥，也还是能一语道破魏阳还是格局小了的事实。
投资五六个亿的高级写字楼牛逼不？
对于普通生意人来说，那绝对是相当牛逼了，很多人生意人或企业家干一辈子也未必能建得起这样一栋大楼。
可是对于前途无量的魏阳来说算得了什么？
五六个亿的投资，也就是相当于他收藏的两条顶级手镯而已，相对他所拥有的巨额财富和赚钱速度来说又算得了什么？
魏阳随便拿几样东西出来，就能换一座珠宝特色小镇甚至整个坪洲的地标性建筑，那个更牛逼？
不用说，绝对是后者。
因此，他哪怕只是即兴发挥，也能一下就把魏阳说得哑口无言。
此时的魏阳也确实是被他的这几句一下又说懵逼了。
不是吧？
又要往大里玩？
对于叶华波这一突兀的决定，魏阳自然是稍感惊讶。
因为按照原本的计划，叶老板小秘书的那套首饰，在设计款式已选定的情况下，珠宝镶嵌公司那边加班加点，明天上午就可以完成镶嵌交货。
那样一来，他明天中午之前就可以先送走叶老板，然后下午等珠宝协会副会长表决一事尘埃落定之后，他就可以启动云南之行了。
现如今，叶华波却突然说要出去一趟，这让他忍不住担心又会节外生枝，于是问道：“临时有事？”
“你不是说你的那栋写字楼，得赶紧找个好点的设计公司，先把设计图给弄出来，才能去报批吗，我去趟广城，看看能不能帮你把这事落实。”
叶华波则如实回道。
这可是大大出乎魏阳的意料。
要知道，关于找设计公司一事，他也就是在看地皮时跟老李随便提了一嘴，没想到叶华波却上心了，这么急着把事情给揽下来。
他忍不住好奇地问道：“你在广城有朋友干这个的？”
“必须有啊，大把！”
叶华波先得意地回了一嘴，接着说道：“不过既然是替你找，那就得找最好的，别的暂且不说，必须得把你的那栋楼弄成整个珠宝特色小镇的地标建筑。”
魏阳一时又愣住了。
珠宝特色小镇的地标建筑？
要不要这么夸张？
他忍不住腹诽了起来。
要知道，他一开始的计划，只不过是想利用老李的关系，弄块地皮来盖一栋楼，供自己的公司使用而已。
到后来，因为想折腾玉雕师联盟一事，将预算提高了，准备花个四五个小目标，建一栋十几层，大概三四万个平方的中档写字楼。
再后来，随着钱包一鼓，他又在老李的建议之下，干脆再适当增加预算，将大楼的建设标准提升为建筑面积超五万平方的高级写字楼。
现如今，叶华波却说要帮他把这栋写字楼的标准再提升一步，弄成整个珠宝特色小镇的地标性建筑。
地标性建筑是啥概念？
尽管魏阳不是建筑专业出身的，但好歹他是学设计的，因此对于这一概念还是有着粗浅的认知。
首先是规模不能小。
既然是区域性地标建筑，那在建造规模上肯定不能小，要么高，要么是占地很大的特色建筑群。
在这一点上，他的自建写字楼倒是勉强合格。
毕竟从本质上来说，珠宝特色小镇只不过是佛城下面一个小镇再下面的一个商业集群，面积其实并不算太大，在整个小镇内，建筑面积超过五万平方的大型建筑其实并不算多。
这也就意味着，在建设规模这一点上，他倒是用不着再次大幅度提升。
其次是得具备创新性。
所谓的创新性，地标性建筑可不止在外形设计上得具备创新性、独特性，还得在经营、运作方面也具备独特的特色及影响力。
比如说，他准备将整个坪洲最好的玉雕师及玉雕工作室都集中到一起，就勉强算得上是一种特色和创新。
但这点特色跟创新，离地标性建筑的要求似乎还差一点意思。
再有是得具备区域性影响力。
从功能方面来说，地标性建筑一定是一个文化或经济活动的平台，因此必须得具备一定的社会影响力。
比如说，在有万达广场的地方，大家一提起线下购物，首先想到的就是它，就是万达广场每开一个地方，就能成为区域性地标建筑的重要原因。
而在这一方面，他准备自建的写字楼是大有欠缺的。
这也就意味着，真按叶华波所说的那样，把他的自建写字楼弄成珠宝小镇的地标性建筑的话，不仅预算得再次提升，还得在经营运作方面也大做文章才行。
“不是吧，玩那么大？”
他忍不住担忧地说道。
这一句却勾起了叶华波即兴发挥的兴致。
其实从本意上来说，叶老板一开始的想法，只不过是想去一趟广场，会一两个搞建筑工程方面的朋友，看看能不能帮魏阳把设计的事情先解决。
可魏阳一问，他就忍不住口嗨了，说要找最好的设计公司，帮魏阳设计一个珠宝特色小镇的地标性建筑出来。
这原本确实只是口嗨。
毕竟以他岭南叶家叶少的身份，要么不出手，一出手就必须有点排面。
可魏阳这一问，他却不得不自圆其说。
也好在他是叶老板，是见过大世面的人，这点小事还难不倒他。
“必须得玩大才能符合你的身份啊！”
他立即来了这么一句，先把魏阳的嘴给堵住。
紧接着，他补充道：“你想啊，你玩翡翠的时间才这么短，还这么年轻，马上又是珠宝协会的副会长，又是国际华人珠宝协会的理事，要是再让你玩个十年八年，那还了得？
“而写字楼这种东西，一旦建起来，可不是用个三五年就可以推倒重建的，而是一用就是几十上百年。
“在这种情况下，你不在一开始就把目光放长远一点，那万一三五年过后，你又嫌弃它配不上你的身份了咋办？”
不得不说，世家出身，见过大世面的他，在格局上确实比魏阳要大得多，因此他哪怕只是临场发挥，也还是能一语道破魏阳还是格局小了的事实。
投资五六个亿的高级写字楼牛逼不？
对于普通生意人来说，那绝对是相当牛逼了，很多人生意人或企业家干一辈子也未必能建得起这样一栋大楼。
可是对于前途无量的魏阳来说算得了什么？
五六个亿的投资，也就是相当于他收藏的两条顶级手镯而已，相对他所拥有的巨额财富和赚钱速度来说又算得了什么？
魏阳随便拿几样东西出来，就能换一座珠宝特色小镇甚至整个坪洲的地标性建筑，那个更牛逼？
不用说，绝对是后者。
因此，他哪怕只是即兴发挥，也能一下就把魏阳说得哑口无言。
此时的魏阳也确实是被他的这几句一下又说懵逼了。
不是吧？
又要往大里玩？