年代：小日子过的真好 第828章 储备现金准备抄底
说完港岛，就不得不说日苯。
从60年代到70年代，正好是经济快速上升的二十年。
要不然楚向前每年从日苯运煤炭、钢铁和牲畜，也没法年利润过亿，未来甚至过2亿美元。
当然，等天朝用煤炭还完了欠楚向前的1亿多美元，最赚钱的其实是天朝。
但这也说明日苯在这年代是真不缺钱。
到了80年代初期，日苯人一度狂妄到说要买下整个镁帼。
整个京都的不动产总市值，甚至比整个镁帼的不动产都高。
虽然京都房产被炒作的水分非常大，但也说明过去十几二十年里，确实是日苯最繁荣的二十年。
京都商业圈的上班族，出门必然打车。
高尔夫也从富人阶层，下降到只要是个公司小主管，都有足够的财力去玩的大众社交运动了。
当然，更多的还是公司报销，但这也说明日苯那些年确实有钱。
现在虽然才64年，但日苯很早就已经西化，对钻石的接受能力，自然比东南亚强。
郑雨桐之前虽然想慢慢出售这3000万美元的钻石，但他媳妇一句，早点卖掉一半，拿回现金才更保险，还能把钱用在其他投资上。
更别说，这3千万美元的钻石卖掉后，还得给楚向前1500万。
拖太久了，说不定楚向前就有意见了。
而且既然楚向前能拿出这么多钻石，那他肯定有渠道再拿出钻石。
卖的越快，才能赚的更多。
顿时让郑雨桐觉得媳妇这话才是正确选择。
所以他卖给京都、新家坡、汉城珠宝商的价格并不贵。
而且1克拉、2克拉的钻石，是市场消费主流，卖其实确实挺好卖的。
但现在嘛，楚向前相信郑雨桐肯定会加价，毕竟他的出货价比从南非采购还低了几个点。
不过楚向前还是再次提醒了郑雨桐一句，“这两年在地产上的投资，还是谨慎点为好。”
郑雨桐毫不犹豫的点点头，“明白，我肯定会减少这方面的投资，多留点现金在手上。”
楚向前这才满意的笑着说道，“看来我不说，你也应该知道要做什么了。”
郑雨桐心领神会的拱拱手道谢，无非是趁着房价下跌后抄底。
但什么时候跌到底，那是真考验眼光和对经济的判断了。
楚向前就知道，明年港岛银行出现信任危机后，房价确实跌的厉害，很多人干脆卖房、卖物业离开港岛移居国外。
但明年还不是跌的最厉害的，又过两年，港岛房价再次暴跌。
这次是真跌到很多房子无人问津的地步，移居海外的人就更多。
所以要是明年就开始抄底，那些个炒短线的一个个全得赔死。
光是房价回暖得等到70年，但凡贷款炒房的，每年亏的利息，就够很多炒短线的人破产。
只有楚向前这种，手里现金充沛，根本不在乎短期的涨跌的人，才有资格和实力，从明年开始就专门收那些黄金地段的房产。
毕竟越是黄金地段，业主卖的可能性越低，所以明年只要有人卖，楚向前不用考虑几年内的房价会如何，直接买到手就是了。
郑雨桐眼看抄底的机会就在眼前，自然想知道，到底什么时候房价会跌。
“楚生，您觉得是今年，还是明年，房价会跌”
楚向前听完就摇摇头，“我又不是上帝，只能说现在的房价确实高出正常水平太多。
按照经济的发展趋势，价格回调是必然。
说不定哪天某栋大厦卖掉后，房价就撑不住跌下来。
又或者哪天港府自己都觉得房价上涨太快，出了个限制政策，这才把房价打下去。”
郑雨桐想了想，很快点点头。
而楚向前自然不会说，房价下跌是因为银行出现挤兑，可一旁的爱媛一听这话，心里立马急了。
这两年她受菲菲的影响，姑嫂两人手里一有钱，基本上都用来买门店。
好在话到嘴边，爱媛还知道现在不是问的时候，只能强行忍住了。
而薛静兰同样开始担心起来，自己男人去年年末，那是花了足足4510万港币，买下三栋大厦和一间5000平米的面粉厂，用来建电器城。
这要是房价回跌，那不是说自己男人买亏了嘛
但对楚向前来说，一时的下跌根本不是问题。
他是炒长线，甚至根本不是炒房，而是把房产当成传家的资产来买。
要不然，他干嘛把电器城的大厦和厂房，放在楚景荣的名下。
不就是为了将来不用交不动产赠与税，或者遗产税。
不对，或许自己宝贝儿子七老八十了，身体还没自己好。
这么一想，楚向前又觉得，自己是不是趁着楚景荣才一岁多，还不懂事，找几个机会，等他睡着了，带着他进入新手村。
就当是带着他去打猎，玩上一天，等这小子又睡着了，再带他回到现实。
这期间，趁机又给他加几点体质
免得未来这小子真走在自己前面。
这念头一出，楚向前是真有点焦躁起来，但很快又被他压下去。
七八十年后的事，担心个毛线，还不如多想想如何给他个安稳的环境，快乐长大。
而且未来这小子是不是和自己一条心都难说。
豪门里的龌龊可不少，为了钱和权力，父子反目的都有。
今后自己的子女肯定不会少，孙子、孙女，重孙辈就更多，总不能个个都和自己一样长寿吧
要是个个都和自己一样老而不死，保不齐自己的子女将来反而成为祸害。
所以正常点才是正确的选择。
不过楚向前也是打定主意，每个子女出生后，都带着他们升级到5级。
一视同仁，在这事上，自己这个当爹的谁也不偏袒，心里才能没任何负担。
加5点体质的好处就是，根本不用担心宝宝小时候会生病。
楚景荣从出生到现在，别说生病了，头疼脑热都没有。
——
中午11点，楚向前来周大富总店也3个小时了，拒绝郑雨桐中午一起吃饭的邀请。
和何赞元等三个姓何的，还有聂万龙和其他认识的宾客打了个招呼，上车带着媳妇和妹妹就回山顶大屋。
等他走了，至少一半的宾客也跟着告辞，郑雨桐脸上笑着送客，心里却暗骂一句。
而周家其他人也看出，大部分人其实是冲着楚向前来的。
可惜这家伙一来，只是和大家伙认识、握握手，就只和郑雨桐、何潮笙、何赞贤、何赞元说话。
其他想参和进来的人，顶多只能在他身边多聊几句，就会发现不仅楚向前没了谈话的兴趣。
郑雨桐、何潮笙、何赞贤、何赞元四人也会盯着那人，明摆着让那人适可而止。
就连郑雨桐老丈人，也只是和楚向前聊了5分钟不到，就发现自己被三个姓何的转移话题，慢慢的没话说了。
不过郑雨桐今天算是出尽风头，不仅楚向前走到哪都和他在一起，可见楚向前是真喜欢他。
而且足足42.5吨的黄金给周大富当储备，想想就让今天的宾客羡慕的发狂。
自家几代人的努力，居然还没楚向前随手拿出来的黄金值钱，只是想想就泄气。
搭不上楚向前的关系，那当然把羡慕、嫉妒全对向了郑雨桐。
——
楚向前的车，回山顶的路上，爱媛和薛静兰忍了半路，总算没忍住的开始询问房价会跌的事。
楚向前和薛静兰只说一句，自己不缺现金，而且自己去年买的3栋大楼和面粉厂，都是看重长期投资。
而且电器城现在每年利润一两千万港币，早开业早赚钱。
所以今后房价跌不跌，对自己来说毫无影响，就把媳妇安抚下去。
至于爱媛，楚向前皱眉想了想后才说道，“从十年、二十年长远目标来看，房价肯定是有涨有跌，但总体肯定是涨的更多。
只要门店留在手里，10年涨10倍一点问题都没有。
二十年涨个二三十倍也正常。”
这话一出，不仅爱媛、薛静兰惊讶不已，就连楚向前没特意避开的张天志和周比利，也是暗暗想着，自己是不是明年、后年也开始买门店留着
张天志和周比利作为贴身保镖，杀人的事都做过，所以在楚向前心里，赚小钱的事确实没必要避着他们俩。
甚至还特意让他们俩，等到哪天房价真的跌了，再等上三五个月，看中合适的门店，就别管今后几年里是跌还是涨，买下来就是。
张天志和周比利忙点头道谢。
楚向前则继续和爱媛说道，“你和菲菲要是想趁机赚一笔，那就年底的时候高价把手里的门店全卖了。
等上一两年，再买回来。
不过房价回暖，再次迎来像去年、前年一样，每年涨2成、3成，我猜怎么着也得三四年。
毕竟一旦跌的太厉害，大部分市民和投资者的信心会不足。
普通人观望几年很正常，但等到房价真的开始回暖，像我这样的投资者，其实早就该买的已经买了。
做好了准备，就等着普通人入场接盘了。”
爱媛听的目瞪口呆，只是仔细想想，好像还真和大哥说的一样。
感慨之后就嘀咕一句‘黑心资本家’，楚向前却毫不在意的哈哈一笑。
对着爱媛说道，“说的好像你不是资本家，这世界从古至今都是大鱼吃小鱼，小鱼吃虾米。
等年底你和菲菲高价套现，那些接盘的人，肯定得骂你们俩。”
爱媛的表情顿时拧巴起来，不过小姑娘本来就聪明，稍微一想就说道，“哥，我把自己的门店，还有菲菲姐的门店，全卖给这几个月里，老缠着我的那几个讨厌鬼怎么样”
楚向前知道爱媛嘴里的讨厌鬼，就是几个追求她的富家公子哥。
不过这几个家伙追求归追求，人却老实的很，要不然都不用楚向前开口，张天志早就让人找他们麻烦。
甚至找他们亲爹的麻烦。
楚向前想了想后却摇摇头，“没必要，那几个家伙人虽然傻傻的，却规矩的很。
坑他们就显得你这个楚家大姑娘，做事有些肆无忌惮了。
万一他们老子找我诉苦，我以后反而不好找那几个小子的麻烦。
你不想坑普通人，那就卖给专门炒房的家伙。既然敢炒房，得失全凭眼力和本事。”
爱媛撇撇嘴，但对楚向前的话，那是不敢不听。
不过这也提醒了楚向前，对着张天志说了句，明天去各家武馆看看。
要是有合适的女弟子，再招几个开工资专门训练，今后轮流跟着爱媛。
张天志自然不会有任何意见的答应下来。
不过加上明天可能招募的女徒弟，他手下拿着工资训练的保镖，已经有十五六个了。
这些人平时就训练，楚向前或者张天志觉得有必要时，就会派出来保护楚家人。
之前楚向前就专门安排过人，保护爱媛好几个月。
等到她回京城待了半年，安保这才撤了，只留下4个人，平日里开着车轮流跟在她周围。
爱媛倒是不介意大哥安排人跟着自己，反正她没谈恋爱，在港岛的朋友也不算多。
平时的日常，不是去艺术品店盯着，就是去木器厂。
嫌工作累了，那就跑到山顶，或者湾仔自己家待几天。
平时和朋友聚餐、一起玩的次数都很少。
更多的还是和菲菲在一起，可以说生活还是很单调的。
但她却丝毫不觉得有什么问题，当初在林场时，每天得做饭，得照顾弟弟爱民。
就算是和林场的大姨、小姑娘对骂，都算是一种乐子，日子比现在单调和苦多了。
——
搞定了爱媛的事，楚向前随后和薛静兰说起了，自己明天会动用那笔3千万美元，等到3月赛马拍卖会结束后，会把钱重新还给她和楚景荣的基金账户里。
薛静兰自然没任何意见，还问要是还缺钱，楚氏基金里还有6百多万港币还没用。
甚至还小声说了句，自己今天才知道，楚向前送的两颗大钻石，个个都值1500万美元以上。
意思很明显，要是钱不够，就抵押那两颗钻石。
楚向前听完就翻了个白眼，自己再怎么缺钱，也不会沦落到，需要卖送给媳妇的珠宝。
从60年代到70年代，正好是经济快速上升的二十年。
要不然楚向前每年从日苯运煤炭、钢铁和牲畜，也没法年利润过亿，未来甚至过2亿美元。
当然，等天朝用煤炭还完了欠楚向前的1亿多美元，最赚钱的其实是天朝。
但这也说明日苯在这年代是真不缺钱。
到了80年代初期，日苯人一度狂妄到说要买下整个镁帼。
整个京都的不动产总市值，甚至比整个镁帼的不动产都高。
虽然京都房产被炒作的水分非常大，但也说明过去十几二十年里，确实是日苯最繁荣的二十年。
京都商业圈的上班族，出门必然打车。
高尔夫也从富人阶层，下降到只要是个公司小主管，都有足够的财力去玩的大众社交运动了。
当然，更多的还是公司报销，但这也说明日苯那些年确实有钱。
现在虽然才64年，但日苯很早就已经西化，对钻石的接受能力，自然比东南亚强。
郑雨桐之前虽然想慢慢出售这3000万美元的钻石，但他媳妇一句，早点卖掉一半，拿回现金才更保险，还能把钱用在其他投资上。
更别说，这3千万美元的钻石卖掉后，还得给楚向前1500万。
拖太久了，说不定楚向前就有意见了。
而且既然楚向前能拿出这么多钻石，那他肯定有渠道再拿出钻石。
卖的越快，才能赚的更多。
顿时让郑雨桐觉得媳妇这话才是正确选择。
所以他卖给京都、新家坡、汉城珠宝商的价格并不贵。
而且1克拉、2克拉的钻石，是市场消费主流，卖其实确实挺好卖的。
但现在嘛，楚向前相信郑雨桐肯定会加价，毕竟他的出货价比从南非采购还低了几个点。
不过楚向前还是再次提醒了郑雨桐一句，“这两年在地产上的投资，还是谨慎点为好。”
郑雨桐毫不犹豫的点点头，“明白，我肯定会减少这方面的投资，多留点现金在手上。”
楚向前这才满意的笑着说道，“看来我不说，你也应该知道要做什么了。”
郑雨桐心领神会的拱拱手道谢，无非是趁着房价下跌后抄底。
但什么时候跌到底，那是真考验眼光和对经济的判断了。
楚向前就知道，明年港岛银行出现信任危机后，房价确实跌的厉害，很多人干脆卖房、卖物业离开港岛移居国外。
但明年还不是跌的最厉害的，又过两年，港岛房价再次暴跌。
这次是真跌到很多房子无人问津的地步，移居海外的人就更多。
所以要是明年就开始抄底，那些个炒短线的一个个全得赔死。
光是房价回暖得等到70年，但凡贷款炒房的，每年亏的利息，就够很多炒短线的人破产。
只有楚向前这种，手里现金充沛，根本不在乎短期的涨跌的人，才有资格和实力，从明年开始就专门收那些黄金地段的房产。
毕竟越是黄金地段，业主卖的可能性越低，所以明年只要有人卖，楚向前不用考虑几年内的房价会如何，直接买到手就是了。
郑雨桐眼看抄底的机会就在眼前，自然想知道，到底什么时候房价会跌。
“楚生，您觉得是今年，还是明年，房价会跌”
楚向前听完就摇摇头，“我又不是上帝，只能说现在的房价确实高出正常水平太多。
按照经济的发展趋势，价格回调是必然。
说不定哪天某栋大厦卖掉后，房价就撑不住跌下来。
又或者哪天港府自己都觉得房价上涨太快，出了个限制政策，这才把房价打下去。”
郑雨桐想了想，很快点点头。
而楚向前自然不会说，房价下跌是因为银行出现挤兑，可一旁的爱媛一听这话，心里立马急了。
这两年她受菲菲的影响，姑嫂两人手里一有钱，基本上都用来买门店。
好在话到嘴边，爱媛还知道现在不是问的时候，只能强行忍住了。
而薛静兰同样开始担心起来，自己男人去年年末，那是花了足足4510万港币，买下三栋大厦和一间5000平米的面粉厂，用来建电器城。
这要是房价回跌，那不是说自己男人买亏了嘛
但对楚向前来说，一时的下跌根本不是问题。
他是炒长线，甚至根本不是炒房，而是把房产当成传家的资产来买。
要不然，他干嘛把电器城的大厦和厂房，放在楚景荣的名下。
不就是为了将来不用交不动产赠与税，或者遗产税。
不对，或许自己宝贝儿子七老八十了，身体还没自己好。
这么一想，楚向前又觉得，自己是不是趁着楚景荣才一岁多，还不懂事，找几个机会，等他睡着了，带着他进入新手村。
就当是带着他去打猎，玩上一天，等这小子又睡着了，再带他回到现实。
这期间，趁机又给他加几点体质
免得未来这小子真走在自己前面。
这念头一出，楚向前是真有点焦躁起来，但很快又被他压下去。
七八十年后的事，担心个毛线，还不如多想想如何给他个安稳的环境，快乐长大。
而且未来这小子是不是和自己一条心都难说。
豪门里的龌龊可不少，为了钱和权力，父子反目的都有。
今后自己的子女肯定不会少，孙子、孙女，重孙辈就更多，总不能个个都和自己一样长寿吧
要是个个都和自己一样老而不死，保不齐自己的子女将来反而成为祸害。
所以正常点才是正确的选择。
不过楚向前也是打定主意，每个子女出生后，都带着他们升级到5级。
一视同仁，在这事上，自己这个当爹的谁也不偏袒，心里才能没任何负担。
加5点体质的好处就是，根本不用担心宝宝小时候会生病。
楚景荣从出生到现在，别说生病了，头疼脑热都没有。
——
中午11点，楚向前来周大富总店也3个小时了，拒绝郑雨桐中午一起吃饭的邀请。
和何赞元等三个姓何的，还有聂万龙和其他认识的宾客打了个招呼，上车带着媳妇和妹妹就回山顶大屋。
等他走了，至少一半的宾客也跟着告辞，郑雨桐脸上笑着送客，心里却暗骂一句。
而周家其他人也看出，大部分人其实是冲着楚向前来的。
可惜这家伙一来，只是和大家伙认识、握握手，就只和郑雨桐、何潮笙、何赞贤、何赞元说话。
其他想参和进来的人，顶多只能在他身边多聊几句，就会发现不仅楚向前没了谈话的兴趣。
郑雨桐、何潮笙、何赞贤、何赞元四人也会盯着那人，明摆着让那人适可而止。
就连郑雨桐老丈人，也只是和楚向前聊了5分钟不到，就发现自己被三个姓何的转移话题，慢慢的没话说了。
不过郑雨桐今天算是出尽风头，不仅楚向前走到哪都和他在一起，可见楚向前是真喜欢他。
而且足足42.5吨的黄金给周大富当储备，想想就让今天的宾客羡慕的发狂。
自家几代人的努力，居然还没楚向前随手拿出来的黄金值钱，只是想想就泄气。
搭不上楚向前的关系，那当然把羡慕、嫉妒全对向了郑雨桐。
——
楚向前的车，回山顶的路上，爱媛和薛静兰忍了半路，总算没忍住的开始询问房价会跌的事。
楚向前和薛静兰只说一句，自己不缺现金，而且自己去年买的3栋大楼和面粉厂，都是看重长期投资。
而且电器城现在每年利润一两千万港币，早开业早赚钱。
所以今后房价跌不跌，对自己来说毫无影响，就把媳妇安抚下去。
至于爱媛，楚向前皱眉想了想后才说道，“从十年、二十年长远目标来看，房价肯定是有涨有跌，但总体肯定是涨的更多。
只要门店留在手里，10年涨10倍一点问题都没有。
二十年涨个二三十倍也正常。”
这话一出，不仅爱媛、薛静兰惊讶不已，就连楚向前没特意避开的张天志和周比利，也是暗暗想着，自己是不是明年、后年也开始买门店留着
张天志和周比利作为贴身保镖，杀人的事都做过，所以在楚向前心里，赚小钱的事确实没必要避着他们俩。
甚至还特意让他们俩，等到哪天房价真的跌了，再等上三五个月，看中合适的门店，就别管今后几年里是跌还是涨，买下来就是。
张天志和周比利忙点头道谢。
楚向前则继续和爱媛说道，“你和菲菲要是想趁机赚一笔，那就年底的时候高价把手里的门店全卖了。
等上一两年，再买回来。
不过房价回暖，再次迎来像去年、前年一样，每年涨2成、3成，我猜怎么着也得三四年。
毕竟一旦跌的太厉害，大部分市民和投资者的信心会不足。
普通人观望几年很正常，但等到房价真的开始回暖，像我这样的投资者，其实早就该买的已经买了。
做好了准备，就等着普通人入场接盘了。”
爱媛听的目瞪口呆，只是仔细想想，好像还真和大哥说的一样。
感慨之后就嘀咕一句‘黑心资本家’，楚向前却毫不在意的哈哈一笑。
对着爱媛说道，“说的好像你不是资本家，这世界从古至今都是大鱼吃小鱼，小鱼吃虾米。
等年底你和菲菲高价套现，那些接盘的人，肯定得骂你们俩。”
爱媛的表情顿时拧巴起来，不过小姑娘本来就聪明，稍微一想就说道，“哥，我把自己的门店，还有菲菲姐的门店，全卖给这几个月里，老缠着我的那几个讨厌鬼怎么样”
楚向前知道爱媛嘴里的讨厌鬼，就是几个追求她的富家公子哥。
不过这几个家伙追求归追求，人却老实的很，要不然都不用楚向前开口，张天志早就让人找他们麻烦。
甚至找他们亲爹的麻烦。
楚向前想了想后却摇摇头，“没必要，那几个家伙人虽然傻傻的，却规矩的很。
坑他们就显得你这个楚家大姑娘，做事有些肆无忌惮了。
万一他们老子找我诉苦，我以后反而不好找那几个小子的麻烦。
你不想坑普通人，那就卖给专门炒房的家伙。既然敢炒房，得失全凭眼力和本事。”
爱媛撇撇嘴，但对楚向前的话，那是不敢不听。
不过这也提醒了楚向前，对着张天志说了句，明天去各家武馆看看。
要是有合适的女弟子，再招几个开工资专门训练，今后轮流跟着爱媛。
张天志自然不会有任何意见的答应下来。
不过加上明天可能招募的女徒弟，他手下拿着工资训练的保镖，已经有十五六个了。
这些人平时就训练，楚向前或者张天志觉得有必要时，就会派出来保护楚家人。
之前楚向前就专门安排过人，保护爱媛好几个月。
等到她回京城待了半年，安保这才撤了，只留下4个人，平日里开着车轮流跟在她周围。
爱媛倒是不介意大哥安排人跟着自己，反正她没谈恋爱，在港岛的朋友也不算多。
平时的日常，不是去艺术品店盯着，就是去木器厂。
嫌工作累了，那就跑到山顶，或者湾仔自己家待几天。
平时和朋友聚餐、一起玩的次数都很少。
更多的还是和菲菲在一起，可以说生活还是很单调的。
但她却丝毫不觉得有什么问题，当初在林场时，每天得做饭，得照顾弟弟爱民。
就算是和林场的大姨、小姑娘对骂，都算是一种乐子，日子比现在单调和苦多了。
——
搞定了爱媛的事，楚向前随后和薛静兰说起了，自己明天会动用那笔3千万美元，等到3月赛马拍卖会结束后，会把钱重新还给她和楚景荣的基金账户里。
薛静兰自然没任何意见，还问要是还缺钱，楚氏基金里还有6百多万港币还没用。
甚至还小声说了句，自己今天才知道，楚向前送的两颗大钻石，个个都值1500万美元以上。
意思很明显，要是钱不够，就抵押那两颗钻石。
楚向前听完就翻了个白眼，自己再怎么缺钱，也不会沦落到，需要卖送给媳妇的珠宝。