我是房地产之王 第九章
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说话的这个人名叫陈伟，杨鹏并不认识他，不过在群里的时候好像有见过他，是和曹天一个店的。
看这人颇有些嘲讽之色，莫不是这个曹天的狗腿子？
不过单从这一句话，也实在是证明不了什么，杨鹏也就没多说什么。
这时候，周全超看见其他店的经理，也就走开了，和他们聊起天来。
而刘媛也看见自己同期军训的人，也就上去打招呼了。
张江和杨鹏在一起，现在离开幕式还有几分钟，大家还在闲聊。
张江本来是对杨鹏挺有好感的，毕竟前几天对方还把那一单挂在他身上。
不过今天杨鹏拒绝了把那单挂在他身上，他就很不爽。
不过后面看杨鹏一直开单，今天足足开了六单，他也就想明白了，也就没有怨气了。
他不是因为缺少集体荣誉感，而是因为自己明明能拿冠军也就没必要让给自己了。
而这时，陈伟见杨鹏没有说话，也是有些鄙视。
明明就开了三单，还要故意发两次找存在感？
他也就越发看不起杨鹏了。
这时，许多人也朝着杨鹏看了过来。
这个就是刚刚连发两次开三单的事情的？
“他是拿不到冠军，故意来刷存在感的么？”
“我去，这样很恶心的，明明就没有拿不到冠军，还偏偏故意混淆视线。让别人觉得他也开了六单。”
一些人小声的讨论道。
这些说话的人大部分都是和曹天讲过几句话，或者说比较熟悉的人。
当然，这些人都不傻，都不会故意出头，只会在人群中小声嘀咕你几句，恶心你，你又找不到我的样子好嗨哟。
“你们别太过分了，杨鹏是真的.......”张江真想反驳他们，毕竟无论怎么说，还是自己店的，怎么可能让自己店的人被这些人嘲讽。
因为杨鹏可是真的开了六单，而不是弄虚作假。
不过却被杨鹏阻止住了。
反驳是没有用的，等会打脸不是更爽么？
每个店直接都是竞争关系，而杨鹏他们店已经连续好几个月倒数第一了，不论是买卖还是租赁。
在私底下他们店的人也被大部很多人嘲笑。
连续五个月倒数第一也是没谁了。
所以他们看不起他们店的也很正常。
之前听那些买卖的经纪人也说过很多次了，其他店的人看不起他们。
奈何他们确实没话说啊，没底气说。
而今天，杨鹏开了三单的时候，他们已经被吓一跳了。（群有备注的）
龙园店的人居然有能开三单租赁单的？
不错不错，不过这应该是极限了吧。
而开六单那是完全不可能的好吧!
所以杨鹏发两次开了三单的时候没人相信。
而且也确实太夸张了。
“没有没开六单，等会不就知道了。”杨鹏淡淡的说道。
“那我们可是很期待哟。”陈伟笑着说道，他这人最不怕惹事了，而且也想来看不起龙园店的，更别提杨鹏刚刚那么刷存在感让他觉得恶心了。
反正他是绝对不相信杨鹏能开六单的，更别提前面六天一单没开，现在一天开六单？
你以为这是过家家呢？
其他一些店的租赁经纪人没有说话，他们摇摇头，他们早就听说龙园佳苑店的人开单能力不行，可没想到，人品也不行，整天就想着这些花里胡哨的东西，不务实。
这时候，曹天看这里这么热闹，也是走了过来，便看到了杨鹏。
他想起来了，这是中午在群里连发三条喜报的人。
他有点印象，心想这是个有点东西的人，不过跟自己比就差远了。
他向来高傲，高中大学时都是名列前茅的那种学生，加上长得也是有些帅气的，所以追他的女性真不少，这也让他越发膨胀。
“怎么这么热闹。”这时候曹天走了过来。
“我去，好帅。”有些花痴女经纪人顿时愣了愣，没想到中介居然还有这么帅的。
“这个就是曹天，今天的主角，一个开了六单的男人。”有人充当旁白。
曹天听到这些人一顿夸奖自己，他也是优越感十足。
仿佛自己就是小说中拥有光环的男人。
这时候他的狗腿子陈伟也来到他的身边，他一副羡慕的说道：“天哥，这个人想抢你风头。”
“哦？怎么回事？”曹天说着，他看了一眼杨鹏，这个人开了三单就想抢自己的风头？怕有些石乐志吧。
本来还有些欣赏杨鹏的，顿时就没了，想抢自己风头的人就是自己的敌人。
“天哥，你看。”陈伟把自己的微信给打开，然后滑到刚刚杨鹏发了喜报那，发挥了狗腿的本质。
“嗯，怎么了？”曹天愣了下没看出来。
“你看一下时间。”
曹天看了后，心中只有一个念头，这是不可能的！
中午发了一次三连报，这才过了几个小时就又发了三连喜报？
这也太假了吧。
以为这是过家家呢？
既然不可能，那这个杨鹏这么做的目的是什么？
找问题就要找问题的根本。
他直接想到了。
这个杨鹏是想出门想疯了吧！
居然再发一次找存在感，然后让大家觉得他是个开了六单的男人？
不过这手段也太差劲了吧，不是很快就被人发现了么。
曹天打开自己的手机，也是找到杨鹏刚刚发的信息那里。
然后看了下去，果然大家都不信，选择质疑杨鹏，杨鹏后面被揭穿后也没在说话了。
他摇摇头，这人不堪重用，恋家有这样的人，实属招错人了。
要招就要招像自己这样人品优质，能力强的人。
这不，自己已经要拿下这个冠军了。
而且以后的冠军也会是自己的。
他看了杨鹏一眼，也就懒得跟他纠缠了，不是一个层次的人。
曹天没说什么，直接走了，因为他觉得和杨鹏多说一句话，那是对自己的不尊重。
杨鹏看着这些人，心里也是无语，为什么这社会总是说实话没人听呢？
这时候，总监已经上台开始讲话了。
大家都很尽力的鼓掌。
而那些人都尽量的往曹天身上靠。
一个拿了租赁冠军的人，未来肯定前途无量，而且本身的能力也是过硬的。
他们自然愿意跟优秀的人靠近，女生则是看曹天长得帅气，靠近他。
“曹天好酷，拿了冠军一点还是很淡定，不像哪个杨鹏什么的，就知道装逼。”
“确实如此。”
所以杨鹏这边两米范围内连个人都没有.....
女生更是离杨鹏离的很远。
对了，张江因为看见一个美女，把杨鹏丢下了，去搭讪了，毕竟他长得也是挺秀气的。
杨鹏倒是很淡定，问心无愧就好。
系统和之前一样，都是不会说话的，用文字表达。
系统：“第一套，以低于买入价的10万以内。”
ps：第一套卖出去，系统作为奖励，可奖励一些小物品。
杨鹏听到这话，内心有些激动了。
如果自己以180万卖出去，自己就能赚十万。
这还是第一套，意思是以为未来范围越来越广？
然后买卖出一套的价格，自己能赚更多？
他有些期待了。
不过他也知道没这么容易的，公寓想买简单，想卖出去就难了。
看来自己得加入深川户口，就可以拥有两套住宅的名额了。
住宅买的好，卖出去就要容易多了。
奖励小物品？
内心还真有了期待。
系统给的奖励，还真没吝啬过。
在这边又待了一个下午，老爸睡着之后，和老妈打了声招呼，他就回店里了。
然后把自己的房子给录到自己的系统里。
恰巧被刘媛给看到了。
“杨鹏，你怎么把自己刚买的房子给挂上去了？”刘媛睁大了眼睛，不太相信，这特么才买了几天，就要卖出去了?
这是什么操作？
这时候前台的张江和周全超听到后也看了杨鹏的电脑，果然是把他自己的房子给挂上。
他们都没有说话，因为他们知道杨鹏这么做的原因，肯定是因为现在的政策好，想卖一个好价钱。
这个想法是人都会有的。
像周全超，就偷偷的让刘媛把他的另外一套房子给挂了上去。
租赁经纪人也是可以挂卖的房子的。
可周全超的是住宅啊，而杨鹏的是公寓，两个是没有可比性的。
就单单从住宅有学位（正确的讲是住宅有上学积分），公寓没有，这就注定了公寓的投资价值并没有那么大。
上涨的空间有，但是是在前几年，而且涨的都是新房，二手公寓也会跟着上涨，可是卖不出去啊.......
他们摇摇头，表示杨鹏没有经过系统的在培训买卖这一方面果然是不行的。
随着他们的叹息，杨鹏已经把刚子给挂上了。
他们没有看到的是，杨鹏挂的价格是180万！
比他买的时候便宜了足足十万！
过两天房产证下来后（他已经交了契税），便可以正式交易了。
挂上之后，杨鹏继续做量化。
因为前两天开了两单租赁单的原因，他已经转正了。
也就是说他现在可以去培训之后就可以转买卖了。
他也准备去了。
现在已经过月，又要重新滚雪球没那么简单了，现在彻底进入租赁的冷淡期，就算是他，这个月顶多也就开个三四单。
虽然还是不少，但是他经历过一个月赚十多万，现在一个月赚几万自然不是很愿意了。
店就这么小，没半天，店里的人都知道了杨鹏前几天刚买的房子就给卖了。
这些人哭笑不得，这房产证还没下来就要卖了？
好歹把房产证捂热了啊。
有些人无语，这么做到底是为何？
难道是因为觉得会涨价？
不太可能啊，兄弟。
其他人都是小声议论，徐圆则是来找杨鹏聊会天。
“杨鹏，你这房子怎么就给挂上去了？”徐圆也就到杨鹏的肩膀那，她一脸认真的看着杨鹏。
杨鹏也不知道怎么解释好，总不能说是系统让自己卖的吧？
现在缺钱花了？
不对，之前是说父母买的。
那说投资？
这个可以，大不了说自己是没眼光，这个解释不会暴露太多。
“圆圆，其实我是在投资这套房子。”杨鹏说道。
徐圆看着杨鹏，总感觉杨鹏的目光没这么差才对。
就算要投资也不是买这里的房子啊！
仁横梦公园28，38平的才是投资的好公寓啊！
大运地处龙港的中心，而仁横梦公园在大运的正中央，周围在大范围建的建造办公区，加上是稀缺的超小平方的房子，以后肯定会涨价的！
若是不住，房子很容易租出去，可以抵消部分月供。
总之，这仁恒梦公园才是要投资的好去处。
几个魔都的投资客直接买了两百多套，价值三亿多。
更是炸开了之前还在犹豫的人。
“你是真的抱着投资的想法买我们这的？”她越想越觉得不对经。
哪怕第三期有了四百米长的地下商业街，一二层都作为商业，把龙园嘉苑的不足都补充的差不多了，可价格也不太可能短时间上涨才对、
像现在深川是先行示范区，龙园嘉苑的住宅均价才有上涨，公寓可没有什么消息。
“圆圆，相信我，我们这小区肯定涨价的。”是啊，涨一千也是一千，十年后涨也是涨。
杨鹏既然都这么说，她也就没在说什么了。
.......
“建设局的批文还没下来么？”教育局那边，一个五十来岁的中老年在办公区和几个同僚讨论着。
“下来了，现在规划局那边还没声音，消防的批文和五通一平的批文都还没下来。”
那人皱着眉头，说道：“就龙园嘉苑后面那块旧地，都几年了，还没搞下来，这些人吃什么吃的！”
他都五十来岁了，要是在不搞点动作，就没机会了！
现在深川成了先行示范区，自然想搞一波，做点成绩。
其他人听了，也都没有说话。
他给他哥打了个电话。
（不敢写深.）
五天后，龙岗区传出了一件大事。
更准确的说，是龙程中央这边传出了一件大事。
龙园嘉苑这边要建学校了。
这让很多人都惊呆了。
这规划了好几年的学校终于要建造了。
一些在这边住的居民开心，上学终于不要跑到那么远去上学了。
当然，这也得两三年才能建成。
而除了这些居民，最开心的则是龙园嘉苑的居民。
这意味着什么？
这意味着房价要上涨啊！
他们这里缺的就是学校和商业，商业第三期已经有了，规模还不小。
现在学校也有了。
本来四万的均价，怕是要飙升！
据杨鹏他们店里的分析，这一两年，最高可以涨的五万多，在往后的时间便预测不到了。
而且这会改善他们店的业绩！
不少人肯定会因为这件事过来这边买房。
这可就是真宗的学区房了。
走几步就到了。
这时，他们这些人正用一种奇怪的眼光看着杨鹏。
看这人颇有些嘲讽之色，莫不是这个曹天的狗腿子？
不过单从这一句话，也实在是证明不了什么，杨鹏也就没多说什么。
这时候，周全超看见其他店的经理，也就走开了，和他们聊起天来。
而刘媛也看见自己同期军训的人，也就上去打招呼了。
张江和杨鹏在一起，现在离开幕式还有几分钟，大家还在闲聊。
张江本来是对杨鹏挺有好感的，毕竟前几天对方还把那一单挂在他身上。
不过今天杨鹏拒绝了把那单挂在他身上，他就很不爽。
不过后面看杨鹏一直开单，今天足足开了六单，他也就想明白了，也就没有怨气了。
他不是因为缺少集体荣誉感，而是因为自己明明能拿冠军也就没必要让给自己了。
而这时，陈伟见杨鹏没有说话，也是有些鄙视。
明明就开了三单，还要故意发两次找存在感？
他也就越发看不起杨鹏了。
这时，许多人也朝着杨鹏看了过来。
这个就是刚刚连发两次开三单的事情的？
“他是拿不到冠军，故意来刷存在感的么？”
“我去，这样很恶心的，明明就没有拿不到冠军，还偏偏故意混淆视线。让别人觉得他也开了六单。”
一些人小声的讨论道。
这些说话的人大部分都是和曹天讲过几句话，或者说比较熟悉的人。
当然，这些人都不傻，都不会故意出头，只会在人群中小声嘀咕你几句，恶心你，你又找不到我的样子好嗨哟。
“你们别太过分了，杨鹏是真的.......”张江真想反驳他们，毕竟无论怎么说，还是自己店的，怎么可能让自己店的人被这些人嘲讽。
因为杨鹏可是真的开了六单，而不是弄虚作假。
不过却被杨鹏阻止住了。
反驳是没有用的，等会打脸不是更爽么？
每个店直接都是竞争关系，而杨鹏他们店已经连续好几个月倒数第一了，不论是买卖还是租赁。
在私底下他们店的人也被大部很多人嘲笑。
连续五个月倒数第一也是没谁了。
所以他们看不起他们店的也很正常。
之前听那些买卖的经纪人也说过很多次了，其他店的人看不起他们。
奈何他们确实没话说啊，没底气说。
而今天，杨鹏开了三单的时候，他们已经被吓一跳了。（群有备注的）
龙园店的人居然有能开三单租赁单的？
不错不错，不过这应该是极限了吧。
而开六单那是完全不可能的好吧!
所以杨鹏发两次开了三单的时候没人相信。
而且也确实太夸张了。
“没有没开六单，等会不就知道了。”杨鹏淡淡的说道。
“那我们可是很期待哟。”陈伟笑着说道，他这人最不怕惹事了，而且也想来看不起龙园店的，更别提杨鹏刚刚那么刷存在感让他觉得恶心了。
反正他是绝对不相信杨鹏能开六单的，更别提前面六天一单没开，现在一天开六单？
你以为这是过家家呢？
其他一些店的租赁经纪人没有说话，他们摇摇头，他们早就听说龙园佳苑店的人开单能力不行，可没想到，人品也不行，整天就想着这些花里胡哨的东西，不务实。
这时候，曹天看这里这么热闹，也是走了过来，便看到了杨鹏。
他想起来了，这是中午在群里连发三条喜报的人。
他有点印象，心想这是个有点东西的人，不过跟自己比就差远了。
他向来高傲，高中大学时都是名列前茅的那种学生，加上长得也是有些帅气的，所以追他的女性真不少，这也让他越发膨胀。
“怎么这么热闹。”这时候曹天走了过来。
“我去，好帅。”有些花痴女经纪人顿时愣了愣，没想到中介居然还有这么帅的。
“这个就是曹天，今天的主角，一个开了六单的男人。”有人充当旁白。
曹天听到这些人一顿夸奖自己，他也是优越感十足。
仿佛自己就是小说中拥有光环的男人。
这时候他的狗腿子陈伟也来到他的身边，他一副羡慕的说道：“天哥，这个人想抢你风头。”
“哦？怎么回事？”曹天说着，他看了一眼杨鹏，这个人开了三单就想抢自己的风头？怕有些石乐志吧。
本来还有些欣赏杨鹏的，顿时就没了，想抢自己风头的人就是自己的敌人。
“天哥，你看。”陈伟把自己的微信给打开，然后滑到刚刚杨鹏发了喜报那，发挥了狗腿的本质。
“嗯，怎么了？”曹天愣了下没看出来。
“你看一下时间。”
曹天看了后，心中只有一个念头，这是不可能的！
中午发了一次三连报，这才过了几个小时就又发了三连喜报？
这也太假了吧。
以为这是过家家呢？
既然不可能，那这个杨鹏这么做的目的是什么？
找问题就要找问题的根本。
他直接想到了。
这个杨鹏是想出门想疯了吧！
居然再发一次找存在感，然后让大家觉得他是个开了六单的男人？
不过这手段也太差劲了吧，不是很快就被人发现了么。
曹天打开自己的手机，也是找到杨鹏刚刚发的信息那里。
然后看了下去，果然大家都不信，选择质疑杨鹏，杨鹏后面被揭穿后也没在说话了。
他摇摇头，这人不堪重用，恋家有这样的人，实属招错人了。
要招就要招像自己这样人品优质，能力强的人。
这不，自己已经要拿下这个冠军了。
而且以后的冠军也会是自己的。
他看了杨鹏一眼，也就懒得跟他纠缠了，不是一个层次的人。
曹天没说什么，直接走了，因为他觉得和杨鹏多说一句话，那是对自己的不尊重。
杨鹏看着这些人，心里也是无语，为什么这社会总是说实话没人听呢？
这时候，总监已经上台开始讲话了。
大家都很尽力的鼓掌。
而那些人都尽量的往曹天身上靠。
一个拿了租赁冠军的人，未来肯定前途无量，而且本身的能力也是过硬的。
他们自然愿意跟优秀的人靠近，女生则是看曹天长得帅气，靠近他。
“曹天好酷，拿了冠军一点还是很淡定，不像哪个杨鹏什么的，就知道装逼。”
“确实如此。”
所以杨鹏这边两米范围内连个人都没有.....
女生更是离杨鹏离的很远。
对了，张江因为看见一个美女，把杨鹏丢下了，去搭讪了，毕竟他长得也是挺秀气的。
杨鹏倒是很淡定，问心无愧就好。
系统和之前一样，都是不会说话的，用文字表达。
系统：“第一套，以低于买入价的10万以内。”
ps：第一套卖出去，系统作为奖励，可奖励一些小物品。
杨鹏听到这话，内心有些激动了。
如果自己以180万卖出去，自己就能赚十万。
这还是第一套，意思是以为未来范围越来越广？
然后买卖出一套的价格，自己能赚更多？
他有些期待了。
不过他也知道没这么容易的，公寓想买简单，想卖出去就难了。
看来自己得加入深川户口，就可以拥有两套住宅的名额了。
住宅买的好，卖出去就要容易多了。
奖励小物品？
内心还真有了期待。
系统给的奖励，还真没吝啬过。
在这边又待了一个下午，老爸睡着之后，和老妈打了声招呼，他就回店里了。
然后把自己的房子给录到自己的系统里。
恰巧被刘媛给看到了。
“杨鹏，你怎么把自己刚买的房子给挂上去了？”刘媛睁大了眼睛，不太相信，这特么才买了几天，就要卖出去了?
这是什么操作？
这时候前台的张江和周全超听到后也看了杨鹏的电脑，果然是把他自己的房子给挂上。
他们都没有说话，因为他们知道杨鹏这么做的原因，肯定是因为现在的政策好，想卖一个好价钱。
这个想法是人都会有的。
像周全超，就偷偷的让刘媛把他的另外一套房子给挂了上去。
租赁经纪人也是可以挂卖的房子的。
可周全超的是住宅啊，而杨鹏的是公寓，两个是没有可比性的。
就单单从住宅有学位（正确的讲是住宅有上学积分），公寓没有，这就注定了公寓的投资价值并没有那么大。
上涨的空间有，但是是在前几年，而且涨的都是新房，二手公寓也会跟着上涨，可是卖不出去啊.......
他们摇摇头，表示杨鹏没有经过系统的在培训买卖这一方面果然是不行的。
随着他们的叹息，杨鹏已经把刚子给挂上了。
他们没有看到的是，杨鹏挂的价格是180万！
比他买的时候便宜了足足十万！
过两天房产证下来后（他已经交了契税），便可以正式交易了。
挂上之后，杨鹏继续做量化。
因为前两天开了两单租赁单的原因，他已经转正了。
也就是说他现在可以去培训之后就可以转买卖了。
他也准备去了。
现在已经过月，又要重新滚雪球没那么简单了，现在彻底进入租赁的冷淡期，就算是他，这个月顶多也就开个三四单。
虽然还是不少，但是他经历过一个月赚十多万，现在一个月赚几万自然不是很愿意了。
店就这么小，没半天，店里的人都知道了杨鹏前几天刚买的房子就给卖了。
这些人哭笑不得，这房产证还没下来就要卖了？
好歹把房产证捂热了啊。
有些人无语，这么做到底是为何？
难道是因为觉得会涨价？
不太可能啊，兄弟。
其他人都是小声议论，徐圆则是来找杨鹏聊会天。
“杨鹏，你这房子怎么就给挂上去了？”徐圆也就到杨鹏的肩膀那，她一脸认真的看着杨鹏。
杨鹏也不知道怎么解释好，总不能说是系统让自己卖的吧？
现在缺钱花了？
不对，之前是说父母买的。
那说投资？
这个可以，大不了说自己是没眼光，这个解释不会暴露太多。
“圆圆，其实我是在投资这套房子。”杨鹏说道。
徐圆看着杨鹏，总感觉杨鹏的目光没这么差才对。
就算要投资也不是买这里的房子啊！
仁横梦公园28，38平的才是投资的好公寓啊！
大运地处龙港的中心，而仁横梦公园在大运的正中央，周围在大范围建的建造办公区，加上是稀缺的超小平方的房子，以后肯定会涨价的！
若是不住，房子很容易租出去，可以抵消部分月供。
总之，这仁恒梦公园才是要投资的好去处。
几个魔都的投资客直接买了两百多套，价值三亿多。
更是炸开了之前还在犹豫的人。
“你是真的抱着投资的想法买我们这的？”她越想越觉得不对经。
哪怕第三期有了四百米长的地下商业街，一二层都作为商业，把龙园嘉苑的不足都补充的差不多了，可价格也不太可能短时间上涨才对、
像现在深川是先行示范区，龙园嘉苑的住宅均价才有上涨，公寓可没有什么消息。
“圆圆，相信我，我们这小区肯定涨价的。”是啊，涨一千也是一千，十年后涨也是涨。
杨鹏既然都这么说，她也就没在说什么了。
.......
“建设局的批文还没下来么？”教育局那边，一个五十来岁的中老年在办公区和几个同僚讨论着。
“下来了，现在规划局那边还没声音，消防的批文和五通一平的批文都还没下来。”
那人皱着眉头，说道：“就龙园嘉苑后面那块旧地，都几年了，还没搞下来，这些人吃什么吃的！”
他都五十来岁了，要是在不搞点动作，就没机会了！
现在深川成了先行示范区，自然想搞一波，做点成绩。
其他人听了，也都没有说话。
他给他哥打了个电话。
（不敢写深.）
五天后，龙岗区传出了一件大事。
更准确的说，是龙程中央这边传出了一件大事。
龙园嘉苑这边要建学校了。
这让很多人都惊呆了。
这规划了好几年的学校终于要建造了。
一些在这边住的居民开心，上学终于不要跑到那么远去上学了。
当然，这也得两三年才能建成。
而除了这些居民，最开心的则是龙园嘉苑的居民。
这意味着什么？
这意味着房价要上涨啊！
他们这里缺的就是学校和商业，商业第三期已经有了，规模还不小。
现在学校也有了。
本来四万的均价，怕是要飙升！
据杨鹏他们店里的分析，这一两年，最高可以涨的五万多，在往后的时间便预测不到了。
而且这会改善他们店的业绩！
不少人肯定会因为这件事过来这边买房。
这可就是真宗的学区房了。
走几步就到了。
这时，他们这些人正用一种奇怪的眼光看着杨鹏。