我是房地产之王 第十四章
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杨鹏马上就发了句“您好”。
link一响，黄金万两真不是吹的。
工作端系统弄得好的业务员，一个月能上线（也叫上户）几十个到一百多个客户。
这些客户聊的好，就能约出来看房，然后就有机会能成交！
这也是恋家最骄傲的地方了，他们不需要不用去买什么59同城端口等等，只要把贝网和恋家网玩明白了，不缺客户的。
不过要把网络玩好，也没这么简单，因为你要勤快，勤打电话录房，拍实勘，收钥匙等等。
这都是能占角色的，而角色成交了就有业绩，你就有钱拿，恋家自己积分制也会给你加分。积分高了，就能提升等级，从而拿到更高的提成。
为什么只说了句您好？
因为上面会有考核的，link必须在一分钟内回复。
杨鹏发了句您好之后，便看了一下客户看过的房子。
嗯，这套房子没有占自己的角色，是一套两房3000块的小两房，带家具的公寓。
然后看了一下系统内部的跟进，系统还在出租，便对客户在回复了一句“您好，这房子还在出租，朝南的，价格比较适中的房子，您这边自助还是办公呢？”
然后杨鹏就陷入了漫长的等待当中。
好吧，这个客户没有在回复了。
这时候不要信息轰炸对方，因为只会让对方很厌恶，静静的等待回复就好了。
这些也是师傅亲自教他的，他也谨记了。
“你那个客户还没回你啊。”刘媛说了一句。
“没，这可是我第一次从网上来客户，还是要看紧一点儿的。”杨鹏回了一句，便开始了自己的业务动作。
打电话。
在一线城市生活过的人，估计时不时就要被问买不买房子，买不买保险。
特别是深川，一天被打几个电话估计成了常事。
被打电话时，很多年轻人看着自己双手，我特么连女朋友都没有，买什么房子！
业务员虽然惹人烦，可他们也是要洽饭的啊。
而且大部分业务员都不太喜欢打电话，宁愿出去走动，打街霸（类似发传单）。
杨鹏还是很勤快的拿起电话，然后开始拨打起来。
“张女士，您好啊，就是想问您一下龙园雅苑1703的房子有意愿出……”他的尽量让自己说的话带磁性，吸住这些女业主。
不过一点用都没有，他的话还没有说完，对方就给挂了。
这特么有没有人性啊！
居然挂我电话！
从小到大，有人挂过他电话？
有，这几天挂他电话的人比他以前接过的电话还多……
甚至可以说，这入职十来天，他都被挂电话挂习惯了。
他继续打。
“林女士，你好，龙园雅苑这边……”
“王先生……”
“向……”
越来越短。
得，今天不是个打电话的好时候。
话虽如此，杨鹏还是坚持一天打三百个电话。
三百个电话里面还有有用处的，录了两套房子。
一间可以收钥匙，一间没实勘，需要去拍照。
“杨鹏，你这效率可以啊，这么快就录了两套房子。”说话的是一个小帅哥张江，入职不到一个月，也是个新人，不过没有杨鹏新。
杨鹏瞄了了他一眼，趁着商圈经理不在手里还在玩着斗地主，有点无语。
房地产业务员有的确实会有人来混，等三个月工资拿到了，就离开。
当然，这一类人不包括杨鹏。
他不论有没有系统，都挺努力的，每天做好量化，到了晚上就到晚上把工牌摘了发传单。
因为恋家都不让发传单的，所以他甚至多带一套衣服。
现在有了系统，他自然就要更努力了。
没系统不努力，基本废了。有系统不努力还能活一下，有系统还努力，那才是正道，那才是想赚钱的人。
“没什么，你一天多打做点量化也可以的。”杨鹏淡淡的说了一句。
杨鹏不是很想跟他说话，因为他帅？
不，没这么简单。
是因为长得帅不太用干活还能成交。
之前有一个客户，是杨鹏先打招呼的，按理说是他的客户。
可这女生居然点名要让张江带客。
你说这能怎么办……
于是，从前没那么仇帅的他，就变得有点抽帅了，当然，只是有点羡慕而已。
而杨鹏自己则是浓眉大眼类型的，哥高，184，大长腿，要是打扮一下也不是没市场。
这时，商圈经理远远的走了过来，张江见了，马上就把手机给放好了。
前台是不可以玩游戏的，要是被总监巡店抓到，这种小租赁经纪人，直接走人。
商圈经理叫周全超，是个坡脚的，不过面相挺好的，人为随和，就是听说有点小气。
小气倒还好，就是为人随和过头了，所以店里的老人都说他太软了，怪不得管不动店。
也因为缺乏组织能力，店里的成交量喝很差，是整个大区的倒数。
这周倒数第一，下周倒数第二。
不过也怪不得他，他毕竟只是一个刚从业务员当上商圈经理的人。
可店里的业务员就遭殃了，带领团队的能力差。
商圈经理刚进来，就直接拍手，让人集合开会。
周全超脸色不太好，估计这回开会，肯定是被批的太严重了。
一分钟，人便全部齐了。
“怎么回事你们，一周新房带看量才十八个！”周全超坐在前台的桌子上，目光扫过所有人，手指敲击柜子。
你们看看数据，别人一周的新房二手带看奖都19个了，我们十五个人的带看才这么点，你让我怎么向上面交代！
周全超语气很不好，声音也很洪亮。
这让杨鹏觉得不可思议，平时优柔寡断，斯斯文文的经理，冒这么大的脾气？
杨鹏看了一下其他店里的买卖经纪人，看到他们也是诧异的神色。
看来这在这个店，他们也没看到经理这样子过啊。
杨鹏给师傅徐圆使了个眼色，徐圆回了个我哪知道的表情。
“看来是我对你们太好了，以后我会给你们布置多少任务，没完成不准回去！”
房地产还真是这样，之前军训时同班的伙伴们，他们经常完成不了任务，然后加班加到晚上十一点……
这确实是个高压的工作。“三百个还是太少了，五百个吧。”
杨鹏自信的说道。
这他这自信，在别人眼中，那就是傻子，就更加认定了他是傻子疯子神经病综合体的事实。
很多人听到这话，甚至都不知道说什么好了。
五百个？
这是在开玩笑么？
这话说出来好像跟别人说我今天要中五百万似的。
而且更离谱。
你说中五百万，那还有机率呢，你一个普通人一口气做五百个，谁信啊？
大部分老兵要是一口气做五百个标准俯卧撑都做不了。
这种难度不亚于百米冲刺的速度跑几千米。
而且比较牛的人能做五百个俯卧撑的，那也是慢慢涨上去的。
杨鹏这种，一看就是稍微比正常人壮一点点，五十个就不错了。
一次性做五百个，那就是痴人说梦。
张原没有当过兵，但他知道，部队里能做五百个的绝壁是牛人，能做一千个的，那是少之又少。
他巅峰的时候，也就能做两百个的样子，现在顶多百来个，还不一定有。
“年轻人就是不知道天高地厚啊。”一个四十多岁的中年人摇摇头，在他看来杨鹏很幼稚，得罪教官又有什么好处呢？
“五百个.......想都都不敢想啊。”
这些人说实话，还是被这个字数给吓到了。
当然，理性过后，就觉得太假了，估计这个所谓的租赁冠军怕是要走到头了。
张原先是愣了一下，心想难道是碰到大手子了？
不可能不可能。
这些人又不是当兵的，他们可是中介，而且据他所知，这人还是个租赁冠军，一个对业务做的这么卖力的人，心思怎么可能放在这种高强度的训练。
他也就宽心了。
这小子这么横，那让他滚蛋，正好。
怪不得得罪陌上雨。
“好好好，做不了就滚蛋！”张原直言。
其他人听了，摇摇头，这才刚到，就要被遣送回去了，可惜了。
能做到租赁冠军的，这么傻的？
先前在车上叫醒杨鹏的女人，摇摇头，还是太年轻了些，觉得自己的哥哥输得有些冤枉。
她当时开了五单，若是在开一单，就能和她的表哥还有杨鹏一起竞争这个冠军了。
她当时没在现场，不过她觉得若是上去比赛，自己肯定能拿冠军。
她名叫林夕西，她本来是有些高看杨鹏的，毕竟她没得到冠军，杨鹏压着自己高材生的表哥上位，应该水准不错，现在看来不过如此。
爱吹牛皮的年轻人罢了。
“行。”杨鹏说着，自己趴下了身子，拧了拧脖子。
系统啊，系统希望你不要欺骗我。
他平时也有锻炼，不过不算多，属于咸鱼版的。
五十个俯卧撑还是没啥问题的。
现在有了加强，五百个应该不成问题，毕竟按照计算，自己能做一千个才对。
他开始了。
他的姿势很正。
一个，两个，三个....
他自己在默念，有些人也在跟着算。
当然，大部分人还是没跟着算的。
本来就不可能做到的事情，跟着一个傻子数数作甚。
张原也没跟着数，在他想来，能做到一百个就应该差不多了，有啥好数的。
不过作为一个见过牛逼的人，他还是有点紧张的，毕竟人外有人，天外有天。
随即想了想，牛人要是天天能遇到，那就不叫牛人了。
杨鹏你或许未来能成为中介圈的牛人，可惜现在你遇到了我，只能往后挪挪了。
而且这是你咎由自取！
偏偏要装逼说做五百个，怪不了我啊。
这一万块赚的还真有些不好意思了。
很快，杨鹏已经做到五十个了。
那些人还是没觉得什么。
五十个而已，普通人里面还还可以的成绩，可这离五百个十万八千里呢。
越到后面，越难。
甚至做一个都做不了。
这就是俯卧撑。
张原也很淡定，他本来就觉得杨鹏能做一百个左右，所以能做五十个觉得很正常。
五十一，五十二.......
杨鹏继续做着，可发现自己一点都不累，系统果然诚然不欺我。
平常这个实话，已经做不动了。
他继续在坐着，汗水挥洒，还真有些真汉子的味道。
一些女的看着杨鹏拿拱起来的肌肉，之前觉得杨鹏太装逼的劲也没有了。
居然有些内分泌，说错了，是荷尔蒙在分泌。
这肌肉线条有些好看是怎么回事。
......
而在另外一边，陌上雨刚成交一个客户，足足二十二万佣金的新房。
分到手也足有十二三万了。
这时，他想到周文慧，赶紧给她打了个电话，他想分享他的快乐，同时有点想炫耀的意思，让她知道自己是个强者。
“嘟嘟嘟.....”
“您好，请问您是。”周文慧并没有备注他，以防是客户什么的，一般都是用敬语。
“我，小慧，我是陌上雨。”
“有什么事情，快说，我这边很忙。”
“我刚刚开了一单二十二佣金的新房，晚上想请你吃个饭，这回不吃生的，我请你去吃法国大餐。”陌上雨点了一下自己开单的事情，然后就转移到吃饭的事情，毕竟最重要的还是他想见她。
“抱歉，我没空。”周文惠挂了电话，便和同事几人在玩两盘斗地主。
“王炸！”
赢了。
……
陌上雨被挂了电话，也没太多伤心。
她肯定是很忙呢，毕竟她的业务能力也是很强的，一年的时间就干到了十级，明年怕是要超过自己了。
自我安慰一波之后，陌上雨想起杨鹏。
他顿时眉头一皱，这家伙！
不过也没什么，一个租赁经纪人而已，哪怕是得了租赁经纪人冠军，一切都好说。
现在也不知道他怎么样了，肯定在张原那受折磨吧？
很快就要滚蛋了。
他花了一万块，买通了张原，让杨鹏滚蛋！
让你敢靠近小慧！
还摸她的腰！
……
而杨鹏这边，已经做到快一百个了。
然而一点都不累，仿佛喝了乐虎一般，全身充满力量。
这时，那些租赁经纪人也开始正视起来。
这家伙，好像不是省油的灯啊。
“有人知道他做了多少个了么？”有人问。
link一响，黄金万两真不是吹的。
工作端系统弄得好的业务员，一个月能上线（也叫上户）几十个到一百多个客户。
这些客户聊的好，就能约出来看房，然后就有机会能成交！
这也是恋家最骄傲的地方了，他们不需要不用去买什么59同城端口等等，只要把贝网和恋家网玩明白了，不缺客户的。
不过要把网络玩好，也没这么简单，因为你要勤快，勤打电话录房，拍实勘，收钥匙等等。
这都是能占角色的，而角色成交了就有业绩，你就有钱拿，恋家自己积分制也会给你加分。积分高了，就能提升等级，从而拿到更高的提成。
为什么只说了句您好？
因为上面会有考核的，link必须在一分钟内回复。
杨鹏发了句您好之后，便看了一下客户看过的房子。
嗯，这套房子没有占自己的角色，是一套两房3000块的小两房，带家具的公寓。
然后看了一下系统内部的跟进，系统还在出租，便对客户在回复了一句“您好，这房子还在出租，朝南的，价格比较适中的房子，您这边自助还是办公呢？”
然后杨鹏就陷入了漫长的等待当中。
好吧，这个客户没有在回复了。
这时候不要信息轰炸对方，因为只会让对方很厌恶，静静的等待回复就好了。
这些也是师傅亲自教他的，他也谨记了。
“你那个客户还没回你啊。”刘媛说了一句。
“没，这可是我第一次从网上来客户，还是要看紧一点儿的。”杨鹏回了一句，便开始了自己的业务动作。
打电话。
在一线城市生活过的人，估计时不时就要被问买不买房子，买不买保险。
特别是深川，一天被打几个电话估计成了常事。
被打电话时，很多年轻人看着自己双手，我特么连女朋友都没有，买什么房子！
业务员虽然惹人烦，可他们也是要洽饭的啊。
而且大部分业务员都不太喜欢打电话，宁愿出去走动，打街霸（类似发传单）。
杨鹏还是很勤快的拿起电话，然后开始拨打起来。
“张女士，您好啊，就是想问您一下龙园雅苑1703的房子有意愿出……”他的尽量让自己说的话带磁性，吸住这些女业主。
不过一点用都没有，他的话还没有说完，对方就给挂了。
这特么有没有人性啊！
居然挂我电话！
从小到大，有人挂过他电话？
有，这几天挂他电话的人比他以前接过的电话还多……
甚至可以说，这入职十来天，他都被挂电话挂习惯了。
他继续打。
“林女士，你好，龙园雅苑这边……”
“王先生……”
“向……”
越来越短。
得，今天不是个打电话的好时候。
话虽如此，杨鹏还是坚持一天打三百个电话。
三百个电话里面还有有用处的，录了两套房子。
一间可以收钥匙，一间没实勘，需要去拍照。
“杨鹏，你这效率可以啊，这么快就录了两套房子。”说话的是一个小帅哥张江，入职不到一个月，也是个新人，不过没有杨鹏新。
杨鹏瞄了了他一眼，趁着商圈经理不在手里还在玩着斗地主，有点无语。
房地产业务员有的确实会有人来混，等三个月工资拿到了，就离开。
当然，这一类人不包括杨鹏。
他不论有没有系统，都挺努力的，每天做好量化，到了晚上就到晚上把工牌摘了发传单。
因为恋家都不让发传单的，所以他甚至多带一套衣服。
现在有了系统，他自然就要更努力了。
没系统不努力，基本废了。有系统不努力还能活一下，有系统还努力，那才是正道，那才是想赚钱的人。
“没什么，你一天多打做点量化也可以的。”杨鹏淡淡的说了一句。
杨鹏不是很想跟他说话，因为他帅？
不，没这么简单。
是因为长得帅不太用干活还能成交。
之前有一个客户，是杨鹏先打招呼的，按理说是他的客户。
可这女生居然点名要让张江带客。
你说这能怎么办……
于是，从前没那么仇帅的他，就变得有点抽帅了，当然，只是有点羡慕而已。
而杨鹏自己则是浓眉大眼类型的，哥高，184，大长腿，要是打扮一下也不是没市场。
这时，商圈经理远远的走了过来，张江见了，马上就把手机给放好了。
前台是不可以玩游戏的，要是被总监巡店抓到，这种小租赁经纪人，直接走人。
商圈经理叫周全超，是个坡脚的，不过面相挺好的，人为随和，就是听说有点小气。
小气倒还好，就是为人随和过头了，所以店里的老人都说他太软了，怪不得管不动店。
也因为缺乏组织能力，店里的成交量喝很差，是整个大区的倒数。
这周倒数第一，下周倒数第二。
不过也怪不得他，他毕竟只是一个刚从业务员当上商圈经理的人。
可店里的业务员就遭殃了，带领团队的能力差。
商圈经理刚进来，就直接拍手，让人集合开会。
周全超脸色不太好，估计这回开会，肯定是被批的太严重了。
一分钟，人便全部齐了。
“怎么回事你们，一周新房带看量才十八个！”周全超坐在前台的桌子上，目光扫过所有人，手指敲击柜子。
你们看看数据，别人一周的新房二手带看奖都19个了，我们十五个人的带看才这么点，你让我怎么向上面交代！
周全超语气很不好，声音也很洪亮。
这让杨鹏觉得不可思议，平时优柔寡断，斯斯文文的经理，冒这么大的脾气？
杨鹏看了一下其他店里的买卖经纪人，看到他们也是诧异的神色。
看来这在这个店，他们也没看到经理这样子过啊。
杨鹏给师傅徐圆使了个眼色，徐圆回了个我哪知道的表情。
“看来是我对你们太好了，以后我会给你们布置多少任务，没完成不准回去！”
房地产还真是这样，之前军训时同班的伙伴们，他们经常完成不了任务，然后加班加到晚上十一点……
这确实是个高压的工作。“三百个还是太少了，五百个吧。”
杨鹏自信的说道。
这他这自信，在别人眼中，那就是傻子，就更加认定了他是傻子疯子神经病综合体的事实。
很多人听到这话，甚至都不知道说什么好了。
五百个？
这是在开玩笑么？
这话说出来好像跟别人说我今天要中五百万似的。
而且更离谱。
你说中五百万，那还有机率呢，你一个普通人一口气做五百个，谁信啊？
大部分老兵要是一口气做五百个标准俯卧撑都做不了。
这种难度不亚于百米冲刺的速度跑几千米。
而且比较牛的人能做五百个俯卧撑的，那也是慢慢涨上去的。
杨鹏这种，一看就是稍微比正常人壮一点点，五十个就不错了。
一次性做五百个，那就是痴人说梦。
张原没有当过兵，但他知道，部队里能做五百个的绝壁是牛人，能做一千个的，那是少之又少。
他巅峰的时候，也就能做两百个的样子，现在顶多百来个，还不一定有。
“年轻人就是不知道天高地厚啊。”一个四十多岁的中年人摇摇头，在他看来杨鹏很幼稚，得罪教官又有什么好处呢？
“五百个.......想都都不敢想啊。”
这些人说实话，还是被这个字数给吓到了。
当然，理性过后，就觉得太假了，估计这个所谓的租赁冠军怕是要走到头了。
张原先是愣了一下，心想难道是碰到大手子了？
不可能不可能。
这些人又不是当兵的，他们可是中介，而且据他所知，这人还是个租赁冠军，一个对业务做的这么卖力的人，心思怎么可能放在这种高强度的训练。
他也就宽心了。
这小子这么横，那让他滚蛋，正好。
怪不得得罪陌上雨。
“好好好，做不了就滚蛋！”张原直言。
其他人听了，摇摇头，这才刚到，就要被遣送回去了，可惜了。
能做到租赁冠军的，这么傻的？
先前在车上叫醒杨鹏的女人，摇摇头，还是太年轻了些，觉得自己的哥哥输得有些冤枉。
她当时开了五单，若是在开一单，就能和她的表哥还有杨鹏一起竞争这个冠军了。
她当时没在现场，不过她觉得若是上去比赛，自己肯定能拿冠军。
她名叫林夕西，她本来是有些高看杨鹏的，毕竟她没得到冠军，杨鹏压着自己高材生的表哥上位，应该水准不错，现在看来不过如此。
爱吹牛皮的年轻人罢了。
“行。”杨鹏说着，自己趴下了身子，拧了拧脖子。
系统啊，系统希望你不要欺骗我。
他平时也有锻炼，不过不算多，属于咸鱼版的。
五十个俯卧撑还是没啥问题的。
现在有了加强，五百个应该不成问题，毕竟按照计算，自己能做一千个才对。
他开始了。
他的姿势很正。
一个，两个，三个....
他自己在默念，有些人也在跟着算。
当然，大部分人还是没跟着算的。
本来就不可能做到的事情，跟着一个傻子数数作甚。
张原也没跟着数，在他想来，能做到一百个就应该差不多了，有啥好数的。
不过作为一个见过牛逼的人，他还是有点紧张的，毕竟人外有人，天外有天。
随即想了想，牛人要是天天能遇到，那就不叫牛人了。
杨鹏你或许未来能成为中介圈的牛人，可惜现在你遇到了我，只能往后挪挪了。
而且这是你咎由自取！
偏偏要装逼说做五百个，怪不了我啊。
这一万块赚的还真有些不好意思了。
很快，杨鹏已经做到五十个了。
那些人还是没觉得什么。
五十个而已，普通人里面还还可以的成绩，可这离五百个十万八千里呢。
越到后面，越难。
甚至做一个都做不了。
这就是俯卧撑。
张原也很淡定，他本来就觉得杨鹏能做一百个左右，所以能做五十个觉得很正常。
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杨鹏继续做着，可发现自己一点都不累，系统果然诚然不欺我。
平常这个实话，已经做不动了。
他继续在坐着，汗水挥洒，还真有些真汉子的味道。
一些女的看着杨鹏拿拱起来的肌肉，之前觉得杨鹏太装逼的劲也没有了。
居然有些内分泌，说错了，是荷尔蒙在分泌。
这肌肉线条有些好看是怎么回事。
......
而在另外一边，陌上雨刚成交一个客户，足足二十二万佣金的新房。
分到手也足有十二三万了。
这时，他想到周文慧，赶紧给她打了个电话，他想分享他的快乐，同时有点想炫耀的意思，让她知道自己是个强者。
“嘟嘟嘟.....”
“您好，请问您是。”周文慧并没有备注他，以防是客户什么的，一般都是用敬语。
“我，小慧，我是陌上雨。”
“有什么事情，快说，我这边很忙。”
“我刚刚开了一单二十二佣金的新房，晚上想请你吃个饭，这回不吃生的，我请你去吃法国大餐。”陌上雨点了一下自己开单的事情，然后就转移到吃饭的事情，毕竟最重要的还是他想见她。
“抱歉，我没空。”周文惠挂了电话，便和同事几人在玩两盘斗地主。
“王炸！”
赢了。
……
陌上雨被挂了电话，也没太多伤心。
她肯定是很忙呢，毕竟她的业务能力也是很强的，一年的时间就干到了十级，明年怕是要超过自己了。
自我安慰一波之后，陌上雨想起杨鹏。
他顿时眉头一皱，这家伙！
不过也没什么，一个租赁经纪人而已，哪怕是得了租赁经纪人冠军，一切都好说。
现在也不知道他怎么样了，肯定在张原那受折磨吧？
很快就要滚蛋了。
他花了一万块，买通了张原，让杨鹏滚蛋！
让你敢靠近小慧！
还摸她的腰！
……
而杨鹏这边，已经做到快一百个了。
然而一点都不累，仿佛喝了乐虎一般，全身充满力量。
这时，那些租赁经纪人也开始正视起来。
这家伙，好像不是省油的灯啊。
“有人知道他做了多少个了么？”有人问。