时代是怎样炼成的 第120章 卖地皮
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赵二叔一看到东西眼睛立马支楞了起来，用湿纸巾把手擦干净晾干才小心翼翼的拿起那只茶杯仔细端详了半天又小心翼翼的放回盒子里“这是从哪弄的？”
“这你别管，你只说你喜不喜欢吧？”
“东西是好东西，只是我可买不起。”
“别开玩笑二叔，三万块钱你总还是有的吧？”
“什么？”赵二叔一脸的不可思议。
“真的，我三万收的平价给你，另外还有咱说好的院子，这是房本不过过户手续得您自己去办。”
赵二叔一听这话乐呵呵的“好小子，那这样吧我也不让你吃亏，三万我就不给你了，院子给你，过两天你来拿房本行吗？”
“这不行，就这么个破茶杯那能有院子值钱，这不行。”赵伟赶紧推辞。
“别推了，这叫千金难买心头爱，跟你说实话，我已经有只了有你这一只正好凑一对儿，这叫两全其美啊！这下让那老孙头再得瑟，今晚非得让他开开眼不可哈，哈哈哈。”二叔一脸得意显然是得心所愿。
赵伟心里鄙夷着，真是个噶都。
午饭赵二叔请客，尽管一堆事等着他忙，但赵二叔的面子赵伟怎么能拒绝，吃饭的地方是一个院子的私人厨房，他俩到的时候已经有四个人在坐，赵伟扫了一眼都认识是张宾的副手也是他本家亲戚，几人一看赵伟进来纷纷怒目而视。
赵伟看了一眼“切”不屑一顾。
对方回敬了一声冷哼。
这下让一旁的赵二叔看不下去了，啪的一声拍着桌子指着那个副总“张家就这点家教了吗？”
对面的人犹豫了半天还是站起来“二叔你好。”
赵二叔眼睛都没抬一下“回去告诉你家老爷子，这件事到此为止，如果他想斗让他找我。滚吧！”
等人走了，赵二叔一声长叹“张家的宅子你没收吧？”
“老爷子还躺着呢，我收了难道让老爷子睡大街啊！毕竟老爷子人还是不错的。”
“这话说对了，可惜了张老爷子一世英名，这次的事如果不是早年张家把事情做的太绝，就十个你也别想动人家一根毫毛。”
赵伟知道这是在点拨自己“谢谢二叔，以后我们一定小心行事。”
“好了不说这些奥糟事儿了，上次你说给我带茶叶不会忘了吧？”
他不说赵伟还真把这事儿忘了个干干净净，一时好不尴尬“二叔实在不好意思，那种红茶我忘了跟他说了，不过他给了我几个茶饼子，说是很不错，随后我让人给你送来。”
“生普还是熟普？”
这下把赵伟问住了，讪讪而笑“这你可问住我了，我是真不知道。”
赵二叔恨铁不成钢的指了指他“你呀你，真不知道你那买卖怎么做大的，等你忙过这一阵来我这儿，我给你讲讲，真是的，不知道酒和茶你怎么跟人谈生意？”
俩人正说着话，菜炒好了三菜一汤，东坡肉，西芹虾仁，凉拌莴笋，赵伟也不客气端起碗一阵风卷残云后赵二叔才下了半碗米饭，赵二叔笑呵呵的问道“再加俩菜？”
“不了，吃多了容易犯困下午还有事呢。”
就这样赵伟眼睁睁的看着赵二叔就着盘底把半碗米饭划拉完才结账走人。
下午除了面试新的超市主管，大区经理还有能接收华兴的总经理，经理乱七八糟的，除了这些还得去见戴国庆和崔少，这次这么大的人情赵伟不知道该怎么还，给钱人家俩人戴国庆是央企高管不缺钱，崔少就更不用说了，赵伟这几天为这事可真是废了不少脑筋又打听了半天才打听到，戴国庆跟赵二叔一个爱好就喜欢茶和老物件，崔少则是喜欢玩，最近正筹备一个夜总会，这不瞌睡来了枕头吗？赵伟就准备从这件事入手，即使花点钱也无所谓，正好自己也能有个玩的地方，正好两全其美。
地点约在三里屯的一个酒吧，赵伟实在弄不明白谈事情约在这地方不嫌闹得慌？
结果进去才知道，不仅不闹腾还挺悠闲，轻慢低沉的音乐连人说话都是小声嘟囔。
俩人一见赵伟连忙招手，赵伟要了啤酒，三人边喝边聊。
“赵总张家老爷子去世你知道吗？”
“是吗？”赵伟感觉挺惋惜，不由的想起了第一次去家里吃土豆炖牛肉的情景“追悼会在他家还是？”
“你还真准备去啊？”
赵伟知道他们的意思“人死为大，老爷子的人品还是没的说的，至于生意，我想如果是张老爷子做主，我们绝对不会走到今天两败俱伤的地步。”
“小伟你这就有点得了便宜卖乖了啊！”崔少打趣道。
赵伟苦笑一声“那你问戴总我是亏了还是赚了？”
俩人扭头齐齐看向戴庆国。
“这事儿表面上看着是张家被赵伟一锅端，而且是价值四亿的资产只买了两亿，但从赵总的角度看却完全是两码事，赵总为了了张家前后投资了现金就超过两亿，这还不说动用的关系，而且最重要的是这两亿是从哪儿来的，我想小伟为了这笔钱肯定是把他整个集团公司的现金流全部榨干抹尽不惜一切代价才凑出来的，以至于如果这时有人突然对他出手，我想龙兴恐怕也是……”
赵伟不等他说完赶紧上前捂着戴庆国的嘴“我的好老哥啊，慎言，慎言。”同时还不忘左右环顾。一副紧张的要死的样子。
崔少一副很感兴趣的样子“这还真是商场如战场啊！看来我的确想简单了，那下一步你准备怎么办？”
“下一步就是以最快的速度进行变现，这事儿还得戴总给多帮忙。”
“你是想贷款？”
“对啊！这可不是一笔小数，没有您这棵大树可真不行。”
“这倒也不是难事，只是要贷款的话就那点钱够你用吗？要我的意思你干脆全部出手算了，这样保证你够用。”
“好我的老哥啊！那是三百多套，不是三套啊！哪有人能一次接这么大盘子的？”
赵伟一副垂头丧气的样子，这时崔少接话了“你要真想卖我正好认识一人绝对有实力能接下。”
“那我可就多谢崔少了，那咱什么时候见一面？崔少我先把话放这只要这事儿成了银行的好处我给您多加三成。”
“小伟你这不是骂崔少呢嘛！我跟你说多少人求着崔少办事是差钱的主吗？罚酒三杯。”戴庆国说道。
赵伟端起酒瓶一口气抽干“就你话多，崔少能不明白我的意思吗？”
崔少没说话让赵伟心里咯噔一下，我他妈别是要让我割动脉吧？此时戴庆国接话了“崔少你最近不是要弄个夜总会吗？带他一个也不多，这样我们也能有个玩的地方。”
赵伟赶紧接话“对，对，带我一个呗崔少？”
崔少犹豫了一下“倒也不是不行，就是……。”
“崔少钱的事你放心，多了不敢说，三五百万我还是有的。”
赵伟一说完，戴庆国和崔少不约而同的嘿嘿直笑，笑的赵伟心里直发毛“我去，不会是上亿吧？”
戴庆国止住了笑，摇摇手“那倒不至于，不过一两千万总是要的。”
赵伟假装摸摸头上的冷汗“吓死我了，瞧瞧把我汗毛都吓立起来了，行我投了，明天我给你打款。”
崔少端起酒杯“你就不怕赔了？”
“钱是王八蛋花了再去赚，再说了您崔少是谁？您要怕我给我的分红多，今天我把话放这儿，从开业开始三年我只要一成，之后我就全部退出而且不要本金。”
赵伟这几乎就差明说了崔少还是有点犹豫，赵伟赶紧给戴庆国使眼色，戴庆国笑呵呵的接过话茬“崔少看在赵伟这么大的诚心的份上带他一个吧，再说了带谁不是带呢对吧？”
崔少扭头看看戴庆国“那就看你的面子。”
求着人花钱，还要看人家心情，不过结果还算不错。
一个夜总会就需要最少一千万，躺在沙发上的赵伟越想越觉得不安，坐立不安的赵伟干脆起身在桌子上写写画画起来，首先是谁会骗自己，通过什么手段伪装，然后是自己该怎样应对，对这个应对的措施得确让赵伟废了不少脑细胞。等想出头绪天已经露出鱼肚白，又把计划看了一遍后换上跑步鞋绕着小区跑了十圈，随便在早点摊子吃点早饭便回家休息，一直睡到九点半起床，简单洗了个澡王俊凯和鑫蕊就到了还顺便把干洗的衣服顺路拿了回来，穿好衣服对着镜子照了照鑫蕊还帮着把领带整了整示意一切妥当后一起出发。
行程半个多小时，路上鑫蕊拿出了赵伟交代过她准备的材料，主要是关于今天谈判的事项，包括现在和未来几年的房产价格，商业和住房都有，除此之外材料上还有鑫蕊自己对未来市场和政策的一些分析，比如预售政策对未来住房市场的发展作用，而且又引用国外的几庄案例结合自身的情况分析，这样的机会最多维持四十年，而真正能赚钱的机会不超过十五年。
赵伟把分析报告看完随手递给了副驾的王俊凯“看看咱们这儿可是出了一位大战略家啊？”
听赵伟这么说，鑫蕊总觉得老板是在调侃自己不由得小脸通红，王俊凯没立刻回答赵伟，等把分析报告完整看完“这是无奈之举，如果不加以截止示范效应的力量是无穷的到时候恐怕真的会惹出大乱子。”
王俊凯莫名其妙的发言让赵伟丈二和尚摸不着头脑，但碍于面子只能假装思考不吭声，一旁的鑫蕊就直白多了“王总你到底什么意思嘛？说的含含糊糊让人听不懂。”
王俊凯扭头一本正经的严肃道“你听说过那几年的君子兰吧？”
“听过啊，怎么了？”
“现在就是政策就是养好的花，地方只要看到别人的土地可以卖出天价，剩下的就看谁能高位套现离场了，这下明白了吧？”
王俊凯说完也没等后面的俩人回答便转过头继续看着前方，后座的俩人，赵伟听懂了又好像没听懂，鑫蕊从神情看就知道明白的比自家老板多，扭头看看自家老板“王总你是担心会有泡沫吗？”
“是一定的，千万别小看人性的贪婪，前几天我专门让法务部研究了一下预售的条款，那和抢有什么区别？广州的澳洲山庄就是例子，房子烂尾老板卷款跑路结果银行没责任，监管没责任，跑路老板如果宣布破产肯定也没责任，而买房的人不就按贷款却有责任，长此以往谁还顾及后果，大家只顾眼前身后的洪水滔天最终受苦的还不是老百姓。”
看着王俊凯苦大仇深的样子，赵伟则想着另外的一件事，自己是不是给组建一个智囊团，有事能给自己出出主意没事就研究研究政策，打定主意便跟王俊凯商量。
王俊凯也没多考虑便同意了“赵总这可是要花不少钱的。”他的意思是看老板舍得不？
“只要是人才钱应该不是问题。”
几人讨论的时间赵伟已经远远的看到了路边的戴庆国。
“王总，鑫蕊小姐好久不见。”戴庆国直接越过了赵伟跟他两个手下打招呼握手，这让赵伟有点受伤。
几人打趣了几句便一起上楼，赵伟见只有戴庆国一人便随口门道“戴总崔少呢？”
“赵董放心，你和崔少的事我能不上心吗？潘总正在开会马上就来咱们稍等一下。”
赵伟嘴上没说，心里别扭着，看来自己这段位还是不够啊？
在会客室等了不到十分钟，一位中等身材满脸微笑衣着得体的人走了进来“戴总，不好意抱歉抱歉，恕我眼拙那位是赵董？”
戴庆国“潘总客气了。”一伸手拍着赵伟的肩膀“我给潘总介绍一下这位就是赵董事长，赵董1这位就是潘总。”
赵伟伸手“久闻潘总大名，今日得见果然风采斐然。”
“赵董事长果然英雄出少年，快请坐，咖啡还是……？”示意赵伟身旁的王俊凯和鑫蕊。
“潘总客气，这两位是我们龙兴集团总经理王俊凯和我的秘书鑫蕊。”
潘石屹打过招呼后大家就坐，戴庆国则借口离开。
潘石屹也没客套直接开口道：“不知道赵董对房地产业怎么看？”
“这你别管，你只说你喜不喜欢吧？”
“东西是好东西，只是我可买不起。”
“别开玩笑二叔，三万块钱你总还是有的吧？”
“什么？”赵二叔一脸的不可思议。
“真的，我三万收的平价给你，另外还有咱说好的院子，这是房本不过过户手续得您自己去办。”
赵二叔一听这话乐呵呵的“好小子，那这样吧我也不让你吃亏，三万我就不给你了，院子给你，过两天你来拿房本行吗？”
“这不行，就这么个破茶杯那能有院子值钱，这不行。”赵伟赶紧推辞。
“别推了，这叫千金难买心头爱，跟你说实话，我已经有只了有你这一只正好凑一对儿，这叫两全其美啊！这下让那老孙头再得瑟，今晚非得让他开开眼不可哈，哈哈哈。”二叔一脸得意显然是得心所愿。
赵伟心里鄙夷着，真是个噶都。
午饭赵二叔请客，尽管一堆事等着他忙，但赵二叔的面子赵伟怎么能拒绝，吃饭的地方是一个院子的私人厨房，他俩到的时候已经有四个人在坐，赵伟扫了一眼都认识是张宾的副手也是他本家亲戚，几人一看赵伟进来纷纷怒目而视。
赵伟看了一眼“切”不屑一顾。
对方回敬了一声冷哼。
这下让一旁的赵二叔看不下去了，啪的一声拍着桌子指着那个副总“张家就这点家教了吗？”
对面的人犹豫了半天还是站起来“二叔你好。”
赵二叔眼睛都没抬一下“回去告诉你家老爷子，这件事到此为止，如果他想斗让他找我。滚吧！”
等人走了，赵二叔一声长叹“张家的宅子你没收吧？”
“老爷子还躺着呢，我收了难道让老爷子睡大街啊！毕竟老爷子人还是不错的。”
“这话说对了，可惜了张老爷子一世英名，这次的事如果不是早年张家把事情做的太绝，就十个你也别想动人家一根毫毛。”
赵伟知道这是在点拨自己“谢谢二叔，以后我们一定小心行事。”
“好了不说这些奥糟事儿了，上次你说给我带茶叶不会忘了吧？”
他不说赵伟还真把这事儿忘了个干干净净，一时好不尴尬“二叔实在不好意思，那种红茶我忘了跟他说了，不过他给了我几个茶饼子，说是很不错，随后我让人给你送来。”
“生普还是熟普？”
这下把赵伟问住了，讪讪而笑“这你可问住我了，我是真不知道。”
赵二叔恨铁不成钢的指了指他“你呀你，真不知道你那买卖怎么做大的，等你忙过这一阵来我这儿，我给你讲讲，真是的，不知道酒和茶你怎么跟人谈生意？”
俩人正说着话，菜炒好了三菜一汤，东坡肉，西芹虾仁，凉拌莴笋，赵伟也不客气端起碗一阵风卷残云后赵二叔才下了半碗米饭，赵二叔笑呵呵的问道“再加俩菜？”
“不了，吃多了容易犯困下午还有事呢。”
就这样赵伟眼睁睁的看着赵二叔就着盘底把半碗米饭划拉完才结账走人。
下午除了面试新的超市主管，大区经理还有能接收华兴的总经理，经理乱七八糟的，除了这些还得去见戴国庆和崔少，这次这么大的人情赵伟不知道该怎么还，给钱人家俩人戴国庆是央企高管不缺钱，崔少就更不用说了，赵伟这几天为这事可真是废了不少脑筋又打听了半天才打听到，戴国庆跟赵二叔一个爱好就喜欢茶和老物件，崔少则是喜欢玩，最近正筹备一个夜总会，这不瞌睡来了枕头吗？赵伟就准备从这件事入手，即使花点钱也无所谓，正好自己也能有个玩的地方，正好两全其美。
地点约在三里屯的一个酒吧，赵伟实在弄不明白谈事情约在这地方不嫌闹得慌？
结果进去才知道，不仅不闹腾还挺悠闲，轻慢低沉的音乐连人说话都是小声嘟囔。
俩人一见赵伟连忙招手，赵伟要了啤酒，三人边喝边聊。
“赵总张家老爷子去世你知道吗？”
“是吗？”赵伟感觉挺惋惜，不由的想起了第一次去家里吃土豆炖牛肉的情景“追悼会在他家还是？”
“你还真准备去啊？”
赵伟知道他们的意思“人死为大，老爷子的人品还是没的说的，至于生意，我想如果是张老爷子做主，我们绝对不会走到今天两败俱伤的地步。”
“小伟你这就有点得了便宜卖乖了啊！”崔少打趣道。
赵伟苦笑一声“那你问戴总我是亏了还是赚了？”
俩人扭头齐齐看向戴庆国。
“这事儿表面上看着是张家被赵伟一锅端，而且是价值四亿的资产只买了两亿，但从赵总的角度看却完全是两码事，赵总为了了张家前后投资了现金就超过两亿，这还不说动用的关系，而且最重要的是这两亿是从哪儿来的，我想小伟为了这笔钱肯定是把他整个集团公司的现金流全部榨干抹尽不惜一切代价才凑出来的，以至于如果这时有人突然对他出手，我想龙兴恐怕也是……”
赵伟不等他说完赶紧上前捂着戴庆国的嘴“我的好老哥啊，慎言，慎言。”同时还不忘左右环顾。一副紧张的要死的样子。
崔少一副很感兴趣的样子“这还真是商场如战场啊！看来我的确想简单了，那下一步你准备怎么办？”
“下一步就是以最快的速度进行变现，这事儿还得戴总给多帮忙。”
“你是想贷款？”
“对啊！这可不是一笔小数，没有您这棵大树可真不行。”
“这倒也不是难事，只是要贷款的话就那点钱够你用吗？要我的意思你干脆全部出手算了，这样保证你够用。”
“好我的老哥啊！那是三百多套，不是三套啊！哪有人能一次接这么大盘子的？”
赵伟一副垂头丧气的样子，这时崔少接话了“你要真想卖我正好认识一人绝对有实力能接下。”
“那我可就多谢崔少了，那咱什么时候见一面？崔少我先把话放这只要这事儿成了银行的好处我给您多加三成。”
“小伟你这不是骂崔少呢嘛！我跟你说多少人求着崔少办事是差钱的主吗？罚酒三杯。”戴庆国说道。
赵伟端起酒瓶一口气抽干“就你话多，崔少能不明白我的意思吗？”
崔少没说话让赵伟心里咯噔一下，我他妈别是要让我割动脉吧？此时戴庆国接话了“崔少你最近不是要弄个夜总会吗？带他一个也不多，这样我们也能有个玩的地方。”
赵伟赶紧接话“对，对，带我一个呗崔少？”
崔少犹豫了一下“倒也不是不行，就是……。”
“崔少钱的事你放心，多了不敢说，三五百万我还是有的。”
赵伟一说完，戴庆国和崔少不约而同的嘿嘿直笑，笑的赵伟心里直发毛“我去，不会是上亿吧？”
戴庆国止住了笑，摇摇手“那倒不至于，不过一两千万总是要的。”
赵伟假装摸摸头上的冷汗“吓死我了，瞧瞧把我汗毛都吓立起来了，行我投了，明天我给你打款。”
崔少端起酒杯“你就不怕赔了？”
“钱是王八蛋花了再去赚，再说了您崔少是谁？您要怕我给我的分红多，今天我把话放这儿，从开业开始三年我只要一成，之后我就全部退出而且不要本金。”
赵伟这几乎就差明说了崔少还是有点犹豫，赵伟赶紧给戴庆国使眼色，戴庆国笑呵呵的接过话茬“崔少看在赵伟这么大的诚心的份上带他一个吧，再说了带谁不是带呢对吧？”
崔少扭头看看戴庆国“那就看你的面子。”
求着人花钱，还要看人家心情，不过结果还算不错。
一个夜总会就需要最少一千万，躺在沙发上的赵伟越想越觉得不安，坐立不安的赵伟干脆起身在桌子上写写画画起来，首先是谁会骗自己，通过什么手段伪装，然后是自己该怎样应对，对这个应对的措施得确让赵伟废了不少脑细胞。等想出头绪天已经露出鱼肚白，又把计划看了一遍后换上跑步鞋绕着小区跑了十圈，随便在早点摊子吃点早饭便回家休息，一直睡到九点半起床，简单洗了个澡王俊凯和鑫蕊就到了还顺便把干洗的衣服顺路拿了回来，穿好衣服对着镜子照了照鑫蕊还帮着把领带整了整示意一切妥当后一起出发。
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赵伟把分析报告看完随手递给了副驾的王俊凯“看看咱们这儿可是出了一位大战略家啊？”
听赵伟这么说，鑫蕊总觉得老板是在调侃自己不由得小脸通红，王俊凯没立刻回答赵伟，等把分析报告完整看完“这是无奈之举，如果不加以截止示范效应的力量是无穷的到时候恐怕真的会惹出大乱子。”
王俊凯莫名其妙的发言让赵伟丈二和尚摸不着头脑，但碍于面子只能假装思考不吭声，一旁的鑫蕊就直白多了“王总你到底什么意思嘛？说的含含糊糊让人听不懂。”
王俊凯扭头一本正经的严肃道“你听说过那几年的君子兰吧？”
“听过啊，怎么了？”
“现在就是政策就是养好的花，地方只要看到别人的土地可以卖出天价，剩下的就看谁能高位套现离场了，这下明白了吧？”
王俊凯说完也没等后面的俩人回答便转过头继续看着前方，后座的俩人，赵伟听懂了又好像没听懂，鑫蕊从神情看就知道明白的比自家老板多，扭头看看自家老板“王总你是担心会有泡沫吗？”
“是一定的，千万别小看人性的贪婪，前几天我专门让法务部研究了一下预售的条款，那和抢有什么区别？广州的澳洲山庄就是例子，房子烂尾老板卷款跑路结果银行没责任，监管没责任，跑路老板如果宣布破产肯定也没责任，而买房的人不就按贷款却有责任，长此以往谁还顾及后果，大家只顾眼前身后的洪水滔天最终受苦的还不是老百姓。”
看着王俊凯苦大仇深的样子，赵伟则想着另外的一件事，自己是不是给组建一个智囊团，有事能给自己出出主意没事就研究研究政策，打定主意便跟王俊凯商量。
王俊凯也没多考虑便同意了“赵总这可是要花不少钱的。”他的意思是看老板舍得不？
“只要是人才钱应该不是问题。”
几人讨论的时间赵伟已经远远的看到了路边的戴庆国。
“王总，鑫蕊小姐好久不见。”戴庆国直接越过了赵伟跟他两个手下打招呼握手，这让赵伟有点受伤。
几人打趣了几句便一起上楼，赵伟见只有戴庆国一人便随口门道“戴总崔少呢？”
“赵董放心，你和崔少的事我能不上心吗？潘总正在开会马上就来咱们稍等一下。”
赵伟嘴上没说，心里别扭着，看来自己这段位还是不够啊？
在会客室等了不到十分钟，一位中等身材满脸微笑衣着得体的人走了进来“戴总，不好意抱歉抱歉，恕我眼拙那位是赵董？”
戴庆国“潘总客气了。”一伸手拍着赵伟的肩膀“我给潘总介绍一下这位就是赵董事长，赵董1这位就是潘总。”
赵伟伸手“久闻潘总大名，今日得见果然风采斐然。”
“赵董事长果然英雄出少年，快请坐，咖啡还是……？”示意赵伟身旁的王俊凯和鑫蕊。
“潘总客气，这两位是我们龙兴集团总经理王俊凯和我的秘书鑫蕊。”
潘石屹打过招呼后大家就坐，戴庆国则借口离开。
潘石屹也没客套直接开口道：“不知道赵董对房地产业怎么看？”