重生:财富遥遥领先 第389章 资金池的虚实转化
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陈子桓笑道:“正好你们都在,咱们就把绩效重新谈一下,看看你们的意见。”
“我没意见,你看着弄就行。”许斌回答。
“别呀!那你也得参与。”陈子桓也没放过他。
“那子桓,你先说说你的想法。”许斌说。
陈子桓点了点头,突然问:“你们现在都住哪呢?”
许斌说道:“我在附近租了一个两居室,卧艹,真他妈的贵。”
Vivien:“我和许斌隔了一个小区,租了一个一居室,也是很贵。”
张越:“老板我住家里,我家普陀的得将近一个小时能到家。”
Lina:“老板我和Vivien姐住一个小区,也是个一居室,快破产了。”
陈子桓笑了笑:“行了,你们就别装穷了,你们的工资不低。咱们建的那6栋彩虹楼你们都知道了,4栋是出租的,2栋是出售的。出售的2栋视野比较好没有遮挡,能看到江,半圆弧包裹银河科技大厦。
“在青紫两个颜色中,先卖青色,应该叫叫天青色。
“这栋房子许斌、Vivien、张越你们也算公司元老高层了。这样,你们一人挑选一套120平米的房子,算公司送你们的了,帮你们几个高管解决后顾之忧。”
这就很令人惊喜了。
点到名字的都露出了笑容。
很兴奋。
这可是实打实的钱。
这种房子,现在的价格估计至少得在1.5万\/平米,就相当于公司每人送了他们180万。
正常人没个不惊喜的。
陈子桓点名Vivien问道:“你认为公司送你们的这套房子价值多少钱?”
Vivien想了半天,“200万?”
陈子桓摇头。
Vivien有些错愕的问:“不能300万吧?”有些怀疑的口吻。
陈子桓还是笑而不语。
“不能卖400万吧!这我就真的不信了。”Vivien回答的很坚定。
陈子桓笑着说道:“这样,咱们定个江湖规矩,这套房子大概在2005年底或者2006年年初竣工,到时你们愿意卖我一律300万回收。”
Vivien非常不解,但她知道老板通常不打无把握之仗,问:“老板你能解释下原因不?”
都是高管,他也没打马虎眼,说道:“今年2月份的时候我参加聚会,遇到了隔壁汤臣的公子,他们的房子在盖也是江景房,汤公子的意思他们不想低于10万一平方卖。
“前一段时间我们通过电话,他们正在跟物价局备案,通过后可能明年年初就要进行预售。”
“10万?”几个人一脸不可置信。
简直疯了。
想tm钱想疯了?
现在上海的房子普遍8千到1万,汤臣想卖10万?
喝了?
Vivien说道:“这不可能吧?”
陈子桓笑了笑:“你不要质疑这个消息的真假,我觉得他应该没骗我,也没必要,这东西明年就预售了。
“你现在觉得上海的房价在8千到1万,只是你心里的锚定。
“这个锚定会变的。
“当汤臣把房子直接开到10万一平,11万一平米,你就觉得3万、5万的房子便宜了。
“然后汤臣成交1套房子,哗啦,就会燃爆上海,上海的3万、5万一平米的房子就会卖疯。”
Vivien回过神,抽了一口冷气。
张越虽然是技术人员,脑子却很灵活,问:“那现在买一套房子,未来岂不是要发财?”
陈子桓笑道:“大概率吧!”
他对许斌说道:“你赶紧让叔叔和阿姨把他俩的养老棺材本给你拿过来,付个首付贷个款,赶紧买套房。”
许斌这个臭不要脸的还回过味来,问:“那这个天青色的楼卖不卖?”
陈子桓对他的回复只有一个字:“滚。”
并且和他们说道:“这个房子除送你们外的,其他的就不要想了,不捂到06年后是不会考虑卖的,这两栋楼就没有什么员工优惠什么的,一律市场价。
“不是我心狠,都是为你好,银河科技欠了一屁股外债,得用卖房子的钱还外债。房子不卖个好价格,你那点股份就被我稀释完了!”
许斌听到他这么说,也闭嘴老实了。
......
陈子桓想了想和Lina说道:“给你一年半的时间,酒店这个事情推进的好,公司可以送你一个80平的小户型。”
居然还有她的份!
这姑娘激动的一时不知该如何是好。
安抚完一帮高管后,就开始进入实质性的资金分红池了。
陈子桓占股94.2%,许斌5.8%。
他把数字写在了黑板上。
几个人都瞪大眼睛看着。
94.2%拿出15%等于14.13,5.8%拿出15%等于0.87。
陈子桓说道:“这样我多拿一点,我跟许斌一共拿出15%,我剩80%,许斌剩5%。”
这15%股份建立资金池。
规则玩法:
以1个月的工资为基数,每个人每年工资总数除12得到平均数,每年的年终奖不发钱,按月工资的1.2倍发资金池股份劵。
这个券不能转让。
只要过了试用期,每年发一次,入职半年就按比例发一半。
免费发的配额和可以购买的额度比是1:5,就相当于允许购买的额度是每个人的半年工资。
员工愿意买不愿意买都可以,绝不强求。
愿意买的,每个人当年资金卷份额就是7.2个月工资。
这个劵可以提现,就是我不要了我要钱,没问题,但一年只允许兑换一次,或者离职的时候兑换一次。
这7.2个月工资,我们付3.5%的利息,就相当于存我们这一年有3.5%的利息。
15%股权,分15年发放,每年1%。
但就是这1%也不是按照人数分的,第一年人的基数是2千,第二年4千,第三年6千,后面按照实际人数。
目前人员316人,是不够的,这个不管算余留。
以316人举例就是316\/2000*1%份额。
到每个人的手里的份额,也是按金额比例来的。
但由于是第一年,所以年底分红免费的部分乘3,第二年乘2,第二年乘1.5,第四年恢复正常。
算是给元老的奖励。
这个股权是虚拟的,只有分红权,离职公司付每年3.5%利息后,原价收回。
工作满5年股份会变成实的,可以兑换购买份额的20%实股。
哪怕离职,20%实股也会按照内部评估价给员工兑换成钱,购买的金额和利息也如数奉还。
工作满10年可以兑换购买份额的50%实股,一样。
工作满15年可以兑换购买份额的100%实股。
公司把15年来买的份额和利息如数奉还,相当于拿了多少钱退多少,最后附送股票和公司一起分红。
这个股票可以在内部交易,卖员工卖公司都可以。
相当于养老了。
“我没意见,你看着弄就行。”许斌回答。
“别呀!那你也得参与。”陈子桓也没放过他。
“那子桓,你先说说你的想法。”许斌说。
陈子桓点了点头,突然问:“你们现在都住哪呢?”
许斌说道:“我在附近租了一个两居室,卧艹,真他妈的贵。”
Vivien:“我和许斌隔了一个小区,租了一个一居室,也是很贵。”
张越:“老板我住家里,我家普陀的得将近一个小时能到家。”
Lina:“老板我和Vivien姐住一个小区,也是个一居室,快破产了。”
陈子桓笑了笑:“行了,你们就别装穷了,你们的工资不低。咱们建的那6栋彩虹楼你们都知道了,4栋是出租的,2栋是出售的。出售的2栋视野比较好没有遮挡,能看到江,半圆弧包裹银河科技大厦。
“在青紫两个颜色中,先卖青色,应该叫叫天青色。
“这栋房子许斌、Vivien、张越你们也算公司元老高层了。这样,你们一人挑选一套120平米的房子,算公司送你们的了,帮你们几个高管解决后顾之忧。”
这就很令人惊喜了。
点到名字的都露出了笑容。
很兴奋。
这可是实打实的钱。
这种房子,现在的价格估计至少得在1.5万\/平米,就相当于公司每人送了他们180万。
正常人没个不惊喜的。
陈子桓点名Vivien问道:“你认为公司送你们的这套房子价值多少钱?”
Vivien想了半天,“200万?”
陈子桓摇头。
Vivien有些错愕的问:“不能300万吧?”有些怀疑的口吻。
陈子桓还是笑而不语。
“不能卖400万吧!这我就真的不信了。”Vivien回答的很坚定。
陈子桓笑着说道:“这样,咱们定个江湖规矩,这套房子大概在2005年底或者2006年年初竣工,到时你们愿意卖我一律300万回收。”
Vivien非常不解,但她知道老板通常不打无把握之仗,问:“老板你能解释下原因不?”
都是高管,他也没打马虎眼,说道:“今年2月份的时候我参加聚会,遇到了隔壁汤臣的公子,他们的房子在盖也是江景房,汤公子的意思他们不想低于10万一平方卖。
“前一段时间我们通过电话,他们正在跟物价局备案,通过后可能明年年初就要进行预售。”
“10万?”几个人一脸不可置信。
简直疯了。
想tm钱想疯了?
现在上海的房子普遍8千到1万,汤臣想卖10万?
喝了?
Vivien说道:“这不可能吧?”
陈子桓笑了笑:“你不要质疑这个消息的真假,我觉得他应该没骗我,也没必要,这东西明年就预售了。
“你现在觉得上海的房价在8千到1万,只是你心里的锚定。
“这个锚定会变的。
“当汤臣把房子直接开到10万一平,11万一平米,你就觉得3万、5万的房子便宜了。
“然后汤臣成交1套房子,哗啦,就会燃爆上海,上海的3万、5万一平米的房子就会卖疯。”
Vivien回过神,抽了一口冷气。
张越虽然是技术人员,脑子却很灵活,问:“那现在买一套房子,未来岂不是要发财?”
陈子桓笑道:“大概率吧!”
他对许斌说道:“你赶紧让叔叔和阿姨把他俩的养老棺材本给你拿过来,付个首付贷个款,赶紧买套房。”
许斌这个臭不要脸的还回过味来,问:“那这个天青色的楼卖不卖?”
陈子桓对他的回复只有一个字:“滚。”
并且和他们说道:“这个房子除送你们外的,其他的就不要想了,不捂到06年后是不会考虑卖的,这两栋楼就没有什么员工优惠什么的,一律市场价。
“不是我心狠,都是为你好,银河科技欠了一屁股外债,得用卖房子的钱还外债。房子不卖个好价格,你那点股份就被我稀释完了!”
许斌听到他这么说,也闭嘴老实了。
......
陈子桓想了想和Lina说道:“给你一年半的时间,酒店这个事情推进的好,公司可以送你一个80平的小户型。”
居然还有她的份!
这姑娘激动的一时不知该如何是好。
安抚完一帮高管后,就开始进入实质性的资金分红池了。
陈子桓占股94.2%,许斌5.8%。
他把数字写在了黑板上。
几个人都瞪大眼睛看着。
94.2%拿出15%等于14.13,5.8%拿出15%等于0.87。
陈子桓说道:“这样我多拿一点,我跟许斌一共拿出15%,我剩80%,许斌剩5%。”
这15%股份建立资金池。
规则玩法:
以1个月的工资为基数,每个人每年工资总数除12得到平均数,每年的年终奖不发钱,按月工资的1.2倍发资金池股份劵。
这个券不能转让。
只要过了试用期,每年发一次,入职半年就按比例发一半。
免费发的配额和可以购买的额度比是1:5,就相当于允许购买的额度是每个人的半年工资。
员工愿意买不愿意买都可以,绝不强求。
愿意买的,每个人当年资金卷份额就是7.2个月工资。
这个劵可以提现,就是我不要了我要钱,没问题,但一年只允许兑换一次,或者离职的时候兑换一次。
这7.2个月工资,我们付3.5%的利息,就相当于存我们这一年有3.5%的利息。
15%股权,分15年发放,每年1%。
但就是这1%也不是按照人数分的,第一年人的基数是2千,第二年4千,第三年6千,后面按照实际人数。
目前人员316人,是不够的,这个不管算余留。
以316人举例就是316\/2000*1%份额。
到每个人的手里的份额,也是按金额比例来的。
但由于是第一年,所以年底分红免费的部分乘3,第二年乘2,第二年乘1.5,第四年恢复正常。
算是给元老的奖励。
这个股权是虚拟的,只有分红权,离职公司付每年3.5%利息后,原价收回。
工作满5年股份会变成实的,可以兑换购买份额的20%实股。
哪怕离职,20%实股也会按照内部评估价给员工兑换成钱,购买的金额和利息也如数奉还。
工作满10年可以兑换购买份额的50%实股,一样。
工作满15年可以兑换购买份额的100%实股。
公司把15年来买的份额和利息如数奉还,相当于拿了多少钱退多少,最后附送股票和公司一起分红。
这个股票可以在内部交易,卖员工卖公司都可以。
相当于养老了。