重生：财富遥遥领先 第390章 资金池的运行策略
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陈子桓问道：“你们有什么问题吗？”
张越问：“这个钱，是买房子赚的多，还是买入公司分红多？”
“都不少，具体未来哪个更多很难判断，每个人的交易方法策略不同，收益也自然就不同，有条件的话都可以买，外面的房子可以无限买但资金股票有额度。另外就是员工赌未来手里的股份以后会很值钱，这个事很有趣，我们就是要找到相信我们的一群人。”陈子桓回答。
Vivien问：“余留的股权和员工离职回收的股权有什么打算吗？”
“余留的股权先放着，未来根据实际情况看是否有一些其他方面的激励，以后可能会奖励给那些对技术突破、公司创新有重大贡献的人。”陈子桓回答。
Vivien问：“咱们这么把钱收了上来，似乎不太合规吧？”
“没事，单独成立一家私募基金公司就可以了。我个人占股80%，银河科技占股20%，关联公司没有增值税，银河科技从员工手里拿的3.5%利息，直接原价3.5%利率转给私募公司使用，同时在外面招募社会资金。”陈子桓回答。
Vivien有些无语，老板根本是不消停啊！
也没打算消停啊！
这又弄上基金公司了。
脑洞怎么就这么大？
Vivien问：“基金经理在外面招聘？”
“你先咨询下这个基金经理有什么限制，是不是还要考个证。要是没限制你和我先负责这个事情，回头我找人来接替这个职务，这个不急，要年底。”陈子桓回答。
许斌问：“这个分红分15年，咱们15年后你想达到一个什么程度？”
“也没想达到什么程度，人只活一次，大家通过15年的努力奋斗最终分到足够的股权，这个股权未来每年有足够的分红，相当于退休工资，而且比绝大多数人退休的人工资多的多，我觉得这样就挺好，也算对得起一起奋斗的兄弟。”陈子桓回答。
Vivien问：“后续晚加入的员工，15%分完只工作10年的那种怎么办？”
“不怎么办，股份就是没有得分了。但满15年后，买了10年的部分还是适用于之前的规则。我们不是一个慈善组织，社会也没有绝对的公平，这种分法算是给我们最先加入兄弟的奖赏，给努力工作有工作成果的人的奖赏，从我、从许斌到变成大家共同的公司。”
陈子桓想了想说道：“我们要加大考核，公司的通用货币就是资金池的股权，每年后10%的员工股权购买资格减少80%，减少的部分给到优秀的10%人的身上，企业要竞争，切记搞大锅饭，但竞争要有序不能混乱，你要把控好这个度。”
Vivien点了点头。
和公司高管沟通过，事情就这么定了下来。
后续的解释管理团队会和员工沟通。
这也是管理团队的价值。
最重要的是要通知员工：“攒钱！”
工资都浪了，最后没钱买资金股可就傻了！
要知道他们这个额度可不低，最高额度可以买半年工资。
这个分红方方面面都考虑到了。
这个半年额度也是经过计算过的，就不能让员工太有钱，没钱和充满希望的时候人是最有干劲的。
···
陈子桓和丁婉去到了楼上酒店。
运动过后直接趴在了她的后背上，伏在她耳边说道：“到时候也给你留一套房子。”
学姐的身体有着明显的抖动。
似乎随着这句话，身体都有些动情。
···
两天后，周五晚上伊丽古娜来到上海准备周末的公司实习。
自然和他住在了一起。
牵肠挂肚的思念爆发成了剧烈的战斗力。
丁婉很懂事。
规矩的守在门口。
让他很佩服。
她现在已经是一个称职的生活秘书了。
···
2004年6月1号，上海的沪上第一豪宅檀宫开盘。
陈子桓之前2月份在酒会的时候就遇到过檀宫老板，就带着丁婉受邀参加。
檀宫是由上海华丽家族开发的高端别墅项目，檀宫坐落于上海西郊虹桥，与西郊宾馆比邻，檀宫总占地面积约.6平方米，绿化率达到40%，容积率为0.30，提供了一个低密度、高绿化率的居住环境。
项目总共18栋别墅。
平均每栋别墅占地四亩。
檀宫的建筑风格多样，包含8种不同的风格，如英伦皇式、英伦庄园式、英伦乔治式、法国枫丹白露式、法国里维埃拉式、意大利佛罗伦萨式、意大利托斯卡尼式和西班牙马尔贝拉式。这些设计均以欧洲经典建筑为蓝本，由世界顶尖的wAtG建筑设计事务所设计。
酒会的时候据董事长曾志锋自己吹嘘：“檀宫使用的建筑材料非常讲究，整个别墅区所有的石材均来自阿尔卑斯山地表矿，与法国卢浮宫、凡尔赛宫及巴黎圣母院使用的石材相同。”
这个东西不好辨别真假，营销的手段很多，就比如在天山捡一块石头就可以宣传成来自昆仑山深处的绝妙石材，沉淀着昆仑山的味道......
不讲品质只讲出处纯属耍流氓。
反正陈子桓看这些房子的建材，和湖北麻城的石矿品质也差不多。
甚至不如福建的石井锈和G687。
陈子桓他们的建筑石材，酒店室外大门位置用的都是汉白玉大理石。
产地是房山的大石窝。
故宫的汉白玉栏杆台阶都是这个地方产的。
甚至和故宫的汉白玉都是一个矿口产的。
他们这个酒店才是真正的可以宣传，与故宫同款的材质。
而且与故宫的做法都一样，都是在河北保定找了一群雕刻师过来给雕刻。
···
这个檀宫项目吸引人的地方就是与“西郊宾馆”比邻。
只因为这个地方不允许周围有高建筑物！！！
所以别墅周边还是很舒适的。
来捧场的朋友不少，这些也都是潜在的买主。
这个檀宫并不便宜，8千万-1.2个亿之间。
看的人很多，动手的很少。
这个价格真的不便宜，折合建筑面积每平方米6万！
上海现在的价格只有8千-1万之间，这个别墅居然卖6万一平米。
价格基本快和香港持平了。
让人留意的是一个人，带个眼镜，似乎看房没多久就定了一套房。
随着销售部的惊呼，16号别墅被订了，陈子桓认真的看了下这个人。
眼睛一缩，这他妈是。
——叶真理。
张越问：“这个钱，是买房子赚的多，还是买入公司分红多？”
“都不少，具体未来哪个更多很难判断，每个人的交易方法策略不同，收益也自然就不同，有条件的话都可以买，外面的房子可以无限买但资金股票有额度。另外就是员工赌未来手里的股份以后会很值钱，这个事很有趣，我们就是要找到相信我们的一群人。”陈子桓回答。
Vivien问：“余留的股权和员工离职回收的股权有什么打算吗？”
“余留的股权先放着，未来根据实际情况看是否有一些其他方面的激励，以后可能会奖励给那些对技术突破、公司创新有重大贡献的人。”陈子桓回答。
Vivien问：“咱们这么把钱收了上来，似乎不太合规吧？”
“没事，单独成立一家私募基金公司就可以了。我个人占股80%，银河科技占股20%，关联公司没有增值税，银河科技从员工手里拿的3.5%利息，直接原价3.5%利率转给私募公司使用，同时在外面招募社会资金。”陈子桓回答。
Vivien有些无语，老板根本是不消停啊！
也没打算消停啊！
这又弄上基金公司了。
脑洞怎么就这么大？
Vivien问：“基金经理在外面招聘？”
“你先咨询下这个基金经理有什么限制，是不是还要考个证。要是没限制你和我先负责这个事情，回头我找人来接替这个职务，这个不急，要年底。”陈子桓回答。
许斌问：“这个分红分15年，咱们15年后你想达到一个什么程度？”
“也没想达到什么程度，人只活一次，大家通过15年的努力奋斗最终分到足够的股权，这个股权未来每年有足够的分红，相当于退休工资，而且比绝大多数人退休的人工资多的多，我觉得这样就挺好，也算对得起一起奋斗的兄弟。”陈子桓回答。
Vivien问：“后续晚加入的员工，15%分完只工作10年的那种怎么办？”
“不怎么办，股份就是没有得分了。但满15年后，买了10年的部分还是适用于之前的规则。我们不是一个慈善组织，社会也没有绝对的公平，这种分法算是给我们最先加入兄弟的奖赏，给努力工作有工作成果的人的奖赏，从我、从许斌到变成大家共同的公司。”
陈子桓想了想说道：“我们要加大考核，公司的通用货币就是资金池的股权，每年后10%的员工股权购买资格减少80%，减少的部分给到优秀的10%人的身上，企业要竞争，切记搞大锅饭，但竞争要有序不能混乱，你要把控好这个度。”
Vivien点了点头。
和公司高管沟通过，事情就这么定了下来。
后续的解释管理团队会和员工沟通。
这也是管理团队的价值。
最重要的是要通知员工：“攒钱！”
工资都浪了，最后没钱买资金股可就傻了！
要知道他们这个额度可不低，最高额度可以买半年工资。
这个分红方方面面都考虑到了。
这个半年额度也是经过计算过的，就不能让员工太有钱，没钱和充满希望的时候人是最有干劲的。
···
陈子桓和丁婉去到了楼上酒店。
运动过后直接趴在了她的后背上，伏在她耳边说道：“到时候也给你留一套房子。”
学姐的身体有着明显的抖动。
似乎随着这句话，身体都有些动情。
···
两天后，周五晚上伊丽古娜来到上海准备周末的公司实习。
自然和他住在了一起。
牵肠挂肚的思念爆发成了剧烈的战斗力。
丁婉很懂事。
规矩的守在门口。
让他很佩服。
她现在已经是一个称职的生活秘书了。
···
2004年6月1号，上海的沪上第一豪宅檀宫开盘。
陈子桓之前2月份在酒会的时候就遇到过檀宫老板，就带着丁婉受邀参加。
檀宫是由上海华丽家族开发的高端别墅项目，檀宫坐落于上海西郊虹桥，与西郊宾馆比邻，檀宫总占地面积约.6平方米，绿化率达到40%，容积率为0.30，提供了一个低密度、高绿化率的居住环境。
项目总共18栋别墅。
平均每栋别墅占地四亩。
檀宫的建筑风格多样，包含8种不同的风格，如英伦皇式、英伦庄园式、英伦乔治式、法国枫丹白露式、法国里维埃拉式、意大利佛罗伦萨式、意大利托斯卡尼式和西班牙马尔贝拉式。这些设计均以欧洲经典建筑为蓝本，由世界顶尖的wAtG建筑设计事务所设计。
酒会的时候据董事长曾志锋自己吹嘘：“檀宫使用的建筑材料非常讲究，整个别墅区所有的石材均来自阿尔卑斯山地表矿，与法国卢浮宫、凡尔赛宫及巴黎圣母院使用的石材相同。”
这个东西不好辨别真假，营销的手段很多，就比如在天山捡一块石头就可以宣传成来自昆仑山深处的绝妙石材，沉淀着昆仑山的味道......
不讲品质只讲出处纯属耍流氓。
反正陈子桓看这些房子的建材，和湖北麻城的石矿品质也差不多。
甚至不如福建的石井锈和G687。
陈子桓他们的建筑石材，酒店室外大门位置用的都是汉白玉大理石。
产地是房山的大石窝。
故宫的汉白玉栏杆台阶都是这个地方产的。
甚至和故宫的汉白玉都是一个矿口产的。
他们这个酒店才是真正的可以宣传，与故宫同款的材质。
而且与故宫的做法都一样，都是在河北保定找了一群雕刻师过来给雕刻。
···
这个檀宫项目吸引人的地方就是与“西郊宾馆”比邻。
只因为这个地方不允许周围有高建筑物！！！
所以别墅周边还是很舒适的。
来捧场的朋友不少，这些也都是潜在的买主。
这个檀宫并不便宜，8千万-1.2个亿之间。
看的人很多，动手的很少。
这个价格真的不便宜，折合建筑面积每平方米6万！
上海现在的价格只有8千-1万之间，这个别墅居然卖6万一平米。
价格基本快和香港持平了。
让人留意的是一个人，带个眼镜，似乎看房没多久就定了一套房。
随着销售部的惊呼，16号别墅被订了，陈子桓认真的看了下这个人。
眼睛一缩，这他妈是。
——叶真理。