重生：财富遥遥领先 第486章 一次解决后顾之忧
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陈子桓这边，自从南山私募公布了四季度报和2005年报。
更是有财经节目邀请他做客。
连ctV2频道都对他发出了邀请。
——滚蛋吧！
他才不去接受质疑和询问，闲的！！！
一堆自以为是的财经媒体人，对着他的持仓“叭叭叭”，然后让他回答购买理由？
然后一帮喷子，对着他的理由就是一顿输出......
一群喷子跟打了鸡血一样，不停地挑毛病。
他没病，也不想理会那群无聊的喷子。
反驳吧！显得没风度。
不反驳吧！看那一群人宛如傻子。
而且，面对媒体，做这种事也费力不讨好。
你分析那东西，有股民跟着买，赔钱了，对着你一顿输出，一顿狂骂。
赢钱又不给你一分，都是他自己英明神武善于发现良机。
何苦难为自己？他得多有病才做这个事情！
不用怀疑，人性的趣味就是在这一点上会绽放光芒，一定会找出来一个人来背锅。
“不是我的问题，都是他导致......”
股票投资中的价值投资，买股票就是买公司，就是要和公司一起成长，慢慢的等公司发展壮大。
股民通常也没这个耐心，稍微一涨就卖，跌就死扛。
赚钱的时候赚不到，亏钱的时候亏到裤衩子都输光。
根本没耐心持有的！
“股神巴菲特几十年前每个季度都公布持仓，有多少人跟着一起买？”
哪怕是没钱购买伯克希尔哈撒韦，按照他的持仓买的人都很少！
总认为自己行，都觉得巴菲特的收益率太低......
在股票这个事上，很多人都是迷之自信的，这地方就是一个大赌场。
除价值投资外，股市就是对手盘交易！
“没韭菜，怎么赚钱？”
没办法，在博弈的市场，这就是普通人的宿命。
所以他根本不想参加乱七八糟的财经节目。
很多基金经理喜欢上节目大多也是为了卖基金。
被一群喷子攻击就攻击了，赚钱嘛不寒碜！都抱着只要看节目的一万个人中，有一个买了他的基金就成功了。
陈子桓对此根本无所谓。
之前名声已经打的足够响亮，并不需要再额外再招摇了！
“爱买不买。”
不仅如此。
南山私募一直也都没发第三款产品。
陈子桓在各种酒会中，行情都是非常火爆的，周边总是有一堆人聚拢。
这个事，有趣就有趣在，酒会上这些有身价的人，没人会拒绝一个懂投资的人。
不断的被问，“什么时候再开一款产品？”
在华夏，牛逼的私募基金经理的份额，通常是买不进去的。
也是真的要找关系的。
陈子桓现在就走到了这一步。
有人和他打听买什么股票，有人聊天聊着聊着就转到上市公司的看法上面，陈子桓从来都是微笑不语。
回答基本都是范本：“我其实也不算太懂，就是运气好而已。”
遇到朋友，没法拒绝的，就会简单的谈谈看法，就比如沈男鹏。
其他的，被小姐姐纠缠最多只是回答：“我购买的几家公司其实就可以的。”
与商业的高端玩家接触，大家都懂，他这是装糊涂。
不必解释，也都理解。
毕竟南山私募是卖基金产品的，这叫核心竞争力，跟你讲了分析看法，那还赚不赚钱了？
···
刘师兄还专门来了一趟上海找他。
——278.1%收益率
早就让东子高潮了。
还是高潮迭起的那种。
“春风得意马蹄疾，一日看尽长安花。”
就是东子此刻的状态。
整个人都显得神采奕奕。
2004年9月在美国投行柯罗尼资本集团借了1亿美金，年利率10%，两年期。
这笔钱要在今年9月份归还。
东子买的南山私募是保底，50%超额收益对半分配。投资了6亿人民币，赚了16.686亿人民币，分到京东手里8.343亿。
虽然没到赎回期，没关系，有关系通过银行是可以贷出来的。
只要有钱，银行是不怕放贷的。
而且，这个风险不算大，京东买的是保底。
通过人大老学长的关系，当初刚买6个亿，就给贷了出来，后面把盈利的部分也给按9成贷了出去。
这大哥是真的能造！！！
2004年1月，陈子桓、银河科技和人大产业基金，联合注资1.9亿人民币。
然后这大哥几个月疯狂放大杠杆、买地抵押、买地抵押......
1.8亿土地购买款，当时就放大到18亿！！！
8个月时间，这个1.9亿基本就干没了。
然后，美国投行柯罗尼资本集团2004年9月借了1亿美金，相当于8.24亿人民币。
这个钱用于物流系统搭建和买地。包括仓储、配送建设，其余用于品牌扩张和营销等。
可东子又通过银行的抵押贷款把南山私募盈利的部分，又刚刚贷出去7.5个亿。
没办法，有些抵押贷款的利息是要还的......
1.9+8.24+7.5=17.64亿。
2006年2月的17.64亿。
吓人。
赌徒，非东子莫属。
拿到美国投行柯罗尼资本集团的钱后，还是买地抵押、买地抵押......
不得不敬佩他的胆量。
银河科技的财务部最近审计评估过京东购买的地皮价值，整体已经翻了3倍。
就目前土地价值92亿（带杠杆）。
土地只算价值，不算交易成本，反正你想做事，买地皮就需要这么多钱。
2006年2月，92亿土地储备，有多夸张？
特别夸张！
后世京东经历了几轮融资。
2007年获得了今日资本、雄牛资本、梁伯韬等投资的2100万美元。
2010年，高瓴资本张师兄投资了京东，3亿美金。
2011年，老虎环球基金投资了京东5亿美元。
2012年，俄罗斯dSt、老虎基金等六家基金及知名人士投资了京东3亿美元。
2013年，安大路教师退休基金领投，老虎环球基金跟投，投资金额为2.5亿美元。
2014年京东上市。
上市前是由腾讯在二级市场托市，就不算了。
属于战略绑定。
到2013年，总计投资13.71亿美金，折合人民币113亿。
而现在是2006年2月。
现在京东的土地储备，等同于京东在2018年的土地储备。
几乎以后就不用再购买地皮了。
——就这么吊。
更是有财经节目邀请他做客。
连ctV2频道都对他发出了邀请。
——滚蛋吧！
他才不去接受质疑和询问，闲的！！！
一堆自以为是的财经媒体人，对着他的持仓“叭叭叭”，然后让他回答购买理由？
然后一帮喷子，对着他的理由就是一顿输出......
一群喷子跟打了鸡血一样，不停地挑毛病。
他没病，也不想理会那群无聊的喷子。
反驳吧！显得没风度。
不反驳吧！看那一群人宛如傻子。
而且，面对媒体，做这种事也费力不讨好。
你分析那东西，有股民跟着买，赔钱了，对着你一顿输出，一顿狂骂。
赢钱又不给你一分，都是他自己英明神武善于发现良机。
何苦难为自己？他得多有病才做这个事情！
不用怀疑，人性的趣味就是在这一点上会绽放光芒，一定会找出来一个人来背锅。
“不是我的问题，都是他导致......”
股票投资中的价值投资，买股票就是买公司，就是要和公司一起成长，慢慢的等公司发展壮大。
股民通常也没这个耐心，稍微一涨就卖，跌就死扛。
赚钱的时候赚不到，亏钱的时候亏到裤衩子都输光。
根本没耐心持有的！
“股神巴菲特几十年前每个季度都公布持仓，有多少人跟着一起买？”
哪怕是没钱购买伯克希尔哈撒韦，按照他的持仓买的人都很少！
总认为自己行，都觉得巴菲特的收益率太低......
在股票这个事上，很多人都是迷之自信的，这地方就是一个大赌场。
除价值投资外，股市就是对手盘交易！
“没韭菜，怎么赚钱？”
没办法，在博弈的市场，这就是普通人的宿命。
所以他根本不想参加乱七八糟的财经节目。
很多基金经理喜欢上节目大多也是为了卖基金。
被一群喷子攻击就攻击了，赚钱嘛不寒碜！都抱着只要看节目的一万个人中，有一个买了他的基金就成功了。
陈子桓对此根本无所谓。
之前名声已经打的足够响亮，并不需要再额外再招摇了！
“爱买不买。”
不仅如此。
南山私募一直也都没发第三款产品。
陈子桓在各种酒会中，行情都是非常火爆的，周边总是有一堆人聚拢。
这个事，有趣就有趣在，酒会上这些有身价的人，没人会拒绝一个懂投资的人。
不断的被问，“什么时候再开一款产品？”
在华夏，牛逼的私募基金经理的份额，通常是买不进去的。
也是真的要找关系的。
陈子桓现在就走到了这一步。
有人和他打听买什么股票，有人聊天聊着聊着就转到上市公司的看法上面，陈子桓从来都是微笑不语。
回答基本都是范本：“我其实也不算太懂，就是运气好而已。”
遇到朋友，没法拒绝的，就会简单的谈谈看法，就比如沈男鹏。
其他的，被小姐姐纠缠最多只是回答：“我购买的几家公司其实就可以的。”
与商业的高端玩家接触，大家都懂，他这是装糊涂。
不必解释，也都理解。
毕竟南山私募是卖基金产品的，这叫核心竞争力，跟你讲了分析看法，那还赚不赚钱了？
···
刘师兄还专门来了一趟上海找他。
——278.1%收益率
早就让东子高潮了。
还是高潮迭起的那种。
“春风得意马蹄疾，一日看尽长安花。”
就是东子此刻的状态。
整个人都显得神采奕奕。
2004年9月在美国投行柯罗尼资本集团借了1亿美金，年利率10%，两年期。
这笔钱要在今年9月份归还。
东子买的南山私募是保底，50%超额收益对半分配。投资了6亿人民币，赚了16.686亿人民币，分到京东手里8.343亿。
虽然没到赎回期，没关系，有关系通过银行是可以贷出来的。
只要有钱，银行是不怕放贷的。
而且，这个风险不算大，京东买的是保底。
通过人大老学长的关系，当初刚买6个亿，就给贷了出来，后面把盈利的部分也给按9成贷了出去。
这大哥是真的能造！！！
2004年1月，陈子桓、银河科技和人大产业基金，联合注资1.9亿人民币。
然后这大哥几个月疯狂放大杠杆、买地抵押、买地抵押......
1.8亿土地购买款，当时就放大到18亿！！！
8个月时间，这个1.9亿基本就干没了。
然后，美国投行柯罗尼资本集团2004年9月借了1亿美金，相当于8.24亿人民币。
这个钱用于物流系统搭建和买地。包括仓储、配送建设，其余用于品牌扩张和营销等。
可东子又通过银行的抵押贷款把南山私募盈利的部分，又刚刚贷出去7.5个亿。
没办法，有些抵押贷款的利息是要还的......
1.9+8.24+7.5=17.64亿。
2006年2月的17.64亿。
吓人。
赌徒，非东子莫属。
拿到美国投行柯罗尼资本集团的钱后，还是买地抵押、买地抵押......
不得不敬佩他的胆量。
银河科技的财务部最近审计评估过京东购买的地皮价值，整体已经翻了3倍。
就目前土地价值92亿（带杠杆）。
土地只算价值，不算交易成本，反正你想做事，买地皮就需要这么多钱。
2006年2月，92亿土地储备，有多夸张？
特别夸张！
后世京东经历了几轮融资。
2007年获得了今日资本、雄牛资本、梁伯韬等投资的2100万美元。
2010年，高瓴资本张师兄投资了京东，3亿美金。
2011年，老虎环球基金投资了京东5亿美元。
2012年，俄罗斯dSt、老虎基金等六家基金及知名人士投资了京东3亿美元。
2013年，安大路教师退休基金领投，老虎环球基金跟投，投资金额为2.5亿美元。
2014年京东上市。
上市前是由腾讯在二级市场托市，就不算了。
属于战略绑定。
到2013年，总计投资13.71亿美金，折合人民币113亿。
而现在是2006年2月。
现在京东的土地储备，等同于京东在2018年的土地储备。
几乎以后就不用再购买地皮了。
——就这么吊。