重回1995：从村里走出的首富 第165章 初步想法
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既然他们认可自己的说法，那么下一步他就要将问题推展开详细说明，到时候就不愁副局长不会给他相应的提示了。
他喝了一口酒，随后继续开口：“我想这些人才背景离乡，也只是暂时在这边居住，所以也不会在这边购房的打算。
租房对他们来说也不划算，甚至肯定还会有一部分人需要村委会或者各个乡镇的领导出面租房，这个时候那些房地产资本家肯定是不会让自己吃亏。
如果我能在我房地产行业有一席之地，我就敢保证我的房源一定是大周山一带作为便宜公道的，而且我还可以给房子做基础装修，保证能满足居住者的基本生活要求。”
副局长摸了摸下巴：房子都还没卖出去呢，他就管装修，这想法也太过稀罕和大胆了。
本身购买地皮，就要花费不少的资金，再加上后期购买建材，找施工团队又将会是一笔不小的开销。
如今他连装修都包括在内，那他的房价怎么可能会便宜的了，这小子分明是在说大话。
白欣扯了扯沈郁的衣袖，在他耳边轻声询问：“小沈，你这连灶房带装修肯定得花费不少的资金，你这房价就算是再低也低不到哪里去。
现在咱们大周山一带的居民，生活水平虽然有所提高，但是应该还没几个人能买得起你这样的房子。”
沈郁早就已经想好了，他进军房地产行业也并不是为了赚大钱，他只是想让所有的居民们都能通过自己的努力拥有一套属于自己的房子。
前世，有不少人奔波劳苦了一辈子，都没有一个属于自己的家，甚至有的人还因为一个房子而导致妻离子散。
沈郁毫不介意的笑了笑，随后开口：“买不起难道还租不起吗？现在有不少农村人都想到城里打拼，甚至有的人为了自己的下一代考虑想让子女们来城里读书。
所以我打算建造一个和谐小区，让那些没钱没事的人也能在城里寻找到适合自己的生机。”
沈郁的话让二人更加听不明白，很多商人建房都是为了卖出去赚钱，但建房是为了出租，他们还是第一次听说。
还有沈郁说的所谓的和谐小区到底是个什么东西？他们简直是连一个字都听不明白。
他看二人一脸蒙圈的样子，就知道他们不懂自己所说的是什么，于是再次开口解释道：“现在咱们大周山一带的居民，大部分都还是穷苦出身，他们根本就没有买房的能力。
甚至有些人因为特殊原因，也不能外出工作，所以就导致他们的生活只会越来越穷。
如果我建造的房子，可以每个月以十几块钱的租金租住给那些需要帮助的人，我想一定可以解决这些人的燃眉之急。”
听到此处二人才恍然大悟，副局长再次开口：“你这想法虽然是好，但总会有人鱼目混珠，装穷卖惨来博取同情。
所以想要租住这种房子，是不是得有一个证明之类的东西，这样才可以杜绝这种情况的发生。”
这种房子在后世叫做廉租房，不过廉租房后世都是由政府出钱拨款，而他现在要组建个自己的物业公司，租金自然是要付给物业公司的。
沈郁思索片刻，随后开口：“副局长所言甚是，所以想要租住这种房屋必须要有户籍证明，残疾人证，户口本，以及贫困证明等等。
如果是外来人员，也需要出示证明，才可以租住。”
真是没有想到现在还有像沈郁这样有良心的商人，如果是白老板支流，他们才不会为穷人想这么多。
白欣仍是觉得沈郁有些吃亏，随后开口询问：“如果你有一块地皮的话，可以建造这种房子，如果是多块的话，你还想全部弄成这种租住的房屋吗？”
全部都弄成廉租房的话，那自己根本就无法在短期之内回笼资金，搞不好到那个时候，他估计就得领着一家老小喝西北风了。
沈郁想了想随后开口：“那自然是不能的，如果我有多块地皮的话，其中一块儿地皮弄成租住房，另外几块的房屋价格均以低于市场价的百分之十的价格出售，我把这种经营模式叫做薄利多销。”
副局长听后直接激动的拍桌而起：“好，好个薄利多销，就冲你今天的这番话，这个忙我是帮定了。
这样，明天我会把几个地皮拍卖会的时间告诉你，顺便帮你把地皮标注出来，方便你去实地考察，至于能不能竞拍到手，就看你自己的运气了。”
有了城建局副局长的大力相助，他也算是占尽了天时地利人和，根本就不用去愁自己大业不成。
沈郁站起身来情绪也是异常激动，此时的他实在是不知道该如何表达自己的感激之情，他只能再次帮副局长倒了杯酒：“感谢您的信任，同时也得感谢白警官肯帮我引荐。”
白欣大笑：“小沈，你这话是怎么说的？要是没有你的话，我的小家早就已经荡然无存，跟我说谢你也太见外了。”
副局长没有说话，只是举起了酒杯跟沈郁碰杯之后便一饮而尽。
酒足饭饱之后，三人离开了福满楼。
沈郁回家之后，冯婉闻到他满身的酒味儿，有些嫌弃的开口：“你怎么也不知道？洗个澡之后再回来，这满身的酒味儿也不怕熏着我和孩子。”
怀孕的女人就是矫情，他们的孩子还没有出生呢，怎么可能闻得到他身上的味道？
不过即便如此，他也不敢当着冯婉的面儿吐槽，只能无奈的开口承认错误：“婉婉，实在是对不起，我这就去洗澡，你可千万别生气。”
冯婉被他逗得嫣然一笑，随后拉住他问道：“你事情办的怎么样了？城建局的人肯不肯帮你的忙？”
沈郁将酒局上发生的事情跟冯婉讲了一遍，随后继续开口道：“明天我陪你回趟娘家，顺便让大哥抓紧时间去了解市场，之后我还得再去募集一下资金，免得到时候资金不足惹人笑话。”
他喝了一口酒，随后继续开口：“我想这些人才背景离乡，也只是暂时在这边居住，所以也不会在这边购房的打算。
租房对他们来说也不划算，甚至肯定还会有一部分人需要村委会或者各个乡镇的领导出面租房，这个时候那些房地产资本家肯定是不会让自己吃亏。
如果我能在我房地产行业有一席之地，我就敢保证我的房源一定是大周山一带作为便宜公道的，而且我还可以给房子做基础装修，保证能满足居住者的基本生活要求。”
副局长摸了摸下巴：房子都还没卖出去呢，他就管装修，这想法也太过稀罕和大胆了。
本身购买地皮，就要花费不少的资金，再加上后期购买建材，找施工团队又将会是一笔不小的开销。
如今他连装修都包括在内，那他的房价怎么可能会便宜的了，这小子分明是在说大话。
白欣扯了扯沈郁的衣袖，在他耳边轻声询问：“小沈，你这连灶房带装修肯定得花费不少的资金，你这房价就算是再低也低不到哪里去。
现在咱们大周山一带的居民，生活水平虽然有所提高，但是应该还没几个人能买得起你这样的房子。”
沈郁早就已经想好了，他进军房地产行业也并不是为了赚大钱，他只是想让所有的居民们都能通过自己的努力拥有一套属于自己的房子。
前世，有不少人奔波劳苦了一辈子，都没有一个属于自己的家，甚至有的人还因为一个房子而导致妻离子散。
沈郁毫不介意的笑了笑，随后开口：“买不起难道还租不起吗？现在有不少农村人都想到城里打拼，甚至有的人为了自己的下一代考虑想让子女们来城里读书。
所以我打算建造一个和谐小区，让那些没钱没事的人也能在城里寻找到适合自己的生机。”
沈郁的话让二人更加听不明白，很多商人建房都是为了卖出去赚钱，但建房是为了出租，他们还是第一次听说。
还有沈郁说的所谓的和谐小区到底是个什么东西？他们简直是连一个字都听不明白。
他看二人一脸蒙圈的样子，就知道他们不懂自己所说的是什么，于是再次开口解释道：“现在咱们大周山一带的居民，大部分都还是穷苦出身，他们根本就没有买房的能力。
甚至有些人因为特殊原因，也不能外出工作，所以就导致他们的生活只会越来越穷。
如果我建造的房子，可以每个月以十几块钱的租金租住给那些需要帮助的人，我想一定可以解决这些人的燃眉之急。”
听到此处二人才恍然大悟，副局长再次开口：“你这想法虽然是好，但总会有人鱼目混珠，装穷卖惨来博取同情。
所以想要租住这种房子，是不是得有一个证明之类的东西，这样才可以杜绝这种情况的发生。”
这种房子在后世叫做廉租房，不过廉租房后世都是由政府出钱拨款，而他现在要组建个自己的物业公司，租金自然是要付给物业公司的。
沈郁思索片刻，随后开口：“副局长所言甚是，所以想要租住这种房屋必须要有户籍证明，残疾人证，户口本，以及贫困证明等等。
如果是外来人员，也需要出示证明，才可以租住。”
真是没有想到现在还有像沈郁这样有良心的商人，如果是白老板支流，他们才不会为穷人想这么多。
白欣仍是觉得沈郁有些吃亏，随后开口询问：“如果你有一块地皮的话，可以建造这种房子，如果是多块的话，你还想全部弄成这种租住的房屋吗？”
全部都弄成廉租房的话，那自己根本就无法在短期之内回笼资金，搞不好到那个时候，他估计就得领着一家老小喝西北风了。
沈郁想了想随后开口：“那自然是不能的，如果我有多块地皮的话，其中一块儿地皮弄成租住房，另外几块的房屋价格均以低于市场价的百分之十的价格出售，我把这种经营模式叫做薄利多销。”
副局长听后直接激动的拍桌而起：“好，好个薄利多销，就冲你今天的这番话，这个忙我是帮定了。
这样，明天我会把几个地皮拍卖会的时间告诉你，顺便帮你把地皮标注出来，方便你去实地考察，至于能不能竞拍到手，就看你自己的运气了。”
有了城建局副局长的大力相助，他也算是占尽了天时地利人和，根本就不用去愁自己大业不成。
沈郁站起身来情绪也是异常激动，此时的他实在是不知道该如何表达自己的感激之情，他只能再次帮副局长倒了杯酒：“感谢您的信任，同时也得感谢白警官肯帮我引荐。”
白欣大笑：“小沈，你这话是怎么说的？要是没有你的话，我的小家早就已经荡然无存，跟我说谢你也太见外了。”
副局长没有说话，只是举起了酒杯跟沈郁碰杯之后便一饮而尽。
酒足饭饱之后，三人离开了福满楼。
沈郁回家之后，冯婉闻到他满身的酒味儿，有些嫌弃的开口：“你怎么也不知道？洗个澡之后再回来，这满身的酒味儿也不怕熏着我和孩子。”
怀孕的女人就是矫情，他们的孩子还没有出生呢，怎么可能闻得到他身上的味道？
不过即便如此，他也不敢当着冯婉的面儿吐槽，只能无奈的开口承认错误：“婉婉，实在是对不起，我这就去洗澡，你可千万别生气。”
冯婉被他逗得嫣然一笑，随后拉住他问道：“你事情办的怎么样了？城建局的人肯不肯帮你的忙？”
沈郁将酒局上发生的事情跟冯婉讲了一遍，随后继续开口道：“明天我陪你回趟娘家，顺便让大哥抓紧时间去了解市场，之后我还得再去募集一下资金，免得到时候资金不足惹人笑话。”