我的右眼能看到鬼 第59章 想多了的漂亮的售楼小姐
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第五十九章 想多了的漂亮的售楼小姐
梦想是美好的，现实是残酷的！
正当苏梦婉还在梦想着表扬不应该在大家面前吗的？
我是不是还得客气几句，还得提到谢谢领导栽培什么的！等等的这些。
现实告诉她，她想多了，宫经理话锋一转，说道：
“小苏啊，你怎么能不跟领导请示一下，就擅自做主，卖掉了那个门市房呢？”
苏梦婉蒙了，完全不知道是怎么回事！
宫经理坐在了苏梦婉的对面，继续说道：听说你昨天下班是跟客户一起走的？
苏梦婉俏脸一红，点了点头，那么多同事都看到了，这也是事实，没法否认！
嗯，宫经理点了点头，你有没有办法让客户退掉这套门市房呢？放心，违约金我们一分钱都不会跟他要，
苏梦婉愣愣的看着宫经理，没明白怎么回事？
宫经理看着苏梦婉的样子，心里合计了一下，说道：
要是客户能同意退房的话，
我们可以给予一些补偿，
当然你的提成是拿不到了，但是公司也会给你一部分奖金。
苏梦婉顿时心中就如同掀起了惊涛骇浪一样？她张嘴问道：宫经理，我不明白为什么要客户退房，合同已经签完了，购房款也是现金一次都支付完成，没理由让客户退房啊！
宫经理看着苏梦婉倔强的俏脸，心里合计了一下，昨天晚上客户等苏梦婉一起走的这件事情，估计想要客户退房，还得苏梦婉使劲。
于是就说道：小苏啊，公司昨天晚上有新的安排，这个2号门市暂不出售，
这是昨天晚上董事会的临时决定，通知没下来，
谁也没想到，会有人把这个2号门市房买走，
还是现金全款，要是贷款都好办，到时候就说贷款没办下来都行！
苏梦婉瞅了宫经理一眼，说道：你这个理由我没法跟客户解释，
反正我房子是卖完了，一切都是按照公司的规定做的，
合同也都签好了，正式的房产局备案的合同，人家购房款一次交清，
现金支付。财务也给出了收据，一切都是合法合规，我没办法让客户退房！
宫经理看了一眼苏梦婉，觉得不说实话好像说服不了苏梦婉，好吧，那我就把实际情况告诉你，但你要记得保密！
看到苏梦婉点了点头，宫经理说道：“，我们这楼盘的四套门市房是连在一起的，已经被人看中了，只是价格还没谈拢，一直在谈判中。”
人家一次是买四套，价格上要优惠，咱们公司那些股东是想多卖一点钱，给对方一点压力，所以一直就挂着出售，而且如果卖出的话给你们售楼员重奖
但股东们也心知肚明，这门市房不好卖，因为这块没有太大的商业区，而且紧挨着太虚宫，不容许进行大的商业开发，所以也是比较想一次把这四间门市房一起卖掉，
就是对方杀价太狠了，这才一直没有成交，我们跟对方处于一个博弈的状态。
结果公司又拿了一块地，现在全力开发那块地呢，银行贷款还没下来，资金缺口也比较大
着急回笼一部分资金，这不昨天晚上才谈拢价格，结果你给卖出去一套。
苏梦婉嘟囔着：公司销售表上也没登记出售啊，再说开会也没说不让卖啊！
宫经理说道：总公司的那些股东懂事们才不管这些呢，直接就跟销售部说你们自己签的合同自己解决，反正不能卖。他们只看重结果，哪会在意咱们这边的具体情况。
苏梦婉听完了宫经理的解释，也是一筹莫展，
她跟宫经理说：你看合同签完了，人家全款都付了，那个2号门市从法律上讲已经是林先生的了，现在咱们只能试着接触一下，看看人家是什么意思！
宫经理微微点头，目光中透露出一丝无奈，说道：“嗯，交给你去办吧！希望你能妥善处理好，
苏梦婉怀着忐忑的心情给林司南打去了电话。
“你好，请问是林司南林先生吗？”
林司南在写字间正忙着整理注册公司的相关资料，
听着电话那头传来的甜美声音，
要不是因为报出了林司南的名字，
他就把这个电话当成电信诈骗电话给挂掉了。
“我是林司南，你是哪位？”林司南也非常好奇谁给他来的电话。
“太好了，林先生，我是苏梦婉，您昨天的销售顾问，你还有印象吗？苏梦婉的声音中带着几分急切和期待。
记得，怎么能不记得呢，林司南心里想着，把你从一楼抱到七楼，别说记得了，应该说是各方面都非常熟悉了。
嘴里答道：“哦，原来是苏小姐啊，有印象有印象，昨晚我们不是还一起吃了一个晚餐呢吗？怎么能没印象呢！”林司南的声音带着一丝调侃，仿佛在回味着昨晚的点点滴滴。
听到林司南提到了昨天晚上的事情，苏梦婉的脸一下就羞红了，这么多年她还没办过这么丢脸的事情呢！
想到宫经理交办的事情，苏梦婉觉得在电话里说不太礼貌，于是就对林司南讲到：
“你好，林先生，关于你昨天购买的门市房，我们经理有一个非常重要的事情想跟您面谈一下，看看您是来我这方便还是我们登门拜访方便” ，苏梦婉的姿态放得很低，声音轻柔而温和。
林司南正合计那剩下的三套门市房怎么能以一个比较优惠的价格拿下的时候，
听到了苏梦婉的邀请，这不正和他的意思吗，于是 就跟苏梦婉约好了一会见。
林司南心中暗自窃喜，心想这可真是瞌睡来了就有人送枕头，
正愁没机会和他们进一步商谈呢，机会就自己送上门了。
他立刻爽快地回应道：“那就麻烦苏小姐安排一下，咱们一会儿见。”
放下电话，林司南不禁开始在心里盘算着待会儿面谈时要如何巧妙周旋，
争取为自己谋取最大的利益。
林司南简单的把写字间的事情处理了一下，最近张婶一直不在，也不知道是不是上面给她安排好了位置，
把一些具体的事情交代给了可心，林司南就匆匆忙忙的出门了，
梦想是美好的，现实是残酷的！
正当苏梦婉还在梦想着表扬不应该在大家面前吗的？
我是不是还得客气几句，还得提到谢谢领导栽培什么的！等等的这些。
现实告诉她，她想多了，宫经理话锋一转，说道：
“小苏啊，你怎么能不跟领导请示一下，就擅自做主，卖掉了那个门市房呢？”
苏梦婉蒙了，完全不知道是怎么回事！
宫经理坐在了苏梦婉的对面，继续说道：听说你昨天下班是跟客户一起走的？
苏梦婉俏脸一红，点了点头，那么多同事都看到了，这也是事实，没法否认！
嗯，宫经理点了点头，你有没有办法让客户退掉这套门市房呢？放心，违约金我们一分钱都不会跟他要，
苏梦婉愣愣的看着宫经理，没明白怎么回事？
宫经理看着苏梦婉的样子，心里合计了一下，说道：
要是客户能同意退房的话，
我们可以给予一些补偿，
当然你的提成是拿不到了，但是公司也会给你一部分奖金。
苏梦婉顿时心中就如同掀起了惊涛骇浪一样？她张嘴问道：宫经理，我不明白为什么要客户退房，合同已经签完了，购房款也是现金一次都支付完成，没理由让客户退房啊！
宫经理看着苏梦婉倔强的俏脸，心里合计了一下，昨天晚上客户等苏梦婉一起走的这件事情，估计想要客户退房，还得苏梦婉使劲。
于是就说道：小苏啊，公司昨天晚上有新的安排，这个2号门市暂不出售，
这是昨天晚上董事会的临时决定，通知没下来，
谁也没想到，会有人把这个2号门市房买走，
还是现金全款，要是贷款都好办，到时候就说贷款没办下来都行！
苏梦婉瞅了宫经理一眼，说道：你这个理由我没法跟客户解释，
反正我房子是卖完了，一切都是按照公司的规定做的，
合同也都签好了，正式的房产局备案的合同，人家购房款一次交清，
现金支付。财务也给出了收据，一切都是合法合规，我没办法让客户退房！
宫经理看了一眼苏梦婉，觉得不说实话好像说服不了苏梦婉，好吧，那我就把实际情况告诉你，但你要记得保密！
看到苏梦婉点了点头，宫经理说道：“，我们这楼盘的四套门市房是连在一起的，已经被人看中了，只是价格还没谈拢，一直在谈判中。”
人家一次是买四套，价格上要优惠，咱们公司那些股东是想多卖一点钱，给对方一点压力，所以一直就挂着出售，而且如果卖出的话给你们售楼员重奖
但股东们也心知肚明，这门市房不好卖，因为这块没有太大的商业区，而且紧挨着太虚宫，不容许进行大的商业开发，所以也是比较想一次把这四间门市房一起卖掉，
就是对方杀价太狠了，这才一直没有成交，我们跟对方处于一个博弈的状态。
结果公司又拿了一块地，现在全力开发那块地呢，银行贷款还没下来，资金缺口也比较大
着急回笼一部分资金，这不昨天晚上才谈拢价格，结果你给卖出去一套。
苏梦婉嘟囔着：公司销售表上也没登记出售啊，再说开会也没说不让卖啊！
宫经理说道：总公司的那些股东懂事们才不管这些呢，直接就跟销售部说你们自己签的合同自己解决，反正不能卖。他们只看重结果，哪会在意咱们这边的具体情况。
苏梦婉听完了宫经理的解释，也是一筹莫展，
她跟宫经理说：你看合同签完了，人家全款都付了，那个2号门市从法律上讲已经是林先生的了，现在咱们只能试着接触一下，看看人家是什么意思！
宫经理微微点头，目光中透露出一丝无奈，说道：“嗯，交给你去办吧！希望你能妥善处理好，
苏梦婉怀着忐忑的心情给林司南打去了电话。
“你好，请问是林司南林先生吗？”
林司南在写字间正忙着整理注册公司的相关资料，
听着电话那头传来的甜美声音，
要不是因为报出了林司南的名字，
他就把这个电话当成电信诈骗电话给挂掉了。
“我是林司南，你是哪位？”林司南也非常好奇谁给他来的电话。
“太好了，林先生，我是苏梦婉，您昨天的销售顾问，你还有印象吗？苏梦婉的声音中带着几分急切和期待。
记得，怎么能不记得呢，林司南心里想着，把你从一楼抱到七楼，别说记得了，应该说是各方面都非常熟悉了。
嘴里答道：“哦，原来是苏小姐啊，有印象有印象，昨晚我们不是还一起吃了一个晚餐呢吗？怎么能没印象呢！”林司南的声音带着一丝调侃，仿佛在回味着昨晚的点点滴滴。
听到林司南提到了昨天晚上的事情，苏梦婉的脸一下就羞红了，这么多年她还没办过这么丢脸的事情呢！
想到宫经理交办的事情，苏梦婉觉得在电话里说不太礼貌，于是就对林司南讲到：
“你好，林先生，关于你昨天购买的门市房，我们经理有一个非常重要的事情想跟您面谈一下，看看您是来我这方便还是我们登门拜访方便” ，苏梦婉的姿态放得很低，声音轻柔而温和。
林司南正合计那剩下的三套门市房怎么能以一个比较优惠的价格拿下的时候，
听到了苏梦婉的邀请，这不正和他的意思吗，于是 就跟苏梦婉约好了一会见。
林司南心中暗自窃喜，心想这可真是瞌睡来了就有人送枕头，
正愁没机会和他们进一步商谈呢，机会就自己送上门了。
他立刻爽快地回应道：“那就麻烦苏小姐安排一下，咱们一会儿见。”
放下电话，林司南不禁开始在心里盘算着待会儿面谈时要如何巧妙周旋，
争取为自己谋取最大的利益。
林司南简单的把写字间的事情处理了一下，最近张婶一直不在，也不知道是不是上面给她安排好了位置，
把一些具体的事情交代给了可心，林司南就匆匆忙忙的出门了，