我的右眼能看到鬼 第60章 赔偿？好啊，咱们看看合同吧！
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第六十章 赔偿？好啊，咱们看看合同吧！
知道林司南最近是忙于注册公司的事情，可心也是很体贴的帮助林司南做了很多事情。
林司南在约定好的时间之前到了售楼处，看到了等在外面的苏梦婉。
林司南决定去挑逗一下这个容貌和身材都很出众的美女。
林司南整理了一下衣服，轻咳了一声。
苏梦婉果然一下就看到了林司南，快步走了过来。
林司南打趣道：“昨天喝好了没，要不今天继续啊！”
苏梦婉那如羊脂玉般洁白的面庞瞬间如同熟透的苹果般娇艳欲滴，
红晕从她那精致的脸颊迅速蔓延至小巧的耳垂，
甚至连那白皙细长的脖颈都染上了一层淡淡的粉色，仿佛一片绚丽的晚霞。
她那一双水汪汪的大眼睛此刻慌乱地闪烁着，
犹如受惊的小鹿，长长的睫毛微微颤动，
像是在掩饰内心的不安。
她那挺直的鼻梁下，粉嫩的嘴唇紧紧抿着，嘴角因为紧张而微微抽搐。
一头如瀑布般柔顺的黑发随意地散落在肩头，
几缕发丝调皮地贴在她那红扑扑的脸颊上，更增添了几分娇柔。
她那纤细的手指不停地绞着衣角，
手指关节因为用力而微微泛白。
她那娇小的身躯微微颤抖着，仿佛在承受着巨大的羞愧和尴尬带来的压力。
林司南发觉有些不对了，问道：“苏小姐，你怎么了？”
苏梦婉犹豫了一下，对林司南说道：一会宫经理找你谈退房的事情。
林司南蒙了，疑惑地说道：“咋地，你是昨天的酒没醒呢吗？
你昨天又是陪喝又是陪玩的，要不是哥哥我道德高尚，你都陪到床上去了，
说到底不就是就为了卖这套门市房吗，怎么现在又不卖了。让我退房呢？“
苏梦婉的脸变得更红了，她连忙把事情的经过一五一十的跟林司南学了一遍。
林司南一听，这可正是飞来的恒福啊，想睡觉就来个枕头，想那啥，就来个美女啊！
想到这里，林司南伸手拍了拍苏梦婉的肩膀，说道：“放心，苏小姐，这件事我帮你搞定”
真的，苏梦婉将信将疑的看着林司南。
林司南点点头，搞定了，你请我吃饭，搞不定，我请你喝酒！
听到喝酒，苏梦婉的脸红的都快滴出水来了！
这个时候，宫经理也从办公室出来了
离了还有好远的距离，就伸出手说道：“你好林先生，特意让您跑一趟，真是不好意思，来，会议室请！”
会议室里，阳光透过薄纱窗帘，柔和地洒在椭圆形的会议桌上。
林司南从容地在椅子上坐下，他已经在苏梦婉的嘴里知道了事情的经过，可以说胜券在握，所以一点也不紧张。
一旁的宫经理也是陪着坐下，她神色凝重，清了清嗓子开口说道：“林先生，感谢您能在百忙之中抽出时间来和我们面谈。
这次请您来，主要是关于昨天您购买的那套门市房，公司这边出现了一些意想不到的情况。”
林司南微微挑眉，双手交叉放在桌上，平静地说道：“愿闻其详。”
宫经理接着说道：“是这样的，公司的资金链出现了一些问题，需要重新规划资产，
所以那套门市房可能无法按照原计划出售给您了。
我们对此感到非常抱歉，希望能和您协商一个妥善的解决方案。”
林司南嘴角微微上扬，带着一丝不易察觉的冷笑说道：“合同都已经签完了，购房款已经全额支付了，现在说不卖就不卖，恐怕不太合适吧？”
宫经理赶忙解释道：“林先生，您先别生气，我们也知道这给您带来了很大的困扰，所以公司会尽量给予您一定的补偿。”
林司南目光扫过苏梦婉和经理，语气坚定地说：“补偿？我不需要！一切按照合同办事！”会议室里的气氛瞬间变得紧张起来。
林司南看了看宫经理继续说道：合同我带了一本过来，上面的条款已经写的很清楚了，我的义务是按时缴纳购房款，配合办理手续，提供必要的个人资料这些我都已近履约完成。
现在如果你们不能交付房屋，按照合同的条款，退还全部购房款，并给予全部购房款三倍的赔偿，如果你们愿意按照合同赔偿，我可以跟你们协商解决，不用到法院起诉。
否则的话，有我们双方签订的正式合同，即使到了法院，开庭也是你们稳输无疑！
宫经理没办法了，她知道林司南说的一点错都没有就是这么个事实。
上午董事会也开会讨论了这件事，如果按照合同赔偿，那这房子卖完的钱还不够给林司南的赔偿呢，那还让林司南退什么房子！
宫经理一时陷入了两难的抉择。
林司南看了看宫经理的表情，局的火候差不多了，于是抛出了橄榄枝。
林司南开口说道：听说把这四间门市全买了，能给个不小的优惠呢？
宫经理抬起头刚想否认，一下想到了苏梦婉，知道什么都瞒不过林司南了，就点了点头说道：没错，事情你已经知道了，具体的优惠是这样的。
原来有一个叫恒基伟业科技股份有限公司的要买办公楼，咱们这个楼盘正好四套门市连在一起，打通了就可以用作办公楼了，
基伟业科技股份有限公司四套门市房一共只给给三千万，
咱们公司不同意这个价格，后来基伟业科技股份有限公司又加到三千五百万。
但咱们公司的心里价位是四千万，为什么定个四千万的价格呢，
因为一共给优惠了近五百万，这是把给售楼员的提成刨除了，
说的普通一点，就是按照正常价格卖，按照公司承诺给售楼员的提成。
最后公司实际收到的购房款差不多也是在四千万左右、
这样的话，公司可以接受，后来双方谈了几次，昨天晚上定在了三千八百万这个价格。
实际上，公司股东之间意见也不统一。
昨天你刚签完合同，总公司就知道这件事情了，马上召开了紧急会议。
主要是现在公司董事也难受，你要是没买吧，合计不好卖，赶紧出手回笼资金
你这一买吧，又都合计能多卖点就多卖点，现在也是炒成了一团。
知道林司南最近是忙于注册公司的事情，可心也是很体贴的帮助林司南做了很多事情。
林司南在约定好的时间之前到了售楼处，看到了等在外面的苏梦婉。
林司南决定去挑逗一下这个容貌和身材都很出众的美女。
林司南整理了一下衣服，轻咳了一声。
苏梦婉果然一下就看到了林司南，快步走了过来。
林司南打趣道：“昨天喝好了没，要不今天继续啊！”
苏梦婉那如羊脂玉般洁白的面庞瞬间如同熟透的苹果般娇艳欲滴，
红晕从她那精致的脸颊迅速蔓延至小巧的耳垂，
甚至连那白皙细长的脖颈都染上了一层淡淡的粉色，仿佛一片绚丽的晚霞。
她那一双水汪汪的大眼睛此刻慌乱地闪烁着，
犹如受惊的小鹿，长长的睫毛微微颤动，
像是在掩饰内心的不安。
她那挺直的鼻梁下，粉嫩的嘴唇紧紧抿着，嘴角因为紧张而微微抽搐。
一头如瀑布般柔顺的黑发随意地散落在肩头，
几缕发丝调皮地贴在她那红扑扑的脸颊上，更增添了几分娇柔。
她那纤细的手指不停地绞着衣角，
手指关节因为用力而微微泛白。
她那娇小的身躯微微颤抖着，仿佛在承受着巨大的羞愧和尴尬带来的压力。
林司南发觉有些不对了，问道：“苏小姐，你怎么了？”
苏梦婉犹豫了一下，对林司南说道：一会宫经理找你谈退房的事情。
林司南蒙了，疑惑地说道：“咋地，你是昨天的酒没醒呢吗？
你昨天又是陪喝又是陪玩的，要不是哥哥我道德高尚，你都陪到床上去了，
说到底不就是就为了卖这套门市房吗，怎么现在又不卖了。让我退房呢？“
苏梦婉的脸变得更红了，她连忙把事情的经过一五一十的跟林司南学了一遍。
林司南一听，这可正是飞来的恒福啊，想睡觉就来个枕头，想那啥，就来个美女啊！
想到这里，林司南伸手拍了拍苏梦婉的肩膀，说道：“放心，苏小姐，这件事我帮你搞定”
真的，苏梦婉将信将疑的看着林司南。
林司南点点头，搞定了，你请我吃饭，搞不定，我请你喝酒！
听到喝酒，苏梦婉的脸红的都快滴出水来了！
这个时候，宫经理也从办公室出来了
离了还有好远的距离，就伸出手说道：“你好林先生，特意让您跑一趟，真是不好意思，来，会议室请！”
会议室里，阳光透过薄纱窗帘，柔和地洒在椭圆形的会议桌上。
林司南从容地在椅子上坐下，他已经在苏梦婉的嘴里知道了事情的经过，可以说胜券在握，所以一点也不紧张。
一旁的宫经理也是陪着坐下，她神色凝重，清了清嗓子开口说道：“林先生，感谢您能在百忙之中抽出时间来和我们面谈。
这次请您来，主要是关于昨天您购买的那套门市房，公司这边出现了一些意想不到的情况。”
林司南微微挑眉，双手交叉放在桌上，平静地说道：“愿闻其详。”
宫经理接着说道：“是这样的，公司的资金链出现了一些问题，需要重新规划资产，
所以那套门市房可能无法按照原计划出售给您了。
我们对此感到非常抱歉，希望能和您协商一个妥善的解决方案。”
林司南嘴角微微上扬，带着一丝不易察觉的冷笑说道：“合同都已经签完了，购房款已经全额支付了，现在说不卖就不卖，恐怕不太合适吧？”
宫经理赶忙解释道：“林先生，您先别生气，我们也知道这给您带来了很大的困扰，所以公司会尽量给予您一定的补偿。”
林司南目光扫过苏梦婉和经理，语气坚定地说：“补偿？我不需要！一切按照合同办事！”会议室里的气氛瞬间变得紧张起来。
林司南看了看宫经理继续说道：合同我带了一本过来，上面的条款已经写的很清楚了，我的义务是按时缴纳购房款，配合办理手续，提供必要的个人资料这些我都已近履约完成。
现在如果你们不能交付房屋，按照合同的条款，退还全部购房款，并给予全部购房款三倍的赔偿，如果你们愿意按照合同赔偿，我可以跟你们协商解决，不用到法院起诉。
否则的话，有我们双方签订的正式合同，即使到了法院，开庭也是你们稳输无疑！
宫经理没办法了，她知道林司南说的一点错都没有就是这么个事实。
上午董事会也开会讨论了这件事，如果按照合同赔偿，那这房子卖完的钱还不够给林司南的赔偿呢，那还让林司南退什么房子！
宫经理一时陷入了两难的抉择。
林司南看了看宫经理的表情，局的火候差不多了，于是抛出了橄榄枝。
林司南开口说道：听说把这四间门市全买了，能给个不小的优惠呢？
宫经理抬起头刚想否认，一下想到了苏梦婉，知道什么都瞒不过林司南了，就点了点头说道：没错，事情你已经知道了，具体的优惠是这样的。
原来有一个叫恒基伟业科技股份有限公司的要买办公楼，咱们这个楼盘正好四套门市连在一起，打通了就可以用作办公楼了，
基伟业科技股份有限公司四套门市房一共只给给三千万，
咱们公司不同意这个价格，后来基伟业科技股份有限公司又加到三千五百万。
但咱们公司的心里价位是四千万，为什么定个四千万的价格呢，
因为一共给优惠了近五百万，这是把给售楼员的提成刨除了，
说的普通一点，就是按照正常价格卖，按照公司承诺给售楼员的提成。
最后公司实际收到的购房款差不多也是在四千万左右、
这样的话，公司可以接受，后来双方谈了几次，昨天晚上定在了三千八百万这个价格。
实际上，公司股东之间意见也不统一。
昨天你刚签完合同，总公司就知道这件事情了，马上召开了紧急会议。
主要是现在公司董事也难受，你要是没买吧，合计不好卖，赶紧出手回笼资金
你这一买吧，又都合计能多卖点就多卖点，现在也是炒成了一团。