亏成首富，从一家小宾馆开始 第288章 关于新小区建设的设想
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会议室内，众人不断议论着，就像是冷水下了热油锅一样，噼里啪啦吵个不停。
李非则坐在一旁，看起了热闹。
这才哪儿到哪儿啊，更炸裂的还在后头呢。
“董事长，咱们这次自家地皮的开发，就用我们自己的设计公司吧。”新任总经理肖云东提议道。
公司旗下的设计公司，可是很久都没有开过张了。
现在自家公司要开发项目，肥水不流外人田，能不给自家旗下子公司？
他们的水平虽然差了那么一点点，可设计一个普普通通的住宅小区还是没什么大问题的。
“不必，这一次我决定请国内比较出名的设计公司来设计，听说桐济大学设计研究院挺厉害，就找这家公司吧。”李非想了下淡淡说道。
想要多花钱，就要从设计源头开始。
如果设计定型以后，你就算想多花钱也没用了。
那个烂尾楼盘大境观园就是这样。
那个小区设计图纸已定，一梯三户，没有地下停车场，各种配套设施能省则省。
现在李非想多花钱也没地方花。
“什么？要请桐济大学设计研究院来设计？”
“那可是全国排名前五的设计单位啊！”
“听说他们的收费可是非常贵的。”
“收费贵倒是次要的，问题是他们设计出来的小区，造价肯定是相当高的。”
“确实，请他们哪有使用咱们自己的设计公司好啊。如果是自己的设计公司，很多看不见的地方，咱们完全可以用更有性价比的方案替代。”
李非看到众人都反对，更开心了。
你们反对的，就是我要坚持的。
“这件事情就这么决定了，散会后马上去联系对方吧，价钱随对方开。
还有，我这里有些关于小区设计方面的小小要求先说一下。”
于是李非开始一条一条说了起来。
只是他每说一条，众人的嘴巴就张大一分。
从懵逼到惊讶再到震撼，众人只用了短短几秒钟。
要设计精装修的地下停车场，停车场还要安装充电桩。
小区的一楼要做架空层，还要改造成健身房免费让业主使用。
单元入户门也要设计成酒店式归家大堂。
一梯一户，独家玄关，还免费赠送超大观景阳台。
所有公摊不计入建筑面积。
房子内部一律精装修，还要赠送全屋智能家电。
此外，小区各种配套设施也都要有。
像什么恒温游泳池，业主食堂，娱乐活动室，室内球场，儿童游乐设施，影音室，宴会厅……
还有小区的绿化，也要做到完美。
普通的绿化植物根本不考虑，要选什么朴树，银杏，国槐，蔷薇，八爪戚等名贵树种，再搭配名贵的花卉绿植等。
就连小区大门都不放过，说是要高端大气上档次，主打一个土豪风。
“小区大门可是整个小区的脸面，我决定投入1500万来建小区的大门。”李非继续说道。
这一刻，会议室内的众人彻底震惊懵逼石化了。
1500万，就只是用来建造一个小区大门？
“董事长，如此一来，咱们整个小区的整体造价可就太高了。”
肖云东还在做最后的努力。
这么高的造价，得定多高的房价才能赚钱啊？
“没关系，这可是华夏集团进军房产行业的第一个项目，我们就是要借此打开局面。”李非随便编了一个理由。
李非刚说完，一名助理模样的年轻女人就慌慌张张的推门走了进来。
“董事长，总经理，不好了，外面来了一大波人，你们快看一下吧。”
“走，我们出去看看。”李非站起来说道。
随后会议室内众人跟着一起走了出去。
众人来到会议室外面，果然看到了一大群人。
这些人个个体型壮硕，粗犷威猛，一看就不好惹。
李非粗略数了下，足足有四五十人。
这些人是来要债的？
要债好啊，擎天房产公司欠的钱，他没理由不还啊。
高兴归高兴，李非此刻还是有些心虚的。
他虽然身体获得过强化，可万一这群人率先动手，他想要一人对付这么多人，也做不到啊。
再转头看看房产公司这些员工，有戴着眼镜的，有肚子比孕妇还大的，还有几位估计都快要退休了……
这群人简直没眼看，要多弱鸡就有多弱鸡。
要不要赶紧打电话，把铁血安保的人叫过来？
正当李非想要打电话叫人的时候，一个光头大汉抢先一步走了过来，一把握住了李非的双手。
“您就是华夏集团的董事长吧？今天可算见到真人了！”光头大汉激动的说道。
“啊？”李非此刻都懵逼了。“你们是？”
“李董，我是花岗岩建筑工程公司的，听说您接下来有大项目，我们就找了过来，想为您的这个项目出一份力。”
“李董，我是大力建筑工程公司的，我们也想为您出一份力。”
“俺也一样！”
李非已经懵逼了。
原来这群人不是来要债的？
刚才白激动了！
一旁的肖云东此刻冷着脸，他很生气。
董事长从收购擎天房产公司到现在为止，也就只有3小时而已。
而决定要开发那块地皮到现在为止更是只有1小时左右。
这么短的时间，这群人就知道这个消息了？
有内鬼，他们公司内部绝逼有内鬼。
而且这个人还是公司的管理层。
怪不得有好几次他们公司去竞拍土地，对方好像能提前知道他们公司的最高竞拍价呢。
这个内鬼，他一定要揪出来。
李非却没有想到这些，他此刻还在乐呵呵的和那些人聊天呢。
“把新小区的建筑工程交给你们，也不是不可以。不过建筑工程质量，我们可是把控非常严格的。”李非想了下缓缓说道。
新小区的建筑工程肯定是不能交给磐石公司的。
用自家公司，费用肯定会很低。
想要多花钱，就要找外面的建筑工程公司。
“没问题，我们一定严格按照图纸要求去施工。”
“没错，图纸上面用10根钢筋，我们绝不敢用9根。”
李非听到这些人这么说，也放下了心。
何况他还会让房产公司工程部和其他监理公司来监督工程质量的。
可以说就算对方想弄虚作假，也是几乎不可能的。
“李董，这个项目交给我们您就放心吧。我们不光能保证工程质量，就是工程款，我们也可以先行垫付。”
签完合同以后，光头大汉笑着对李非说道。
“哈？”李非闻言差点没站稳摔倒在地上。
李非则坐在一旁，看起了热闹。
这才哪儿到哪儿啊，更炸裂的还在后头呢。
“董事长，咱们这次自家地皮的开发，就用我们自己的设计公司吧。”新任总经理肖云东提议道。
公司旗下的设计公司，可是很久都没有开过张了。
现在自家公司要开发项目，肥水不流外人田，能不给自家旗下子公司？
他们的水平虽然差了那么一点点，可设计一个普普通通的住宅小区还是没什么大问题的。
“不必，这一次我决定请国内比较出名的设计公司来设计，听说桐济大学设计研究院挺厉害，就找这家公司吧。”李非想了下淡淡说道。
想要多花钱，就要从设计源头开始。
如果设计定型以后，你就算想多花钱也没用了。
那个烂尾楼盘大境观园就是这样。
那个小区设计图纸已定，一梯三户，没有地下停车场，各种配套设施能省则省。
现在李非想多花钱也没地方花。
“什么？要请桐济大学设计研究院来设计？”
“那可是全国排名前五的设计单位啊！”
“听说他们的收费可是非常贵的。”
“收费贵倒是次要的，问题是他们设计出来的小区，造价肯定是相当高的。”
“确实，请他们哪有使用咱们自己的设计公司好啊。如果是自己的设计公司，很多看不见的地方，咱们完全可以用更有性价比的方案替代。”
李非看到众人都反对，更开心了。
你们反对的，就是我要坚持的。
“这件事情就这么决定了，散会后马上去联系对方吧，价钱随对方开。
还有，我这里有些关于小区设计方面的小小要求先说一下。”
于是李非开始一条一条说了起来。
只是他每说一条，众人的嘴巴就张大一分。
从懵逼到惊讶再到震撼，众人只用了短短几秒钟。
要设计精装修的地下停车场，停车场还要安装充电桩。
小区的一楼要做架空层，还要改造成健身房免费让业主使用。
单元入户门也要设计成酒店式归家大堂。
一梯一户，独家玄关，还免费赠送超大观景阳台。
所有公摊不计入建筑面积。
房子内部一律精装修，还要赠送全屋智能家电。
此外，小区各种配套设施也都要有。
像什么恒温游泳池，业主食堂，娱乐活动室，室内球场，儿童游乐设施，影音室，宴会厅……
还有小区的绿化，也要做到完美。
普通的绿化植物根本不考虑，要选什么朴树，银杏，国槐，蔷薇，八爪戚等名贵树种，再搭配名贵的花卉绿植等。
就连小区大门都不放过，说是要高端大气上档次，主打一个土豪风。
“小区大门可是整个小区的脸面，我决定投入1500万来建小区的大门。”李非继续说道。
这一刻，会议室内的众人彻底震惊懵逼石化了。
1500万，就只是用来建造一个小区大门？
“董事长，如此一来，咱们整个小区的整体造价可就太高了。”
肖云东还在做最后的努力。
这么高的造价，得定多高的房价才能赚钱啊？
“没关系，这可是华夏集团进军房产行业的第一个项目，我们就是要借此打开局面。”李非随便编了一个理由。
李非刚说完，一名助理模样的年轻女人就慌慌张张的推门走了进来。
“董事长，总经理，不好了，外面来了一大波人，你们快看一下吧。”
“走，我们出去看看。”李非站起来说道。
随后会议室内众人跟着一起走了出去。
众人来到会议室外面，果然看到了一大群人。
这些人个个体型壮硕，粗犷威猛，一看就不好惹。
李非粗略数了下，足足有四五十人。
这些人是来要债的？
要债好啊，擎天房产公司欠的钱，他没理由不还啊。
高兴归高兴，李非此刻还是有些心虚的。
他虽然身体获得过强化，可万一这群人率先动手，他想要一人对付这么多人，也做不到啊。
再转头看看房产公司这些员工，有戴着眼镜的，有肚子比孕妇还大的，还有几位估计都快要退休了……
这群人简直没眼看，要多弱鸡就有多弱鸡。
要不要赶紧打电话，把铁血安保的人叫过来？
正当李非想要打电话叫人的时候，一个光头大汉抢先一步走了过来，一把握住了李非的双手。
“您就是华夏集团的董事长吧？今天可算见到真人了！”光头大汉激动的说道。
“啊？”李非此刻都懵逼了。“你们是？”
“李董，我是花岗岩建筑工程公司的，听说您接下来有大项目，我们就找了过来，想为您的这个项目出一份力。”
“李董，我是大力建筑工程公司的，我们也想为您出一份力。”
“俺也一样！”
李非已经懵逼了。
原来这群人不是来要债的？
刚才白激动了！
一旁的肖云东此刻冷着脸，他很生气。
董事长从收购擎天房产公司到现在为止，也就只有3小时而已。
而决定要开发那块地皮到现在为止更是只有1小时左右。
这么短的时间，这群人就知道这个消息了？
有内鬼，他们公司内部绝逼有内鬼。
而且这个人还是公司的管理层。
怪不得有好几次他们公司去竞拍土地，对方好像能提前知道他们公司的最高竞拍价呢。
这个内鬼，他一定要揪出来。
李非却没有想到这些，他此刻还在乐呵呵的和那些人聊天呢。
“把新小区的建筑工程交给你们，也不是不可以。不过建筑工程质量，我们可是把控非常严格的。”李非想了下缓缓说道。
新小区的建筑工程肯定是不能交给磐石公司的。
用自家公司，费用肯定会很低。
想要多花钱，就要找外面的建筑工程公司。
“没问题，我们一定严格按照图纸要求去施工。”
“没错，图纸上面用10根钢筋，我们绝不敢用9根。”
李非听到这些人这么说，也放下了心。
何况他还会让房产公司工程部和其他监理公司来监督工程质量的。
可以说就算对方想弄虚作假，也是几乎不可能的。
“李董，这个项目交给我们您就放心吧。我们不光能保证工程质量，就是工程款，我们也可以先行垫付。”
签完合同以后，光头大汉笑着对李非说道。
“哈？”李非闻言差点没站稳摔倒在地上。